خانهقیمت ها به ثبات رسید اما قدرت خرید باید تقویت شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حال مستاجران بهتر می شود؟
افزایش در شرایطی رقم خورد که قیمت مسکن در تهران 24.8 درصد افزایش یافته بود. با این اوصاف نرخ افزایش اجاره بها حدود دو برابر رشد قیمت مسکن و 7 تا 8 درصد بیش از نرخ تورم عمومی بوده است. این در حالی است که مطابق دستورالعمل دولت در چهار سال گذشته مالکان نمی بایست در تهران بیش از 25 درصد و در دیگر شهرها بیش از 20 درصد اجاره بها را افزایش دهند. بررسی ادواری بازار مسکن نشان می دهد در زمان توقف ...
کاهش نرخ تورم چرا هنوز به نقطه مورد انتظار دولت نرسیده است؟
بالای اجاره بها در سال گذشته بوده است. انتظار می رود با ادامه ثبات در بازار ارز و تحولات مثبت در بازار مسکن، در سال جاری کاهش تورم نقطه به نقطه گروه اختصاصی خدمت نیز اتفاق بیفتد و از این محل نیز تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی به میزان قابل توجهی کاهش یابد. اهتمام دولت در جهت انضباط بخشی بیشتر به سیاست های مالی در ارتباط با نسبت دادن علت اصلی تورم به ...
رشد دستمزدها از تورم جا ماند
به گزارش تجارت نیوز ، در سال جاری حداقل دستمزد تقریبا برابر با 7 میلیون و 166 هزار تومان برآورد شده است. رقمی که هر ساله توسط دولت برای کارگران تعیین می شود و کارفرما را موظف می کند که حقوق کارگران را مطابق با آن بپردازد. بررسی دادههای مرکز آمار ایران در بیست سال گذشته از رفتار رشد حداقل دستمزدها با برخی شاخص های تورم، نشان از مسیری ناهماهنگ در برخی سال ها بین این متغیرها داشته است ...
واردات حبوبات با ارز ترجیحی فروش با نرخ آزاد
. حبوبات با ارز دولتی تامین و وارد می شود اما در نهایت با سندسازی با نرخ های بالا در بازار به فروش می رسد که تخلف است. گفتنی است، قیمت ها در سطح بالاتر از قدرت خرید مردم به ثبات رسیده و علاوه بر گرانی های انباشته از دولت قبلی، گرانفروشی هم بسیار وجود دارد. این گرانفروشی های اصناف، بسیار بیش از 10 درصد ارزش افزوده است. برخی اصناف که کالا با ارز ترجیحی وارد می کنند به قیمت ارز آزاد می فروشند؛ مثل ...
کارگران درگیر معیشت، امیدوار به آینده
؛ یعنی بن کارگری، حق مسکن، حق اولاد و حق تأهلی که از سال جاری وارد فیش حقوقی جامعه کارگری شده است. البته پایه سنوات سالیانه حدود 10 میلیون و 800 هزار تومان می شود، حقوقی که با توجه به سابقه کارگر اندکی بیشتر شده است، تغییرات جزئی دارد و ممکن است تا 15 میلیون تومان تغییر کند. اما آیا حقوق 10 تا 15 میلیون تومانی با توجه به تورم می تواند معیشت خانواده کارگری را تأمین کند؟ این درحالی است که خط ...
جولان اتباع خارجی در بازار مسکن / افغان ها خانوادگی در تهران اقامت دارند
، مستاجران نیز کوله بار خود را برای جابه جایی ها در فصل اجاره آماده می کنند. همسو با رشد چشمگیر تورم طی سال های اخیر در شهر تهران، پردیس یکی از مقاصدی است که مستاجران و خریداران مسکن برای سکونت برمی گزینند؛ متقاضیانی که قدرت اقتصادی شان افت زیادی پیدا کرده و حالا دیگر توانی برای پیدا کردن خانه ای با معیارهای مد نظر خود ندارند. اما بازار خرید و فروش و اجاره در شهر پردیس، با توجه به ...
