داغ شدن قیمت اجاره در خواب پاییزه بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
روند افزایشی در بازار اجاره بها
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان می دهد باوجوداینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0.5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38.5 درصدی تجربه کرده است. به گزارش تجارت نیوز، تورم ماهانه طی یک سال گذشته روندی رو به رشد داشته است. تورم اجاره در آذر و دی ماه سال گذشته به طور مشابه، رشدی 2.8 درصدی را تجربه کرده است. این میزان در بهمن ماه به 2.3 درصد کاهش می یابد. رقم این شاخص در ...
موقعیت دو سر باخت مستاجران / گوش موجران به کاهش نرخ اجاره بدهکار نیست
، مانع کاهش نرخ ملک مسعود علی نیا، کارشناس بازار مسکن به صمت گفت: در چند سال اخیر، نرخ اجاره واحدهای تجاری به طورقابل توجهی افزایش یافته است. این رشد نرخ اجاره مغازه ها به عوامل متعددی برمی گردد. کشور ما در سال های اخیر با معضل تورم مواجه بوده است. افزایش نرخ تورم باعث افزایش هزینه ها و قیمت ها در سراسر اقتصاد شده و اجاره مغازه ها نیز تحت تاثیر قرار گرفته است. وی در ادامه بیان ...
گزارش ناامیدکننده از بودجه دولت؛ فراموش شدن مستاجرها!
، اجاره بهای مسکن کشور در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته بیش از 40 درصد رشد کرد. تورم ماهانه شاخص اجاره کشوری نیز در ماه آذر، 3.6 درصد اعلام شد که تورم بسیار بالایی در فصل سرد اجاره محسوب می شود. علاوه بر آمار مرکز آمار ایران که احتمالا ذکر آن برای هر ادعایی کافی باشد، اما ما به بررسی های میدانی دنیای اقتصاد هم مراجعه کردیم که این رسانه شنبه 9 دی نوشت: هزینه اجاره نشینی در شهر ها طی همه ماه ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
اجاره بها در ماهی که نرخ مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از 3 درصد افزایش یافت. گزارش ها از نبض بازار اجاره کشوری حاکی از آن است که تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح 3.6 درصد رسید که تنها نیم درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره نشینی در شهرها طی همه ماه های سپری شده امسال، شیب افزایشی داشته، در حالی که نرخ مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. ...
سهم مستاجران در لایحه بودجه 1403، هیچ
مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل (آبان 1402)، 2.2 درصد کاهش یافت. این کاهش بر اساس تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد به بازارمسکن کشور نیز سرایت کرده است و سایر شهرها نیز در ماه های اخیر رشد منفی قیمت را تجربه کردند. در این میان اما بازار اجاره نه تنها با موج کاهش قیمت همراه نشد که تورم مثبت اجاره مسکن به میزان قابل توجهی به ثبت رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، اجاره بهای مسکن کشور در آذرماه امسال ...
53 درصد جامعه مشکل تامین مسکن دارند
بهای خانه باشند. با این حال، علی رغم دیدگاه های سایر تحلیلگران حوزه مسکن، انتظار نمی رود که میزان رشد نرخ ها به طور قابل توجهی بالا باشد. پس از انتخابات مجلس و شروع به کار نمایندگان جدید در سال آینده، بازار با شوک تازه ای مواجه خواهد شد. در ادامه حتما بخوانید خبری مهم از طرح مسکن کارگری قوانین مالیاتی برای پردرآمد ها روشن نیست کارشناس راه و شهرسازی در پیوند با ...
پیش بینی قیمت مسکن بعد از نوروز / منتظر یک شوک باشید
به یک قانون نانوشته، در آستانه سال نو تمام اقلام خوراکی و غیر خوراکی به شکل فزاینده ای گران می شوند. با توجه به این وضعیت، گران شدن قیمت مسکن در سال جدید یک امر قطعی و اجتناب ناپذیر به حساب می آید و مردم باید منتظر رشد بهای خانه باشند. با این حال، علی رغم دیدگاه های سایر تحلیلگران حوزه مسکن، انتظار نمی رود که میزان رشد نرخ ها به طور قابل توجهی بالا باشد. پس از انتخابات مجلس و شروع به کار نمایندگا ...
