خانه
رکود بازار سنتی معاملات اجاره مسکن در روزهای پایانی سال
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403/ دفاتر املاک غیرمجاز پلمپ می شود
پروانه کسب و رفع نواقص فک پلمپ نخواهند شد. وی در پایان خاطر نشان کرد: مطابق با ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. ...
در کجای دنیا صاحبخانه حکم صادر و خودش هم اجرا می کند؟
مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال 1402 با روزنامه اعتماد گفت وگو کرده است. به گزارش اعتماد، بخش های مهم این گفت وگو را در ادامه می خوانید: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قدم خوبی ...
تنوع قیمت مسکن در منطقه 12تهران / خانه در بهارستان متری چند؟
به گزارش اکونگار ، بر اساس داده های رسمی مرکز آمار در سال 1402 میانگین قیمت مسکن در شهر تهران حدود 85میلیون تومان اعلام شده است. از آنجایی که منطقه 12 تهران یکی از نقاط پرتردد و پرتراکم است که از آن به عنوان قدیمی ترین نقطه پایتخت یاد می شود، موقعیت مناسبی در بازار خرید و فروش مسکن دارد. آمار تکان دهنده از وضعیت اجاره نشینی در کشور/ از هر 4خانوار ایرانی یک خانواده مستاجر است ...
پیش بینی مثبت از کاهش قیمت مسکن در سال آینده / قانون اجاره مسکن برای سال جدید
است و امیدواریم بتوانیم آن را تعیین و تکلیف کنیم و از ابتدای اردیبهشت ماه که ابتدای جابه جایی مستاجران است آن را اجرا کنیم چراکه این اقدام در حوزه اجاره مسکن در شهر تهران بسیار اثرگذار خواهد بود. نوروزی با بیان اینکه در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها برای نخستین بار ورود جدی پیدا کرده ایم و مشاوران املاک که در برخی از نواحی ناسالم بودند را از طریق پلمب ساماندهی کردیم گفت: درحال حاضر با راه اندازی سامانه خودنویس میزان قرارداد های اجاره به صورت رایگان به بیش از 100 هزار فقره رسید که این اقدام خود در بازار اجاره مسکن بسیار اثرگذار بوده است. ...
روند نزولی قیمت نفت در جهان
قیمت نفت در معاملات روز دوشنبه به دلیل نگرانی از کاهش تقاضا برای طلای سیاه در چین کاهش یافت. براساس گزارش آر تی، تا ساعت 08:20 قیمت نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با 0.70 درصد کاهش به 77.46 دلار در هر بشکه رسید. بر اساس داده های بلومبرگ، در همین حال قیمت جهانی نفت خام برنت با 0.66 درصد کاهش به 81.55 دلار در هر بشکه رسید. این کاهش با توجه به نگرانی های بازار مبنی بر اینکه ...
اجرای قانون تعیین سقف اجاره مسکن از ابتدای 1403
رهن در تهران را تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد تعیین شد. در سال 1401 نیز تعیین سقف اجاره در ستاد تنظیم بازار تصویب شد. امسال نیز شورای عالی مسکن بر اساس مصوبه خود، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران را تا 25 درصد و سایر شهرها تا 20 درصد را مجاز دانست. بررسی قیمت اجاره بها در چند سال اخیر نشان می دهد به رغم تعیین محدودیت ...
قیمت نفت به 81 دلار و 53 سنت رسید
نفت در معاملات روز دوشنبه بازار آسیا، تحت تاثیر نگرانی نسبت به کندی تقاضا در چین، به کاهش قیمتی که هفته گذشته داشت، ادامه داد. به گزارش روند بازار ، بهای معاملات نفت برنت با 55 سنت معادل 0.7 درصد کاهش، به 81 دلار و 53 سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با 57 سنت معادل 0.7 درصد کاهش، به 77 دلار و 44 سنت در هر بشکه رسید. هر دو شاخص هفته گذشته، تحت ...