اصفهان رکورددار تورم نامتقارن
دو سرفصل اجاره مسکن و خدمات نسبت به تورم میانگین و همچنین تورم کالایی در یک سال گذشته چیست؟ پاسخ به این پرسش، می تواند کلید برآورد نرخ تورم برای سال آتی باشد. رشد 13 واحد درصدی تورم نقطه به نقطه در سرفصل خدمات در یک سال گذشته، عمدتا به ماهیت قیمت گذاری در این بخش برمی گردد. به طور سنتی، در دوره های افزایش نرخ تورم در کشور یا افزایش نرخ تورم سرفصل کالایی، دولت به دلیل امکانات و ظرفیت ...
نامعادله میزان پرداخت تسهیلات خُرد و نیاز مالی خانوارها
افزایش دستمزدهای حقیقی، همچنان نرخ تورم در کانال نگران کننده به سر می برد و به همین دلیل باید به طور مشخص در ادامه سال، دستمزد کارگران ترمیم شود. به هر ترتیب، این واقعیت در سطح جامعه وجود دارد که گرانی کالاهای اساسی، اجناس بادوام و افزایش سرسام آور نرخ اجارهِ بها در کلانشهرها به شدت، مردم را کلافه کرده و آنها در مواقع خاصی به سرعت نیازمند تسهیلات بانکی هستند. ضمن اینکه باید به این موضوع توجه ...
بازی وارونه حمایت و قناعت
و لوبیا سفید بالغ بر 130 درصد افزایش نرخ داشته اند. همچنین نرخ گوشت بین 620 تا 650 هزار تومان متغیر بوده و باید دید تا پایان سال، قرار است این بازار چه وضعیت قیمتی را به ثبت برساند. نرخ هر کیلوگرم شقه گوسفندی در فروردین سال گذشته 370 هزار تومان بود که این عدد در هفته پایانی اسفند با افزایش 63.5 درصدی به 605 هزار تومان رسید. اگر این اعداد و ارقام را در جلسات تصمیم گیری برای حقوق نداشتید، کمی قبل ...
سقوط ارزش ریال در دولت رئیسی ؛واکنش بانک مرکزی به خبر رکوردشکنی 80 ساله تورم
.... عدم کاهش بیشتر در نرخ تورم علی رغم کاهش قابل ملاحظه از ناحیه اقلام کالایی سبد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی، ناشی از تغییر نامحسوس تورم نقطه به نقطه اجاره بها با ضریب اهمیت 33.6 درصد در گروه خدمت می باشد که به دلیل نرخ تورم بالای اجاره بها در سال گذشته بوده است. انتظار می رود با ادامه ثبات در بازار ارز و تحولات مثبت در بازار مسکن، در سال جاری کاهش تورم نقطه به نقطه گروه اختصاصی خدمت نیز ...
کارِ گرانِ کارگران، ارزان تمام شد+ فیلم
به گزارش شهرآرانیوز ، درحالی مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه کشور را 7. 40 درصد اعلام کرده که حداقل دستمزد کارگران 3. 35 درصد و برای سایر سطوح کارگری 22درصد افزایش یافته است. حداقل دریافتی ماهانه کارگران با دو فرزند از 8 میلیون و 579 هزار تومان به 11 میلیون و 609 هزار تومان افزایش پیدا کرده است. افزایش حقوقی که تناسبی با هزینه های ضروری و مایحتاج روزمره زندگی ندارد، به طور کلی خرید یک ماه خانواده ...
دولت روحانی چگونه سفره مردم را کوچک کرد؟
در دولت روحانی نه تنها خانه خریدن، بلکه اجاره یک واحد مسکونی هم برای بخش قابل توجهی از مردم آرزو شد. سال 92 میانگین هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران حدود 4 میلیون تومان بود و در طول دوره وی مسکن نزدیک به 800 درصد افزایش قیمت را تجربه کرد. کارشناسان دلیل اصلی این رشد 800 درصدی قیمت مسکن را توقف نهضت تولید و عرضه مسکن مهر و بی اعتنایی دولت به خانه دار کردن مردم می دانند. در این سال ها ...
جریمه 1.9 میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان
نعمت الله رسولی ، با اشاره به وجود 2688 واحد مشاور املاک در استان اظهارکرد: عدم الصاق جواز کسب در محل، عدم نصب نرخ نامه، عدم دریافت کدرهگیری، عدم درج کمیسیون در مبایعه نامه و اجاره نامه و دریافت مبالغ اضافی بیشترین تخلفات مشاورین املاک همدان بوده است. وی با اشاره به اینکه بازرسی از مشاورین املاک از تیرماه سال گذشته آغاز شده است، خاطرنشان کرد: از تیرماه سال گذشته تا پایان سال 4500 ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس
به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالیانه اقدام کند. حمایت از مستاجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: حمایت از مستاجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل، بخش دیگری از این طرح به ...