دولت اجازه رشد قیمت مسکن و دلار را نمی دهد / افزایش چشمگیر قیمت مسکن در راه است؟
. بسیارانی بر این اعتقاد هستند که فنر بازار مسکن بالاخره رها می شود و به زودی با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه خواهیم شد. حسن محتشم گفت: این ایده که بازار مسکن در چند ماه گذشته توانسته است به یک دوره آرامش نسبی برسد یا حتی تمایل به کاهش قیمت ها دارد در نگاه دولت، به واقع تنها یک دوره آرامی موقت را نشان می دهد. بر اساس داده های آماری، مشاهده می شود که قیمت ها نسبت به سال قبل تا 54 درصد ...
معاملات مسکن در سراشیبی سقوط / رکود تا کی ادامه دارد؟
. زلزله بزرگ قیمت مسکن، تقاضای اجاره نشینی را به احتمال خیلی زیاد، حداقل تا دو برابر سال های قبل از عصر تاریخی جهش افزایش داد. این در حالی است که طی سال های اخیر -به ویژه از 97 تاکنون- حجم عرضه آپارتمان در بازار اجاره، آنچنان و به تناسب تقاضای اجاره، افزایش پیدا نکرده است. رشد تصاعدی اجاره نشینی خود باعث رشد تاریخی اجاره بهای مسکن شد. تورم اجاره در سال های اخیر با عبور از سطح 40 درصد به ...
پیش بینی بازار مسکن/ قیمت مسکن از این تاریخ گران می شود؟
است به یک دوره آرامش نسبی برسد یا حتی تمایل به کاهش قیمت ها دارد در نگاه دولت، به واقع تنها یک دوره آرامی موقت را نشان می دهد. بر اساس داده های آماری، مشاهده می شود که قیمت ها نسبت به سال قبل تا 54 درصد افزایش داشته اند. در ماه آذر سال گذشته، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 48 میلیون تومان برآورد می شد در حالی که اکنون این رقم به 74 میلیون تومان رسیده است. همچنین، میانگین وزنی قیمت ها اکنون از 80 ...
پیش بینی قیمت دلار تا یک سال آینده
. به اعتقاد من بهترین پیش بینی کننده و متر قیمت دلار نرخ رشد تورم است. قطعا اگر بازه بلند مدت را در نظر بگیریم تصور نمی کنم افزایش فروش نفت با وجود تورم بتواند بازارا ارز را کنترل کند. معتقدم این بازار با تورم جابه جا خواهد شد و این مساله با توجه به مفروضات فعلی اقتصاد و برابری قدرت خرید، طبیعی و منطقی است. حدود سه ماه تا پایان سال باقی مانده و در همین مدت، حدود 10 درصد به ...
چرا افزایش حقوق در ترکیه سریعاً ذوب می شود؟
محاسبات رسمی، تورم در سال 2024 حدود 36.0 درصد خواهد بود. اما اولاً چنین چیزی ناممکن است و تورم واقعی، از این بالاتر خواهد بود و دوم این که بعد از انتخابات شهرداری ها (در فروردین ماه آتی) باز هم تورم بالاتر می رود. آمارهای میدانی روشن و رسمی، به ما می گوید که قیمت های عمومی در استانبول در 6 ماه گذشته 40.2 درصد افزایش یافته بود و البته در گروه مواد غذایی حتی تا 43 درصد هم رفت. اکنون با ...
تیتر روزنامه های امروز / پاداش بازنشستگان در بلاتکلیفی 17 ماهه
روزنامه های اقتصادی کشور، امروز 12 دی ماه 1402، به موضوعاتی از جمله مشکلات پیش روی صادرات فرش دستباف ایرانی، ادامه پیگیری موضوع افزایش بهای اینترنت، مصوبه وزارت صمت پیرامون حقوق دولتی مواد معدنی، کوچک سازی دولت و فضای سرد بازار بورس پرداخته اند. صمت ضربه کاری دولت به معادن در پی مصوبه شورای عالی معادن پیرامون تعیین حقوق دولتی مواد معدنی در سال 1402، تیتر اصلی روزنامه صمت ...
خاندوزی: نرخ بیکاری پاییز امسال به 7.6 درصد کاهش یافته است
رفع این مشکل وزارت جهاد تلاش کرده بخشی از مسئله را از طریق واردات موقت رفع کند و ماهانه 6 هزار تن برای گوشت گرم و 8 هزار تن برای تامین گوشت منجد وارد بازار می شود و کمک می کند این اختلال موضعی رفع شود تا شاهد اثر منفی بر هدفگذاری ضدتورمی دولت نباشیم. سخنگوی اقتصادی دولت بیان کرد: مرکز آمار ایران گزارش بازار کار پاییز 1402 را منتشر کرد و نرخ بیکاری در این فصل به 7.6 درصد کاهش یافته که تقریبا کم ترین نرخ بیکاری در دو دهه کشور است. البته نرخ مشارکت در کار هم 0.5 درصد افزایش داشته که نشانه ی خوبی است. ادامه دارد... ...
