سایر منابع:
سایر خبرها
سبک زندگی سالم تا چه میزان بر افزایش طول عمر موثر است؟
...، فارغ از سبک زندگی شان، 21 درصد بیشتر در معرض خطر مرگ زودهنگام قرار دارند. در این بین، احتمال مرگ زودهنگام افراد دارای سبک زندگی ناسالم، فارغ از احتمال خطر ژنتیکی شان، 78 درصد بیشتر است. یافته های این پژوهش همچنین نشان داد دارا بودن سبک زندگی ناسالم همراه با ژن های طول عمر کوتاه تر خطر مرگ زودهنگام را در مقایسه با کسانی که از لحاظ ژنی خوش شانس تر بوده اند و سبک زندگی ...
هشدار کارشناسان درباره بحران مسکن در اروپا و خطر راست افراطی
کارشناسان هشدار دادند که افزایش اجاره ها و قیمت های بالای مسکن، خطر تبدیل شدن اروپا به یک میدان جنگ مهم را افزایش می دهد، زیرا احزاب راست افراطی و پوپولیست ها در این قاره بهره برداری از خشم عمومی فزاینده بر سر بحران مسکن را آغاز کرده اند. به گزارش روز دوشنبه روزنامه گاردین، در حالی که چند هفته تا قبل از برگزاری انتخابات پارلمان اروپا باقی مانده است و پیش بینی می شود که احزاب راست ...
بالا رفتن تورم اجاره بها تهدیدی معیشتی برای مستاجران
کشور در ابتدای دهه 90و قبل از سال 97، به 13 درصد می رسید. اما در 6سال گذشته، تورم سالانه اجاره بها در کشور به 3 برابر نیمه اول دهه قبل و 4 برابر در تهران رسیده است. به عبارت دیگر، با جهش سطح تورم اجاره از سال 99، این عدد در کشور به بالای 30 درصد و در تهران به بالای 40 درصد می رسد. با برابر شدن تورم اجاره در کشور با تورم عمومی و جلو زدن آن در تهران، جذابیت و ظرفیت مخربی برای بازار مسکن پدید ...
توجه نکردن به بهداشت روان چه پیامدهایی دارد؟
پررنگ تر بوده و در نتیجه بهداشت روان افراد جامعه را به مقدار بیشتری در خطر می اندازد. درگاهیان در ادامه مشکلات و آشفتگی های اقتصادی- اجتماعی را به عنوان یکی دیگر از عوامل بسیار موثر در کاهش میزان سلامت روان برشمرد و عنوان کرد: عدم ثبات اقتصادی باعث می شود خانواده ها سطح اجتماعی- اقتصادی ثابتی نداشته باشند؛ یک خانواده ممکن است به طور مداوم با رصد تغییرات اقتصادی نگران آینده خود باشد و ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
افراد سودی نداشته باشد. یعنی این اقدامات باید یک بی رغبتی برای نگهداری و احتکار ملک برای مردم ایجاد کند و آن ها بدانند که احتکار سود ده نیست. این کارشناس مسکن درباره بیان دیگر راهکارهای حل مشکلات مسکن ادامه داد: امروز در کشور بیش از 2 میلیون واحد خالی وجود دارد. ارزش اقتصادی این تعداد واحد خالی 4 برابر میزان مبلغی است که می توان با آن کشور را از کلیه خام فروشی ها، نجات داد. به عبارت دیگر ...
دست صاحب خانه ها در افزایش اجاره مسکن بازتر می شود
کنیم که مسئولان به این حوزه توجهی نشان ندهند و قانونی در این زمینه به اجرا در نیاید می توان پیش بینی کرد 40 تا 50 درصد درآمد خانوارها به بخش اجاره اختصاص پیدا کند. هر چند اکنون برخی صاحبخانه ها به صددرصد درآمد خانوارها نیز راضی نمی شوند. در کنار تمام این مشکلات در بازار اجاره، مجلس اقدامی جدید برای کنترل بازار اجاره به کار گرفته است؛ سخنگوی شورای نگهبان امروز اعلام کرد، طرح ساماندهی مسکن ...
سهم اندک مردم از سپرده های بانکی
طنز است تا واقعیت؛ چراکه تنها راه خانه دار کردن افراد کم بضاعت این است که دولت خودش خانه بسازد و این خانه ها را اجاره دهد تا با این راه بتواند مسکن حداقلی را مدیریت کند. روندی که دولت برای ساخت مسکن ارزان در پیش گرفته است، راه را برای سوداگران بازار ملک هموار می کند تا دلالان و سودجویان همانند تجربه مسکن مهر، املاک نهضت ملی را به صورت یک جا خریداری کنند و بعد از مدتی با قیمت گزاف به مردم ...
سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن
به گزارش خبرنگار تیتر قزوین، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صنعت، معدن و تجارت تحویل گرفت و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به مشاوران املاک و مستغلات را ایجاد کند. اما به مدت 14 سال اقدام خاصی روی این سامانه ایجاد نشد و با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی آن مقرر شد تا سامانه جدیدی راه اندازی شود. سوم خردادماه سال گذشته سامانه خودنویس برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و از 21 بهمن 1402 نیز دسترسی مشاوران املاک به ساما ...
زوج های جوان و مجردها باید در مسیر رونق بخشی به خانواده قرار بگیرند
به گزارش جهانی پرس از روابط عمومی دومین جایزه ملی جوانی جمعیت، وحید شمسایی در گفت وگو با ستاد خبری این رویداد ملی با اشاره به اینکه بیش ازبیست سال پیش این صحبت ها را می شنیده اما کسی جدی نمی گرفته است، گفت: حال این امر تبدیل به یک خطر شده که باید برایش خیلی فکر شود که البته عوامل زیادی هم باعث و بانی آن هستند.شمسایی با ابراز تأسف نسبت به کسانی که الان در دور و اطراف هر کداممان می بینیم که علاقه ...
رهن یک آپارتمان نوساز در منطقه 20 چند؟
دیگر در منطقه 20 تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛ طبق مشاهدات میدانی خبرنگار از منطقه 20 تهران مشخص است که در این منطقه خبری از نوسانات شدید قیمتی نیست و به نظر می رسد ترکیب دو عنصر رکود و تورم همچنان در بازار مسکن پا برجاست و زنگ خطر تعداد کم معاملات در این بازار در گوش فعالین این صنعت به صدا در آمده است. در شرایط رکود تورمی دو سمت عرضه و تقاضا هر دو متضرر خواهند بود، مصرف کننده توان خرید ندارد و تولید کننده با فقدان فروش در چرخه کسب و کار با مشکل مواجه خواهد شد. منبع : مهر آپارتمان های نوساز اجاره آپارتمان رهن و اجاره به اشتراک گذاری ...
آفت کم فروشی در بوم گردی ها
کشتگارزاده فعال حوزه بوم گردی درباره عدم رونق بوم گردی ها در نوروز 1403 به چند عامل اشاره می کند. اولین آنها به چگونگی معرفی اقامتگاه ها و استانداردها برمی گردد. او می گوید: متاسفانه متولی گردشگری بر بالا بردن تعداد اقامتگاه ها متمرکز شده و استانداردهای محلی و... به حاشیه رفته است. در این حالت اقامتگاه ها عملا خدمات اضافه تری جز صبحانه برای توریست ها ندارند اما در مقابل نسبت به خانه های اجاره ای گران تر ...
این ویتامین را بخورید و این ورزش را انجام دهید؛ پوکی استخوان نمی گیرید
آفتاب نیوز : افزایش سن با ضعف، شکستگی استخوان، خمیدگی پشت و کوتاه شدن قد همراه است که اغلب افراد از آن ها به عنوان نشانه های پیری یاد می کنند، اما این علائم در واقع نشانه های ابتلا به پوکی استخوان هم است. از دیگر عوامل خطر مهم در بروز این بیماری می توان به مواردی همچون عدم تحرک، یائسگی، رژیم غذایی فاقد کلسیم، مصرف برخی دارو ها همانند کورتیکو استروئید، مصرف سیگار، عدم تماس با نور خورشید ...
افزودن قرارداد خرید و فروش در خودنویس/ مشاوران املاک بیکار می شوند؟
ثبت می شود و برنامه ریزی شده تا از خردادماه امسال نیز قرارداد خرید و فروش به آن افزوده و این امکان نیز برای متقاضیان فراهم شود. به گفته ساسانی، سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. همچنین 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران را به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف کردیم و هم اکنون ...
جزئیاتی از ارائه خدمات به زائران حج تمتع 1403/ 622 کاروان عازم سرزمین وحی می شوند
ظرفیت 15 هزار و 600 نفر متعلق به استان تهران است. رئیس سازمان حج و زیارت با اشاره به موضوع مردمی سازی زیارت و اقدامات انجام شده گفت: این موضوع به مثابه واگذاری برخی خدمات رسانی ها به خود مردم است که در حج تمتع سال قبل توانستیم 5 کاروان با حدود 700 نفر از عوامل بکاهیم و به تعداد زائران منتظر در نوبت اعزام اضافه کنیم؛ امسال نیز 2 کاروان با ظرفیت 220 نفر از عوامل را کاهش داده و به تعداد ...
