خانه
افزودن قرارداد خرید و فروش در خودنویس/ مشاوران املاک بیکار می شوند؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن با سامانه خودنویس
رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده دارد. مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جاافتادن سامانه جدید در بین مردم است. ساسانی تأکید کرد: این فضا برای استفاده عموم مردم و مشاوران به منظور دریافت کد ره گیری رایگان طراحی شده؛ براین اساس رقابتی با هیچ کس دراین عرصه نداشته و به دلیل رایگان بودن، به هیچ عنوان بحث درآمدزایی آن مطرح نیست. درادامه، داود بیگی نژاد ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد – هشت صبح
قانون به آن توجه جدی شده است. همچنین در این قانون ضمن پیش بینی حمایت های لازم از موجران در صورت افزایش طول دوره قرارداد اجاره یا اجاره واحدهای مسکونی به مستأجران کم درآمد دارای بیش از سه فرزند، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال های آتی با لحاظ تورم عمومی نیز برای حمایت از مستأجران لحاظ شده است. خضریان ساماندهی مشاوران املاک و سکوهای ثبت آگهی را از دیگر ویژگی های این قانون ...
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
کنتور و گواهی پایان کار ساختمان، امکان نقل وانتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه ای ممنوع است. همچنین در طرح علاوه بر پایین آوردن هزینه ثبت قراردادهای حوزه مسکن با سامانه خودنویس، تمهیداتی برای رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایت مندی مشتریان اندیشیده شده است. اجرای این رتبه بندی به واسطه الزام تبدیل مجوزهای کاغذی به شناسه یکتا، شدنی است؛ اما با رایگان شدن ثبت قراردادهای خودنویس در سامانه وزارت راه، عملاً وزن مشاوران املاک در بازار اجاره کاهش پیدا کرده و صرفاً با رتبه بندی آن ها نمی توان نظام بازار را اصلاح کرد. ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب
چند محور به آن اشاره شده است: - ساماندهی مشاوران املاک - افزایش ضمانت اجرای قوانین اعم از قانون مالیات بر خانه های خالی با تکمیل سامانه های اطلاعاتی - قیمت گذاری بر میزان افزایش سالانه اجاره بها - اصلاح مالیات بر درآمد اجاره برای تطبیق با اهداف اجتماعی - تسهیلات ودیعه مستأجران - افزایش عرصه املاک استیجاری از طریق کاهش ریسک و افزایش سهولت معاملات ...
سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن
به گزارش خبرنگار تیتر قزوین، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صنعت، معدن و تجارت تحویل گرفت و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به مشاوران املاک و مستغلات را ایجاد کند. اما به مدت 14 سال اقدام خاصی روی این سامانه ایجاد نشد و با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی آن مقرر شد تا سامانه جدیدی راه اندازی شود. سوم خردادماه سال گذشته سامانه خودنویس برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و از 21 بهمن 1402 نیز دسترسی مشاوران املاک به ساما ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس
ایجاد و ثبت کنند. محمد جامع می گوید: از ابتدای سال جاری تمامی قرارداد های اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان باید در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شوند. دریافت شناسه رهگیری در این سامانه علاوه بر مشاوران املاک برای مردم نیز امکانپذیر است.
خبر مهم برای مستاجران افغانستانی
به گزارش رکنا، داود بیگی نژاد، نایب رییس با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، گفت: در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی غیر مجاز در حال انجام و اجرا است. وی گفت: افراد می توانند در صورتی مشاور املاکی این تخلف را انجام داد موضوع را به متولی رسیدگی اطلاع دهد. بیگی نژاد تو ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس
بوده و همچنین پنل مشاور املاک نیز در دسترس مشاورین املاک قرار گرفته است. جامع اظهار کرد: از ابتدای سال 1403 تمامی قرارداد های اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفا باید در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شوند. وی عنوان کرد: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکانپذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. منبع: خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) ...
