خانه
باز هم گرانی مسکن در راه است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در 1403 چه می شود؟ / افزایش 2 برابری وام ودیعه مسکن
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن ، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه های خالی است. دولت همچنین با افزایش عرضه زمین ...
معجزه اقتصادی دوم یونان
کمیسیون اروپا انتظار دارد که نرخ بیکاری یونان در پایان سال 2025 به زیر 10 درصد برسد. اواخر سال میلادی گذشته موسسه اعتبارسنجی استاندارد اند پورز جایگاه اعتباری یونان را ارتقا داد و این خود پیشرفت مهمی محسوب می شود. کسب درجه سرمایه گذاری، استقراض پول برای دولت ها را به منظور کمک به توسعه اقتصاد آسان تر و ارزان تر می کند. یونان نیز مانند دیگر کشورهای اروپایی، پس از جنگ جهانی دوم، دوره ای از رشد اقتصادی را تجربه کرد که از آن با عنوان معجزه اقتصادی یاد می شود. اما برای یونان، افزایش شدی ...
مسکن در کشور دیگر حباب قیمتی ندارد
... این اقتصاددان اضافه کرد: از سال 1376 به بعد اوضاع اجاره نشینی تغییر کرده است و هر سال تعداد اجاره نشین ها بیشتر شده اما هیچ گاه به این اندازه دچار مشکل نشده بودیم هر چند بازار رهن خانه قبلا هم با مشکل روبه رو بود و سیستم بانکی هم به دلیل تورم نمی توانست وام بلندمدت بدهد اما افراد با قرض کردن از فامیل و وام گرفتن از بانک مسکن صاحب خانه می شدند؛ اما امروز دیگر این توان برای خرید خانه وجود ندارد ...
انتظار تشویق بخاطر دلار 50 هزار تومانی
...> وی در پاسخ به سوالی مبنی بر پیش بینی نرخ دلار در ماه های آتی گفت: متاسفانه اقتصاد ما از هیچ الگویی تبعیت نمی کند. در چنین شرایطی، در عمل پیش بینی اقتصاد ممکن نیست. بااین وجود باتوجه به شرایط اقتصادی و روند افزایش دستمزد در سال آتی، بازار و مردم توان رشد بیشتر نرخ دلار را نخواهند داشت. سخن پایانی باوجود تثبیت نرخ ارز در کانال 50 هزارتومانی طی چند ماه گذشته، عملکرد دولت برای ...
آغاز ثبت نام دریافت وام مسکن روستائی با مبلغ 350 میلیون تومان
: اگر فردی در شهر خانه به نام داشته باشد می تواند در روستا ساخت و ساز انجام دهد، ولی استفاده از تسهیلات ارزان قیمت به علت محدودیت منابع امکان پذیر نیست. خدادادی نرخ رشد در روستا را مبنای افزایش زمین عنوان کرد و گفت: امسال تأمین زمین 10 هزار قطعه روستایی را در راستای مهاجرت معکوس در دستور کار داریم تا از تسهیلات 350 میلیون تومانی با کارمزد 5 درصد و یا تسهیلات 550 میلیون تومانی با کارمزد 18 ...
این افراد وام بالاعوض می گیرند / 217 مورد کمک بلاعوض تأمین مسکن
خانواده و تهیه مسکن ارائه می شود. شرایط وام ها معمولاً شامل نرخ بهره پایین، مدت بازپرداخت طولانی و شرایط اقساط منعطف است. وام های مسکن برای افراد با نیازهای ویژه: این برنامه ها شامل وام هایی برای افراد با نیازهای ویژه مانند افراد با معلولیت یا نیازمندان می شود. این وام ها شرایطی منحصربه فرد داشته و با هدف تسهیل دسترسی به مسکن مناسب برای این گروه ها ارائه می شوند. توجه داشته ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان سال / پای مسکن در زنجیر دلار
احتمالی و برای مصرف، باید از فرصت خرید خانه بهره برد. در حال حاضر هیچ نشانه ای مبنی بر کاهش نرخ در بازار دیده نمی شود و نباید به برخی اظهارات بی اساس در این باره توجه کرد. وی در پایان اضافه کرد: کاهش نرخ باید به صورت واقعی رخ دهد تا مردم اثرات آن را حس کنند؛ به این شکل که با تورم 50 درصدی، نرخ ملک 30 درصد رشد داشته باشد، با ادامه این روند تا 4 سال، میانگین نرخ مسکن هزار و 500 دلاری به ...