دیوار کوتاه کارگران / راه حلی برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد
پرداخت اجاره خانه را ندارند، چه برسد به خرید خانه! دولت باید قانون را اجرا کند و مجلس نظارت بر اجرا داشته باشد که متاسفانه قسمت نظارتی مجلس کمرنگ است. مجلس در قانون خدمات کشوری مصوب کرده است که حقوق کارکنان دولت براساس نرخ تورم افزایش یابد، اما این مصوبه اجرا نمی شود. امسال انتظارمان این است که مجلس نظارت کند و دولت هم اجازه دهد گروه کارگری و کارفرمایی به صورت مستقل مذاکرات مزدی را داشته باشند. ...
تولید مسکن با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده رونق می گیرد/ ممانعت قیمت گذاری های کاذب مسکن در سکو ...
تلاش کردیم پایه و مبنایی برای قیمت گذاری واحد های مسکونی تعیین کنیم و نظارت وزارت خانه های راه و شهرسازی و صمت را بر بازار پر تلاطم مسکن افزایش دهیم. همچنین به شورای عالی مسکن اجازه دادیم در حوزه قیمت گذاری و تعیین سقف مجاز اجاره بها در مناطقی که تورم مسکن به صورت غیر واقعی افزایش پیدا کرده و بیش از 20 درصد باشد، ورود کنند. این طرح ضمن توجه به روش های مختلف از جمله پرداخت تسهیلات از مستاجران حمایت ...
مرغداران در زمین مافیا بازی نکنند/ مافیای واردات در کمین نشسته اند
همچنان ادامه دارد. خبر مرتبط قیمت مرغ و گوشت قرمز گوسفندی چقدر شد؟ +جدول هر کیلو گوشت منجمد گوساله هم خلاف روند روزهای اخیر در بازار امروز افزایش قیمت را نسبت به روز گذشته تجربه کرد، 330 هزار تومان قیمت گذاری و فروخته شده است. مدیرعامل شرکت پشتیبانی امور دام کشور با اشاره به اینکه استان ها با تمام قدرت مشغول جمع آوری مرغ مازاد هستند، افزود: در حال حاضر در ...
نرخ رهن در بازار مسکن؛ رهن کامل در عبدل آباد با 600 میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر ، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. در گزارش های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی ...
دولت مجبور به مداخله در تعیین نرخ ارز است
هزار تومان عرضه شود، اما در آن زمان نرخ هر کیلوگرم مرغ حدود 15 هزار تومان بود. آنچه در ادامه می خوانید متن کامل گفت وگوی صمت با این کارشناس اقتصاد است. این روزها پس از نوساناتی که در بازار غیررسمی ارز مشاهده شد، دوباره بخشی از مدافعان سرسخت اقتصاد بازار، به انتقاد از عملکرد دولت در حوزه ارزی پرداخته اند. چنین چیزی (اقتصاد آزاد) چقدر امروز ممکن است؟ اگر بخواهم صادق باشم، باید ...
تابستان؛ فصل ترسناک مستاجران
باقی می ماند. حالا قرار است 100 میلیون به مبلغ رهن اضافه کنم! این یعنی باید سال پیش ماهی حدود هشت میلیون و سیصد هزار تومان پس انداز می کردم. چنین چیزی با این درآمد ممکن است؟ او گلایه دارد که هیچ دستگاه نظارتی به داد مستاجران نمی رسد و هیچ قاعده منصفانه ای برای نرخ اجاره بها تعیین نمی شود. با این وضعیت صاحبخانه ها فقط اختیار ملک خود را ندارند. اختیار آینده ما هم دست آنهاست. صاحبخانه به ...
