اجاره خانه در گمرک چقدر آب می خورد؟
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه 13 تهران
جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه 13 تهران منتشر شد به طوری که براساس اطلاعات میدانی رهن یک واحد 97متری در محله متوسط این منطقه حدود یک میلیارد و 150 میلیون قیمت دارد. با توجه به اینکه از اواسط پاییز تا انتهای سال گذشته رکود تورمی در بازار مسکن حاکم شد و برخلاف رسوم دهه های اخیر بازار مسکن، میزان افزایش تقاضای خرید و فروش در این بازار رخ نداد که موجب شوکه شدن عده زیادی ...
ضربه نوسان دلار به اجاره بها؛ سبقت تورم اجاره بها!
آن گونه که گزارش مرکز آمار ایران از نرخ تورم مصرف کننده در اسفند ماه 1402 نشان می دهد نرخ تورم اجاره مسکن در سال 1402 از تورم عمومی سبقت گرفته است؛ به گونه ای که تورم سالانه اجاره مسکن کشور در سال گذشته از 39.6 درصد هم گذشت و میزان تورم ماهانه اجاره مسکن 2.4 درصد و میزان تورم نقطه به نقطه نیز 42 درصد شده است. همچنین براساس آمار ها رشد هزینه اجاره نشینی در سال گذشته نسبت به سال قبل از ...
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
بین شورای نگهبان و مجلس در آخرین جلسه روز دوشنبه 20 آذرماه سال 1402 ایرادات این طرح رفع و به شورای نگهبان ارسال شد . در دی ماه سال 1402 هیأت عالی نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مغایر با آن با سیاست های کلی نظام ندانست و آن را تصویب کرد . اما آخرین اخبار در مورد این طرح بنابر اظهارات سخنگوی ...
ضعف حکمرانی در بازار اجاره مسکن / مردم چشم انتظار اجرای قوانین
می شود، استفاده کنیم و شرایط را برای تهیه زمین رایگان برای عموم مردم فراهم کنیم. اگر این موارد عملیاتی شوند، بسیاری از مشکلات مسکن حل خواهد شد. وی همچنین در رابطه با افزایش هزینه های مربوط به رهن و اجاره مسکن و عدم تطابق آن با حقوق کارمندی و دستمزد کارگران گفت: ما در قانون مشخص کردیم که افزایش قیمت اجاره مسکن باید بر اساس نرخ تورم اتفاق بیافتد، اما متاسفانه گاهی هزینه های اجاره مسکن در برخی مناطق 5 تا 6 برابر بیشتر از نرخ تورم در نظر گرفته شده است و این نشان دهنده آن است که ما در حکمرانی دچار نقص هستیم. در حوزه اجرا هم من معتقد هستم که باید روند ابلاغ این قانون سرعت بگیرد. ...
حباب قیمت مسکن یعنی چه و چطور به وجود می آید؟
حتما باید از تغییرات رشد ملک موردنظر در محدوده یا منطقه مورد نظر که دچار ریزش یا افزایش قیمت می شود مطلع بود. نحوه محاسبه حباب قیمت ملک برای محاسبه حباب قیمت ملک، قیمت مسکن را با قیمت اجاره آن مقایسه می کنند. هرچه نسبت قیمت مسکن به قیمت اجاره بیشتر باشد، می توان نتیجه گرفت که حباب قیمت نیز در آن منطقه و ملک بیشتر است. برای درک این مفهوم بهتر است بدانید که در شرایط کنونی عرف قیمت رهن ...
هوای تهران در مرز آلودگی
بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص کیفیت هوا در حال حاضر بر روی عدد 96 و در مرز آلودگی قرار گرفته است. به گزارش روند بازار ، بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص کیفیت هوا در حال حاضر بر روی عدد 96 قرار گرفته و کیفیت هوای تهران در شرایط قابل قبول قرار دارد. همچنین این شاخص در 24 ساعت گذشته میانگین بر روی عدد 75 قرار گرفته بود و وضعیت هوا در شرایط قابل ...
