تغییر رفتار هر دو سمت خریدار و فروشنده آپارتمان در پایتخت
سایر منابع:
سایر خبرها
5 پیام از وضعیت بازار خانه سازی در ایران
اقتصاد24- تیراژ ساخت مسکونی در کشور طی نیمه اول امسال، ثبات نبض سرمایه گذاری ساختمانی را نشان می دهد؛ این وضعیت یعنی تداوم کم سازی سازنده ها در مقایسه با نیاز سالانه بازار مسکن. مطابق بررسی های دنیای اقتصاد از روند ساخت وساز، امسال جایگاه استان تهران در بازار کشوری احیا شد؛ اما شهر تهران به دو علت، نه . به گزارش دنیای اقتصاد ؛ تازه ترین آمار رسمی مربوط به تغییرات کشوری تیراژ ساخت مسکن، 5 ...
رواج پدیده حاشیه نشینی برای مستاجران شیراز/ بازار رهن و اجاره مسکن تعطیل است
حال حاضر در تمام نقاط شهر تنها حدود 5 الی 10 درصد خرید و فروش ملک انجام می شود. وی ادامه می دهد: در شرایط فعلی خانه های ارزان قیمت و گران قیمت در بازار شیراز خرید و فروش می شوند و خانه هایی که دارای قیمت متوسط و حدود 10 میلیارد تومان به بالا هستند؛ کمتر خرید و فروش می شوند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز عنوان می کند: تنها افرادی که قصد تهاتر دارند به خرید و فروش ملک در ...
با وام ازدواج چه خانه ای می توان اجاره کرد؟
500 هزار تومان تک خواب، نوساز. کمد دیواری بالکن، شمالی، تخلیه گرگان 17 سال 75 350 میلیون 4.5 میلیون تومان کابینت های گلس، سه طبقه تک واحد، ساختمان شخصی، نزدیک مترو و تیراژه، گذر 10 متری پهن این بررسی نشان می دهد که زوج های جوان با تسهیلات 350 میلیون تومانی مسکن می توانند یک واحد با قدمت پنج تا 10 سال ساخت در محل های میانی و پایین شهر اجاره کنند، اما در صورت اجاره واحد در محل های بالای شهر باید مبلغ قابل توجهی به عنوان اجاره ماهانه بپردازند. کد خبر 718240 ...
چهار کاری که می توان با مبلغ وام ازدواج 1403 انجام داد
شهر هایی مثل مشهد، اصفهان، شیراز و سایر کلانشهر ها، می شود با بودجه ای نزدیک 600 میلیون تومان برای رهن کامل واحد های نوساز و دوخوابه اقدام کرد و کسی که امکان دریافت 300 میلیون تومان به عنوان وام ازدواج 1403 را پیدا می کند، در بدبینانه ترین حالت ممکن فرصت رهن کامل آپارتمان های تقلی و یکخوابه را پیدا می کند. بیشتر بدانید| مبلغ وام ازدواج 1403 در حالت عادی نفری 300 میلیون خواهد بود، اما اگر ...
دوگانه افت بهای برنت
به گزارش رویترز و تا لحظه تنظیم این خبر، نفت خام برنت پس از کاهش بیش از یک درصدی، با 0.93 درصد یا 73 سنت کاهش به 78 دلار در هر بشکه رسید، درحالی که قیمت آتی نفت خام وست تگزاس اینترمیدیت آمریکا 1.04 درصد یا 77 سنت کاهش و 73 دلار در هر بشکه معامله شد. آرامکو، شرکت نفت دولتی عربستان سعودی، قیمت های فروش رسمی (OSP) خود را در ماه فوریه کاهش داد. این حرکت به عنوان اقدامی جهت تحریک تقاضای ضعیف در بازار نفت تلقی می شود. تصمیم عربستان برای کاهش OSP برای نفت خام سبک عرب که ب ...
ادامه روزهای سرخ بورس با ماندگاری شاخص در کانال 2.1 میلیون واحدی
به گزارش مشرق، وضعیت شاخص کل در مورد تغییرات و نوسان ارزش معاملاتی و ارزش بازاری به حدی ضعیف شده است که با کوچکترین مثبت شدن شاخص کل بورس، امید برای برگشت شاخص افزایش پیدا می کند. بازار سرمایه طی معاملات هفته جاری بازخوردی منفی از رفتار معامله گران را به ثبت رسانه است. در این هفته شاخص کل بیش از شاخص هم وزن کاهش یافت که نشان می دهد، فعالان بازار ترجیح می دهند، بیشتر بر روی سهام شرکت ...
