پیش بینی وضعیت مسکن تا پایان سال 1403
سایر منابع:
سایر خبرها
بیش از یک سال از تصویب قانون واردات خودرو می گذرد و دولت اقدامی نکرده است
خودرو متناسب با نیاز بازار نیست و قیمت خودروهای خارجی که مشتری خاصی دارد، افزایش پیدا کرده است و از آنجاکه قیمت خودرو آبشاری است، متناسب با بهای این خودروهای خارجی قیمت سایر خودروها نیز گران می شود. وی با اشاره به اینکه پیش از سال 97 حدود 50 هزار دستگاه خودرو سالانه وارد کشور می شد، اضافه کرد: واردات منجر به کاهش التهاب بازار می شود به ویژه واردات خودروهای کارکرده ساماندهی بازار را تسریع ...
غول تورم دوباره به جان اردوغان می افتد؟!
منجر شده است.ارزش هر دلار آمریکا هم اکنون نزدیک به 32 لیره ترکیه است. پس از انتخابات ریاست جمهوری سال گذشته، ارزش پول ملی در این کشور تنها در یک روز تا 7 درصد کاهش یافت و بسیاری نگرانند که حالا هم افت ارزش لیره ادامه یابد.نرخ تورم در ترکیه از حدود سه سال پیش تشدید شد؛ زمانی که بانک مرکزی این کشور به طور متوالی نرخ سود بانکی را کاهش داد.بسیاری از اقتصادهای بزرگ در جهان برای کنترل تورم نرخ ...
قیمت دلار در ایران اقتصادی نیست / افزایش نرخ ارز و افزایش هزینه تولید با تورم داخلی
به گزارش ایلنا، اسفندماه 1402، قیمت دلار حدود 20 درصد افزایش یافت و از مرز 60 هزار تومان عبور کرد. اگر چه تحلیل های متعددی از قیمت دلار شنیده می شود که اغلب تحلیلگران اقتصادی با استناد به شاخص تورم، معتقدند که دلار در سال جدید احتمالا همپای تورم حرکت خواهد کرد و برخی نیز، از تاثیر سیاست داخلی و خارجی بر نرخ ارز می گویند. یکی از متغیرهای اثرگذار برنرخ ارز، تورم است که خود از ...
کالای صادراتی ارزان تر شد، کالای وارداتی گران تر
به گزارش می متالز، بر اساس اطلاعاتی که از سوی گمرک ایران منتشر شده، صادرات کشور در سال 1402 بدون احتساب صادرات برق، نفت، خدمات فنی مهندسی و تجارت چمدانی 49.4 میلیارد دلار بوده است که نسبت به سال قبل از آن 8.9 درصد کاهش داشته است. همچنین مجموع صادرات کشور با احتساب نفت، برق، تجارت چمدانی 86.9 میلیارد دلار بوده است. همچنین وزن صادرات (بدون نفت خام) به حدود 136.4 میلیون تن رسیده که رشدی ...
بورس با پرداخت مالیات9.1 هزار میلیاردی در صدر ایستاد اما کمترین بازدهی را داشت!
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، بازدهی سال گذشته بورس با وجود ریسک های متعدد و نوسانات گاه عجیب و حواشی متعدد درحالی تنها 12 درصد بود که این بازار نسبت به دیگر بازارها، کمترین سود را نصیب سهامداران کرد اما از لحاظ پرداخت مالیات در صدر همه بازارها و گروه ها ایستاد! براساس این گزارش، طبق آمار 11 ماه سال گذشته سازمان امور مالیاتی، مالیات نقل و انتقال سهام در بورس حدود 9.1 هزار میلیارد ...
