یکسال دوندگی مالیاتی دولت معادل قیمت یک آپارتمان
سایر منابع:
سایر خبرها
تغییر رفتار هر دو سمت خریدار و فروشنده آپارتمان در پایتخت
تیتر20- تغییر معادله تورمی در بازار مسکن شهر تهران، خود را در شکل یک تغییر رفتار در بازار معاملات آپارتمان های کلیدنخورده و نوساز نشان داده است. در حالی که به دنبال استمرار کاهش قیمت مسکن که از تابستان امسال با ثبت تورم منفی در این بازار آغاز شد، رفتار هر دو سمت خریدار و فروشنده آپارتمان در پایتخت به طور محسوس تغییر کرد، هم اکنون نوعی تغییر محسوس در رفتار سازنده ها به عنوان فروشنده آپارتمان های ...
بازار بارانی به نفع صنعت خودرو شد
به گزارش خودروپرس، کارشناسان این صنعت تخمین می زنند که حدود 15.5 میلیون دستگاه خودرو در سال گذشته در این کشور تحویل داده شده که افزایش تقریبا 13 درصدی نسبت به سال 2022 را نشان می دهد. گرت نلسون، تحلیلگر ارشد سهام در تحقیقات CFRA گفت: فروش خودرو در سال 2023 بسیار قوی تر از انتظار بود. او به خبرگزاری فرانسه اظهار کرد ما به سطوح قبل از کووید نزدیک تر می شویم. فروش سالانه از 17 میلیون ...
اقتصاد هند جهش کرد
خدمات هند به بالاترین حد سه ماهه در دسامبر به دلیل افزایش تقاضا رسید. به گزارش ایسنا، یک نظرسنجی نشان داد که بخش خدمات هند سال 2023 را با ثباتی به پایان رساند و فعالیت ها با سریع ترین سرعت در سه ماه گذشته در دسامبر به دلیل تقاضای پررونق و چشم انداز خوش بینانه سال آینده گسترش یافت. شاخص مدیران خرید خدمات هند که توسط S&P Global گردآوری شده است، در دسامبر به شدت افزایش یافت و ...
4 اتفاق مهم در بازار مسکن / زلزله قیمت کجاها را خراب کرد؟
معاملات مسکن با 2 وضعیت بد همراه می شود. از یک سو، افت های شدید سریالی خریدوفروش ها و از سوی دیگر، نوسان شدید در حجم معاملات که امکان پیش بینی روند بازار را برای بازیگران به ویژه سمت عرضه، مخدوش یا غیرممکن می کند. 4 برش از 10 سال معاملات مسکن سال 93 تا پایان 96، مقطع قبل از عصر جهش تاریخی نرخ مسکن است؛ مقطع آرامش . در آن دوره ماهانه در تهران بالای 10هزار واحد مسکونی و به طور ...
حال ناخوش بازار مسکن تهران / کسی خانه نمی خرد!
حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در هر ماه، هم اکنون نسبت به نیمه اول دهه 90 و قبل از شروع جهش قیمت ها، بیش از 70 درصد افت کرده و از متوسط ماهانه 12 تا 13 هزار فقره، در حال حاضر به حدود 3 هزار واحد مسکونی رسیده است. به گزارش عرشه آنلاین ، بسیاری از سازنده ها وفعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه دار خواهد بود. فعالان بازار مسکن شهر تهران می ...
داغ شدن بازار اجاره در خواب پاییزه مسکن
افزایش قیمت عجیب و غریبی مواجه شده بودند که بر هیچ قاعده ای استوار نبود؛ به نحوی که حتی در صورت تخلیه خانه، با حدود بودجه قبلی قادر به یافتن واحد جدیدی نبودند و عملا عده زیادی از مردم برای تامین سرپناهی حداقلی سرگردان و آشفته شدند. یک بررسی ساده از اعداد و ارقام تحولات مسکن که مرکز آمار منتشر کرده است نشان می دهد، تورم اجاره عموما صعودی بوده و حتی در ماه هایی که به طور سنتی فصل اجاره ...