سکه و طلا همچنان در مسیر ریزشی/ سکه 41 میلیون و 500 هزار تومان شد
نسبت به روز گذشته، در حال حاضر در بازار هفت میلیون قیمت دارد. هر گرم طلای 18 عیار نیز با 76 هزار تومان کاهش قیمت نسبت به روز گذشته، در آخرین معاملات (تا لحظه انتشار این گزارش)، سه میلیون و 520 هزار تومان، مبنای معاملات طلا بوده است. گفتنی است، مرجع قیمت های فوق، اتحادیه طلا و جواهر تهران است. کاهش قیمت انواع قطعات سکه و مصنوعات طلا در بازار، در حالی است که اونس جهانی طلا امروز تا 2341 دلار هم رفت T، اما در حال حاضر در همان محدوده قیمتی روز گذشته معادل 2330 دلار است. منبع: خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) ...
برابری کفه ترازوی حقیقی و حقوقی در بورس تهران!/ پیش بینی بورس امروز 21 فروردین
به گزارش اقتصادنیوز ، بازار سهام در روند معاملات روز گذشته شاهد افزایش تراز شاخص کل و رشد تراز شاخص کل هم وزن بود. دیروز روند معاملات در لحظات ابتدایی با افزایش تقاضای سهام و شروع روند صعودی تراز شاخص کل و هم وزن بورس تهران همراه بود که تا انتهای معاملات ادامه داشت. روز دوشنبه، شاخص های فرابورسی مشابه شاخص های بورس با افزایش تراز همراه شدند. شکاف بازدهی شاخص کل و هم وزن که در بورس ...
نرم افزار تعیین اجاره بهای مسکن در مشهد هوشمندتر و متفاوت تر از پارسال عمل می کند
پارسال طراحی کردیم و قیمت ها نسبتا به روز است و شهروندان می توانند در واحد های صنفی از این نرم افزار استفاده کنند. وی در خصوص بازدارندگی این ابزار ها برای کنترل بازار مسکن یادآورشد: در کنار الزام هایی که برای کنترل هرچه بهتر اجاره بهای مسکن در مشهد اتخاذ شده، ساخت و تولید مسکن هرچه سریعتر باید به مرحله عرضه برسد؛ چراکه کمبود مسکن نسبت به تقاضا مشهود است. رستمی افزود: اگر شاخص ...
بررسی طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در صحن علنی مجلس
نهایی شد و در جلسه روز دوشنبه یکم خرداد سال 1402 مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت پس از چندین بار آمد و رفت بین شورای نگهبان و مجلس در آخرین جلسه روز دوشنبه 20 آذرماه سال 1402 ایرادات این طرح رفع و به شورای نگهبان ارسال شد. در دی ماه سال 1402 هیأت عالی نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مغایر با آن با سیاست ...
تیر خلاص دولت به قلب جوانان / خرید مسکن به خاطرات پیوست + فیلم
و اعلام شد که با ساخت یک میلیون مسکن ، می توان به آینده این بازار امیدوار شد. اما همچنان مشخص نیست که تکلیف این وعده چه خواهد شد. حقوق و درآمدهای فعلی اجازه رهن مسکن را هم نمی دهد و آمار نشان می دهد که کم ترین پول پیش برای رهن یک خانه 50 متری 100 میلیون تومان است که باید ماهی حدود 6 میلیون تومان هم اجاره پرداخت شود. با این حساب اگر تورم ثابت بماند و قیمت ها تغییر نکند، یک کارمند باید ...
قیمت مسکن ملی افزایش یافت؟
قیمت مسکن این روزها روند افزایشی داشته و به یکی از مهم ترین چالش های اقتصاد کشور تبدیل شده است. قیمت مسکن نیز از نوسانات قیمت دلار تاثیر می پذیرد. میر محمد غراوی در حاشیه جلسه شورای مسکن استان تهران از افتتاح پروژه های نهضت ملی مسکن پرند به عنوان منطقه پایلوت خبر داد و بیان کرد: پروژه های قابل افتتاح شهر جدید پرند در روز 27 اردیبهشت ماه 1403 با حضور رئیس جمهوری به بهره برداری خواهد ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن
خریدوفروش یا رهن و اجاره فایل می شود و سال هاست به یکی از اصلی ترین دعاوی بین مردم و این صنف تبدیل شده است.صمت در این گزارش به بررسی تخلف برخی مشاوران املاک مبنی بر دستکاری متراژ در قراردادهای ملکی پرداخته است. دستکاری متراژ املاک تجاری، اداری و مسکونی در گذشته بیشتر در قالب خریدوفروش خود را نشان می داد، اما چند سالی است که شهرداری با وضع قوانین جدید و محکم، جلوی این موضوع را گرفته است، به ...
