خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اصابت مالیات بر عایدی سرمایه بر فعالیت های سوداگرانه و غیرمولد
رشد و افسارگسیخته در کشور بوده است که با اجرای درست این قانون می توانیم شاهد کاهش نسبی قیمت دارایی هایی چون مسکن، خودرو و ارز و حتی کاهش قیمت اجاره بها به عنوان یکی از بازارهای متأثر از آن، هدایت نقدینگی به سمت فعالیت های مولد و کاهش تورم باشیم. احتمال تصویب این قانون و کور شدن مسیر سودهای بادآوردۀ چند سال اخیر، باعث بالا رفتن صدای این سودجویان شده است. سودجویانی که با تمسّک به عناوینی ...
بررسی موانع اقتصادی ازدواج جوانان
به گزارش روشنای راه، تأمین مسکن: یکی از بزرگ ترین چالش هایی که جوان برای ازدواج با آن روبه رو هستند، تأمین مسکن مناسب است. با توجه به افزایش قیمت های مسکن و اجاره بها، تهیه خانه برای جوان بدون کمک های مالی خانواده ها یا وام های بانکی سنگین، امری دشوار شده است. هزینه های بالای عروسی: هزینه های برگزاری مراسم عروسی نیز به عنوان یکی دیگر از موانع اقتصادی به شمار می رود. انتظارات فرهنگی و ...
یک میلیون و600 هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن
مسکن وتحویل به مرور واحدهای مسکونی خود می تواند یک گام بزرگ برای تقویت و بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور بردارد که در حال حاضر این گام و اقدامات در دست انجام است. گفتنی است، شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. بازار ...
کاهش تورم ادامه دارد / دولت برگ برنده را رو کرد؟
کاهشی خود از سال گذشته، با 16.9 واحد درصد کاهش از 40.7 درصد در فروردین 1402 به 23.8 درصد در فروردین ماه سال جاری رسیده است. بررسی تحولات شاخص بهای تولیدکننده به تفکیک گروه های اصلی کالا و خدمت در فروردین ماه سال 1403 حاکی از کاهش تورم نقطه به نقطه هر دو گروه اختصاصی کالا و خدمت به ترتیب از 41.0 و 40.0 درصد در فروردین سال 1402 به 20.6 و 31.4 درصد در فروردین سال 1403 است. تورم ماهانه شاخص ...
با 100 میلیون تومان در این نقطه تهران خانه رهن کنید!
با 100 میلیون تومان هم در تهران می توان خانه رهن کرد، اما مبالغ اجاره ای که ماهانه باید پرداخت شود، جالب است. بررسی قیمت رهن و اجاره در بازار تهران نشان می دهد که برای یک واحد آپارتمان 78 متری در منطقه الهیه باید 100 میلیون تومان رهن و 40 میلیون تومان اجاره پرداخت کرد. همچنین [...]
کاهش 33.9 درصدی تورم نقطه به نقطه فروردین ماه در آذربایجان شرقی
اینکه تورم ماهانه خانوارهای استان نشان دهنده درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه قبل است، گفت: در فروردین ماه 1403، تورم ماهانه خانوارهای استان برابر 2.9 درصد بود که در مقام مقایسه با اسفند ماه سال گذشته 0.9 درصد افزایش داشته است که به نظر می رسد به دلیل مصادف شدن با تعطیلات عید نوروز و تغییر در سطح ارائه خدمات و کالاها باشد. بیشتر بخوانید تورم سالانه وارد کانال 30 درصد شد ...
رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. به گزارش 361 درجه ایران، بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال دولت گذشته، دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده ...
اختلاف 5.6 درصدی نرخ تورم دهک اول و دهم/ کدام دهک بیشترین تورم را تجربه کرد؟
ه که در مقایسه با اسفند سال گذشته 0.2 واحد درصد افزایش پیدا کرده است. وضعیت تورم نقطه به نقطه و ماهانه دهک ها افزایش نرخ تورم با بالا رفتن در دهک های هزینه ای، در بررسی نرخ های تورم ماهانه و نقطه به نقطه فروردین ماه نیز دیده می شود. نرخ تورم ماهانه در فروردین 1403 برای دهک هزینه ای اول برابر با 2.44 درصد بوده و این رقم با افزایش تدریجی در دهک های بالاتر، به 2.77 د ...
مستاجران با قیمت های نجومی روبرو شدند؛ تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
عددهای مرکز آمار در خصوص تورم ماهانه اجاره مسکن در سال 1402 نیز نشان می دهد که این نرخ در بازه 1.7 تا 4.3 درصد نوسان داشته است. همانطور که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها بوده است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی ...
