سایر منابع:
سایر خبرها
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
شاید یکی از عجیب ترین اتفاقات در شرایط فعلی این باشد که بخواهیم درباره خبر باز شدن پای دلار به بازار اجاره مسکن بنویسیم. بازاری که به طور معمول افراد کم برخوردار در آن قرار دارند و نیازمند حمایت نیز هستند. اکنون یکی از راه های حمایت از مستاجران، تسهیلات ودیعه مسکن است که با یک ضامن پرداخت می شود. ازسوی دیگر طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم اجرا شد تا افرادی که مستاجر هستند و خانه ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک
...: رشد نرخ ملک تاثیر مستقیمی بر نرخ اجاره بها دارد و مردم باید قبول کنند که نرخ واقعی مسکن و اجاره بها، بیشتر از این است. دولت متاسفانه به جای قوانین حمایتی، یک سری قانون درباره مالیات بر مسکن وضع کرده که باعث افزایش هزینه های نگهداری ملک شده و این موضوع دلیلی است تا مالک زیر بار این هزینه ها نرود و آن را به مستاجر منتقل کند. مسلما این اتفاق نیز، باعث رشد نرخ اجاره بهای مسکن می شود. ...
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن بدون ضامن + شرایط
البته شایان به ذکر است مبلغ تسهیلات در این طرح 75% از کل مبلغ اجاره بها است. یعنی هرچه اجاره بها کمتر باشد، مبلغ وام نیز کمتر می باشد. علاوه بر این، متقاضی می تواند در هنگام ثبت درخواست مبلغ دلخواه خود را ثبت نمایید البته مبلغ باید کمتر از سقف تعیین شده باشد. شرایط وام ودیعه مسکن بدون ضامن وام ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی و بدون ضامن شعب پاد بانک پاسارگاد دارای شرایط زیر است: فرد چک صیادی بنفش به نام خود داشته باشد. ...
فصل اجاره بها به مغازه های نقش جهان رسید
به گزارش خبرنگار ایراسین ، گفت وگو با فروشگاه داران نشان می دهد قرارداد بسیاری از مستأجران در مغازه های میدان نقش جهان از چند هفته دیگر به پایان می رسد و بازاریان در این بخش از شهر یا باید به دنبال مغازه جدید باشند و یا قراردادهای جدیدی با قیمت های به روز شده به ثبت برسانند، به همین دلیل بازار رهن و اجاره مغازه های میدان با آغاز اردیبهشت ماه گرم شد. بررسی ها نشان می دهد درصد بالایی از کاسبان در ...
دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین املاک نیست
زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال های قبل دارد و دیگر برخی نمی توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز ...
6 برنامه برای کنترل بازار اجاره
تسهیلات ودیعه مسکن که هم اکنون به سقف 200 میلیون تومان رسیده یا دریافت کد رهگیری رایگان در سامانه خودنویس هم اکنون در حال اجرا است. بازار اجاره در سال های اخیر نوساناتی را سپری کرده است. پایان سال گذشته نرخ رشد اجاره بها در تهران 44.5 درصد و در کل کشور 51.6 درصد اعلام شد. این میزان افزایش در شرایطی رقم خورد که قیمت مسکن در تهران 24.8 درصد افزایش یافته بود. با این اوصاف نرخ افزایش اجاره ...
شب عید املاکی ها، روز سیاه مستاجرها
...> مسکن، به عنوان یکی از بی قاعده ترین حوزه ها به دست فراموشی سپرده شده و هر از گاهی شعار یا راهکاری غیر قابل اجرا درباره آن داده می شود. برای مثال سال گذشته شورای عالی مسکن که در تاریخ بیست و چهارم اردیبهشت ماه به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوب کرد که حداکثر نرخ افزیش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. اما چیزی که نگذشت که در پایان بهار و ...
انعقاد قرارداد خرید و فروش مسکن بدون نیاز به مشاوران املاک
توانند با ارائه خدمات تخصصی تر به فعالیت خود در این بخش ادامه بدهند. ساسانی تصریح کرد: مشاوران املاک باید جنس خدمات خود را گسترده تر و متنوع تر کرده و از این محل درآمد کسب کنند. مدیر سامانه خودنویس یادآور شد: این سامانه از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده و به تدریج انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع ایراد شد. وی ادامه داد: سامانه ثبت معاملات املاک و ...