تداوم بحران هزینه های زندگی در انگلیس؛ شیب صعودی خلافکاری و سرقت از فروشگاه ها
بسیار سخاوتمندانه داریم." بر اساس آمارهای رسمی نرخ تورم در انگلیس طی یک سال گذشته کاهش یافته است. با این حال بررسی دقیق تر داده ها نشان می دهد که تورم در بخش های کلیدی و تاثیرگذار بر بحران هزینه های زندگی، مانند مواد غذایی و مسکن رو به افزایش بوده است. در واقع بهای خدماتی همچون آب، برق، گاز، ارتباطات، اجاره، وام مسکن، تردد و همه و همه جهش قابل توجهی را تجربه کرده و مردم ...
جعبه سیاه فرود بیکاری
و مزمن و همچنین افزایش نیافتن دستمزد ها متناسب با تورم موجود موجب شده است برخی افرادی که به دلیل شوک کرونا از بازار کار خارج شدند، در حال حاضر تمایلی برای ورود مجدد به آن را نداشته باشند و ترجیح بدهند که در بازار غیر رسمی یا به صورت مستقل درآمدزایی کنند. آخرین آمار منتشرشده مربوط به بازار کار ایران نشان می دهد که نرخ مشارکت اقتصادی در پاییز سال جاری به 41.5 درصد رسیده و نسبت اشتغال و بیکاری به ...
خطیبی تبار: اگر فنر دلار دوباره رها شود، بدبخت می شویم!
سراغ بانک ها بروند، سراغ ارز را گرفته اند. تفاوتش چیست؟ شما وقتی ارز را ثابت نگه داری و تورم وجود داشته باشد، هزینه تولید بالا میرود. ما حدودا 40 درصد تورم ماهانه داریم. وقتی هزینه تولید بالا برود، کالاهای ما به لحاظ قیمت مزیت صادراتی شان را از دست میدهند. در سال جدید تفاوت میزان صادرات و واردات 12 میلیارد دلار شده است. در صورتی که سال قبل 3 میلیارد دلار بود که نشان میدهد تورم کار خودش را میکند و ...
کورس تورمی خوراکی ها با هتل و رستوران
...> زمانیکه رشد شاخص قیمت ها در ماه مورد بررسی را نسبت به شاخص قیمت در ماه مشابه سال گذشته تقسیم کنیم، تورم نقطه به نقطه به دست می آید. داده های مرکز آمار نشان می دهد میانگین وزنی این تورم در آذرماه 1402 برای گروه های کالایی مختلف حدود 40.2 درصد بوده است. بر اساس شواهد، گروه هتل و رستوران در مقایس نقطه به نقطه نیز بیشترین تورم را به ثبت رسانده اند و بدین ترتیب شاخص قیمت این گروه کالایی در آذر 1402 نسبت ...
مهار آمار تورم اجاره به جای تورم اجاره
در گزارش های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، در ماه های گذشته ، بعد از اعلام تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن پایتخت، تغییرات شاخص اجاره بها و تورم اجاره مسکن تهران و کشور نیز اعلام می شد. اما تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فرمت جدید و بدون اعلام تورم اجاره منتشر شد.این رخداد جدید نشان دهنده توقف اعلام رسمی تحولات بازار اجاره مسکن شهر تهران و کشور در ...
اخبار اقتصادی بلژیک
گزیدۀ اخبار و تحولات اقتصادی بلژیک در هفتۀ دوم دی ماه 1402 مندرج در رسانه های این کشور به شرح زیر ارائه می گردد. نرخ تورم بلژیک مرکز آمار بلژیک (Statbel) اعلام کرد، نرخ تورم سالانه در این کشور در ماه دسامبر (تغییر سطح قیمت ها نسبت به دسامبر سال قبل) برابر با 1.35 درصد بوده است. افزایش قیمت ها در ماه دسامبر عمدتا مربوط به قیمت گاز طبیعی، برق، بلیط هواپیما، اجاره بها، مواد ...
آغاز دوباره تولید در پتروشیمی آبادان بعد از 2ماه | 3 ماه از سال تعطیل بودیم| تداوم مسدودی حساب ها
. به همین دلیل پیش بینی می شود که وضعیت تولید ما در مقایسه با سال گذشته کاهش چشم گیری را تجربه کند. علاوه بر توقف تولید در بازه های زمانی تولید، قیمت PVC هم در نیمه نخست امسال نسبت به سال گذشته حدود 7 درصد کاهش داشته است بچاری در ادامه سخنان خود در پاسخ به این سوال که از ابتدای سال تا حالا چند روز تولید نداشته اید، می گوید: 3 ماه از 9 ماه گذشته تقریبا خطوط تولید ما متوقف بوده است. به همین ...