خبر مهم برای مستاجران افغانستانی
داود بیگی نژاد از راه اندازی سامانه یا کانال سوت زنی برای مشاوران املاک، برای جلوگیری از تخلف مشاوران املاک برای قرارداد اتباع غیر مجاز خبر داد. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، وی با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، گفت: در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی غیر مجاز ...
سایت های فروش مسکن به سامانه خودنویس متصل می شوند
خودنویس سامانه بسیاری خوبی برای انضباط بخشی به بازار اجاره است. اضافه کردن ثبت قرارداد های خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس نیز در دستور کار مدیران سامانه و معاونت مسکن دارد. البته خرید و فروش پیچیدگی های خاص خود را دارد. بخشی از هویت مالکان و خریداران به سازمان ثبت اسناد مربوط می شود. حتما امسال خرید و فروش نیز در سامانه خودنویس راه اندازی خواهد شد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: امیدواریم پلتفرم های مجازی و سکو های مجازی فروش مسکن نیز با سامانه خودنویس همراهی کنند. اتصال سکو های مجازی می تواند عملیات خرید و فروش را برای مردم آسان کند. ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
املاک برای رهن و اجاره و فروش کاهش پیدا می کند 5) املاک مستهلک و فرسوده شناسایی می شوند تا تعمیر گردند یا از چرخه خارج شوند و نیز املاک خالی برای تعیین مالیات ثبت و شناسایی می شوند. 6) با ایجاد سامانه ، یک ملک چندین مرتبه به اشخاص اجاره یا رهن داده یا فروخته نمی شود. 7) در بین مردم اعتمادسازی صورت می گیرد. 8) یک جامعه آماری از هر نظر برای دولت شکل می گیرد ...
خودنویس ؛ سامانه ای برای شفافیت و کاهش قیمت مسکن
.... بنابراین، مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جا افتادن سامانه جدید در بین مردم است. ساسانی تاکید کرد: این فضا برای استفاده عموم مردم و مشاوران به منظور دریافت کد رهگیری رایگان طراحی شده است؛ بر این اساس رقابتی با هیچ کس در این عرصه نداشته و به دلیل رایگان بودن، به هیچ عنوان بحث درآمدزایی آن مطرح نیست. عدم مشورت با صنف ...
اتحادیه مشاوران املاک: برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت کوین انجام می شود
نبود مشتری، این نرخ ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده 69 هزار تومان به حدود 61 هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن ...
معاونت مسکن و ساختمان بررسی کرد؛ رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس
تا دهم اردیبهشت 1403 از مدت مشابه سال 1402 به تعداد 32,678 قرارداد بیشتر است. این در حالیست که در سال 1402 ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق مشاوران املاک امکان پذیر بوده است، درحالیکه با راه اندازی سامانه خودنویس مردم می توانند بر اساس قانون، خودشان نیز قراردادهای اجاره را ثبت کنند. روند مراجعه مردم به سامانه خودنویس هر روز در حال رشد است و برخی مشکلات گزارش شده از سوی ...
انجام معاملات مسکن فقط با پول رایج کشور
روز گذشته خبری مبنی بر انجام معاملات مسکن با بیت کوین و دلار منتشر شد که برخی افراد برای فروش و اجاره واحدهای مسکونی خود با ارزهای دیجیتال و دلار معامله می کنند. داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تمامی قراردادهای مسکن براساس چارچوب های تعیین شده و براساس فرمتی که وجود دارد تایید و تعیین شده است گفت: تمامی قراردادهای مسکن براساس فرمتی است که تهیه شده ...
طرح ساماندهی اجاره، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
طرح به شمار می رود. همچنین، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها و ارائه راهکار هایی برای الزام آور شدن این راهکار ها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. ...
خودنویس، مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
های مشاوره ای و کارشناسی را بیشتر خواهد کرد. ورود خودنویس به قراردادهای اجاره خودنویس سامانه ای است که از خرداد سال گذشته در اختیار عموم مردم قرار گرفت و تا کنون این امکان را فراهم کرده تا موجران و مستاجران به طور مستقیم بتوانند بین خود قرارداد اجاره رسمی تنظیم کنند. آمارهایی که ایرنا به نقل از معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه منتشر کرده، نشان می دهد که ثبت قراردادهای اجاره در ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها موارد دیگری است که در این طرح به آن پرداخته شده است. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح ...