اجاره خانه های پرند در آستانه یک انفجار بزرگ است
تجارت نیوز نوشت: مشاوران املاک فعال در پرند می گویند با افتتاح مترو در این منطقه و تفاوت فاحش قیمت آن با تهران هرساله مردم بیشتری به این سو رانده می شوند. آن گونه که به نظر می رسد، قیمت در پرند نیز همسو با قیمت ملک در تهران، روندی نسبتاً افزایشی را پشت سر گذاشته است. یکی از [...]
قرارداد خرید و فروش مسکن بدون نیاز به مشاوران املاک
مشاوران املاک می توانند با ارائه خدمات تخصصی تر به فعالیت خود در این بخش ادامه بدهند. ساسانی تصریح کرد: مشاوران املاک باید جنس خدمات خود را گسترده تر و متنوع تر کرده و از این محل درآمد کسب کنند. مدیر سامانه خودنویس یادآور شد: این سامانه از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده و به تدریج انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع ایراد شد. وی ادامه داد: سامانه ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس
به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالیانه اقدام کند. حمایت از مستاجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: حمایت از مستاجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل، بخش دیگری از این طرح به ...
جریمه 1.9 میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان
عموم مردم آزاد است، یادآور شد: فعلاً نوشتن مبایعه نامه در سامانه خودنویس آزاد نشده است. وی بیان کرد: سامانه خودنویس به گونه ای طراحی شده که قیمت ملک تعیین می شود و افراد خارج از چهارچوب نمی توانند نرخ تعیین کنند به طوری که سامانه قیمت ملک را به صورت کارشناسی و به روز تعیین می کند بنابراین امکان افزایش اجاره بها به صورت غیرمتعارف وجود ندارد. رسولی با بیان اینکه براساس قانون 20 ...
دیوار کوتاه کارگران / راه حلی برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد
پرداخت اجاره خانه را ندارند، چه برسد به خرید خانه! دولت باید قانون را اجرا کند و مجلس نظارت بر اجرا داشته باشد که متاسفانه قسمت نظارتی مجلس کمرنگ است. مجلس در قانون خدمات کشوری مصوب کرده است که حقوق کارکنان دولت براساس نرخ تورم افزایش یابد، اما این مصوبه اجرا نمی شود. امسال انتظارمان این است که مجلس نظارت کند و دولت هم اجازه دهد گروه کارگری و کارفرمایی به صورت مستقل مذاکرات مزدی را داشته باشند. ...
جولان اتباع خارجی در بازار مسکن / افغان ها خانوادگی در تهران اقامت دارند
آنچه از ابتدای سال اتفاق افتاده و همچنین هیجانات ناشی از افزایش قیمت دلار در چند ماه گذشته، بعید نیست امسال هم مردم تورم بالایی را در بازار اجاره تجربه کنند. کارشناسان معتقدند با توجه به چشم انداز تورم و قیمت دلار در کشور و همچنین وضعیت نابسامان بازار مسکن، امسال هم سال سختی برای مستاجران است و این قشر باید منتظر افزایش قیمت جدیدی باشند؛ افزایش قیمتی که سویه هایی از آن هم اکنون نیز خود را نشان داده است. منبع: ایلنا ...
تاثیر پر رنگ مالیات بر عایدی سرمایه در کنترل التهابات بازار مسکن
به گزارش پایگاه خبری نقدینه به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری، با اشاره به اثر بخشی اجرای طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در کنترل بازار مسکن، گفت: قانون مالیات بر عایدی سرمایه و طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی دو قانون بسیار مهم مجلس یازدهم بود که در زندگی مردم اثرات بسیار مثبتی به همراه دارد و تکمیل کننده دو قانون جهش تولید مسکن برای افزایش تولید و رونق ساخت و ساز و مالیات بر خانه های خالی ...
وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن تاکید کرد؛ تسریع در اهدای زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن
کابینه دولت سیزدهم با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره منتظر تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی و بازار اجاره نمانده است، توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی به منظور ساماندهی بازار اجاره و مسکن اقدامات خود را در این بخش انجام میدهد و در عین حال پیگیر تصویب این قانون نیز هست. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: اجرای نهضت ملی مسکن و تکمیل و تحویل واحدها در سال جاری ...
