خانه
فنر بازار مسکن تا ابد فشرده نمی ماند
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کارشناسان مسکن: نهاد دولت اهل خانه سازی نیست، 95درصد کار با خصوصی ها بوده و باید باشد
بازار مسکن به گفته فعالان و کارشناسان این حوزه دچار رکودی همراه با تورمِ بی حساب وکتاب شده که از دید برخی از آنان، جز با تحول در وضعیت ساخت وساز و عرضه، برون رفتی به سمت رونق و ثبات نخواهد یافت. محتشم: در حال حاضر 16 سال از مسکن مهر می گذرد و شاید چیزی حدود 15 درصد مجموع وعده های مربوط به آن تحقق پیدا کرده است. نهضت ملی هم همین است و جالب است که دولت هم از دخالت گری خود دست بردار نیست ...
امواج تورمی بلندتر خواهد شد
امروز در حال مشاهده پس لرزه های کاهش ارزش ریال هستیم. سال گذشته حذف ارز ترجیحی و یک جهش ارزی اتفاق افتاد اما قیمت یکسری خدمات دولتی و کالاها و اجناس به صورت دستوری ثابت ماند و حالا دولت در حال انطباق قیمت خدماتش با دلار 50 هزار تومان و وضعیت تورمی کشور است، هرچند این کار به آرامی انجام می شود، با گرانی های اتفاق افتاده وضعیت تورم تشدید خواهد شد. وی افزود: همچنان باید منتظر گرانی های بعدی ...
سلام بر دلار 68 هزار تومانی
دلار در عرض چند سال اخیر رشد بسیار قابل توجهی داشته است و از محدوده 11 هزار تومان در آبان ماه 98 به حدود 50 هزار تومان در حال حاضر رسیده است. همچنین دلار نیمایی اخیرا با قیمت های بالاتری معامله می شود و به محدوده 39 هزار تومان رسیده است. با این حال همچنان بین نرخ دلار نیما و بازار آزاد 30 درصد اختلاف قیمت وجود دارد. تجربه نشان داده است که هرگاه اختلاف بین قیمت دلار نیمایی و دلار بازار آزاد زیاد ...
تنهایی مستاجرها در 1403
منطقه22 تهران/ دنیای اقتصاد، علی محمدی مستاجرها به عنوان غایب بزرگ لایحه بودجه 1403 معرفی شدند. برنامه صفر دولت برای بهبود شرایط مستاجرها که این روزها ملتهب ترین بازار را نسبت به سایر بازارها تجربه می کنند، منجر به طرح یک هشدار رسمی از سوی نهاد پژوهشی مجلس شد. گزارش جدید مرکز پژوهش های مجلس، حاوی تذکر درباره برنامه صفر دولت برای بازار اجاره و اجاره داری حرفه ای در لایحه ...
رکود تورمی، گریبانگیر شرکت های ساختمانی
گری دولت است. باید دولت بازار را به حال خود رها کند تا بازارهای مختلف دست به ترمیم خود بزنند. عضو کانون صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان زنجان: مسکن در ایستایی کامل همچنین فرامرز محمدی، عضو انجمن انبوه سازان مسکن در محدوده شهری زنجان گفت: در حال حاضر دو مولفه کلان و خرد برای بخش مسکن تعیین تکلیف می کند. در بخش کلان می توان به اثر تورم در تمام ریز فاکتورهای ساخت وساز و در بخش ...
دینار کویت چگونه از دلار یا یورو قدرت مند تر شد؟
... ارزش یک پول را چند فاکتور تعیین می کند: ا- نرخ تورم: اگر نگاهی به اقتصاد های دنیا بیندازیم متوجه می شویم به نسبتی که نرخ تورم افزایش می یابد، ارزش پول آن کشور هم کاهش می یابد. تجربه های تاریخی نشان دهنده این موضوع هستند. نمونۀ بارز آن در چند سال اخیر ترکیه است که با افزایش نرخ تورم، ارزش پول این کشور هم در مقابل ارز های عمده به ویژه دلار آمریکا کاهش یافت. 2- نرخ بهره: نرخ ...
