سایر منابع:
سایر خبرها
چشم انداز اجاره مسکن: آغاز عصر جدید برای اجاره نشین ها
رشد هزینه های اجاره نشینی را تحت تاثیر قرار دهد. بر اساس آنچه واسطه های بازار معاملات اجاره مسکن شهر تهران به دنیای اقتصاد اعلام کردند، اگرچه شرایط بازار اجاره امسال هم مانند سال های قبل به طور قطع برای مستاجر ها وضعیت دشواری است، اما از آنجا که عدد حاصل از تورم اجاره که مستاجر ها باید به عنوان اضافه اجاره بهای سال جدید در قرارداد های 1403 متقبل شوند اعداد بالایی است، ظرفیت بازار برای ...
قیمت مسکن استان ها به روز شد / سبقت ملکی از تهران
در2 سال اخیر شرایطی کاملا متفاوت از سال های قبل را تجربه کرده است. چکیده اظهارات واسطه ها و فعالان بازار مسکن این شهرها در گفت وگو با دنیای اقتصاد نشان می دهد آنها رشد قیمت مسکن در 2 سال گذشته به خصوص سال 1402 را رشدی عجیب می دانند؛ چرا که با وجود رکود عمیق معاملات خرید و فروش در این بازار، باز هم التهاب قیمتی و تورم محسوس، ادامه یافته است. آنها در حالی که رشد قیمت مسکن در سال 1401 نسبت به 1400 را ...
چرا خانه های کلنگی طرفدار بیشتری پیدا کرده اند؟
تورم مسکن و کاهش قدرت خرید مردم در سال های گذشته، موجب شده سهم خانه های قدیمی ساز در مجموع معاملات مسکن روندی افزایشی داشته باشد. این تورم، روند سنتی خرید مردم در بازار مسکن را بر هم زده و باعث شده حالا خریداران به سمت خانه هایی با قدمت بالا بروند و سعی در بازسازی این واحد ها داشته باشند. این گزارش نگاهی دارد به روند صعودی خرید خانه های کلنگی. آپارتمان های قدیمی جذاب شدند ...
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن
درصدی اجاره کشوری و 52 درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. این بدان معناست که سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ...
سبقت تورم مسکن استان ها از تهران
میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور در بهار 1402 به 31.5 میلیون تومان رسیده که 72 درصد نسبت به بهار 1401 رشد کرده است. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در همین دوره، 65 درصد افزایش یافته است. علل سبقت تورم مسکن استان ها از تهران: در حالی که قیمت مسکن در سال 1402 به طور قابل توجهی افزایش یافت، اما رکود سنگینی بر معاملات خرید و فروش آپارتمان حاکم ...
سلیقه خریداران مسکن در تهران زیر و رو شد!
...، اما اسفند سال 96 این عدد کمتر از متری شش میلیون تخمین زده می شد. قیمت خانه 100 متری در تهران، شش سال قبل به طور متوسط 567 میلیون تومان بود، اما الان خرید آپارتمان 100 متری در پایتخت به شکل متوسط هشت میلیارد و 144 میلیون آب می خورد. تازه این عدد را باید به عنوان متوسط قیمت مسکن در تهران درنظر بگیریم. وگرنه در منطقه یک تهران که به عنوان گرانقیمت ترین نقطه بازار مسکن معرفی شده، ارزش ...
ادامه فروکش تقاضای آهن اسفنجی؟
اغلب معاملات بود. با توجه به تورم افسارگسیخته حاکم بر اقتصاد کشور، افزایش بهای محصولات به شکل سالانه از سوی صنایع و عموم مردم پذیرفته شده است. با این حال عقبگرد بهای آهن و فولاد در بازار جهانی ظرف سال 1402 نسبت به سال 1402 باعث شد تا بسیاری از محصولات صنعتی نظیر فولاد امسال متناسب با تورم با رشد قیمتی همراه نشوند؛ اما آهن اسفنجی در این سال همچنان در مسیر شتابان رشد قیمت نوسان داشت. ...
تاثیر نرخ ارز به بازار مسکن
انتظارات تورمی ناشی از آن، طی سال 1401 افزایش نسبتا شدیدی را تجربه کرد که آثار و تبعات این افزایش نرخ به واسطه تمدید سالانه قراردادهای اجاره در قالب افزایش اجاره بها در سال 1402 نمود یافت. در این ارتباط، یکی از راهکارهای موثر بر ثبات بخشی به بازار مسکن ، مهار نوسانات شدید نرخ ارز است و با توجه به اینکه اجرای سیاست تثبیت در دستور کار این بانک قرار گرفته بود انتظار می رفت بازار مسکن نیز از ...
