خانه
پشت پرده رابطه انتخابات مجلس و قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خطیبی تبار: اگر فنر دلار دوباره رها شود، بدبخت می شویم!
به گزارش اقتصادآنلاین؛ علی خطیبی تبار، رئیس اتحادیه تولید و تجارت آبزیان ایران از مشکلات تولیدکنندگان و صادرکنندگان کشور در گفتگو با خبرنگار اقتصادآنلاین به معضلات موجود در این حوزه اشاره کرد: مسئولان اقتصادی در 25 سال گذشته سرنا از سر گشادش نواخته اند. نمیتوانند تورم را کنترل کند، میخواهند با کنترل نرخ ارز تورم را کم کنند. در صورتی که تورم با کنترل نرخ تولید و خلق پول کنترل میشود. به جای اینکه ...
دلار از این تاریخ گران می شود / پیش بینی بازار ارز
... با این وجود محمدرضا فرزین در شصت و سومین اجلاس سالانه مجمع عمومی و فوق العاده بانک مرکزی تاکید کرد: سیاست های جدید بانک مرکزی با محورهای کنترل و مدیریت رشد نقدینگی با هدف مهار تورم، تنظیم گری و مدیریت بازار ارز ، تقویت نظارت و اصلاح نظام بانکی، تقویت حکمرانی ریال و تقویت دیپلماسی ارزی و پولی و مدیریت انتظارات تورمی و افزایش اعتماد مردم و فعالان اقتصادی به آینده اقتصاد ایران است. در ...
اگر در بازار ارز سرمایه گذاری کرده اید بخوانید / پیش بینی مهم از قیمت دلار در هفته سوم دی ماه
نقدینگی در پایان آبان ماه 26.2 درصد بوده است. با این وجود محمدرضا فرزین در شصت و سومین اجلاس سالانه مجمع عمومی و فوق العاده بانک مرکزی تاکید کرد: سیاست های جدید بانک مرکزی با محورهای کنترل و مدیریت رشد نقدینگی با هدف مهار تورم ، تنظیم گری و مدیریت بازار ارز، تقویت نظارت و اصلاح نظام بانکی، تقویت حکمرانی ریال و تقویت دیپلماسی ارزی و پولی و مدیریت انتظارات تورمی و افزایش اعتماد مردم و فعالان ...
خیز دلار برای عبور از کانال 50هزار تومانی / پرش فنر قیمت ارز چقدر جدی است؟
به گزارش اکونگار ، چند ماهی است که دولت با سیاسیت های مختلف در راستای مدیریت بازار ارز، قیمت دلار را در حوالی 50هزار تومان نگه داشته است. نرخ دلار در سه ماهه پاییز تنها در روزهای 16 و 17مهر به دلیل تزریق ریسک های جنگ غزه به بازار ارز نوسانی بود و پس از آن بازهم در یک رکود نسبی فرو رفت. دلار در آستانه بازگشت به کانال 49هزار تومانی/ آرامش قبل از توفان؟ ثبات نسبی در بازار ارز ...
عضویت ایران در بریکس قیمت دلار را کاهش می دهد؟
... ادامه کنترل دولت در بازار ارز و حفظ نرخ دلار، دولت را نسبت به سیاست های بانک مرکزی امیدوار کرده است. آن ها پیوسته به کاهش انتظارات تورمی در نتیجه این سیاست اشاره می کنند، موضوعی که به گفته دل انگیزان اگر قرار بود اثرگذار باشد روی تورم اصلی تاثیرگذار بود. او در ادامه به آنچه واقعا در طول یک سال گذشته زیر پوست اقتصاد رخ داده می پردازد و می گوید: مردم قاعدتا در دوره هایی ریسک می ...
تقاضای کاذب اثرات منفی در بازار مسکن ایجاد کرد/بهره گیری از املاک مازاد در ساخت مسکن
نقدینگی را به سمت تولید ببرد خوب است. کاری که دولت باید انجام بدهد این است که ابتدا رشد نقدینگی را کنترل کند. اقدامات بعدی باید افزایش تولید و اشتغال باشد. از طرف دیگر بخش ساخت و ساز تقویت شود. در حال حاضر تولید مسکن به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است. فشار تقاضا فقط با رشد ساخت و ساز از دوش بخش مسکن برداشته می شود. یکی از مهم ترین راهکارها برای تعادل بخشی به بازار مسکن را ایجاد تناسب بین ...