افزایش قیمت اجاره مسکن در پردیس/ چشم انداز قیمت ملک افزایشی است؟
به گزارش تجارت نیوز ، نیمه اردیبهشت نزدیک است و طبق روال هر سال، مستاجران نیز کوله بار خود را برای جابه جایی ها در فصل اجاره آماده می کنند. همسو با رشد چشمگیر تورم طی سال های اخیر در شهر تهران، پردیس یکی از مقاصدی است که مستاجران و خریداران مسکن برای سکونت برمی گزینند؛ متقاضیانی که قدرت اقتصادی شان افت زیادی پیدا کرده و حالا دیگر توانی برای پیدا کردن خانه ای با معیارهای مد نظر خود ندارند. اما بازار خرید و فروش و اجاره در شهر پردیس، با توجه به نزدیکی ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
گرفته اند. این مستأجر می گوید با اینکه به صاحبخانه پیشنهاد داده اجاره یک سال را یکجا می پردازد اما در عوض از صاحبخانه خواسته تا مقداری تخفیف در اجاره ماهانه لحاظ کند اما صاحبخانه با این استدلال که در ماه های آینده اجاره بها افزایش می یابد این پیشنهاد را قبول نکرده است. بر اساس اعلام مرکز آمار تورم اجاره بها در فروردین 1.7 درصد بوده که این عدد نسبت به اسفند گذشته کاهش داشته ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید +جدول قیمت
این فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریت ها و از همه مهمتر ادامه روند تحریم ها در اقتصاد ایران، بسیار سخت و شکننده بود، به طوری که آمار ها از افزایش 150 درصدی اجاره بها در سال 1402 حکایت دارد! سرخوش با اشاره به اینکه مستاجران هر ساله علاوه بر سایر هزینه های معیشتی، باید اجاره بهایی فراتر از نرخ تورم را نیز بپردازند، گفت: امسال قطعاً تعداد متقاضیان رهن کامل خانه خیلی کمتر از سال های گذشته خواهد بود چراکه مردم با تورمی که با آن دست به گریبان هستند توان پس انداز نخواهند داشت و همین موضوع دلیلی بر افزایش تقاضا برای اجاره خانه خواهد شد. ...
مردم آرژانتین کاهش تورم را باور ندارند
نرخ بهره معیار را از 70 درصد، به 60 درصد در سال کاهش داد که دومین کاهش نرخ در ماه جاری توسط این نهاد سیاست پولی است، زیرا دولت اطمینان فزاینده ای نسبت به کاهش تورم دارد. کاهش نرخ بهره با خوش بینی رو به رشد بانک مرکزی نسبت به پایین آمدن نرخ تورم ماهانه صورت می گیرد که برای بهبود اقتصادی کشوری که در آن قیمتها رشد حدود 300 درصدی سالانه دارند، حائز اهمیت است. انتظارات بانک مرکزی آرژانتین از ...
چرخش مسکن روی لولای رکود و گرانی
جهش قیمت مسکن که حجم معاملات مسکن 4 برابر سال 1402 بود، حدود 70 درصد خریداران را تقاضای مصرفی شکل می داد.به اعتقاد فعالین بازار مسکن دو عامل اساسی در بوجود آمدن جهش قیمتی در این بازار بوده است. نخستین عامل نوسانات قیمت دلار در چند سال گذشته و دومین عامل هم درگیری کشور با تورم سنگین که ماه به ماه این میزان تورم به همه بازارها از جمله بازار مسکن تحمیل میشود و باعث افزایش شدید قیمت مسکن در ایران می ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
تورم عمومی نقطه ای در سطح 30.9 درصد قرار گرفت. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه ای و سالانه اجاره بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از سطح جهش یافته تورم عمومی و تورم مسکن است. در این مقطع، اما علاوه بر اینکه، ضرورت دارد سیاستگذار نسبت به ریشه های تب بالای تورم اجاره مسکن توجه کند تا ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع/هیچ کجای دنیا قوانین ...
به رشد نرخ تورم متعارف می دانند. در این شرایط اگر هزینه اجاره بیش از حد صعودی شود، مستأجران با پدیده مهاجرت به حاشیه شهرها و دورتررانده می شوند. بر همین اساس و آمارها و مطالعات میدانی، افزایش نرخ اجاره قطعا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. علاوه بر این کارشناسان معتقدند، افزایش نرخ تورم و تنش نظامی بر افزایش اجاره بی ...