ارائه مدلی نوین برای قیمت گذاری در پلتفرم های آنلاین
استراتژی بازاریابی را در قیمت گذاری دانست و یادآور شد: قیمت گذاری تعیین کننده موقعیت یک بنگاه در بازار و راهی برای متمایز بودن نسبت به سایر رقبا است. همچنین قیمت یکی از مهمترین عوامل اثرگذار بر تقاضا و تعیین کننده سهم بازار بنگاه ها است. از سوی دیگر ویژگی های اینترنت و کسب و کار های آنلاین، موجب ضروری شدن قیمت گذاری های نوین محصولات و خدمات شده است. این دانش آموخته دانشگاه صنعتی امیرکبیر ...
تاکتیک جدید صاحبخانه ها در دقیقه 90
، 12 روز برای جبران ضرر و زیان این طرف سال فرصت دارند و برحسب تجربه نگران وضعیت سوت و کور بازار در هفته ها و ماه های ابتدایی سال بعد هستند. از این دست آگهی ها بیشتر در مناطق شمالی و مرکزی تهران پیدا می شود، اما معضل بزرگ صاحبخانه ها بابت پیدا کردن مشتری مربوط به همه محله ها و مناطق شهر می شود و در پلتفرم های معروف از این دست آگهی ها زیاد است. اجاره آپارتمان 110 متری در نیاوران طبق اطلاعات ...
جا ماندن معاملات سیمانی از انتظارات تورمی
به گزارش می متالز، ظرف سومین هفته از اسفندماه امسال، منتهی به روز جمعه هجدهم این ماه، بالغ بر یک میلیون و 203 هزار تن سیمان از رینگ صنعتی بورس کالای ایران معامله شد. بررسی داده های رینگ صنعتی بورس کالای ایران از عرضه بالغ بر یک میلیون و 530 هزار تن سیمان در رینگ فیزیکی بورس کالای ایران ظرف هفته منتهی به روز جمعه هجدهم اسفندماه حکایت دارد. برای این میزان محصول تقاضایی بالغ بر یک میلیون و 577 هزار تن از سوی مشتریان به ثبت رسی ...
50 هکتار اراضی ملی واقع در پلاک 317 ساوجبلاغ به دولت اعاده شد
گردیده بود پس از الحاق اراضی به محدوده شهر و تحویل آن به اداره کل راه و شهرسازی به جهت عدم اجرای طرح، باز پس گیری اراضی در دستور کار قرار گرفته و با پیگیری منجر به فسخ قرارداد اجاره گردید.وی در ادامه بیان کرد: مستاجر نسبت به شکایت دیوان عدالت اداری اقدام و با توجه به دفاعیات به عمل آمده از سوی اداره کل راه و شهرسازی فسخ قرارداد در دیوان عدالت اداری مورد تایید واقع گردید.مدیرکل راه و شهرسازی استان ...
تهران، جهنم کارگران و کارمندان / هیچ نهادی مستاجران را گردن نمی گیرد
بینی وضعیت مسکن کارگران ادامه داد: این کم کاری های دولت ها در گذشته و عدم سیاست گذاری در بخش مسکن با میزان حداقل دستمزد باعث شده تا به جرات بگوییم کارگران بیشترین فشار را در سال آینده تجربه خواهند کرد. وی می افزاید: این حقوق فعلی کارگران حتی اجاره یک واحد کوچک در فاصله 20 تا 30 کیلومتری تهران را نمی دهد.بخش بزرگی از جامعه کارگری ما با عدم تناسب دستمزد کارگران و نرخ تورم تحت فشارند و در فقر مطلق زندگی می کنند و منبعی برای سوء استفاده بسیاری از کارفرمایان شده که از این تنگناهای معیشتی جامعه کارگران برای به کارگیری آنان با حقوق پایین بهره می برند. ...
خارج کردن قیچی از جمجمه پسر 8 ساله
مهم ترین اخبار حوادث و توصیه پلیسی امروز (یکشنبه بیستم اسفند ماه سال 1402) را می توانید در این بسته خبری مشاهده کنید. صدور اعلان قرمز برای مالک فراری کوروش کمپانی سخنگوی فراجا از صدور اعلان قرمز برای مالک متواری شرکت کوروش کمپانی خبر داد. بیشتر بخوانید فروش خانه برای اجاره آدمکش مرد جوان که با اجیر کردن دو قاتل، نقشه قتل مادرزن و خواهرزنش را اجرا کرده ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 20 اسفند ماه 1402 | این نماد ها در صدر تقاضای سهامداران
عدد رسیده و امسال 30 میلیون دلار صادرات داشته ایم. 3- طبق آمار بانک مرکزی، میانگین وزنی نرخ بهره بین بانکی در هفته ای که گذشت نسبت به هفته قبل تر از 23.58 درصد به 23.57 درصد در هفته منتهی به چهارشنبه 16 اسفند رسید. 4- مهم برای خساپا: تیموری از سایپا رفت | مدیرعامل خاور آمد. 5- جلسات مربوط به ایران در شورای حکام آژانس بین المللی انرژی اتمی ، به رغم تمام ادعاها، فضاسازی ها وتهدید ...