تاثیر سامانه خودنویس در معاملات اجاره مسکن
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: مستاجران می توانند در 24 ساعت شبانه روز قراردادهای اجاره خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند و این یک امکان رایگان برای ثبت رسمی قراردادهای اجاره و خدمت جدیدی است که توسط معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی ارائه شده است. وی توضیح داد: شرط ثبت معاملات اجاره در سامانه خودنویس، ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک ...
انحصارزدایی از بازار اجاره از طریق سامانه خودنویس
مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی سامانه خودنویس طی سال گذشته خبر داد و گفت : با راه اندازی سامانه خودنویس در چند ماه گذشته شاهد کاهش حضور دلالان و سوداگران در بازار اجاره مسکن بوده ایم. وی افزود: در حال حاضر به طور قطع با افزایش تقاضا در بازار اجاره میزان معاملات مسکن در سامانه خودنویس افزایش می یابد و همین اقدام خود زمینه ساز انحصار زدایی بازار اجاره از دلالان و سوداگران ...
اجاره خانه در هفت تیر چقدر پول می خواهد؟ + جدول
مبلغ ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان) ایرانشهر 140 متر سال ساخت قبل از 1370 - 1 خوابه 200,000,000 14,000,000 ایرانشهر 55 متر ساخت سال 1390 - 1 خوابه 300,000,000 10,000,000 ایرانشهر 145 متر سال ساخت قبل از 1370 - 3 خوابه 2٬000٬000٬000 رایگان ایرانشهر 105 متر ساخت سال قبل از 1396 - 2 خوابه 1٬200٬000٬000 رایگان ایرانشهر 52 متر ساخت سال 1386 ...
اهمیت استفاده از وکیل ملکی در دعاوی ملکی
ملکی با حضور در مراجع قضایی و اداری، می تواند از شما در برابر استرس و اضطراب دعاوی ملکی محافظت کند. 6 افزایش شانس موفقیت : با توجه به پیچیدگی های دعاوی ملکی، حضور وکیل متخصص می تواند احتمال موفقیت شما در پرونده را به طور قابل توجهی افزایش دهد. بدون حضور وکیل شانس شما برای احقاق حق خود در کمترین حالت می باشد. برای دریافت مشاوره وکیل تلفنی رایگان 24 ساعته در اسرع وقت با وکلای ...
پیش بینی بورس سال 1403 امیدوارکننده است؟
بینی پذیر بودن سیاست های کلان بر بازار سرمایه است. مانند عدم ثبات اقتصادی و تصمیمات یک شبه، بنابراین در حالت معمول رشد بازار سرمایه در سال جدید انتظار می رود حداقل به اندازه تورم باشد و از طرفی ریزش بیشتری را برای بازار سرمایه متصور نیستم و نقطه فعلی را کف بازار می توان در نظر گرفت، اما هر تغییری در سیاست های اقتصادی می تواند باعث ایجاد انتظارات مطلوب تری شود که این وضعیت اصلا در بازارهای دیگر قابل تصور نیست. ...
دورخیز شاخص های کالایی برای شکستن رکورد؟
بازگشت شاخص کلیدی تولید چین به کانال مثبت برای نخستین بار طی 6 ماه گذشته، خوش بینی ها را نسبت به تقاضای کالا از سوی بزرگ ترین خریدار منابع طبیعی جهان برانگیخته است که میزان تقاضا از جانب این مصرف کننده در حال افزایش است. داده های منتشرشده اخیر نشان می دهد اقتصاد چین پس از تلاش برای رشد در سال 2023 در حال ریکاوری یا همان بازیابی است. شاخص های کالایی و قیمت فلزات اساسی با توجه به این موضوع در کانال صعودی قرار گرفته اند. همچنین تشدید تنش های ژئوپلیتیک د ...
شاخص کل بورس با سه محرک داخلی و خارجی پیش بینی شد
رویداد24 به این ترتیب نیز با انتشار خبر های اخیر از وضعیت ژئوپولیتیکی منطقه و رشد قیمت ها در بازار های موازی همچون ارز و سکه، بازهم بورس اوراق بهادار تهران با وجود تزریق این هیجانات رشدی مقطعی قوی، تنها توانست روز گذشته را با 0.25 درصد رشد شاخص کل به پایان برساند. بی حسی بورس به اخبار روز گذشته بورس تهران بر مدار سبز قرارگرفت، به طوری که شاخص کل با رشد 0.25 د ...
بررسی معاملات مقاطع فولادی در رینگ صنعتی/ فروش 100 درصدی آهن اسفنجی و ناودانی
افزایش انتظارات تورمی باعث ایجاد موج افزایش قیمتی در انواع مقاطع فولادی در هفته های ابتدایی معاملاتی سال جدید شده است. با بررسی این معاملات پیش بینی می شود که با ادامه نوسانات نرخ ارز قیمت شمش در بازار فیزیکی به روند صعودی خود ادامه دهد و از این رو نوردکاران با توجه به کمبود نقدینگی خود همچنان برای خرید مواد اولیه با مشکل مواجه هستند، احتمال کاهش معاملات طی هفته های آتی وجود دارد. انتهای خبر/ ف ...