جزئیات تجارت خارجی در سال 1402 کالای صادراتی ارزان تر شد، کالای وارداتی گران تر
بر اساس اطلاعاتی که از سوی گمرک ایران منتشر شده، صادرات کشور در سال 1402 بدون احتساب صادرات برق، نفت، خدمات فنی مهندسی و تجارت چمدانی 49.4 میلیارد دلار بوده است که نسبت به سال قبل از آن 8.9 درصد کاهش داشته است. همچنین مجموع صادرات کشور با احتساب نفت، برق، تجارت چمدانی 86.9 میلیارد دلار بوده است. همچنین وزن صادرات (بدون نفت خام) به حدود 136.4 میلیون تن رسیده که رشدی 9.8 درصدی نسبت به سال 1401 ...
کالای صادراتی ارزان تر شد، کالای وارداتی گران تر
به گزارش بازار مشترک از ایسنا، بر اساس اطلاعاتی که از سوی گمرک ایران منتشر شده، صادرات کشور در سال 1402 بدون احتساب صادرات برق، نفت، خدمات فنی مهندسی و تجارت چمدانی 49.4 میلیارد دلار بوده است که نسبت به سال قبل از آن 8.9 درصد کاهش داشته است. همچنین مجموع صادرات کشور با احتساب نفت، برق، تجارت چمدانی 86.9 میلیارد دلار بوده است. همچنین وزن صادرات (بدون نفت خام) به حدود 136.4 میلیون تن رسیده که رشدی ...
بحران ازدواج در ژاپن؛ نام همه ژاپنی ها ظرف 5 قرن آینده یکسان می شود
هشدار شدیدی درباره بحران جمعیت صادر کرد و گفت که به دلیل کاهش نرخ زاد و ولد در آستانه ناتوانی در حفظ کارکرد های اجتماعی است . به طور کلی در بسیاری از کشور های شرق آسیا، تنوع نام خانوادگی افراد کمتر از کشور های غربی است. به عنوان مثال، طبق آمار دولتی چین از سال 2020، حدود 30 درصد از مردم این کشور وانگ ، لی ، ژانگ ، لیو یا چن نام داشته اند و اکثریت قریب به اتفاق جمعیت، یعنی تقریباً 86 درصد آنان فقط 100 نام خانوادگی دارند. لینک کوتاه کپی لینک ...
یک اقتصاددان تأکید کرد؛ سیاست خارجی در سال جدید فعال تر شود
حالی که در چهار سال نخست، میانگین نرخ تورم حدود 17 تا 18 درصد بود، بنابراین توصیه ما این است که دولت در سال جدید به سمت فعال تر شدن سیاست خارجی برود. قطعاً در سایه حل مسائل با خارج است که می توانیم در بسیاری از مسایل اقتصادی ازجمله مهار تورم توفیق به دست آورد. این تحلیلگر مسائل اقتصادی خاطرنشان کرد: یکی از شعارهای دولت سیزدهم این بود که فارغ از تنش ها با غرب تورم را کنترل می کند و رشد ...
روند افزایشی خرید خانه های کلنگی در ایران
نسبت به سال های گذشته رشد داشته که بر اساس گفته کارشناسان، میانگین عمر ساختمان های مسکونی ایران از حدود 30 سال در دهه 1350، به 25 سال در سال های فعلی کاهش داشته است. این در حالی است که عمر ساختمان ها در برخی کشورهای غربی به 100 سال نیز می رسد. بر اساس این آمار، بخش چشمگیری از مردم حق انتخاب را برای خرید یک خانه با کیفیت از دست داده اند و مجبورند برای تهیه سرپناه متناسب با بودجه خود ...
روش بهینه رونق بازار مسکن
ابتدای سال 1402 حدود 42 میلیارد تومان مالیات از املاک لوکس وصول شده است. این درحالی است که میزان مالیات وصولی از خودروهای سواری گرانقیمت حدود 1500 میلیارد تومان بوده است. به گزارش تعادل ، در حالی میزان مالیات وصولی از خانه های خالی حدود 4 میلیارد تومان بوده است که به گفته نمایندگان مجلس، مسوولان و کارشناسان دولتی، اخذ مالیات از خانه های خالی منجر به عرضه این دسته از خانه به ...