وصنا خبر از یک توافق سود ساز با سیف خودرو داد
...> وصنا دو افشای بسیار مهم و ارزنده در روزهای اخیر بر روی کدال قرار داد: افشای اول: در این افشا عنوان شد که املاک مرتب خودروی تهران با متراژ حدودی 6300 متر در یکی از بهترین مناطق تجاری مرکزی تهران به وصنا منتقل شد که حدود 168میلیارد تومان سود ناخالص برای شرکت به همراه داشت و سود قابل تقسیم هر سهم را به 70 تومان افزایش داد. این در حالیست که سود تقسیمی محاسبه شده هرسهم قبل از این انتقال ...
کاهش قیمت مسکن / دولت اراده لازم را دارد؟
تولید در بازار مسکن از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. فرآیندهای مربوط به تولید مسکن، باعث رفع نیازهای مسکن جامعه می شود. جمعیت جهان در حال رشد است و نیازمندی به مسکن بیشتر می شود؛ در این مسیر، تولید مسکن به افراد امکان می دهد تا خانه هایی امن و مناسب را برای زندگی خود پیدا کنند. بازار مسکن به طور مستقیم و غیرمستقیم به ایجاد اشتغالات زیادی در بخش ساخت و ساز، معماری، مهندسی و صنایع ...
سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
... مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال 1402 به اعتماد گفت: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. گودرزی در مورد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ادامه داد: این موضوع قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون مالیات بر خانه های خالی و خانه ...
سیمای سرخ بورس تهران
رفتار معامله گران نشان می دهد؛ روزهای باقی مانده تا پایان سال با شناسایی سود از سوی معامله گران پس از رشد 5درصدی هفته قبل همراه باشد و شاهد افزایش عرضه در بازار باشیم. البته این موضوع از ابتدای اسفند قابل انتظار بود، اما اسفند1402 همانند سال های قبل نبود که بازار با تقویت تقاضا و آغاز روند صعودی همراه باشد. در این مسیر اما روز گذشته دادوستدهای این بازار با فراز و فرود کمی دنبال شد و فقط شاخص ه ...
اختصاص 180 هکتار از اراضی مازاد دستگاه های اجرایی استان سیستان و بلوچستان به طرح نهضت ملی مسکن
جمله این اقدامات بود که با هدف تامین زمین و آماده سازی اراضی در قالب طرح نهضت ملی مسکن مورد توجه قرار گرفت. وی تاکید کرد: همچنین این اداره کل با رصد و پایش بنگاههای مشاوره املاک در قالب کارگروه املاک و مستغلات موفق شد تعداد قابل توجهی از بنگاه های مشارو املاک غیر قانونی را پلمب و با متخلفین این بخش برخورد کند . کریمی تاکید کرد: با مجموعه اقدامات انجام شده طی این مدت علاوه بر کنترل نسبی قیمت های مسکن و اجاره بها، از انجام معاملات بدون ضابطه تا حدود زیادی پیشگیری شد. ...
خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس از سال 1403
انجام است و برای سال 1403 نیز همین تعداد هدف گذاری شده است. بذرپاش یادآور شد: مجموع یک میلیون قطعه زمین در بخش روستایی، بیش از 40 هزار هکتار است. بنابر این این عدد نه تنها کم نظیر، بلکه بی نظیر است. وی با اشاره به سهولت دسترسی مردم به خرید و فروش و اجاره مسکن، گفت: راه اندازی سامانه خود نویس منجر به عقد بیش از 100 هزار قرارداد بین موجر و مستاجر شد. از طرفی به همکاران مان در این بخش ابلاغ شده است تا بخش خرید و فروش هم به این سامانه اضافه شود و خرید و فروش در سال آینده از این طریق انجام شود. انتهای پیام ...