شرایط دریافت وام مسکن اعلام شد / مشمولین چه کسانی هستند؟
وضعیت مسکن در ایران از گذشته تا به امروز همواره یک چالش بزرگ برای مسئولان مربوطه بوده است. در طول سال ها، برخی اقدامات انجام شده است تا با این چالش ها برخورد شود، از جمله ساماندهی بازار و کنترل قیمت ها و ارائه تسهیلات برای افرادی که می خواهند خانه داشته باشند. اخیرا هم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اختصاص تسهیلاتی در قالب وام مسکن برای ساکنان شهرها و روستاها در نظر گرفته شده است. معاون ...
چگونه وام ازدواج بگیریم؟
برای افراد متاهل است و به افراد مجرد تعلق نمی گیرد. بنابراین اگر هنوز ازدواج شما ثبت نشده است، نمی توانید این وام را بگیرید. مبلغ وام ازدواج به سن عروس و داماد بستگی دارد و مدت زمان بازپرداخت هم با توجه به مبلغ اولیه متغیر است؛ اما سود این وام ثابت است. یعنی مبلغ وام شما هرچقدر که باشد، در نهایت آن را با سود 4 درصد برمی گردانید. اگر داماد کمتر از 25 سال سن داشته باشد و سن عروس هم کمتر از 23 سال باشد ...
یکسال دوندگی مالیاتی دولت معادل قیمت یک آپارتمان
انجام شد نشان داد بعضا از هر 10 معامله صورت گرفته شش یا هفت مورد از ناحیه سرمایه گذاران بوده و سهم خرید و فروش مصرفی در بازار با توجه به عدم استطاعت خرید مصرفی ها تحت تاثیر جهش قیمت، روز به روز آب رفته است. به این ترتیب عجیب نیست که آمار خانه های خالی در چند سال گذشته این طور رو به افزایش گذاشته و وزن تهران در بازار خانه های خالی کشور را تا این حد افزایش داده است. ضربه انجماد ملکی به ...
مالکان این خانه ها باید مالیات بدهند
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
چه کسانی بازار املاک امارات را داغ کردند؟
2024 ممکن است نقطه عطفی برای بازار املاک دبی باشد. اوایل دسامبر، مورگان استنلی اعلام کرد که همچنان بادهای موافق از بازار املاک دبی حمایت می کنند، اما رشد کمتری نسبت به سال 2023 برای بازار املاک دبی انتظار می رود. در حالی که رشد اجاره بها همچنان در دبی قابل توجه است، اما سرعت افزایش آن در برخی از محله های پرطرفدار شهر در حال کاهش است. بر اساس گزارش CBRE، متوسط اجاره بها در سال منتهی به ...
شرایط دریافت وام مسکن روستایی + مبلغ
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. وام مسکن روستایی که اخیرا به 350 میلیون تومان افزایش یافته، در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر با نرخ سود 5 درصد توسط 9 بانک پرداخت می شود. ...
شاید باروتان نشود در این کشور پیشرفته مردم هیچ گاه خانه دار نمی شوند!
برای شان مایه رنجش است. در ایالات متحده و بسیاری از کشورهای دیگر مالکیت خانه توسط دولت تشویق می شود و به طور کلی به عنوان یکی از آداب و رسوم زندگی تبدیل شده است. در سوئیس جایی که 70 درصد زمین را کوه ها تشکیل می دهند و املاک و مستغلات گران قیمت هستند یک عمر اجاره نشینی به عنوان شکستی فردی یا نقص سیستم قلمداد نمی شود. آلیس هولنشتاین روانشناس متخصص در مسائل شهری می گوید ...
کیلید تخصصی ترین سایت خرید خانه و آپارتمان
در این محیط پویا و روبه رشد، پلتفرم های جدید و نو همچون کیلید (www.kilid.com) به عنوان استارتاپی بلندپرواز به وجود آمده اند تا با ارتقا بهره وری و شفاف سازی فرایندهای بازار مسکن، تجربه افراد به خصوص در جستجوی ملک و خرید آپارتمان در تهران را بهبود بخشند. ماموریت کیلید در تسهیل خرید آپارتمان در تهران مأموریت اصلی سایت کیلید، افزایش کارایی و شفافیت در عملکرد آژانس های مسکن است ...
قیمت اجاره در زمستان هم افزایش داشت
نهایت با فرا رسیدن فصل اجاره در سال 1402 به صدا درآمد. مستاجران در هنگام سررسید قرارداد خود با افزایش قیمت عجیب و غریبی مواجه شده بودند که بر هیچ قاعده ای استوار نبود؛ به نحوی که حتی در صورت تخلیه خانه، با حدود بودجه قبلی قادر به یافتن واحد جدیدی نبودند و عملا عده زیادی از مردم برای تامین سرپناهی حداقلی سرگردان و آشفته شدند.یک بررسی ساده از اعداد و ارقام تحولات مسکن که مرکز آمار منتشر کرده است ...