واریز یارانه معیشتی فوق العاده 3/276/000 تومانی عید فطر | با این کد دستوری حساب یارانه خود را چک کنید
سید خندان 300 میلیون تومان ودیعه و 5 میلیون تومان اجاره ماهیانه در نظر گرفته شده است. این آپارتمان در طبقه سوم ساختمان قرار گرفته و از آسانسور نیز بهره می برد. واحد ذکر شده در سال 1389 ساخته شده و با بازسازی به مشتری تحویل داده می شود. اجاره آپارتمان 75 متری با امکانات کامل با 500 میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه 15 میلیون تومان به عنوان اجاره می توان یک واحد 75 متری دو ...
رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال قبل/ خانه در پایتخت 7درصد گران شد
به گزارش اکونگار ، به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اسفندماه را منتشر کرد و به این ترتیب پرونده آمارهای مربوط به بازار مسکن در سال 1402 بسته شد. بر این اساس، متوسط قیمت مسکن طی آخرین ماه سال 1402، متری 81 میلیون و 440 هزار تومان اعلام شده و تعداد معاملات نیز 6 هزار 179 فقره تخمین زده شده است. چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از ...
قیمت مسکن در پایتخت رکورد زد
نگرانی هایی در مورد پایداری بازار و دسترسی به مسکن برای افراد با درآمد کمتر ایجاد کند. آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد استان تهران با 36.5 درصد بیشترین تورم فصلی مسکن در بهار 1402 را داشته است. در جایگاه بعدی بیشترین تورم فصلی در بهار سال گذشته، هرمزگان قرار گرفته است که بر اساس آمارها تورم فصلی این استان معادل 31.9 درصد بوده است. سومین استان با بیشترین تورم فصلی در بهار 1402 البرز بوده است. طبق آمارها تورم فصلی در این استان در بهار سال گذشته 27.8 درصد بوده است. می توان گفت این استان به دلیل نزدیکی به پایتخت، تورم فصلی بالایی را در بهار تجربه کرده است. ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی زده شد
ساعت 24-بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به داده های رسمی از نبض اجاره نشان می دهد رشد 39.6درصدی اجاره کشوری و 52درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. ...
روند صعودی گرانی در دولت رئیسی؛ رکوردهای متوالی قیمت ها
گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39/6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. در سفره مردم نیز، شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم که و آن طور که خراسان گزارش داده است، شاهد افزایش قیمت 30 تا 50 درصدی حبوبات بوده ایم. گزارش های مردمی ...
کابوس قیمت مسکن برای سال جدید / تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن
سال گذشته گفت: بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی مواجه شد اما در سال 1403 شرایط به سیاست های دولت برمی گردد که چه اتفاقاتی رقم می خورد. او افزود: فروشنده ها حاضر بودند با رکود بازار، قیمت را پایین تر از عرف منطقه بفروشند اما با افزایش دلار از 50 به 60 هزار تومان، دست نگه داشتند و صبر کردند تا ببینند در امسال چه اتفاقی می افتد. امید می رود در امسال با سیاست درست و آینده نگری در حوزه ...
قیمت جدید دلار و یورو اعلام شد / جدول نرخ ارز در 15 فروردین
توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند بر قیمت دلار تأثیر بگذارند. به طور کلی، اگر یک کشور رشد اقتصادی قوی و استقرار مالی داشته باشد، احتمالاً ارزش ارز محلی آن کاهش می یابد و قیمت ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
تغییر نگاه به بورس
بازار سهام علی عباسیان، کارشناس بازار سرمایه نوشت: معمولا در طول یک سال در بورس دو گام صعودی را داشتیم؛ بنابراین به نظر می رسد این فنر فشرده تر شده و امسال می توانیم عقب ماندگی سال قبل را جبران کنیم. صنایع دلاری در سال 1403 می توانند پیشران و لیدر بازار باشند و کلیت بازار سرمایه را مثبت کنند. به نظر می رسد در سه ماهه ابتدایی سال 1403 حداقل یک گام صعودی قابل توجه را داشته باشیم ...
بار رکود بر دوش مسکن
برای بخش های قابل توجهی از مردم کشورمان تبدیل به یک رویا و البته که اجاره نشینی را نیز برای آنها سخت و سخت تر کرده است. در این نقطه، باید توجه داشته باشیم که بازار مسکن ایران از چالش های بزرگی رنج می برد؛ چالش هایی که در تحریک افزایش نرخ آن نقشی مهم و محوری را بازی می کنند. صمت در این گزارش روند احتمالی بازار مسکن در سال 1403 را از نگاه کارشناسان مورد نقد و بررسی قرار داده است. نوع نگاه ...