پیش بینی سناریوی رکود سنگین معاملات مسکن در سال آینده
مذاکرات رفع تحریم ها با اثرگذاری مستقیم بر نرخ ارز، به صورت دومینویی قیمت مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داده و عاملی برای جهش بی سابقه مسکن شده بود، در ماه های اخیر این متغیر یعنی تورم ارز به شکل یک عامل تورم زدا در بازار مسکن اثر گذاشته است. از اواسط تابستان امسال تاکنون نرخ دلار به طور میانگین در حدود 50 هزار تومان درجا زده است؛ طوری که در برخی مقاطع این اسکناس در بازار آزاد در حدود 49 و در ...
پیش بینی جهش طلا به سکوی 2300 دلاری
نسبت به قیمت جهانی طلا حکایت دارد؛ بخشی از این امر به دلیل رشد 28 درصدی ارزش دلار در این مدت و رسیدن از رقم 39700 به 50500 تومانی بوده است و بخش دیگری به رشد نقدینگی و تورم و افزایش تقاضا برای دارایی های امن برمی گردد، اما در این مدت یکی از عوامل کاهنده سرعت رشد قیمت ها در بازار طلا به صندوق های سرمایه گذاری مبتنی بر سکه و طلا مرتبط است که بخشی از نقدینگی جامعه را به خود اختصاص داده اند وگرنه به ...
سرمایه گذاری در زمان سرخوشی بازارها چه درس هایی دارد؟
عوامل متعددی و از جمله نظر دیگران هستند؛ ثانیا، تئوری حباب در بازارها و دارایی ها به عنوان یک مساله پیچیده و چندعاملی به طور مفصل مورد بررسی قرار می گیرد. همچنین در برنامه همراه سرمایه گذار شنبه 16 دی 1402 ببینید: سواد سرمایه گذاری/ اثر هاله ای و اثر شاخدار چیست؟ نظر رابرت شیلر درباره حباب ها و سقوط ها در بازارهای مالی تازه ترین تحولات 8 بازار مهم ...
فرمان گرانی خودرو دست کیست؟
به تجربه دو دهه اخیر نشان نیز می دهد از سال 1380 تا نیمه دوم سال 1391 قیمت ها از سوی کمیته خودرو که در درون وزارت صمت بوده، تعیین می شد. از بهمن 1391 با جهش نرخ ارز، قیمت ها در بازار خودرو به هم ریخت، پس از آن، شورای رقابت و سازمان حمایت از مصرف کنندگان و ستاد تنظیم بازار در هفت نوبت تغییر، هر بار یکی از آنها مسئول تعیین و کنترل و اعلام قیمت های خودرو بوده اند. پژوهشگران حوزه خودرو می گویند در مدل ...
انتظار تشویق بخاطر دلار 50 هزار تومانی
دلار زدایی و کاهش وابستگی دولت به دلار، سخن گفتند. وعده های یاد شده در طول 2.5 سال گذشته نه تنها محقق نشده است، بلکه اکنون از فروش دلار در بازار آزاد در محدوده قیمتی 50 هزارتومانی به عنوان دستاوردی برای دولت یاد می شود. نرخ دلار در مرداد 1400 برابر 25هزار و 600 تومان گزارش شده، چنانچه میانگین قیمتی دلار را در دی امسال برابر 50 هزار تومان در نظر بگیریم، یعنی ارزش دلار در این بازه زمانی 2 سال و 5 ...
تحلیل روند بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
دانلود فیلم اصلی به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما ، معاملات بازار سهام در هفته گذشته نشان داد شاخص کل بیش از یک درصد کاهش داشت و از دو میلیون و 177 هزار واحد به دو میلیون و 155 هزار واحد رسید. شاخص هم وزن نیز در هفته گذشته با رشد 0.17 درصدی از 755 هزار واحد به 756 هزار واحد رسید. بازار سهام در هفته دوم دی ، روزانه هشت میلیارد و 140 میلیون برگه سهم حجم خورد که ارزشی معادل چهار هزار و 788 میلیارد تومان داشت. ...