سامانه خودنویس؛ رقیب جوهردار مشاوران املاک
برای موارد رهن و اجاره است و برای بخش خرید و فروش نمی توان از این سامانه استفاده کرد. البته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی می گوید: امیدواریم سامانه خودنویس که برای رایگان کردن معاملات اجاره بین موجر و مستأجر شکل گرفته بود، سال آینده برای قراردادهای خرید و فروش هم فعال شود. از سال آینده اگر ابزارهای آن مهیا شود چون اتصالات سایر دستگاه ها را نیز نیاز دارد؛ خرید و فروش ملک نیز در سامانه خودنویس ...
عرصه بر مستاجران تنگ تر می شود / تصمیم اجاره نشین ها در خصوص نرخ اجاره بهای جدید
نسبت به نرخ تورم در سال 1402 گفت: علت اصلی این مسئله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است.گودرزی در مورد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ادامه داد: این موضوع قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون م الیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس نباشد که باعث چالشی بزرگ برای مردم شد و تنها بهانه ای برای افزایش لجام ...
قوانین اجاره اتومبیل در کیش
در قانون کشور وضع شده است و رعایت کردن آن امری لازم و ضروری است. در ادامه این قوانین را به صورت لیست وار با شما در میان می گذاریم تا در زمان عقد قرارداد به قصد اجاره خودرو از آن ها مطلع باشید. مدت زمان اجاره ی خودرو شما باید در قرارداد ذکر شود. درصورتی که مستأجر با تأخیر خودرو را برگرداند مکلف به پرداخت جریمه نقدی است. در قرارداد نیاز است مشخصات کامل خودرو، ویژگی های ظاهری و فنی آن ذکر ...
مسکن منتظر سال جدید نماند
انجام معامله خودداری می کنند. کاشمری درباره علت رکود در بازار اظهار کرد: مهمترین عامل این رکود قدرت خرید مردم است که توانایی خرید خانه را ندارند. این موضوع باعث می شود قشر متوسط جامعه به حومه شهرها مهاجرت کنند و به همین دلیل معاملات در شهرها هر روز کمتر می شود. این کارشناس افزود: در حال حاضر در شهر تهران قیمت یک واحد آپارتمانی 60 متری با عمر 20 سال ساخت در یک جای معمولی تهران ...
تحقق صددرصدی واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت
100 هزار قرارداد بین موجر و مستأجر شد و این آمار نشان می دهد این سامانه از مرحله آزمایشی خارج شده است. از طرفی به همکاران مان در این بخش ابلاغ شده است تا بخش خرید و فروش هم به این سامانه اضافه و خرید و فروش در سال آینده از این طریق انجام شود.
قرارداد کارخانه نوآوری آزادی تمدید شد
دنیای اقتصاد : با اتمام قرارداد اجاره ملک کارخانه نوآوری آزادی، هم آوا به عنوان مالک این کارخانه در آبان ماه امسال، خواهان تخلیه واحدهای مستقر شده بود. اما حالا هم آوا از تمدید اجاره این ملک خبر داده و اعلام کرده است که فعالان کارخانه نوآوری آزادی می توانند به فعالیت خود ادامه دهند. در بیانیه هم آوا آمده است: کارخانه نوآوری آزادی خانه و کارگاه خلاقیت و نوآوری جوانان کارآفرین استارت آپی ایران است. خانه ای که در طول شش سال گذشته، ساخت و ماندگاری آن مهم ترین دغدغه شرکت هم آوا، معاونت علمی، پارک فناوری پردیس، مراکز نوآوری مستقر در کارخانه نوآوری آزادی، شرکت آما و همه فعالان زیست بوم استارت آپی و دانش بنیان کشور بوده است. پس از مذاکرات متعدد با مالک محترم شرکت صنعتی آما که با حمایت و راهنمایی های معاونت محترم علمی و مدیریت پارک فناوری پردیس صورت گرفت، قرارداد اجاره کارخانه نوآوری آزادی تمدید شد. ...