تورم ترکیه 70 درصد شد
تمام کشورها برای کنترل تورم سیاست بالا بردن نرخ بهره را ادامه می دادند اما وی تاکید داشت نرخ بهره کاهش یابد، مخالفت چندین مسئول بانک مرکزی هم منجر به اخراج آنها شد. ارزش پول ملی این کشور یعنی لیر هم بدترین وضعیت را در بازارهای نوظهور در ماه گذشته رقم زد و 3.5 درصد در برابر دلار آمریکا افت داشت. طبق نظر اقتصاددانان ترکیه، علت اصلی جهش تورمی در این کشور، افزایش بیش از اندازه حداقل دستمزد در ابتدای سال و افزایش های پی در پی نرخ بهره در این کشور است. ...
پایان سال قیمت مسکن به چه اعدادی می رسد؟
سناریو بدبینانه (آغاز جهش) که بماند، تصریح کرد: مسکن همچنان دور و دست نیافتنی می شود. مسگری متذکر شد: با توجه به قیمت بالای مسکن، هر درصد افزایش قیمت می تواند بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن را افزایش قابل توجهی دهد. وی عنوان کرد: اکنون تعلل در خرید مسکن می تواند بسیار گران تمام شود و منجر به دست نیافتنی شدن خانه شود. ...
سکه 46 میلیون تومانی، نابودی طبقه متوسط ایرانی!
قم یک میلیون و 46 هزار و 326 تومان را بابت بهای سکه تمام بهار آزادی نشان می دهد. در در 14 مردادماه سال 1392 و همزمان با شروع ریاست جمهوری حسن روحانی، هر قطعه سکه حدود یک میلیون و 68 هزار تومان بوده است که این رقم با رشد 839 درصدی در تیر ماه سال 1399 به 10 میلیون و 30هزار تومان رسید. ابراهیم رئیسی، اما دولت را زمانی تحویل گرفت که قیمت سکه تمام طرح جدید 11 میلیون و 370 هزار تومان بود و امرو ...
خبر خوش برای متقاضیان مسکن مهر
تشکیل پرونده و فروش اقساطی تسهیلات بانکی، هرچه سریع تر به شعب بانک تسهیلات دهنده مراجعه و نسبت به اخذ کارت قسط اقدام کنند. منبع: مهر بیشتر بخوانید روند ساخت مسکن در پایتخت سرعت می گیرد پیش بینی یک اقتصاددان درباره قیمت مسکن در سال 1403/ امسال مسکن چقدر گران می شود کاهش سود تسهیلات مسکن به 18 درصد + جزئیات خبر مهم برای نیروهای مسلح /این افراد خانه دار شدند ...
در اقتصاد ایران چه خبر است؟/ آرامش در بورس و هیجان در بازار طلا
حاکمیتی سازمان بنادر و دریانوردی در 12 ماه سال 1402 است که مهر تائیدی بر بهبود شرایط تجاری کشور است. در آماری دیگر، گمرک ایران از رشد 36.5 درصدی ترانزیت خارجی از مسیر ایران و رسیدن حجم آن به 17 میلیون و 790 هزار تن خبر داده است. اضافه شدن یک کشتی 6 هزار تنی به ناوگان کشتیرانی دریای خزر، خبر دیگری است که از منظر اقتصادی قابل توجه است؛ به خصوص که در سال گذشته، حدود 50 درصد به ناوگان کشتیرانی ...