داغ شدن قیمت اجاره در خواب پاییزه بازار مسکن
زنگ هشداری که در نهایت با فرا رسیدن فصل اجاره در سال 1402 به صدا درآمد. مستاجران در هنگام سررسید قرارداد خود با افزایش قیمت عجیب و غریبی مواجه شده بودند که بر هیچ قاعده ای استوار نبود؛ به نحوی که حتی در صورت تخلیه خانه، با حدود بودجه قبلی قادر به یافتن واحد جدیدی نبودند و عملا عده زیادی از مردم برای تامین سرپناهی حداقلی سرگردان و آشفته شدند. یک بررسی ساده از اعداد و ارقام تحولات مسکن ...
فشار مالیات جدید به مردم در زمانه رکود و تحریم
و سهم این بخش به 12 درصد رسید. مهم ترین عامل آن، افزایش شدید درآمد مالیاتی محقق شده از ردیف مالیات بر نقل و انتقالات سهام است. به طوری که در این سال درآمد دولت از مالیات بر نقل و انتقالات سهام به 17.1 هزار میلیارد تومان رسید. طبق ماده 143 قانون مالیات مستقیم، سازمان امور مالیاتی، به ازای هر نقل و انتقال (فروش) سهام و حق تقدم سهام شرکت ها در بورس، مالیات مقطوعی به میزان نیم درصد ارزش فروش سهام و ...
جهش اجاره مغازه های زیرپله ای در ایستگاه های مترو تهران
به گزارش سرویس مدیریت شهری افق تهران ؛ بررسی ها نشان می دهد برای رهن یک مغازه ریزمتراژ 3 تا 9 متری در پایتخت، دست کم 20 تا 500 میلیون تومان نقدینگی نیاز است که این مبلغ بنا به موقعیت آن، منطقه و میزان بودجه پیشنهادی اجاره ماهانه متغیر است. در سال های اخیر، شرایط اقتصادی و نوسانات بازار، قیمت اجاره مغازه های زیرپله ای را هم تحت تأثیر قرار داده است . به گفته فعالان بازار املاک تجاری، ...
دو سناریو برای دولت و سهامداران بورس
اصلاح بازار سرمایه تا زمانی که انتشار اوراق وجود دارد ادامه یابد. به گزارش بازار، در شرایط کنونی هیجان ناشی از تنش های سیاسی همچنان در بازار وجود دارد بعد از فروکش کردن آن بار دیگر دولت باید سراغ مسائل بنیادی اقتصادی بیاید که اثرات و تبعات پایدارتری بر بازار و اقتصاد دارد. بر همین اساس چشم انداز موجود حکایت از این دارد که دولت دو مسیر را بیشتر در پیش ندارد یا نرخ ارز را متعادل با تورم و ...
سیگنال دلار به بورس؟
و سوی خرید سهام متمایل خواهند شد. همان طور که مشاهده می شود، بازار در هفته منتهی به 15 آذر با افزایش ارتفاع نماگر ها همراه شده و به موازات این موضوع شاهد استقبال گرم حقیقی ها از جریان دادوستد های تالار شیشه ای بوده ایم. ارزش معاملات خرد ارقام به ثبت رسیده در فاکتور ارزش معاملات در هفته های اخیر نشان می دهد که در هفته منتهی به 15 آذر، بازار سهام با افزایش فوق العاده ارزش ...