فروش متری مسکن منتظر چراغ سبز بورس!
به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی دیار آفتاب ؛ استان تهران با 36٫5 درصد تورم فصلی مسکن در بهار 1402 در کشور رکورد زد، این را مرکز آمار ایران اعلام کرده است. گرانی مسکن و بالا بودن اجاره بها از مشکلات اساسی تهرانی هاست. بیش از 60 درصد هزینه سبد خانوار برای کرایه صرف می شود. به دلیل مشکلات موجود، مدیریت شهری اعلام کرد لایحه فروش متری مسکن را آماده کرده تا افراد کم توان هم ...
طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
معادل 2 برابر وجه دریافتی به ازای هر معامله و همچنین در دفعات اول تا سوم بترتیب سه، شش و دوازده ماه از فعالیت تعلیق و در تخلف بعدی مجوز فعالیت وی ابطال و تا ده سال از فعالیت در این صنف محروم می شود. تبصره 3- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت کشور، وزارت صنعت، معدن و تجارت دستورالعمل نظارت و شاخص های رتبه بندی مشاورین املاک و سکوهای (پلتفرم های) معرفی شده در این قانون را ظرف ...
افزایش 9 درصدی مصرف بنزین در تهران
مدیر شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی منطقه تهران گفت: در تعطیلات نوروز امسال، افزایش 9 درصدی مصرف بنزین برای منطقه تهران ثبت شده است. به گزارش شانا به نقل از شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی منطقه تهران، فریدون یاسمی اعلام کرد: مصرف بنزین در منطقه تهران از آغاز تعطیلات نوروزی به بیش از 190 میلیون لیتر رسید که در مقایسه با مصرف 174 میلیون لیتری بنزین در دوره مشابه پارسال 9 درصد افزایش یافته است. وی افزود: از 20 اسفندماه پارسال گروه های ویژه بازرسی در قالب طرح نظارت بر سوخت رسانی نوروزی بر عملیات و روند سوخت رسانی در جایگاه های عرضه سوخت نظارت داشتند که این بازرسی ها تا پایان تعطیلات عید سعید فطر نیز ادامه دارد. مدیر شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی منطقه تهران تاکید کرد: در این مدت کل جایگاه های منطقه تهران فعال خواهد بود و عملیات سوخت رسانی به شهروندان و مسافران به صورت شبانه روزی انجام می شود و سامانه پاسخگویی و ارتباط با مشتریان 09627 شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی ایران، آماده دریافت شکایات، انتقادها و پیشنهادهای هموطنان است. ...
بورس صعود می کند؟
105درصد افزایش یافت. در این میان، دوباره رونق به بازار برگشت. بورس تهران از مقطع مذکور، تا اردیبهشت امسال 60درصد رشد کرد. اکنون این اختلاف به 60درصد رسیده است. به نظر می رسد بانک مرکزی تمایلی به پرکردن این فاصله ندارد. نهایتا قیمت دلار نیما با رشد اندک به 40هزار و 600 تومان رسیده است. در گذشته نیز شاخص کل نسبت به رشد قیمت دلار تاخیر زمانی نشان می داد. سال 1401 رشد قیمت دلار بازار را در ...
خرید شارژ از پرکاربردترین تراکنش های الکترونیکی است
تغییر در تبدیل ارزش اسمی به ارزش حقیقی است. این اختلاف در نسبت مقایسه ای میان اسفندماه 1402 نسبت به مدت مشابه سال 1401، به کاهش منفی 10 درصد در ارزش حقیقی تراکنش ها می رسد که نشان از تاثیر تورم بر مبلغ تراکنش ها در شبکه پرداخت است. چراکه رشد اسمی مبلغ تراکنش ها در مدت زمان مورد اشاره در بالا بیش از 18 درصد بوده است که اختلاف معنادار ارزش اسمی و حقیقی تراکنش ها خبر می دهد. در شاخص ...
افزایش 5.8 درصدی قیمت پایه لوب کات
پایانی معاملات اسفندماه سال گذشته نشان می دهد که قیمت پایه لوب کات سبک براساس نوسان نرخ ارز رسمی کشور و بهای این محصول در بازار جهانی تعیین می شود. اما بررسی بازار فیزیکی این محصول طی ماه های مختلف سال گذشته گویای آرامش نسبی این تالار بوده، چراکه این بازار از انتظارات تورمی به دور بود. قیمت پایه فروش لوب کات سبک در اسفندماه سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال 1401 حدود 61 درصد رشد را به ثبت ...