برای خرید خانه در سعادت آباد چقدر هزینه کنیم؟
محله سعادت آباد ، یکی از محبوب ترین مناطق شمال غربی پایتخت محسوب می شود. این محله در ارتفاعات شمالی شهر تهران قرار دارد و به همین دلیل دارای آب و هوای خنک و تمیز است. امروزه، به دلیل آب و هوای ملایم و مناسب، این محله از تقاضای عمومی برخوردار است و به این ترتیب شاهد گسترش ساخت و ساز آپارتمان های بلند و مدرن در این منطقه هستیم. اگر قصد سرمایه گذاری در این محله را دارید، میتوانید واحد ...
آخرین قیمت آپارتمان در منطقه لوکس تهران / خرید این خانه در پایتخت 74 میلیارد آب می خورد + جدول قیمت
... و اگر واحدی به نسبت ارزانتر برای سکونت میخواهید می توانید آپارتمانی 109 متری با 3 اتاق خواب با توجه به اینکه 16 سال از ساخت این واحد گذشته باشد را به قیمت 16 میلیارد و 300 میلیون تومان خریداری کنید. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
مقررات وام دهی بانک ها تغییر می کند!
مسکن را شکل می دهد. مطابق با آمارهای رسمی منتشر شده، تهران در طول سال اخیر شاهد حجم زیاد ساخت و سازهای مسکونی بوده است. طی این مدت به طور میانگین سالانه حداقل 700 هزار واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شده که 200 هزار واحد آن در هر سال سهم شهر تهران بوده است. نرخ پیشنهادی خرید و فروش خانه های نوساز در مناطق مختلف تهران محله متراژ (مترمربع) ...
هم رکود در بازار مسکن وجود دارد ، هم کاهش قیمت
مسکن گفت: اساسا تا زمانیکه در مسکن به توازن نرسیم، افزایش قیمت، افزایش معاملات، افزایش تولید و افزایش سرمایه گذاری همگام با یکدیگر خواهند بود تا افزایش قیمت خود را از این مجموعه جدا کند. این اتفاق نیز حداقل تا ده سال آینده رخ نخواهد داد و این 4 افزایش با هم اتفاق خواهند افتاد. قیمت همواره بالا می رود و در رونق بازار هم تورم شکل می گیرد. رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: اگر پول سرمایه ...
450 هزار تن سیب زمینی روی دست اردبیلی ها مانده/ ظرفیت تولید امسال 770 هزار تن
به گزارش گروه استان ها خبرگزاری دانشجو، غفور آقایی، مدیر امور زراعت سازمان جهاد کشاورزی استان اردبیل عنوان کرد: بیش از 450 هزار تن محصول سیب زمینی تولید شده در این استان به علت نبود بازار و مشتری داخلی و خارجی روی دست کشاورزان مانده است. غفور آقایی ادامه داد: با گذشت نزدیک چهار ماه از برداشت محصول، هم اکنون بالغ بر 450 هزار تن محصول سیب زمینی مازاد استان اردبیل آماده انتقال به بازار و ...
آپارتمان های 100 متری قلب تهران چند؟+ جدول قیمت
باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.
رکود بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟ | جدیدترین وضعیت تولید مسکن در کشور
واحد و میانگین متراژ زیربنا در هر پروانه 1308 مترمربع است. از نگاهی دیگر، در پروانه های احداث ساختمان شهر تهران در تابستان 1402، تعداد 13 هزار و 737 واحد مسکونی پیش بینی شده که این میزان نسبت به فصل بهار امسال 43.3 درصد افزایش نشان می دهد؛ اما میزان اختلاف آن با فصل مشابه سال قبل فقط 7.2 درصد است. به عبارت دیگر، بعدازاینکه بازار مسکن، سکته تولید در بهار 1401 را رد کرد، وارد شرایط معمولی ...
بازار مسکن تحت سلطه خریداران / افزایش خام فروشی واحدهای مسکونی نوساز
نسبت به دوره اوج قیمت ها، برخی از سازنده های مسکن را برای ورود به عرصه جدید ساخت ترغیب کرده است. در یکی دو ماه اخیر برخی از سازنده ها به بازار فعالیت های ساختمانی برگشته و پروژه های جدیدی را شروع کرده اند. این گروه ازسازنده ها برای تامین مالی پروژه های جدید در شرایط رکود معاملات مسکن به خام فروشی آپارتمان های نوساز روی آورده اند تا شاید بتوانند این واحدها را به فروش برسانند و منابع مالی موردنیاز ...
طلای خام از کجا بخریم؟
اطلاعات بیشتر این نوشته را ببینید: خرید طلای آب شده خرید طلای آب شده حضوری: خرید حضوری نیازمند امنیت بالا و مراقبت شدید از طلای خام خریداری شده است. همچنین باید فروشنده معتبری بیابید که طلای آب شده با عیار ثابت به شما بفروشد. مراکز فروش طلای آب شده بایستی طلای خام را به قیمت مصوب اتحادیه طلا و جواهر عرضه کند. مراکز حضوری خرید طلای خام در تهران بهترین مکان برای خرید ...