اتفاقی شوک آور برای مستاجران: خطر نزول اجاره و دردسرهای وام ودیعه
تورم در بازار مسکن ، به ویژه از سال 98 به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش هایی همچون تورم، قیمت مسکن، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ممکن است بر سرنوشت آن ها تأثی ...
احتمال افزایش 40 درصدی اجاره خانه
روزنامه اعتماد با عباس اکبرپور، دبیر انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای ملک در فصل بهار گفت وگو کرده است. به گزارش اعتماد، بخش های مهم این گفت وگو را در ادامه می خوانید: آنگونه که در آمارها نیز اعلام شده متوسط اجاره بهای مسکن در سال گذشته حدود 40 تا 50 درصد رشد داشته است، از سوی دیگر به دلیل کاهش ارزش پول ملی در هفته های اخیر و افزایش نرخ دلار ...
خبر خوش برای مستاجران
امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت ...
کاهش قیمت طلا در بازار جهانی فلزات گران بها
ژئوپلیتیکی است. هر اونس طلای آمریکا بدون تغییر به 2343 دلار و 50 سنت رسید. قیمت شمش در هفته 2.5 درصد کاهش یافته است. اقتصاد ایالات متحده در سه ماهه اول با کمترین سرعت خود در نزدیک به دو سال اخیر رشد کرد اما افزایش تورم انتظارات فدرال رزرو را برای کاهش نرخ بهره قبل از سپتامبر تقویت کرد. اظهارات اخیر مقامات فدرال رزرو حاکی از آن است که بانک مرکزی عجله ای برای کاهش نرخ بهره ندارد. نرخ های ...
تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن
.... این نماینده مجلس یازدهم خاطرنشان کرد: براساس این طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد تعیین می شود. ساماندهی سکوهای ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود. سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس گفت: طبق این مصوبه برای ارائه دامنه ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
عمومی و نوسان محدود تورم اجاره است. وقتی میزان رشد اجاره بها در آلمان بین حدود یک درصد تا 2 درصد است، در این صورت، تعیین فرمول رشد سالانه قابل پذیرش است. در الگوی آلمانی، رشد سالانه اجاره بها در هر سال براساس میانگین رشد اجاره بهای 4 سال گذشته تعیین می شود. این مدل باعث می شود موجرها از روی روند اخیر بازار اجاره بتوانند برای ملک شان بابت اجاره، مبلغ تعیین کنند. ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
کند؟ فقط نمی توان منافع مستاجر را لحاظ کرد. چه بسا بسیاری از مالکان با پول اجاره امرار معاش می کنند و با تعیین سقف کمتر از نرخ تورم، زندگی آنها را مختل می کنیم. افزایش عرضه؛ راه مقابله با رشد اجاره بها به باور کارشناسان مسکن، دولت برای کنترل بازار مسکن باید زمینه های تولید و افزایش عرضه مسکن را فراهم کند. احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال که دولت رییسی وعده آن را داده در ...
گرانی های بی پایان در کشور / نرخ تورم در این استان ها صعودی شد
در تاریخ سوم اردیبهشت ماه، مرکز آمار اولین تصویر از نرخ تورم در سال 1403 را منتشر کرد. بر اساس این داده های جدید، نرخ تورم کل کشور به 2.6 درصد رسید که نسبت به اسفند سال گذشته 0.6 واحد درصد بیشتر است. از میان استان های کشور، 19 استان تورم ماهانه ای بالاتر از میانگین کشوری را تجربه کرده اند و در میان آن ها تورم 2 استان نیز به بالای 4 درصد رسیده است. به علاوه، کمترین تورم ماهانه ثبت شده ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...
خبر خوش برای این دهک ها | مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها
خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. ...
شرایط اقتصادی در همه بخش ها بهتر شده است
[ملیحه محمودخواه] رشد اقتصادی در دو سال گذشته مسیر قابل قبولی را طی کرده است به طوری که به گفته کارشناسان رشد اقتصادی ایران هم اکنون از سال 1396که بالاترین میزان را پس از خروج از برجام داشتیم، بالاتر رفته است. این موضوع را رئیس دولت سیزدهم نیز در نخستین روز از بهار تأکید کرد. آمارهای نهادهای رسمی از نرخ رشد اقتصادی متوسط 6درصدی در سال 1402و نیز کاهش نرخ تورم، خبر می دهند اگرچه همچنان قیمت های ...