دلار 70 هزار تومانی در راه است؟
تومان عبور کند و نسبت به شاخص برابری قدرت خرید در کانال قیمتی 70 تا 80 هزارتومان قرار بگیرد که این اتفاق برای سال آینده بعید نیست. وی در پایان گفت: حتی اگر شرایط به گونه ای باشد که سرمایه گذاری های لازم انجام نشود این احتمال وجود دارد نرخ ارز در یک جهش خاص بالای کانال 100 هزار تومان هم قرار بگیرد. به صورت کلی اقتصاد کشورمان تورم زاست و نرخ ارز خود به خود افزایش پیدا می کند که به مدیریت ها وابسته نیست و دیر یا زود رشد خود را انجام خواهد داد. کد خبر 486695 ...
آیا دلار به کانال 49 هزار تومان بر می گردد؟
می کنیم؛ قیمت دلار از ابتدای سال 1401 تا پایان آن بیش از 50 درصد رشد کرده و حالا قریب به 9 ماه است که در کریدور 48 تا 52 هزار تومان قرار دارد. تجربه نشان داده که دلار برای گذار به کانال های 10 یا 20 و یا حتی 50 نیاز به اصلاح زمانی دارد چرا که اساسا مدتی زمان می برد تا جامعه و فعالان بازار به چنین قیمت هایی واکنش دهند. دوما، بازاری که سال گذشته جهش پیدا کرده و حالا ...
پیش بینی بورس شنبه 16 دی 1402
هم وزن با رشد اندک 0.111 درصدی (معادل 813 واحد) در پله 756 هزار واحدی باقی ماند. شاخص کل فرابورس نیز با افت 0.1 درصدی معادل 25 واحد از ارتفاع این شاخص، در سطح 26 هزار و 194 واحدی قرار گرفت. معاملات بورس تهران در آیینه آمار و ارقام تابلو بورس اوراق بهادار تهران، ارزش معاملات خرد (سهام، حق تقدم و صندوق های سهامی) را در روز چهارشنبه، چهار هزار و 825 میلیارد تومان نشان می داد ...
پیش بینی مهم یک انبوه ساز از آینده بازار مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: اگر پول سرمایه گذار طی یک فعالیت اقتصادی در دوره رکودی بازنگردد، نمی تواند پروژه جدیدی را آغاز کند. در حال حاضر هم برخی از انبوه سازان، ساختمان هایی را آماده کرده اند، اما قادر به فروش نیستند. آمارها و مشاهدات میدانی نشان می دهد که تورم و کاهش قدرت خرید مردم نه تنها باعث شده خرید [... ...
افسار قیمت طلا دست دلار
میثم رادپور در گفت وگو با صدای بورس گفت: با توجه به واردات 19 تن شمش طلا به کشور، مشابه این اتفاق در حوالی سال 91 نزدیک 100 تن و در سال 97 قریب به 60 تن با قیمت پایین تر پیش فروش شد، حتی با باوجود جهش های ارزی در آن زمان، این امر تاثیر بسزایی روی قیمت طلا نداشت. وی ادامه داد: بازار طلا با بازار ارز قابل مقایسه نیست، چرا که این بازار اندازه کوچک تری نسبت به سایر بازارها دارد. به عنوان ...
روایت مهار دلار و تورم
گروه اقتصاد: موضوع مهار تورم، افزایش ارزش پول ملی و حمایت از تولید اولویت اول سیاستمداران در سال جاری بوده است. اما مردم همچنان بعد از چند سال با تورم 40 درصدی دست و پنجه نرم می کنند به طور که قیمت خوراکی ها، مسکن، اجاره بها، آموزش، درمان و ... صعودی است. در چنین شرایطی محمد اکبر زاده، یک مقام سپاه پاسداران گفته: بزرگ ترین کاری که دولت انجام داده، مهار تورم است که بسیاری از افراد مطلع نیستند ...