450 هزار میلیارد تومان هزینه یک تصمیم اشتباه
.... با این حساب از همان ابتدا خودروسازان 14 درصد از تورم عقب می افتند، اما اوضاع به نسبت مناسب و نرخ ارز و فضای بازتر، چندان فشاری به آن ها وارد نمی کند. اما بعد از تحریم ها و افزایش فشارها و بالا رفتن تورم، نرخ ارز، هزینه های تولید و مواد اولیه مشکلاتی ناشی از قیمت گذاری دستوری خود را به بدترین شکل ممکن نشان دادند. به طور خلاصه می توان گفت که تحریم فشار را بالا برد، یعنی درست در زمانی ...
مشکلات کارگران برای بازپرداخت وام های مسکن / حقوق کارگری کفاف اقساط را نمی دهد
در ابتدای سال جاری، شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) را افزایش داد. بر اساس این تصمیم زوج های تهرانی می توانند حدود 960میلیون تومان وام برای خرید مسکن دریافت کنند. با یک حساب سرانگشتی می توان گفت که اقساط این وام حدود 19میلیون تومان است، درحالی که بر اساس [...]
تناسب بین عرضه و تقاضای مسکن
دیگر بخش ساخت و ساز تقویت شود. در حال حاضر تولید مسکن به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است. فشار تقاضا فقط با رشد ساخت و ساز از دوش بخش مسکن برداشته می شود. یکی از مهم ترین راهکارها برای تعادل بخشی به بازار مسکن را ایجاد تناسب بین عرضه و تقاضا است. وقتی مسکن به اندازه کافی وجود ندارد قیمت آن از توان متقاضیان مصرفی خارج می شود. بنابراین فشار به بازار اجاره افزایش می یابد. ازار مسکن هم از یک شرایط ...
پیش بینی مهم یک اقتصاددان از نرخ تورم و دلار تا یک سال آینده / قیمت دلار احتمالا به این عدد می رسد کد ...
...> بهترین ابزار پیش بینی قیمت دلار چیست؟ به اعتقاد من بهترین پیش بینی کننده و متر قیمت دلار نرخ رشد تورم است. قطعا اگر بازه بلندمدت را در نظر بگیریم تصور نمی کنم افزایش فروش نفت با وجود تورم بتواند بازارا ارز را کنترل کند. معتقدم این بازار با تورم جابه جا خواهد شد و این مساله با توجه به مفروضات فعلی اقتصاد و برابری قدرت خرید، طبیعی و منطقی است. تورم در سال پیش رو چگونه بر قیمت ...
بودجه و برنامه منهای 25 میلیون مستاجر
، اجاره بهای مسکن کشور در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته بیش از 40 درصد رشد کرد. تورم ماهانه شاخص اجاره کشوری نیز در این ماه (آذر)، 3.6 درصد اعلام شد که تورم بسیار بالایی در فصل سرد اجاره محسوب می شود. علاوه بر آمار مرکز آمار ایران که احتمالا ذکر آن برای هر ادعایی کافی باشد، اما ما به بررسی های میدانی دنیای اقتصاد هم مراجعه کردیم که این رسانه شنبه 9 دی نوشت: هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه ...
مچ اندازی نرخ بهره با تورم
بانک مرکزی ترکیه پیش بینی کرده که تورم در ماه های ابتدایی سال جاری افزایش یافته و در ماه مه به 70 درصد نیز می رسد، اما سال 2024 با تورم 36 درصدی پایان خواهد یافت، با این حال برخی از اقتصاددانان معتقدند که افزایش 49 درصدی حداقل حقوق در این کشور مسیر رسیدن به هدف تورمی مشخص شده را ناهموار می کند و بانک مرکزی ناچار است تا برای رسیدن به هدف خود سیاست های انقباضی خود را تشدید کرده و نرخ بهره را تا بازه 45 درصد افزایش دهد. نرخ تورم سالا ...
محدود کردن صرافی های رمزارز داخلی منجر به فرار سرمایه می شود/ خرید رمزارز ها در ایران برای حفظ ارزش پول ...
قرار بگیرد. در دنیا فرار سرمایه از طریق رمزارز ها سهمی به شدت محدود دارد و تنها می توان انتقال رمزدارایی ها از پلتفرم های داخلی به خارجی را مصداق مهم فرار سرمایه عنوان کرد. علاوه بر این من فکر می کنم در صورت نبود رمزدارایی ها، امروز نرخ تورم در کشور به مراتب بیشتر بود چراکه وجود این بازار ها فشار را بر بازار دیگر دارایی ها کاهش داده و مانع از افزایش شدیدتر قیمت ها شده است. نکته دیگر اینکه نظارت بر ...