کاهش نرخ تورم چرا هنوز به نقطه مورد انتظار دولت نرسیده است؟
بالای اجاره بها در سال گذشته بوده است. انتظار می رود با ادامه ثبات در بازار ارز و تحولات مثبت در بازار مسکن، در سال جاری کاهش تورم نقطه به نقطه گروه اختصاصی خدمت نیز اتفاق بیفتد و از این محل نیز تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی به میزان قابل توجهی کاهش یابد. اهتمام دولت در جهت انضباط بخشی بیشتر به سیاست های مالی در ارتباط با نسبت دادن علت اصلی تورم به ...
ضرورت ایجاد امنیت شغلی برای کارگران تا اصلاح حقوق بازنشستگان
متناسب با نرخ تورم شد. رئیس کانون هماهنگی شوراهای اسلامی کار استان فارس با اشاره به اینکه مسکن کارگران نیز باید پیگیری شود، خاطرنشان کرد: در بحث مسکن 80 درصد کارگران مستاجر هستند و بخش زیادی از حقوق آنها صرف پرداخت اجاره بها می شود. ذنوبی تبار با اشاره به اینکه استفاده از نیروهای جوان کارگری و بهره گرفتن از نظرات آنها در تصمیم گیری ها اهمیت دارد، ابراز کرد: قانون دیگر اصلاح ...
دیوار کوتاه کارگران
در ماه آذر سال 1402 جلسه شورای عالی کار با حضور شرکای اجتماعی تشکیل و مقرر شد قرارگاه مسکن کارگری تشکیل و به امورات مسکن کارگران رسیدگی شود. دی 1402 بود که آیت اسدی، عضو کارگری شورای عالی کار با بیان اینکه تاکنون هیچ اقدامی برای کارگران در راستای قرارگاه مسکن نشده است، گفت: با دستمزد فعلی، کارگران توان پرداخت اجاره خانه را ندارند، چه برسد به خرید خانه! دولت باید قانون را اجرا کند و مجلس نظارت بر ...
رشد دستمزدها از تورم جا ماند
بی سابقه هزینه اجاره مسکن در این سال در حالی است که نرخ حقوق پایه وزارت کار تنها 27 درصد رشد کرده است. بنابراین رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور 12.5 واحد درصد بیش از رشد دستمزدها بوده است. در نهایت بررسی های آماری نشان می دهد در سال 1402 حداقل دستمزد کمتر از تورم کل، خوراکی ها و مسکن رشد کرده است. این در حالی است که دشواری تامین هزینه ها در سال گذشته به ویژه در بخش مسکن بیشتر به چشم ...
زمان دریافت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال گذشته، دولت برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده مواجه بوده است با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود 500 هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است ...
قیمت ها به ثبات رسید اما قدرت خرید باید تقویت شود
. با این حال، پایین بودن قدرت خرید مردم که میراث دولت روحانی است همچنان اجازه خانه دار شدن به اقشار کم درآمد را نمی دهد و دولت سال ها باید سیاست مسکن سازی و ارائه زمین رایگان و تسهیلات ارزان به مردم را اجرا کند تا صدمه سخت عباس آخوندی و دولت قبلی را جبران کرده و مردم را صاحب سرپناه کند. مردم در انتظار ساماندهی بازار اجاره تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته به طوری که ...
دیوار و شیپور همکاری نکنند فعالیت شان متوقف می شود
...> عضو کمیسیون عمران مجلس درباره مزیت های احراز هویت مالک یا موجر در سکو های ارائه کننده آگهی های مسکن، اظهار کرد: با این کار جلوی آگهی جعلی قیمت ساز گرفته می شود؛ بنابراین در آگهی های اجاره حتما باید از طریق سامانه املاک و اسکان احراز شود، نه از طریق آگهی. شاکری یادآور شد: شورای نگهبان یک اشکال جزیی به طرح ساماندهی بازار اجاره و مسکن گرفته که امروز یا فردا آن را در صحن مطرح بررسی می کنیم. امیدواریم امسال این طرح تصویب، تبدیل به قانون و در بازار مسکن اجرا شود. ...