گفتگو به لوازم گفتگو هم نیاز دارد
همین طور بوده. میخوام بگم این همه سرمایه و ساختار وجود داره (صداوسیما)، کاش کاری کنند که همیشه مرجعیت داشته باشه. رضا عبدالله پور (با تلخیص): لیلاز و همفکراشون نقدینگی را عامل تورم می دانند: یعنی اعتقاد دارند مردم پول زیاد دارند و کالا کم است. جبرائیلی و همفکرانشان ارز و جهانی سازی قیمت ها را عامل تورم می دانند: یعنی اعتقاد دارند که کالا در بازار است، اما نقدینگی در دستان مردم زیاد ...
کنترل مکانیزم خلق نقدینگی با سیاست تثبیت / آرامش در بازارها برقرار شد
ادی را احصا کنیم. برای بازار کالاهای اساسی، سیاست تثبیت نرخ ارز چه آثاری را به همراه داشته است؟ کشور به دنبال ثبات است، بنابر این هر چقدر شاخص های لازم را در این زمینه بیشتر تعریف کنیم، کشور به سمت ترقی حرکت می کند. تولیدکنندگان و مصرف کنندگان باید ثبات اقتصادی را شاهد باشند تا امکان برنامه ریزی وجود داشته باشد. لازم است برنامه مشخصی برای پنج سال در حوزه رشد تورم و قیمت ارز تدوین ...
مردم ایران ترجیح می دهند پس اندازشان را کجا ببرند؟
امیررضا محمدی: تورم دو رقمی طولانی مدت در اقتصاد ایران باعث شده تا هر ایرانی به دنبال راه چاره ای برای فرار از کاهش ارز پول خود باشد. در این میان از آنجایی که سپرده گذاری در بانک، سودی پایین تر از نرخ تورم دارد، بسیاری از ایرانیان به دنبال سرمایه گذاری در بازارهای دارایی هستند که ارزش آن همزمان با نرخ تورم رشد می کند. اما سرمایه گذاری در هر یک از این بازارها نیاز به میزان مشخصی سرمایه ...
ریشه تورم پدیده پولی است/ اصلاح متغیرهای کلان اقتصادی روند تورم را کاهشی می کند
با اخلال واردات در خصوص خودرو مواجه می شویم این هم یک عامل تورم خودرو می تواند باشد. وقتی با اخلال تعیین نرخ پول در بازار پول مواجه می شویم طبیعتاً ساخت و ساز دچار رکود خواهد شد و بعد تورم در بازار مسکن هم به وجود می آید. ریشه اصلی تورم یک پدیده پولی است. فیریدمن برنده جایزه نوبل اقتصاد می گوید هرجا تورم دیدید بدانید یک پدیده پولی است. دولت می گوید در مهر 1400 نرخ رشد نقدینگی 41.8 درصد بوده ...
پیش بینی قیمت دلار 11 دی 1402 / قیمت دلار از میانه کانال 50 هزار تومانی، صعود می کند؟
به گزارش تجارت نیوز ، امروز قیمت دلار نوسان محدود 100 تومانی داشت و در آخرین معامله روز جاری با قیمت 50 هزار و 400 تومان بسته شد. بررسی بازار ارز حکایت از تعادل عرضه و تقاضا دارد، اما تقاضا نیز به اندازه ای نیست که به جریان سازی در بازار منتهی شود. روز گذشته قیمت دلار رشد 500 تومانی داشت و امروز در همان محدوده روز قبل معامله شد. فعالان بازار ارز اخبار مربوط به تشدید درگیری در منطقه ...
سپرده ها از تورم سال آینده چه می گویند؟
دهد که علت آن، سیاست های بانک مرکزی برای کنترل نرخ ارز با کمک ارز پاشی در بازار است. سیاستی که به موجب آن به مدت کوتاهی نرخ ارز کنترل شده، اما در نهایت اقتصاد ایران شاهد رشد انفجاری قیمت ارز بوده است. همبستگی اطلاعات بانک های بورسی و کل بانک ها بر اساس آنچه بیان شد، به راحتی می توان رابطه رشد نسبت پول به نقدینگی با تورم و نرخ ارز را مشاهده کرد. در نتیجه این موضوع بررسی این ...