حداقل حقوق در ترکیه بیش از 28 میلیون تومان است
فقر یا محرومیت اقتصادی قرار گرفته اند. این روند نگران کننده، دستاورد های قابل توجهی که در دو دهه گذشته برای مبارزه با فقیر محقق شده بود و همچنین رشد سریع اقتصادی ترکیه طی 2 دهه اخیر را بی اثر می کند. حال وزیر کار ترکیه گفته است: حداقل حقوق خالص ماهانه با افزایش 49 درصدی، برابر 17 هزار و 2 لیر در حدود 570 دلار تعیین شده است. این یعنی با نرخ امروز دلار در بازار ارز تهران، حداقل حقوق در ...
پیش بینی عجیب قیمت مسکن / خانه گران می شود؟
زیر هستند: - افزایش نرخ بهره: با افزایش نرخ بهره، هزینه های تسهیلات بانکی برای خرید مسکن بالا می رود که می تواند تقاضای اعتباری در بازار مسکن را کاهش دهد. - محدودیت های اعتباری: تعیین سقف و محدودیت هایی برای وام های مسکن جهت کنترل میزان پول در گردش در این بخش را شامل می شود. - کنترل ساخت و ساز: دولت ممکن است با اعمال نظارت های بیشتر بر ساخت و سازهای جدید، از ...
بورس فعلی اسلامی است؟
ورم نشود. چون عمده تورم موجود در کشور به خاطر هزینه های دولت است و به همین دلیل، اگر دولت هزینه های خود را کنترل کند و پول نفت در بازار نیاید و یا بانک مرکزی مجبور نباشد طبق سیاست های دولت پول تزریق کند و نقدینگی تا حدی رشد داشته باشد چنین تورمی به وجود نخواهد آمد، زیرا بخش اساسی تورم در ایران پولی است که یا به خاطر تبدیل دلار به تومان و یا به دلیل بالا بودن هزینه های دولت است که مجبور می شود ب ...
وعده وزیر اقتصاد برای کاهش تورم در بلندمدت
گذشته نسبت به سال قبل 23 درصد بیشتر شده و میزان دسترسی بانک مرکزی به منابع ارزی نسبت به سال گذشته افزایش یافته که ناشی از آزادسازی پول های بلوکه شده بود؛ در مجموع چشم انداز مدیریت بازار ارز توسط بانک مرکزی با اقدامات اخیر شامل افزایش درآمد ارزی و میزان ارز مثبت است. قبل از تغییر نرخ اینترنت وزارت ارتباطات با تمام اپراتورهای در خصوص اینکه چه بسته هایی و چه میزان امکان افزایش قیمت دارند ...
خاندوزی: نرخ بیکاری پاییز امسال به 7.6 درصد کاهش یافته است
موتورهای ایجاد تورم در اقتصاد ایران که اولویت شماره یک کشور است. خاندوزی: دولت مخالف افزایش حقوق کارگران نیست/ تورم کاهشی است وی افزود: هم چنین تسهیلگری فضای اقتصاد برای فعالان نیز بخش دیگری از اهداف ستاد اقتصادی دولت است. سخنگوی اقتصادی دولت تصریح کرد: کاهش تورم تلاش از صدر تا ذیل دولت بوده است؛ سیاست های کنترل تورم اعم از ثبات در بازار ارز و کاهش نرخ رشد نقدینگی مستمراً توسط ...
تورم در مسیر بلندمدت کاهشی است/رشد 3.6 درصدی اقتصاد بدون نفت
کرده با ایجاد انضباط مالی در بخش های مختلف و کنترل نرخ بازار ارز، رشد تورم را مهار و فضای اقتصادی کشور را برای فعالان اقتصادی پیش بینی پذیر کند تا امکان رشد مستمر در بخش های مختلف فراهم شود. سخنگوی اقتصادی دولت با بیان اینکه تورم در مسیر بلندمدت کاهشی است، اظهار کرد: در زمینه کسری بازار گوشت هم که پیش از این به آن اشاره شده، پیش بینی وزارت جهاد کشاورزی این است که با اقداماتی، بازار گوشت ...
جمع آوری ریال با دلار 28500 تومانی
بنابراین در نتیجه این عملیات خرید و فروش ارز نه تنها هیچ گونه ریال اضافه ای به بازار تزریق نمی شود، بلکه به ازای هر دلار 300تومان بانک مرکزی منابع ریالی از بازار جمع آوری می کند. معاون اقتصادی بانک مرکزی خاطرنشان کرد: در سنوات گذشته قبل از اجرایی شدن طرح مردمی سازی یارانه ها در اردیبهشت سال1401 به دلیل کمبود منابع ارزی بانک مرکزی در دوره هایی مجبور شد که ارز موردنیاز برای کالاهای اساسی را با نرخ ...