پیش بینی مهم یک انبوه ساز از آینده بازار مسکن؛ خانه بخریم یا نخریم؟
...> او ادامه داد: اگر به صورت میدانی تحقیق شود، اکنون هم رکود در بازار وجود دارد و هم کاهش قیمت، که البته در مناطق مختلف شهر تهران روند یکسانی را طی نکرده است. رهبر همچنین در مورد وضعیت قیمت مصالح ساختمانی بیان کرد: اکنون افزایش قیمت مصالح ساختمانی محسوس نیست؛ این خلاف مسیری است که در اوایل سال 1402 در مورد فولاد وجود داشت و قیمت ها به طور هفتگی تغییر می کرد. رئیس انجمن انبوه ...
قیمت طلا، سکه و ارز امروز 15 دی ماه / جهش شدید قیمت طلا و ارز در بازار
قیمت طلا، سکه و ارز امروز در بازار تهران تغییر کرد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، قیمت دلار امروز در بازار تهران در کانال 51 هزار تومان قرار داشت. در این میان، هر گرم طلای 18عیار به قیمت 2 میلیون و 564 هزار تومان به فروش رفت. هر قطعه سکه امامی نیز به قیمت 30 میلیون و 506 هزار تومان فروخته شد. قیمت انواع ارز و سکه و طلا قیمت انواع ارز و سکه و طلا را در روز ...
مسکن در کشور دیگر حباب قیمتی ندارد
... این اقتصاددان اضافه کرد: از سال 1376 به بعد اوضاع اجاره نشینی تغییر کرده است و هر سال تعداد اجاره نشین ها بیشتر شده اما هیچ گاه به این اندازه دچار مشکل نشده بودیم هر چند بازار رهن خانه قبلا هم با مشکل روبه رو بود و سیستم بانکی هم به دلیل تورم نمی توانست وام بلندمدت بدهد اما افراد با قرض کردن از فامیل و وام گرفتن از بانک مسکن صاحب خانه می شدند؛ اما امروز دیگر این توان برای خرید خانه وجود ندارد ...
خطرات آمپول لاغری ویکتوزا را بشناسید
قلبی عروقی را نیز در افراد مبتلا به دیابت نوع دو به شدت کاهش دهد. پژوهش ها نشان داده اند مصرف دوز بالای آمپول لاغری ویکتوزا در افراد چاق مبتلا به دیابت سبب کاهش وزن می شود. آزمایشی برای بررسی اثر ویکتوزا روی کاهش وزن انجام شد. شرکت کنندگان این دارو را برای مدت یک سال مصرف کردند. پژوهشگران دریافتند کسانی که ویکتوزا مصرف می کردند 8 درصد از وزن بدن شان کم شده بود، اما دیگران تنها ...
برنامه جامع مدیریت انرژی تدوین شود/ میزان مصرف بنزین خودروهای تولیدی یکی از عوامل ناترازی
سود در طول زنجیره به صورت متواضع توزیع شود. پس یا باید حکمران الآن ابتدای زنجیره بنشیند یا باید انتهای زنجیره بنشیند. منتها الآن حکمران همان روش مثلاً چهل پنجاه سال پیش را استفاده می کند، ما به توسعه صنعتی هم نمی رسیم، یعنی جدیدترین آمارهای رشد اقتصادی از سمت هزینه را ببینید که خالص صادرات یکی از اجزای هزینه ای جی دی پی است. خالص صادرات ما رشد کرده و ما ارزش افزوده ما نه تنها رشد نکرده ...
سفیر سابق ایران در اردن: طوفان الاقصی موجب افول هژمونیک آمریکا شد
رسیدیم و بحث تشکیل دولت واحد یهودی_عبری در تمام سرزمین های اشغالی فلسطین مطرح شد و می توان گفت فرآیند سازش، از فرآیند سازش زمین به فرآیند سازش در مقابل رفاه و اقتصاد رسید؛ یعنی صرف اقتصاد معیشتی برای فلسطینی ها تشکیل دولت را برایشان رقم بزند یا بتواند وضعیت سلطه را تحکیم و تثبیت کند؛ اما این اتفاق نیفتاد و طوفان الاقصی نشان داد چیزی که برای فلسطینی ها به عنوان شاخص تغییر مسیر و برآورنده خواست ...