خبر خوش درباره خرید مسکن / اقساط این وام کاهش یافت
قراردادها درج می شود با نرخ روز فاصله می گیرد و سازنده و انبوه ساز می گوید من توان پرداخت هزینه های ناشی از افزایش قیمت را ندارم. در نتیجه سرعت پیشرفت فیزیکی پروژه ها کند می شود و عرضه مسکن به تعویق می افتد. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران با بیان اینکه نهاده های ساختمانی با تورم نقطه به نقطه دچار رشد قیمت می شود گفت: هزینه ساخت از بازار مسکن تبعیت نمی کند و بر اساس قیمت مصالح، زمین و ...
پیام آمارهای پولی دولت به بورس
عنوان یکی از این بازارها، اوضاع و احوال دلپذیر و خوشایندی را تجربه نمی کند. یکی از مسائلی که بانک مرکزی را در راستای تحقق هدف کنترل نرخ ارز در بازار آزاد یاری کرده است، نبود ریسک های خارجی در سال جاری بوده است. برای مثال در اردیبهشت سال 97 موضوعی مثل خروج آمریکا از برجام سبب شد تا نرخ ارز به صورت افسارگسیخته با افزایش همراه شود و در ادامه رشد بورس تهران نیز حادث شد. در سال 99 پیش بینی ...
کاهش 40 درصدی قدرت خرید خانوار کارگری/ کوچ تورم از کالاهای سرمایه ای بر کالاهای مصرفی/ افت روزانه کیفیت ...
حق شنو گفت : دولت اشتباه در نقطه کنترل تورم دارد .دولت تمرکزش را بر کنترل کالاهای سرمایه ای مهم مثل “دلار و ارز و خودرو” گذاشته در حالیکه ، تورم روی کالا های مصرفی نشسته است چون بازار رهاتر و کم نظارتی دارند.
پیش بینی قیمت دلار 10 دی 1402 / رشد قیمت دلار ادامه دارد؟
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت دلار نخستین روز هفته را با گپ مثبت آغاز کرد. این اسکناس امروز رشد 500 تومانی داشت و با رقم 50 هزار و 500 تومان معامله شد. دلار ماه هاست با سیاست های ارزی بانک مرکزی با هدف مهار تورم فریز شده و در روندی خنثی قرار دارد. این در حالی است که امروز محمدرضا فرزین در شصت و سومین اجلاس سالانه مجمع عمومی و فوق العاده بانک مرکزی تاکید کرد: سیاست های جدید بانک مرکزی با ...
چالش فولادی ها با رکود جهانی فلزات و معادن
...، گفت: ثبات قیمت ارز باید منطقی باشد، به این معنا که دولت در وهله نخست باید موضوع تورم را حل کند و اجازه بدهد که قیمت ارز واقعی باشد، در چنین شرایطی است که می توان به ثبات واقعی رسید، در غیراین صورت، ثبات مصنوعی برای تولید حکم سم را دارد. بنابراین ثبات واقعی بازار با کنترل تورم و تعاملات بین المللی به دست می آید. در غیراین صورت مانند دوره های گذشته شاهد جهش یک باره قیمت ارز در بازار خواهیم بود ...
مهار پایدار تورم و کنترل نقدینگی/تسریع در پرداخت تسهیلات ازدواج، مسکن و اشتغال/حفظ ارزش پول ملی
بدون استثنای بانک مرکزی بر تراستی ها ، تلاش ویژه در جهت کاهش و رفع ناترازی بانکی ، تعیین دقیق فهرست اقلام و کالا ها مشمول ارز نیمایی ، معطوف نمودن تصمیمات به سمت حفظ ذخایر بانک مرکزی به عنوان پشتوانه اصلی نظام پولی و مالی کشور ، لزوم برنامه ریزی جهت افزایش سرمایه در کشور با جذب سرمایه گذاری خارجی و بهره گیری از ظرفیت بازار سرمایه با هدف تحقق رشد اقتصادی 8 درصدی ، توجه به تقویت حکمرانی ریال ، لزوم ...
بورس به تورم دامن می زند؟
اهرم و ابزار های جدید مانند اختیار معامله این امکان وجود دارد در جهت منفی بازار هم کسب سود کرد. همچنین به دلیل مولد بودن سرمایه گذاری در بازارسهام، می توان در صورت رفتار حرفه ای و صحیح انتظار بازدهی بیش از تورم را داشت. کارشناس بازار سرمایه پیش بینی خود از تورم پیش روی کشور را اینگونه بیان کرد: دولت در سال جاری توانست تا حد زیادی از رشد نرخ ارز جلوگیری کند تا تورم شدیدی که در سال های ...