رد پای رشد قیمت اجاره خانه در پرند/ انتظارات تورمی قیمت مسکن در شهرهای حاشیه تهران را افزایش داد
وجود آمده است. یکی از مشاوران املاک در این زمینه می گوید: قیمت دلار که در سال گذشته مدتی ثابت مانده بود، به یکباره افزایشی شد و تا حد زیادی هم رشد کرد. همین مساله باعث شد انتظارات مردم هم روی قیمت های بالاتری برود و مالکان قیمت ها را بالا ببرند. مشاور املاک دیگری در شهر جدید پردیس توضیح می دهد: توقع مالکان خیلی از اجاره ها بالا رفته است، ما باید با آنها مذاکره کنیم تا شاید ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک
اعلام کرده ام که شرایط فعلی بازار مسکن در کف قیمتی قرار دارد و نباید مشتریان برای خرید ملک درنگ کنند، زیرا نرخ واقعی مسکن، این نیست. رکود ایجادشده در بازار مسکن به تقاضا مرتبط نیست، زیرا کاهش قدرت خرید مردم، رکود معاملات مسکن را پدید آورده است والا بازار مسکن همیشه متقاضیان خود را دارد. این اتفاقی است که بازار رهن و اجاره را متشنج کرده و اجاره ها را بالا برده است. موجرانی که سال قبل با دلار 30 ...
زمان دریافت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. مدیرکل دفتر اقتصاد ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در سال 1403
وانانیوز| یکی از سیاست هایی که دولت مصرانه هر سال در بازار مسکن اجرا می کند، تعیین سقف اجاره بهاست. بر این اساس موجران مجازند هر سال تنها 25 درصد به رهن و اجاره سال قبل مستاجر ملک خود اضافه کنند. البته تجربه سال های پیشین ثابت کرده است این قانون ضمانت اجرایی ندارد و دولت هر سال برای خالی نبودن عریضه آن را به اجرا در می آورد. تعیین سقف اجاره بها مشکلات قضایی در پی دارد بیت الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره ...
تنش سیاسی و حکمرانی غلط ریشه گرانی ارز است
پس از دوره چند ماهه ثبات در بازار ارز ایران، چرا نرخ دلار دوباره با رشد حداقل 30درصدی از ابتدای سال جاری مواجه شد؟ دولت و بانک مرکزی برای مهار این نرخ و بازگشت قیمت به محدوده های قبلی چه راهبردی را باید در دستور کار قرار دهند؟ برای پاسخ به این ابهامات قبل از هر چیز باید به این نکته اشاره کرد که بنا به دلایل گوناگون، شاخص های اقتصادی در ایران تخت تاثیر رخدادها و تکانه های بیرونی هستند. ...
مهار تورم تولید
نقدینگی در ابتدای سال گذشته حدود 31درصد بود و اخیرا آمار رشد نقدینگی به پایه 24درصد رسیده است. این موضوع نشان می دهد که روند قبلی اصلاح شده و باید توجه داشت این شرط لازم بوده و شرط کافی، تورم تک رقمی در اقتصاد ایران است. موضوع دیگر به نرخ ارز مربوط می شود. نرخ ارز در ابتدای اسفند 1401حدود62 هزار تومان قیمت داشت و اکنون در اردیبهشت 1403 با قیمت 60 هزار تومان در بازار به فروش می رسد. همین موضوع نشان می ...
قیمت روز دلار در حال سقوط آزاد به کانال جدید
رکوردشکنی درآمدهای نفتی و افزایش ذخایر ارزی عامل اصلی کاهش قیمت دلار به کانال 60 هزار تومان میباشد. به گزارش نبض بازار،بازار ارز تهران در شوکی کم سابقه شاهد ریزش سنگین قیمت دلار بود. نرخ این ارز که در کمتر از یک ماه پیش در محدوده 70 هزار تومان معامله می شد دیروز به کانال 60 هزار تومان سقوط کرد و به پایین ترین سطح خود در سال جاری رسید. کارشناسان این افت قیمت را ناشی از دو ...
قیمت جدید گوشت و مرغ اعلام شد / بوقلمون چند؟
مرغ زنده در بازار 53,517 تومان معامله شد. قیمت گوشت قرمز منجمد امروز هر کیلو گوشت منجمد گوساله هم خلاف روند روزهای اخیر در بازار ثبات قیمت را نسبت به روز گذشته تجربه کرد، 325 هزار تومان قیمت گذاری و فروخته شده است. قیمت گوشت بوقلمون کشتار در بازار گوشت طیور امروز هر کیلو بوقلمون کشتار در حالی معامله شده که نسبت به روز پیش ثبات قیمت را تجربه کرد و کیلویی ...