تورم اجاره مسکن در بوشهر حداقل 80 درصد بوده است
گرفتاری مستاجران با نرخ های افسارگسیخته، تراژدی تکراری خانه به دوش هاست، اما اگر سرپرست خانوار جزو حداقل بگیرها باشد، روزگارش در این بازار سیاه است. پایگاه خبری خلیج فارس نوشت: بررسی های میدانی نشان می دهد طی یکسال اخیر تورم اجاره بها در بوشهر حداقل 80 درصد بوده است. البته در برخی نقاط اجاره بها تا 150 درصد هم رشد داشته است. طبق گفتگو با برخی مشاوران املاک در بوشهر، میانگین ...
مبنای قانونی برای افزایش مالیات طلا وجود ندارد| اخذ مالیات از مستاجران کذب است
مالیاتی جدیدی در دولت برای اخذ مالیات از طلافروشان در حال اتخاذ است، برطرف شود. براین اساس، اخبار مربوط به اخذ مالیات 25 درصدی از خریداران طلا از ابتدای دی ماه درست نیست و قانونی که از ابتدای دی ماه اجرا شده است، مصوب مجلس شورای اسلامی در سال 1398 است. این قانون هیچ پایه مالیاتی جدیدی نیست و به هیچ عنوان الزامی وجود ندارد که مصرف کننده نهایی بابت خرید کالا و یا خدمات، کد ملی را به ...
مسکن یک پله عقب نشست / 16 سال، حداقل زمان انتظار برای خانه دار شدن
بازار مسکن 2.2 درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی نرخ که از خرداد آغاز کرده بود، ادامه داد. باتوجه به تورم حدود 45درصد، ثبات نرخ مسکن بدان معناست که این بازار طی 6 ماه اخیر 22.5 درصد از ارزش واقعی خود را از دست داده است. به دلیل حباب 300 درصدی نرخ خانه در مقایسه با نرخ دلار آزاد نیز پیش بینی برخی کارشناسان مبنی بر ثبات نرخ مسکن در میان مدت تقویت می شود. بازار مسکن، هفته اخیر را با ...
سلام بر دلار 68 هزار تومانی
دلار در عرض چند سال اخیر رشد بسیار قابل توجهی داشته است و از محدوده 11 هزار تومان در آبان ماه 98 به حدود 50 هزار تومان در حال حاضر رسیده است. همچنین دلار نیمایی اخیرا با قیمت های بالاتری معامله می شود و به محدوده 39 هزار تومان رسیده است. با این حال همچنان بین نرخ دلار نیما و بازار آزاد 30 درصد اختلاف قیمت وجود دارد. تجربه نشان داده است که هرگاه اختلاف بین قیمت دلار نیمایی و دلار بازار آزاد زیاد ...
خطرات اقتصادی بزرگی که آمریکا در سال 2024 با آن ها مواجه خواهد بود!/ پیش بینی اکونومیست
اقتصادی دشواری برای این کشور پیش بینی می کردند، درس فروتنی آموخت. قبل از شروع سال گذشته تقریباً همه پیش بینی می کردند که اقتصاد آمریکا در سال 2023 در بهترین حالت رشدی کند خواهد داشت و در بدترین حالت نیز رکود را تجربه خواهد کرد. منطق پس وپشت این پیش بینی هم ساده بود: شکست دادن تورم قطعا دردناک خواهد بود. به جای این پیش بینی، اما، اقتصاد آمریکا در سال گذشته با سرعت سالانه تقریباً 2 درصد رشد کرد و ...
اجرایی شدن مدل جدید اعتبارسنجی از ماه آینده/ همه مردم امتیاز اعتباری می گیرند
صنعت بانکی و پرداخت تسهیلات انجام می شد. او گفت: ماموریت ما اینطور تعریف شده تا ایجاد اعتماد در فضای کسب و کار، اقتصاد و بازار بکنیم؛ میخواهیم در تمام حوزه ها وارد شویم و باید منابع متعدد اطلاعاتی داشته باشیم، مدلی که الان در حال استفاده است براساس 18 شاخص اعتباری است و با این مدل موجود برای 30 درصد افرادی که تسهیلات گرفته اند میتوانیم اعتبارسنجی کنیم و 70 درصد مردم امتیازی ندارند؛ اشخاص ...