از افت دلار تا سقوط چین: 7 ترند برتر اقتصادی برای سال 2024
گذاری اوراق قرضه را با مدت طولانی تر می فروشند، که در حال حاضر به طور میانگین 12 سال است، بنابراین بار افزایش نرخ های اخیر هنوز احساس نشده است. صاحبان خانه در ایالات متحده هنوز میانگین نرخ وام مسکن 3.75 درصد را پرداخت می کنند که تقریباً نیمی از نرخ وام های جدید است. مورد دیگر: در طول دهه 2010، اقدام از بازارهای مالی دولتی به خصوصی تغییر کرد، جایی که نشانه هایی از تضعیف، از جمله کاهش ...
سال چرخش مسکن دبی
مدیریت موفق دولت در دوران همه گیری و سیاست سهل گیرانه صدور ویزا نیز به جذب خریداران خارجی بیشتر کمک کرده است. از ابتدای سال 2020، قیمت اجاره در امارات متحده عربی 42 درصد و قیمت خانه 33 درصد افزایش یافته است. گروه خدمات املاک CBRE گزارش داده است که هزینه اجاره ویلا در دبی در سال 2023 افزایش چشمگیری داشته است. طبق این گزارش، اجاره ویلا در دبی به طور متوسط سالانه 88هزار و 400 دلار هزینه ...
قسط وام مسکن سقوط کرد؟ / حداقل درآمد برای پرداخت اقساط تسهیلات مسکن
.... این طرح با همکاری دولت، بخش خصوصی و بانک ها، به منظور ایجاد فرصت های بیشتری برای دسترسی به مسکن برای تمامی اقشار جامعه ایرانی، در حال اجرا است. مدیرعامل صندوق ملی مسکن اعلام کرده است که با پیگیری ها برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن ، اقساط وام نهضت ملی مسکن به 5 میلیون تومان رسیده است و قرار بر این شده که اقساط وام نهضت ملی مسکن پلکانی شود و بر این اساس در دو سال ابتدایی بازپرداخت ...
اقساط وام نهضت ملی مسکن به 5 میلیون تومان رسید!
خانه دار شدن مردم اثرگذار باشد، اقساط افزایش پیدا کرد. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: باید توجه داشت که رقم وام هم افزایش پیدا کرده و در حالی که در کمتر از 10 میلیون تومان مردم با 100 میلیون تومان صاحبخانه می شدند امروز رقم وام خرید مسکن به 500 میلیون تومان رسیده است و با 100 میلیون تومان هیچ اقدامی در بازار مسکن نمی توان انجام داد. قسط این رقم وام با هر دوره بازپرداخت به بیش از 10 میلیون ...
مسکن دیگر حباب قیمتی ندارد
.... در مجموع حوزه های کار در ساختمان کاهش نسبی پیدا کرده، هر چند اهمیت این بخش کمتر از گذشته شده اما همچنان کاسبی بزرگی محسوب می شود و باز هم سرمایه گذاری از سوی عامه مردم صورت خواهد گرفت. این اقتصاددان اضافه کرد: از سال 1376 به بعد اوضاع اجاره نشینی تغییر کرده است و هر سال تعداد اجاره نشین ها بیشتر شده اما هیچ گاه به این اندازه دچار مشکل نشده بودیم هر چند بازار رهن خانه قبلا هم با مشکل ...
راهکاری برای متوازن سازی اجرت نیروی کار در مواجه با تلاطم اقتصادی و تورم
گذارد و فعالیتی که در آن مدت انجام می دهد، اجرت خود را دریافت می کند. لازم به ذکر است نحوه تعیین میزان اجاره، چیزی است که بر اساس تفاهم و یا نرخ رایج بازار آزاد انجام می پذیرد. البته دولت، اصناف و اتحادیه ها نیز در تعیین نرخ اجاره و اجرت، کم و بیش نقش آفرینی و دخل و تصرف دارند. در این مقاله می خواهیم به صورت ویژه بر 2 اجاره رایج و مهم در بازار اقتصادی تمرکز کنیم: نرخ اجاره مسکن و ...
شوک به بازار مسکن وارد شد
. در ادامه حتما بخوانید آمار وزارت راه از ساخت 2 میلیون واحدی نهضت ملی مسکن چقدر صحت دارد؟ چهار برش از 10 سال معاملات مسکن سال 93 تا پایان 96، مقطع قبل از عصر جهش تاریخی قیمت خانه است؛ مقطع آرامش . در آن دوره ماهانه در تهران بالای 10 هزار واحد مسکونی و به طور میانگین، حدود 13 هزار آپارتمان توسط متقاضیان خریداری می شد. اکثریت خریداران (تقاضا)، مصرف کننده بازار بودند ...