نظر مجلس درباره افزایش حقوق بازنشستگان / خیال این قشر راحت باشد
قادر به پرداخت اجاره هستند یا خیر. در واقع، ملاک اصلی این نیست که درصد افزایش حقوق چقدر است، بلکه قدرت خرید و توان مالی خانوار مهم است. کسانی که این نرخ را تعیین می کنند، به هر دلیلی که ما از آن بی خبریم، این عوامل را در نظر نمی گیرند. وی گفت: متأسفانه، فضای اقتصادی کشور و فضای کسب و کار ما به اندازه ای که باید، مطلوب نیست. به همین دلیل، حقوق کارکنان دولتی و بخش خصوصی قابل قبول نخواهد ...
گیلان؛ میزبان کنگره کشوری سوختگی/ ارسال بالغ بر 361 مقاله علمی به دبیرخانه
کنگره اشاره و خاطرنشان کرد: شرکت در این کارگاه ها برای تمام رده های پزشکی، پرستاری و اتاق عمل امتیاز آموزشی دارد. 95 درصد سوختگی ها قابل پیشگیری است دکتر محمد طلوعی، دبیر علمی دوازدهمین کنگره کشوری سوختگی نیز، سوختگی را یک بیماری شایع دانست که افراد مختلف را درگیر می کند و گفت: توده مردم درگیر این موضوع هستند و لذا باید آگاهی عمومی را افزایش دهیم. وی 95 درصد سوختگی ها ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / دولت وعده را عملی کرد
و در روستاها به 40 میلیون تومان رسیده است. چگونگی بازپرداخت این وام نیز با توجه به سود 18 درصدی که باید حداکثر در پنج سال پرداخت شود، محاسبه خواهد شد. کاهش تورم ماهانه اجاره مسکن به کمتر از میانگین 8 ساله شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته ...
راهکارهای مقابله با چاقی / نقش سایر عوامل در بروز چاقی
مطالعات نشان می دهد به ازای هر 10 درصد کاهش وزن، 20 الی 25 درصد خطر مرگ و میر وابسته به چاقی کاهش می یابد؛ در واقع چاقی زمینه ساز بسیاری از بیماری های مزمن به شمار می رود و با کاهش حتی 10 درصد از وزن می توان به اندازه قابل توجهی از ابتلا به بیماری های متابولیک و غیرواگیر پیشگیری کرد. دانشیار گروه تغذیه دانشگاه علوم پزشکی ایران، گفت: تحرک کم، دریافت کالری بالا، استرس زیاد و خواب ناکافی ...
طب سوزنی خطر سکته مغزی را کاهش می دهد؟
فشار خون طبیعی در معرض خطر سکته مغزی بودند، در حالی که افراد مبتلا به دیابت 58 درصد بیشتر در معرض خطر ابتلا به سکته بودند. با این حال، موارد به طور قابل توجهی کمتر از سکته مغزی ایسکمیک در میان گروه طب سوزنی وجود داشت؛ 341 در مقابل 605، معادل 43 درصد خطر کمتر که مستقل از سن، جنس، مصرف دارو و بیماری هم زمان بود. پژوهش کنونی، تحقیقی مشاهده ای است و به این ترتیب، هیچ نتیجه گیری قطعی ...
سبک زندگی سالم و به اصطلاح سخت گرفتن به بدن شوخی نیست! یک سبک زندگی سالم می تواند خطر ژنتیکی مرگ ...
ژنتیکی مرگ در جوانی را تا 62 درصد خنثی کند. محققان در مقاله خود می نویسند که تحقیق آنها نخستین تحقیقی بوده که ارتباط مشترک عوامل خطر ژنتیکی و سبک زندگی را با طول عمر انسان بررسی کرده. مطالعات اپیدمیولوژیک قبلی به یکی از این موارد پرداخته بودند، اما با داده های سه مطالعه جمعیتی بزرگ، آن هم به صورت طولانی مدت، که ارتباط بین ژنتیک، محیط و بیماری را بررسی می کند، این مطالعه جدید می ...
کمیسیون هایی که از نیم درصد به 2 درصد هم می رسد!
...، هنوز هیچ نهاد و ارگان نظارتی به آن ورود نکرده، بحث حق کمیسیون مشاوران املاک است. دندان گردی بی پایان املاکی ها طبق قانون، مشاوران املاک باید حداکثر نیم درصد از میزان مبلغ مبادله شده در روند خرید و فروش و یا رهن و اجاره را از طرفین معامله دریافت کنند. به عبارتی دیگر هر طرف باید حداکثر 25 صدم درصد بابت فعالیت بازاریابی و به عبارت عامیانه تر، جوش دادن معامله را به کارگزار ...
با نحوه کنترل فشار خون بالا آشنا شوید
مقادیر زیاد نمک است، فشارخون در جمعیت اطفال رو به رشد است. فشارخون بالا در 30 درصد افراد چاق مشاهده می شود. همچنین فشارخون در دوران کودکی خطر بیماری های قلبی-عروقی، مرض قند، افزایش چربی خون و فشارخون در دوران بزرگسالی را افزایش می دهد. فشارخون بالا در کودکان اغلب در معاینات متداول در مدرسه یا مراجعه به پزشک به علت دیگری تشخیص داده می شود. اغلب کودکان بدون علامت هستند و ممکن است علایم ...