از رسانه ها/ زمان انتظار برای خرید خانه در تهران از مرز یک قرن عبور کرده است
شده است. این بحث نخست در قالب ستاد کرونا مطرح شد که بر اساس آن برای حمایت از خانوار ها در زمینه اجاره املاک مسکونی، حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد تعیین شد. در سال 1401 نیز تعیین سقف اجاره در ستاد تنظیم بازار تصویب شد. در اسفند سالی که گذشت، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ...
تمام قوانین و شرایط اجاره خانه
مسائل مربوط به قرارداد اجاره با هردو طرف قرارداد ارتباط دارد. نوشته های مشابه اگر واجد این شرایط هستید از لیست مسکن ملی حذف می شوید 1402-11-15 سایبان برقی 1402-09-16 بنابراین فرقی ندارد که مستأجر باشید یا مؤجر؛ در هر صورت باید نسبت به این قوانین بخصوص در هنگام عقد قرارداد اجاره خانه آگاه باشید تا در صورت وجود مشکلات احتمالی بتوانید از حق خود ...
افزایش 3 برابری قیمت مسکن در مشهد نسبت به 2 سال قبل | متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در مشهد چقدر است؟
قیمت ها در تهران نسبت به دیگر کلان شهر ها به دست آمده؛ قیمت مسکن در تهران همیشه حداقل دوبرابر قیمت مسکن کلان شهر ها بوده و حتی این عدد از نظر کارشناسان اکنون به 1.8 برابر رسیده است. بر این اساس قیمت هر متر خانه در مشهد حدود 40 میلیون تومان خواهد بود که با نظر فعالان بازار که در ابتدای گزارش به آن اشاره کردیم همخوانی دارد. همان طور که گفتیم این رقم در زمستان سال 1400 بر اساس داده های رسمی ...
آوار دلار بر سر ملک
علیرغم موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران هم اکنون واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای ابتدایی سال خبر می دهند، اما این اتفاق نیز باعث نشده رشد قیمت ها متوقف شود و مشاهدات میدانی گویای افزایش قیمت رهن و اجاره تا 20 درصد است. واسطه های مسکن می گویند بازار معاملات مسکن شهر تهران، معمولا تا قبل از 20 اسفند رسما به کار خود پایان می دهد ...
2 پیامد اصلی دورِ جدید افزایش قیمت مسکن در ایران
، مدت زمان زیادی از اقدام اخیر بانک مرکزی کشورمان در ارائه آمارهای مرتبط با بازار مسکن ایران در اسفندماه سال 1402 نمی گذرد. آمارهایی که حاکی از رشد بیش از 3 درصدی قیمت مسکن در مقایسه با ماه قبل و همچنین رشد بیش از 24 درصدی آن در مقاسه با دوره زمانی مشابه سال گذشته و رسیدن قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت به عدد بیش از 81 میلیون تومان حکایت داشتند. در این راستا، ناظران و تحلیلگران ...
گزارش اقتصادی اسفندماه 1402 شاپرک منتشر شد
میلیارد ریال در شبکه پرداخت الکترونیک کشور انجام شده است. این میزان نسبت به بهمن ماه، افزایش 6.94 درصدی در تعداد و افزایش 26.22 درصدی در ارزش ریالی داشته است. همچنین بر اساس آمارهای این شاخص، تراکنش های این ماه نسبت به مشابه سال قبل، از نظر تعدادی 1.49 درصد و از نظر ریالی نیز 18.85 درصد افزایش داشته است. جدول زیر آمار تعداد و ارزش تراکنش های شاپرک در اسفندماه 1402 و درصد تغییرات آن ...
کیفیت هوای تهران امروز چگونه است؟
بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص کیفیت هوا در حال حاضر بر روی عدد 70 قرار گرفته است و کیفیت هوای تهران در شرایط قابل قبول قرار دارد. به گزارش روند بازار ، بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص کیفیت هوا در حال حاضر بر روی عدد 70 قرار گرفته و کیفیت هوای تهران در شرایط قابل قبول قرار دارد. همچنین این شاخص در 24 ساعت گذشته میانگین بر روی عدد 67 قرار ...