گزارش رصد خانه اجتماعی دانشگاه کاتولیک آرژانتین در مورد وضعیت فقر در این کشور
بحرانی طبقه متوسط و احتمال سقوط آن به زیر خط فقر است. در خصوص آرژانتین این نگرانی وجود دارد که ترکیب فقر و تورم، از طریق کاهش قدرت خرید مردم، به رکود اقتصادی گسترده در این کشور منجر گردد. چرا که با کاهش قدرت خرید، تولید صرفه اقتصادی خود را از دست می دهد و بیکاری افزایش می یابد و این چرخه معیوب بازتولید می شود. آرژانتین این مسئله را یکبار در بحران اقتصادی سال 2002 تجربه کرده است. ...
قیمت خانه در ارزان ترین منطقه تهران به متری چقدر رسید؟
اکو ایران نوشت: گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که در اسفند ماه نیز مانند سایر ماه های سال 1402 منطقه یک تهران بالاترین قیمت مسکن را به خود اختصاص داده است. در مقابل، منطقه 18 تهران به عنوان ارزان ترین منطقه برای خرید خانه در پایتخت شناسایی شده است. بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمار های مربوط [...]
آیا بحران غزه به نفع انتخاب ترامپ تمام می شود؟
که او را به پیروی از استاندارد های دوگانه متهم می کنند؟ تاثیر جنگ غزه بر رای دهندگان دموکرات لغو ضیافت افطار 2024، به بالا گرفتن زمزمه ها درباره چالش بایدن برای جلب آرای جوامع عرب و مسلمان آمریکا بابت حمایت بی قیدوشرطش از اسرائیل منجر شد. فراموش نکنیم که حدود 13 درصد از شرکت کنندگان در انتخابات مقدماتی دموکرات ها در ایالت کلیدی میشیگان ، جایی که بزرگ ترین بلوک ...
چگونه ملک در ترکیه را گران نخریم؟
باید نهایتاً 20 درصد بیشتر از ملک های چند سال ساخت یا به اصطلاح دست دوم با امکانات و متریال مشابه در همان محله باشد. در ترکیه سازنده ها برای جذب خریدار، در هر دوره آفرهایی را در نظر می گیرند. به طور عرف این آفرها روی واحدی از آن پروژه گذاشته می شود که به دلایلی متقاضی کمتری دارند. به عنوان مثال، واحد طبقه پایین یا بدون منظره یا بد نقشه است. توجه داشته باشید که قیمت واحد مد نظر برای ...
قیمت خانه در ارزان ترین منطقه تهران چند؟
...: گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که در اسفند ماه نیز مانند سایر ماه های سال 1402 منطقه یک تهران بالاترین قیمت مسکن را به خود اختصاص داده است. در مقابل، منطقه 18 تهران به عنوان ارزان ترین منطقه برای خرید خانه در پایتخت شناسایی شده است. بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن را برای تمام مناطق تهران اعلام کرد. بر اساس ...
سبقت تورم مسکن استان ها از تهران
.... واسطه گران ملکی معتقدند که این رکود، عمیق ترین رکود در سال های اخیر بوده است. دلایل رکود معاملات مسکن: افزایش قیمت مسکن در سال 1402، باعث شد که بسیاری از خانه اولی ها، از خرید مسکن جامانده و عملا امکان صاحبخانه شدن را از دست بدهند.رکود در بازار خرید و فروش مسکن، تقاضا را به سمت بازار اجاره سوق داد و این موضوع، منجر به تشدید التهاب در این بازار شد. فعالان ...
التهاب در بازار
می دهد که در سال 1402 هیچ یک از دارایی ها بازدهی بیشتر از تورم کسب نکردند و بهترین بازدهی را سکه با رشد 26.1 درصدی داشته است. گزارش پیش رو به این موضوع می پردازد. بازدهی بازارها در سال گذشته بازده سهام و خودرو در سال 1402 برابر 12 درصد بود و ضعیف ترین بازدهی را داشتند. سیامک قاسمی، اقتصاددان در یادداشتی در فضای مجازی با اشاره به پایان ماراتن بازارها در سال گذشته نوشت: در ...
رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال قبل/ خانه در پایتخت 7درصد گران شد
به گزارش اکونگار ، به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اسفندماه را منتشر کرد و به این ترتیب پرونده آمارهای مربوط به بازار مسکن در سال 1402 بسته شد. بر این اساس، متوسط قیمت مسکن طی آخرین ماه سال 1402، متری 81 میلیون و 440 هزار تومان اعلام شده و تعداد معاملات نیز 6 هزار 179 فقره تخمین زده شده است. چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از ...
دارایی یک درصد ثروتمندان آمریکایی به رکورد 44 هزار میلیارد دلار رسید
مجموع دارایی خالص یک درصد ثروتمندان آمریکایی که توسط فدرال رزرو به عنوان افرادی با ثروت بیش از 11 میلیون دلار تعریف شده است، در 3 ماهه چهارم 2 هزار میلیارد دلار افزایش یافته است. تمام این سود حاصل از افزایش ارزش سهام آن ها بود. ارزش سهام شرکت ها و سهام صندوق های سرمایه گذاری مشترک در اختیار یک درصد ثروتمند از 17٫65 هزار میلیارد دلار در 3 ماهه قبل به 19٫7 هزار میلیارد دلار افزایش یافت. ...
سرگردانی معامله گران بازار خودرو
دلاری به دست مشتری می رسد و در خودرو های داخلی هم شاهد اختلاف قیمت 50 تا 80 درصدی میان قیمت خودرو های کارخانه ای و بازار هستیم . او توضیح داد: بازار خودرو در سال 1402 رونق نداشت و رکود مطلق حاکم بود، اما قیمت خودرو افزایشی بود. در واقع ابتدای سال 1402 بازار خودرو افزایش قیمت داشت و به شکل توفانی آغاز به کار کرد، اما از اواخر اردیبهشت سال گذشته که خودرو فاکتور شد، قیمت خودرو 20 تا 25 درصد و ...
وضع قوانین اشتباه عامل نابودی باغ های تهران!
همین دلیل بخشی از باغ ها به واسطه عملیات ساخت و ساز تخریب می شد و بخشی نیز عمدا در معرض تخریب قرار می گرفتند و عملا قانون برج باغ نیز نتیجه عکس داد. این قانون از سال 86 تا سال 96 اجرا شد و بعد از آن نسخه ای دیگر از آن موسوم به خانه باغ به تصویب رسید که تغییر در میزان سطح و تراکم ساخت و ساز در باغ های تهران ایجاد کرد؛ به این شکل که سطح اشغال 15 درصد و تراکم را 4 طبقه در نظر گرفت. ...
غول تورم بلای جان مردم در سال 1403/ بازار ها، صعودی؛ وعده ها، خیالی
تورم نقطه به نقطه تولید کننده در بهمن ماه سال گذشته به 28 درصد رسید. همچنین پیش از این نیز وحید شقاقی، اقتصاددان درباره وضعیت تورم در کشور خبر داده بود: میانگین تورم طی 50 سال اخیر حدود 20 درصد بوده است، در حالی که طی 5 سال اخیر یعنی دوره 1397 تا 1401 میانگین تورم به دو برابر تورم بلندمدت افزایش یافته و به بیش از 40 درصد رسیده است. این اقتصاددان همچنین افزوده بود که تورم سال ...
ادامه تاخت قیمت ها در ترکیه؛ تورم به 70 درصد نزدیک شد
شامل نمی شود با افزایش نسبت به ماه گذشته به رکورد 75.2 درصد رسیده است. با این حال، تورم ماهانه که شاخص ترجیحی سیاستگذاران است از 4.5 درصد در ماه فوریه به 3.16 درصد رسیده است. به گفته یک اقتصاددان، بدترشدن تورم به دنبال افزایش شدید در دستمزدها، در ابتدای سال جاری و ادامه تورم در بخش خدمات اتفاق افتاده است. داده های تورم درحالی منتشر شده است که بانک مرکزی این کشور در ...