2024 سال کاهش نرخ بهره در بانک های مرکزی بزرگ| خطر انتخابات در بیش از 40 کشور برای نرخ سود
مدت تعدیل نخواهد کرد آیا بازارها در معرض شوک هستند؟ اگرچه بیشتر انتظارات نشان می دهد که سال 2024 نقطه عطفی برای کاهش نرخ بهره در اقتصادهای بزرگ خواهد بود، اما مسیر تورم همچنان عامل اصلی تعیین کننده سیاست پولی است. روسای بانک های مرکزی بزرگ همچنان در مورد اعلام پیروزی در نبرد با تورم محتاط هستند. جروم پاول، رئیس فدرال رزرو گفت که بانک ممکن است در صورت لزوم سیاست ...
پیش بینی جدید درباره قیمت دلار / افزایش نرخ ادامه دارد؟
حالی است که انتخابات مجلس نیز پیش روست و نهاد تصمیم گیر سعی در ثبات و حفظ شرایط موجود دارد. شرایط رکودی، دلار را زمین زد کامبیز افسری، فعال بازار ارز هم در خصوص رفتار قیمت دلارگفت: تقاضا در بازار کم است، چون پول دست مردم نیست و شرایط رکودی عجیبی در کشور حاکم است. در بخش تجاری نیز کسب و کارها رونق ندارند و این عوامل روی بازار ارز تاثیر گذاشته است. وی به بودجه 1403 ...
توسعه بازارسرمایه، سدی مقابل سفته بازی
شود و جهش نرخ ارز نداریم. همچنین فشار بودجه ای بخش مولد اقتصاد که عموما شرکت های بزرگ بورسی هستند، کاهش می یابد. او به روند سایر بازارها نیز اشاره کرد و گفت: از نظر اقتصادی، مسکن به عنوان نیاز واقعی مردم تلقی می شود و دولت هم تلاش کرده ساخت مسکن ملی را با سرعت بیشتری انجام دهد؛ بنابراین شاید این بازار سال آینده چندان تحرکی نداشته باشد و به عنوان گزینه سرمایه گذاری مطرح نباشد. بانک مرکزی ...
پیش بینی قیمت دلار 9 دی 1402 / امید برای روند کاهشی دلار از دست رفت؟
تنگ تر شدن حلقه تحریم ها سد می شکند و تورمی بیش از گذشته رخ خواهد داد و گرفتار شدن در دام چنین مساله ای، قیمت دلار را می تواند به کریدور 6 و هفت نیز برساند. اثر تورم بر بازار ارز چیست؟ گفتنی است روز گذشته مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه برای خانوارهای کشور را 44.4 درصد اعلام کرد. در آذر ماه 1402، شاخص قیمت مصرف کننده خانوارهای کشور به عدد 217 رسیده است که نسبت به ...
اطلاع از آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن با کد ملی/هزینه ساخت مسکن خام دولتی و شخصی متری چنده؟
...> هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن مسئله ای بود که از همان ابتدا دولت در مورد آن با انبوه سازان دچار چالش شد. هزینه اولیه ای که دولت به سازندگان بخش خصوصی برای ورود به این پروژه پیشنهاد داد، متری چهار میلیون و 200 هزار تومان بود. فعالان بخش ساخت و ساز معتقد بودند ساختمان سازی در شرایط فعلی و تورم افزایشی با قیمت اعلام شده همخوانی ندارد و همین مسئله یکی از دلایل اصلی بود که باعث شد ساخت ...
پیش بینی قیمت دلار در هفته دوم دی ماه
حباب منفی زیاد، خروج سرمایه را از کشور تشدید کرده و سیاست گذار باید این موضوعات را نیز لحاظ کند. این در حالی است که انتخابات مجلس نیز پیش روست و نهاد تصمیم گیر سعی در ثبات و حفظ شرایط موجود دارد. شرایط رکودی، دلار را زمین زد کامبیز افسری، فعال بازار ارز هم در خصوص رفتار قیمت دلار گفت: تقاضا در بازار کم است، چون پول دست مردم نیست و شرایط رکودی عجیبی در کشور حاکم است. در بخش تجاری ...