چشم انداز رشد اقتصادی جهان و ایران در امسال
رشد اقتصاد جهانی در سال 2023 با وجود پیش بینی های محتاطانه کارشناسان اقتصادی مبنی بر کاهش قابل توجه آن، از مقاومت و پایداری قابل توجهی برخوردار بود و بر اساس گزارش بانک جهانی، تنها با 0.3 درصد کاهش نسبت به سال قبل از آن به 3.1 درصد رسیده است. ازجمله عوامل موثر بر عدم کاهش رشد اقتصاد جهانی در سال 2023 می توان به کاهش تورم و فروکش کردن فشارهای زنجیره تامین ناشی از جنگ اوکراین و به ویژه کاهش نرخ ...
شرایط و مدارک اجاره ماشین در دبی
این شهر هستند، سخت گیرانه است؛ به طوریکه به افراد زیر 23 سال چنین اجازه ای داده نمی شود و افراد زیر 23 سال حتی در صورت داشتن گواهینامه بین المللی نیز قادر به اجاره خودرو در این شهر نیستند؛ به همین دلیل یکی از مدارک اجاره ماشین در دبی، مدارک هویتی است تا در مرحله نخست، مجاز بودن سن فرد برای شرکت ارائه دهنده این خدمات احراز شود. برای اجاره ماشین در دبی و رانندگی در این شهر همانطور که گفته ...
56 درصد حجاج استان سمنان زن هستند/ میانگین سنی 56 سال
سنی حجاج استان سمنان در تمتع امسال 56 سال برآورد شده که نسبت به سال قبل جوان تر است. کاروان ها جوان تر شدند مدیرکل حج و زیارت استان سمنان گفت: سال گذشته به واسطه همراهی بازماندگان از حج به دلیل کرونا و دیگر عوامل، میانگین سنی افراد حاضر در کاروان های بسیار بالاتر بود اما امسال خوشبختانه کاروان استان جوان تر است. چتری با بیان اینکه فرد بی سواد یا کم سواد در کاروان ...
خطر کوچ فزاینده به شهرک های اقماری تهران وجود دارد
واحدها رهن چهارصد تا پانصد میلیون تومانی و اجاره بالاتر از پنج میلیون تومان دارند که از توان من خارج است. کار کساد است یک فعال صنفی در منطقه هفت تهران نیز در پاسخ به سئوال خبرنگار ما در خصوص اینکه وضعیت اجاره بها در سال جاری چگونه است؟ گفت: کار ما این روزها به شدت کساد است. هر کسی هر جایی نشسته، با صاحبخانه خود در حال توافق است. مردم کمتر ریسک جابه جایی دارند مگر کسانی که قصد ...
: تورم و گرانی مسکن زنگ خطر بحران را به صدا درآورد؛ 3 تصویر از افزایش قیمت مسکن
در حالی اتفاق افتاده که قدرت اقتصادی مردم، از آن، جا مانده است؛ در نتیجه مسکن برای تعداد زیادی از خانوارها در سراسر کشور تبدیل به رویایی دست نیافتنی شده است. به گونه ای که تعداد معاملات نسبت به سال های گذشته افت چشمگیری را تجربه کرده است. سیاست های انقباضی دولت در سال 1402 نیز به این موضوع دامن زده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات از دی ماه 1401 تا شهریور 1402 حدود 75 درصد ...
هزینه ارزی حج تمتع 1403 حدود 300 دلار کمتر شده است
به گزارش روزپلاس، سید عباس حسینی، رئیس سازمان حج و زیارت کشور در کنگره عظیم حج تمتع در اصفهان با اشاره به اینکه کارکنان حوزه حج و زیارت با بهره گیری از امکانات موجود و برنامه ریزی مناسب برای تسهیل سازی خدمات اقدام کرده اند اظهار داشت: امسال حدود 87هزار و 550 نفر زائر و عوامل اجرایی در حج تمتع خواهیم داشت که هر کدام سفیر و نماینده هزار نفر از مردم کشور هستند. وی با بیان اینکه از بین این ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
.../ با کد دستوری زیر همین امروز از رئیسی وام بلاعوض بگیرید | هدیه 2 میلیون و 250 هزارتومانی دولت به مردم با این شرایط + کد دستوری وام ودیعه مسکن که امسال در نظرگرفته شده است برای تهران، مراکز استان ها و سایر شهر ها و روستاها به ترتیب، 200، 150، 100و 40 میلیون تومان خواهد بود. به گزارش سلام نو، وام ودیعه مسکن یکی از وام هایی است که خیلی از مردم را به دریافت آن ترغیب میکند و ...