سامانه خودنویس با حذف واسطه ها به تعدیل قیمت اجاره مسکن کمک می کند
شود می تواند بازار به اجاره بها را کمک کند و قیمت ها را تعدیل کند. این عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با اشاره به نقش مهم حذف واسطه از معاملات حوزه مسکن مردم اظهار کرد: معمولا در هر جایی که بحث واسطه گری و دلالی بوده است روال قیمت گذاری دچار اشکال شده است و یکی از خوبی های سامانه خودنویس این است که واسطه گری و نقشی که املاکی در افزایش قیمت اجاره بها دارند را از بین می برد و به مردم ...
مشاورین املاکی که مشاور نیستند
این شغل زحمت میکشند” چه رفتاری از مشاورین در این شغل حساس در جامعه میبینیم؟ از جمله مواردی که باعث به دردسر افتادن مالک، مستاجر و خریدار در مواجهه با برخی مشاورنماها؛ نداشتن اطلاعات از قوانین موجر و مستاجر، بررسی نکردن دقیق مدارک ملک و مالک، تبانی با مالک و فروش ملک به قیمت بالاتر و برداشتن بخشی از آن، بدون توجه به اینکه قیمت منطقه بالا میرود، تهدید مستأجران و حمایت از مالک در مواقعی ...
هزینه اجاره خانه در دبی چگونه است؟
رپورتاژآگهی ساختار پیشرفته اقتصادی امارات باعث شده است که امارات و دبی به عنوان یک مقصد بسیار کارآمد برای کار و زندگی شناخته شوند؛ بخصوص شهر دبی به عنوان پایتخت امارات مقصد اکثر مهاجرین و مسافرین است، همین دلیلی بر کمبود زمین شهری در این شهر و همچنین باعث بالا رفتن اجاره بها در دبی می شود. پر رونق بودن بازار اجاره و فروش مسکن در دبی به دلیل افزایش جمعیت این شهر است؛ بنابراین قبل از ...
وضعیت بازار اجاره مسکن مشهد در آستانه فصل جابه جایی چگونه است؟ | کوچ خوش نشینان به حاشیه شهر
دولت به سمتی بوده است که مردم درباره آینده احساس ناامنی بیشتری می کنند. قیمت دلار افزایش داشته و حواشی خودش را ایجاد کرده است. بازار مسکن هم نسبت به دلار چسبندگی دارد. یعنی زمانی که قیمت دلار بالا می رود، قیمت ها را در بازار مسکن هم با خودش بالا می برد، اما وقتی قیمت دلار کاهش پیدا کند، باز قیمت مسکن بالا می ماند و کاهش نخواهد داشت. نرخ دلاری مسکن او همچنین اضافه می ...
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن؛ منتظر گران شدن باشیم یا ارزان
در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و 518 هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد می توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوارا بود. در قالب طرح نهضت ملی مسکن دو میلیون و 518 هزار واحد مسکونی به مرحله ساخت رسیده است. همچنین آمار افتتاحات گویای آن است دولت سیزدهم تا کنون 500 ...
بررسی وضعیت اجاره آپارتمان در منطقه 17 شهریور مشهد | رهن پایین؛ اجاره بالا (10 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، برخی مشاوران املاک از افزایش 20 الی 30 درصدی بازار اجاره نسبت به سال گذشته خبر می دهند. به گفته آن ها، موجران صبر نمی کنند تا دولت سقف افزایش مجاز اجاره بهای سال جاری را اعلام کند و بنا به نیاز های خود، اجاره بها را تعیین می کنند. به همین علت بسیاری از مستأجران مایل به تمدید قرارداد خود هستند و جابه جایی ها نسبتاً کم شده است. بررسی فایل های موجود در ...
رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها
...> بر اساس ماده اصلاحی، در ماده 11 از عبارت و اسناد ثبت شده را در استعلامات بعدی منعکس کند تا انتهای عبارت به استعلام های مراجع ذیصلاح قضایی و اداری به صورت برخط پاسخ دهند و از عبارت ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است تا انتهای عبارت ارائه کند ، حذف می شود. دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در جلسه 28 اردیبهشت ماه و کلیات آن اول تیرماه سال 1401 به تصویب مجلس رسید و این طرح ...