پیش بینی قیمت دلار و بازار بورس در هفته جاری/دلار در کانال 50 هزار تومان گیر خواهد کرد؟
سال آینده فشار مالیاتی زیاد خواهد شد و سخت گیری های دولت افزایشی است. برای دولت نیز رونق اقتصادی و اشتغال اهمیت خاصی ندارد. همه این ها شرایط رکودی بدی در بازارها به وجود آورده است. دست خریداران دلار خالی است این فعال بازار ارز با اشاره به اینکه عرضه دلار از طرف دولت زیاد نیست، اظهار داشت: در بازار تقاضا پایین است، دلار کم است و رونقی در معاملات وجود ندارد. هزینه ها به اندازه ای ...
نوسان کمتر بازار مسکن به نسبت سایر بازار ها از دلایل سرمایه گذاری در این حوزه است
.... در حال حاضر به دلیل حذف مشاوران املاک، پیش فروش در عمل صورت نمی گیرد و بخش ساخت و ساز از این نوع مدل تامین مالی به شدت متضرر خواهد شد. ارایه دستورالعمل های دولتی را در اداره امور معاملات ملکی چه تاثیری در روند بازار خردید و فروش ملک دارد؟ دولت نباید زمینه تداخل مشاغل با یکدیگر را فراهم کند؛ بلکه باید بسترهای تخصصی شدن مشاغل را فراهم کند. قطعا از لحاظ مدیریتی صحیح نیست که ...
قیمت دلار امروز 8 دی 1402 / چه سیگنال هایی بر بازار ارز اثر می گذارند؟
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت دلار در روزهای گذشته ورود به کانال 49 هزار تومان را تجربه کرده بود اما روز پنجشنبه را در کانال 50 هزار تومان به پایان رساند. امروز جمعه 8 دی، با وجود تعطیلی رسمی بازار ارز، برخی منابع دلار را افرایشی اعلام کرده اند به گونه ای که معاملات پشت خطی در محدوده 50 هزار و 450 تومان در حال انجام است. این در حالی است که بر اساس اعلام برخی کانال های تلگرامی، روز گذشته ...
چالش فولادی ها با رکود جهانی
همچنین طی 11 ماهه نخست سال جاری میلادی، چین با تولید 952 میلیون و 100 هزار تن فولاد خام همچنان صدرنشین تولید این محصول در جهان است. پس از آن، هند با تولید 128 میلیون و 200هزار تن، ژاپن با تولید 80 میلیون تن و ایالات متحده آمریکا با تولید 73 میلیون و 900 هزار تن و روسیه با تولید70 میلیون و 200 هزار تن فولاد خام قادر شدند به ترتیب در رتبه های دوم تا پنجم قرار بگیرند. طی مدت یاد شده، کره جنوبی با تولید 61میلیون و 300 هزار تن، آلمان با تولید 32 میلیون و 800 هزار تن، ترکیه با تولید 30 میلیون و 500 هزار تن، برزیل با تولید 29 میلیون و 300 هزار تن و ایران با تولید 28میلیون و 100هزار تن به ترتیب درجایگاه های ششم تا دهم قرار گرفتند.رضا احتیاطی کارشناس بازار فولاد در گفت وگو با دنیای اقتصاد با اشاره به وضعیت بازار جهانی عنوان کرد: هم اکنو ...
گرانی طلا و نفت به دلیل دلار ضعیف| نفت بدون ترس ژئوپلوتیک هم گران شد
آینده پشتوانه اصلی قیمت طلا در حال حاضر است. بر اساس برآوردهای سی ام ای فید واتچ CME Feedwatch بازارها انتظار دارند که فدرال رزرو تا سطح 3.71 درصد نرخ بهره را در نشست ماه مارس آینده کاهش دهند. همچنین بازده اوراق قرضه 10 ساله ایالات متحده در 3.878 درصد قرار دارد در حالی که شاخص دلار - که بیانگر ارزش پول ایالات متحده در برابر شش ارز اصلی است - در 101.51 واحد قرار گرفته است. ...