واکنش به اخبار توقف فروش نفت ایران به چین | در شرایط حداکثری هستیم؟
خواهد و عرضه نفت ارزان را برای بزرگترین واردکننده نفت خام در جهان کاهش داده است. ادعای رویترز در حالی مطرح شد که به گفته موسسه کپلر، صادرات نفت ایران به چین در ماه گذشته (دسامبر) را 1.2 میلیون بشکه در روز رسیده و حتی ایران توانست فروش نفت خود را در ماه نوامبر به 1.5 میلیون بشکه نفت در روز برساند. پس از کرونا ظرفیت پالایشی چین افزایش یافته است، به طوری که در برخی ماه ها بیش از ...
بررسی قیمت مسکن نوساز در تهران | 165 متر از این خاک 28 میلیارد تومان!
طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. منبع: اقتصاد آنلاین در ادامه حتما بخوانید تفاوت قیمت مسکن آماده و مسکن خام چقدر است؟
پیش بینی مهم از بازار مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
امواج این مسائل دامن انبوه سازان را هم بگیرد. پایین آمدن خرید خانه، به ویژه در واحد های نوساز و کاهش سود سازندگان در این زمینه، باعث شده است که تعداد زیادی از آنها، از حوزه ساخت کناره گیری کنند. آن دسته هم که هنوز در بازار فعالیت دارند، بازگشت سرمایه مناسبی نداشته اند. رکود در ساخت و ساز مسکن ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران در مورد آمار های فعلی خرید و فروش ...
پیش بینی سناریوی رکود سنگین معاملات مسکن در سال آینده
می شود. در این سناریو همزمان با افزایش قیمت واحدهای نوساز که سازنده ها به امید فروش در بازارگرمی سنتی شب عید عرضه می کنند، احتمال تحریک تقاضای سرمایه ای به خرید ملک وجود دارد. فعالان بازار مسکن معتقدند به محض اینکه هر عاملی بتواند قیمت مسکن را تحریک کند، سرمایه گذاران دوباره در این بازار فعال خواهند شد و می توانند موجب تلاطم دوباره در این بازار شوند. در حال حاضر اغلب متغیرها به نفع ثبات در بازار ...
اسرار بازار مسکن منطقه 22 تهران
دوره مشابه پارسال 56 درصد کاهش پیدا کرده است. آخرین داده های رسمی از روند معاملات بازار مسکن تهران نشان می دهد حجم معاملات بازار مسکن منطقه 22 درحدفاصل آبان تا آذر امسال از 56 به 61 مورد رسیده و به زبان ساده املاکی های آن بخش از تهران در ماه گذشته فقط روزی دو معامله جوش داده اند. فروش آپارتمان در منطقه 22 آذر پارسال شامل 139 واحد مسکونی شده و ظرف 12 ماه، این عدد با رسیدن به 61 مورد، تقریبا ...
ریزش شاخص کل بورس تهران
درصدی نسبت به روز کاری قبل به 381 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با افزایش 3 درصدی به 229 میلیارد تومان رسید. پیش بینی بورس یکشنبه در اولین روز معاملاتی هفته، شاخص کل بورس تهران برای پنجمین روز متوالی ریزش کرد. اما در نیمه دوم معاملات و با رشد تقاضای سهم های خودرویی بازار رشد کرد. شاخص هم وزن نیز 316 واحد بالا آمد تا روند مشابه روز چهارشنبه ...
پیش بینی بورس امروز 17 دی 1402 / نوسان با نیروی لیدر سنتی
درصدی نسبت به روز کاری قبل به 381 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با افزایش 3 درصدی به 229 میلیارد تومان رسید. پیش بینی بورس امروز در اولین روز معاملاتی هفته، شاخص کل بورس تهران برای پنجمین روز متوالی ریزش کرد. اما در نیمه دوم معاملات و با رشد تقاضای سهم های خودرویی بازار رشد کرد. شاخص هم وزن نیز 316 واحد بالا آمد تا روند مشابه روز چهارشنبه ...
صرافی ارز دیجیتال معتبر برای خرید تتر در ایران
برای انجام معاملات ارز دیجیتال، انتخاب یک صرافی ارز دیجیتال مطمئن است، لذا باید این واسطه را که درواقع یک واسطه برای نگهداری و مدیریت سرمایه شما است، با دقت زیاد انتخاب کنید. یک صرافی باید ویژگی هایی کاربرپسند، مانند امنیت بالا، کارمزد پایین، امکان معاملات حجم بالا، پشتیبانی از رمزارزهای مختلف و ده ها آیتم دیگر را داشته باشد. در ادامه مقاله به بررسی و معرفی تعدادی از این صرافی ها خواهیم پرداخت: ...