قیمت مسکن مهار نشدنی است
. همین آذرماه تورم نقطه به نقطه از 40 درصد عبور کرد و تورم سالیانه به 44 درصد رسید. به نظر می رسد پس از انتخابات مجلس با افزایش قیمت خانه مواجه شویم. ضمن اینکه آخر سال معمولا نقل و انتقال و خرید و فروش مسکن صورت می گیرد که بر روی قیمت اثرگذار است. محتشم درخصوص راهکار ایجاد ثبات در بازار مسکن گفت: دولت باید ارز را تک نرخی کند، هزینه های تولید را پایین بیاورد و از انتشار پول بدون پشتوانه ...
پیش بینی بازار مسکن / فنر قیمت مسکن باز می شود؟
روش اول وجود ندارد و دولت مجبور است برای تامین منابع مالی خود از بانک مرکزی استقراض و به مفهوم دیگر پول چاپ کند، که خود عاملی برای تورم محسوب می شود. اگر دولت همزمان این فرصت را نیز از دست بدهد که جریان نقدینگی در جامعه به صورت فزاینده پیش رود و بازارهای مالی را اشباع کند، در نهایت تورم شیب صعودی زیادی پیدا می کند و در تامین روزمرگی و نیازهای اساسی مردم با چالش مواجه خواهد شد. غیبی درباره ...
موقعیت دو سر باخت مستاجران / گوش موجران به کاهش نرخ اجاره بدهکار نیست
به صورت کاملا خودسرانه، نرخ رهن و اجاره واحدهای خود را افزایش دهند. نقش تحولات تورمی در رشد حباب قیمتی اجاره مسکن به اعتقاد این کارشناس بازار مسکن، بسیاری از افراد به دلیل قیمت های بالای فعلی، قادر به خرید یا ساخت ملک نیستند. به جای سرمایه گذاری در بخش ملکی که می تواند به افزایش عرضه ملک و کاهش نرخ مسکن و اجاره ها کمک کند، به بخش های دیگری مانند طلا، سکه و ارز روی آورده اند ...
کارچاق کنی برای آمریکا و دفاع از فراریان مالیاتی دانه درشت
. پیش بینی طیف مورد بحث این بود که دولت رئیسی مجبور است پا روی یکی از دو پوست موز بگذارد و تورم را به نرخ سه رقمی (بالای 100 درصد) برساند. هر چند روزنامه اعتماد، 22 فروردین 97 (هنگام تعیین نرخ ارز) در تیتر اول خود نوشته بود: بازگشت اسحاق؛ اعتماد از حضور مقتدرانه جهانگیری برای حل بحران ارزی گزارش می دهد ؛ اما همین روزنامه 22 آبان 1400، زد: دلار 4200 تومانی؛ استخوانی در گلوی دولت . نویسنده ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
اجاره بها در ماهی که نرخ مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از 3 درصد افزایش یافت. گزارش ها از نبض بازار اجاره کشوری حاکی از آن است که تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح 3.6 درصد رسید که تنها نیم درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه های سپری شده امسال، شیب افزایشی داشته، در حالی که نرخ مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. ...
برنامه دولت برای تنظیم اجاره بهای مسکن در سال 1403؛ هیچ!
نسبت به بازار معاملات خرید مسکن و سایر بازار ها (طلا، ارز و...) خبر می دهد. تحت تاثیر کاهش قیمت و ثبات نسبی در بازار های اقتصادی مانند بازار ارز و...، بازار مسکن از تابستان امسال، تورم منفی و کاهش ماهانه قیمت را تجربه کرد. مسیر متفاوت بازار اجاره آذرماه امسال، بعد از کاهش ماه های اخیر، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل (آبان 1402)، 2.2 درصد کاهش یافت. این کاهش بر اساس ...
کارچاق کنی برای آمریکا و دفاع از فراریان مالیاتی دانه درشت(خبر ویژه)
بود که دولت رئیسی مجبور است پا روی یکی از دو پوست موز بگذارد و تورم را به نرخ سه رقمی (بالای 100 درصد) برساند. هر چند روزنامه اعتماد، 22 فروردین 97 (هنگام تعیین نرخ ارز) در تیتر اول خود نوشته بود: بازگشت اسحاق؛ اعتماد از حضور مقتدرانه جهانگیری برای حل بحران ارزی گزارش می دهد ؛ اما همین روزنامه 22 آبان 1400، زد: دلار 4200 تومانی؛ استخوانی در گلوی دولت . نویسنده اعتماد هم یک هفته بعد (30 ...