پیش بینی بورس در سه ماه پایانی | از کارگزاری اعتبار بگیریم یا نه؟
فردی ریسک گریز باشد و سبد خود را بدون اعتبار بچیند. از این رو، نمی توان نسخه ی جامعی پیچید، ولی اگر فرض کنیم بازار سرمایه تا پایان سال 1402 بازدهی معقولی داشته باشد این که فرد با نرخ بهره 22 درصد وام بگیرد و سه ماه معادل یک چهارم 24 یا 22 درصد بازپرداخت داشته؛ یعنی تا حدی بیش از این و مثلاً 10-5 درصد بازدهی بالاتری داشته باشد این امری منطقی است، ولی در مجموع، به نمایه ریسک سرمایه گذار بستگی دارد ...
روایت نابیولینا از سیاست های پولی روسیه در شرایط تحریم| نقش انتظارات در تشدید تورم
ادامه خواهند داد. RBK-حتی با نرخ بهره فعلی؟ نابیولینا- بله، حتی با نرخ فعلی. ما شاهد بودیم که وام دهی در نتیجه نرخ های بالای بهره، اندکی کند شد. اولین نشانه های این امر در وام دهی شرکتی ظاهر شد. با این حال، به دلیل انتظارات تورمی بالا، مردم و کسب و کارها وام بیشتری گرفتند، زیرا گمان می بردند تورم همچنان بالا خواهد بود. پس انتظارات تورمی برای ما بسیار مهم است و آن را رصد می کنیم. ما انتظار داریم که در سال آینده، رشد وام ها به اندازه امسال نباشد، اما مثبت باقی می ماند. به طور کلی، رشدی حدود 5 الی 10 درصدی خواهد داشت. ...
گزارش ناامیدکننده از بودجه دولت؛ فراموش شدن مستاجرها!
...> مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی بر اساس تکالیفی که برعهده دارد، این لایحه را بررسی و تحلیل کرده است، اما بررسی های این مرکز، درباره مستاجر ها و تدابیر دولت برای بازار اجاره بها، گزارش ناامید کننده ای است. سایت مرکز پژوهش ها از این گزارش می نویسد: رشد لجام گسیخته اجاره بها و افزایش لگاریتمی قیمت مسکن در سال های اخیر، تامین مسکن را برای بسیاری از خانوار های با درآمد متوسط به یک معضل اساسی ...
وام فوری بانوان را یک روزه بگیرید
تومان در حساب خود نگهداری کنند. مدت انتظار مورد نیاز برای درخواست این تسهیلات چهار تا 9 ماه اعلام شده است. نرخ این تسهیلات 17 درصد بوده و سقف بازپرداخت آن به 36 ماه می رسد. تضمین های مورد نیاز برای دریافت این وام طبق مقررات بانک مرکزی و دستورالعمل های مصوب موسسه نور خواهد بود. لازم به ذکر است که در مدت زمان بازپرداخت تسهیلات، به اصل سپرده وام گیرندگان سود 10 درصدی تعلق می گیرد ...
امیدوار به همکاری بانک ها هستیم
دغدغه بازپرداخت تسهیلات ماهیانه را با رقم پایین داشتند که قرار شد در این زمینه بازنگری انجام شود. وزیر راه و شهرسازی از آماده سازی 53 هزار هکتار در قالب الحاق به محدوده شهری خبر داد و گفت: هیچ محدودیتی در الحاق و اتصال شهرهای جدید و شهرک ها وجود ندارد و ما به میزان مورد نیاز تأمین زمین را برای طرح نهضت ملی مسکن انجام می دهیم. بذرپاش افزود: در شهر اردبیل، پارس آباد و مشگین شهر ...
عملکرد 13 درصدی بانک ها در پرداخت وام مسکن
به گزارش شهرآرانیوز، پرداخت وام های مسکن به یکی از صد ها مشکل این حوزه در سال 1402 تبدیل شده است. بانک ها دیگر تمایلی به پرداخت تسهیلات مختلف مسکن، هم در بخش ساخت و هم در قالب خرید ندارند و علاوه بر اینکه مشاهدات مردمی و میدانی حاکی از این مشکل است، آمار های رسمی هم از همین بی علاقگی بانک ها حکایت دارند. یکی از اهدافی که دولت سیزدهم از آغاز به کار خود آن را دنبال کرده است ...