نتایج داده کاوی نمایشگاه مجازی کتاب اعلام شد
بر اساس تعداد نسخه فروخته شده چیده مان کرده ایم، ولی شما در تحلیل دقیق تر آن به 3 مولفه دیگر یعنی تعداد ناشران، تعداد فروشندگان و تعداد خریدارانش نه نسخه خریداری شده اش همه باید دقت کنیم. طبیعی است کتابی که در قسمت عرضه، ناشر بیشتر و فروشنده بیشتری آن کتاب را عرضه کنند فروش هم بالاتر برود. کتاب ستاره ها چیدنی نیستند سوم، خاتون و قوماندان چهارم، تکه هایی از یک کل منسجم پنجم، حکمت جاودانه ...
سبقت خودرو از ترس
به کدام سمت و سو خواهد کشاند. پیام الیاس کردی، کارشناس بازار سرمایه، نخستین روز بازار در هفته معاملاتی منتهی به 20 دی ماه را بدین صورت تشریح کرد: از روز چهارشنبه واکنشی که انتظار می رفت بازار روز شنبه نسبت به اتفاقات اخیر از خود بروز دهد، نگران کننده باشد و انتظار می رفت با بازار به شدت منفی با صف های فروش مهلک روبه رو باشیم. با این وجود به نظر می رسد مدتی است که بازار سرمایه به اخبار و ...
خبر مهم یارانه ای رئیسی در آغاز این هفته | پرداخت یارانه نقدی تشویقی 6 میلیونی جدید دولت به مناسبت روز ...
حراج آخر سالی ایران خودرو و سایپا بمناسبت روز پدر | فروش خودرو 50 درصد زیر قیمت بازار بدون قرعه کشی و از دم قسط فیش یا کارت عمره در بازار آزاد قیمتی از 15 میلیون تومان به بالا دارد. سازمان حج و زیارت گفته در تعیین این قیمت ها نقشی ندارد و معمولا نرخ بین فروشنده و خریدار توافقی تعیین می شود، اما روش قانونی واگذاری کارت یا همان فیش عمره چیست؟ بازار خرید و فروش کارت یا فیش عمره ...
4 اتفاق مهم در بازار مسکن / زلزله قیمت کجاها را خراب کرد؟
معاملات مسکن با 2 وضعیت بد همراه می شود. از یک سو، افت های شدید سریالی خریدوفروش ها و از سوی دیگر، نوسان شدید در حجم معاملات که امکان پیش بینی روند بازار را برای بازیگران به ویژه سمت عرضه، مخدوش یا غیرممکن می کند. 4 برش از 10 سال معاملات مسکن سال 93 تا پایان 96، مقطع قبل از عصر جهش تاریخی نرخ مسکن است؛ مقطع آرامش . در آن دوره ماهانه در تهران بالای 10هزار واحد مسکونی و به طور ...
عدم آموزش صحیح؛ پاشنه آشیل فعالان حوزه صادرات
حالی که این روش بروکری معایب بسیاری دارد از جمله اینکه خریدار و فروشنده اگر در معامله نخست کمیسیونی پرداخت کنند برای دفعات بعد مسیر معامله را از مسیر بروکر انجام نخواهند داد. وی خاطر نشان کرد: بروکری به معنای بی هدف کار کردن و تمرکز نکردن بر روی یک مسیر و یک محصول می باشد بدان معنا که بروکر برای رسیدن به کمیسیون بدون داشتن اطلاعات از یک محصول شروع به کار کرده و بر روی محصولات مختلف فعالیت می کند؛ به همین علت چون این مهم بدون تمرکز بر روی یک محصول انجام گرفته در نهایت خروجی نداشته و یک بروکر صرفا هزینه زمانی بسیاری بابت ارتباط گیری بدون نتیجه پرداخت خواهد کرد. ...
ارزش سهام عدالت امروز یکشنبه 17 دی 1402 + قیمت سهام عدالت متوفیان امروز
معاملات امروز بازار سهام، ارزش سهام عدالت به 14 میلیون و 346 هزار و 584 تومان رسید که نسبت به روز معاملاتی 43 هزار و 782 تومان معادل 0.3 درصد افزایش یافت. با احتساب این موضوع، ارزش 60 درصد قابل فروش سبد 532 هزار تومانی سهام عدالت به 8 میلیون و 607 هزار و 350 تومان رسیده است. منبع: نبض بورس ...