ضرورت ثبت قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس
حقوقی و چند مالکی در دسترس بوده و همچنین پنل مشاور املاک نیز در دسترس مشاورین املاک قرار گرفته است. جامع اظهار کرد: از ابتدای سال 1403 تمامی قرارداد های اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفا باید در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شوند. وی عنوان کرد: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکانپذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. ...
تاثیر مهم سامانه خودنویس در کاهش تلاطمات بازار اجاره بهای مسکن
داشته است. وی خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است که به مستاجر و صاحبخانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه قرارداد اجاره را منعقد کنند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی اضافه کرد: با استفاده از این پلت فرم آنلاین ساده، مستاجران می توانند به راحتی املاک موجود را پیدا کنند، مستقیماً با صاحبخانه ها ارتباط برقرار کنند و قراردادهای اجاره را ...
مستاجران بخوانند/ تنظیم قراردادهای اجاره مسکن رایگان شد؟
رایگان است و کد رهگیری در سامانه خودنویس به طور رایگان صادر می شود. هشدار به مستاجران/ فقط در بنگاه های ثبت شده معامله کنید وی تاکید کرد: روز یکشنبه رکورد انعقاد قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با 6 هزار و 450 قرارداد شکسته شد و این تعداد قرارداد در یک روز منعقد شد. مشاوران املاک هم وارد سامانه خودنویس شده اند و قراردادهای مشاوران املاک هم در این سامانه منعقد می شود. ...
روند ثبت قرارداد های اجاره مسکن از طریق سامانه خودنویس کوتاه می شود
به گزارش می متالز، سعادتی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از مهم ترین برنامه های دولتی در حوزه بازار اجاره مسکن به شمار می رود که خود باعث شده بازار مسکن به ثبات و آرامش برسد گفت: بازار اجاره مسکن یکی از مهم ترین بازار هایی است که نیاز به ساماندهی داشت که دولت با راه اندازی این سامانه از سال گذشته این اقدام را انجام داده است. وی افزود: راه اندازی سامانه ...
تابستانی آرام پیش روی مستاجران است
مشاوران املاک بودند دیگر مشکلی نداشته باشند و همین امر خود باعث شد که بازار اجاره مسکن آرام تر شود. وی اظهار کرد: از بهمن ماه سال گذشته که این سامانه راه اندازی شده و مشاوران املاک از طریق این سامانه اقدام به ثبت قرارداد می کنند شاهد آن هستیم که این بازار بسیار آرام تر شده است. این کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: با اجرایی شدن این سامانه بخش عمده ای از حق الزحمه های نجومی و زیرمیزی های که وجود داشت برطرف و مدت زمان انعقاد قرار داد کاهش یافته است. او گفت: با اجرایی شدن این سامانه به نظر می رسد که تابستان بسیار آرامی پیش روی مستاجران باشد. ...
وام ودیعه مسکن به بیش از 445 هزار متقاضی پرداخت شد
در مشاوران املاک ندارند و به راحتی در صورت توافق با مالک می توانند از طریق همین سامانه اقدام به انعقاد قرارداد اجاره کنند. طبق اعلام خادمیان مدیرکل دفتر طرح های نهضت ملی مسکن تابه امروز یک میلیون و 654 هزار و 36 نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کردند که از این میزان متقاضی ثبت نام شده، یک میلیون و 469 هزار و 875 نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شدند. ...
پالس پولی مسکن به سیاستگذاران اقتصاد
فروش ملک با ارزهای خارجی و دیجیتالی که طی سال های اخیر باب و به مرور زمان فراگیرتر نیز شده است، ریشه در مسائل و چالش های اقتصاد ایران داشته باشد تا مناسبات درون بازار مسکن! به گزارش تعادل ، در حال حاضر، صرفا ثبت قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس امکان پذیر است و به گفته مسوولان وزارت راه و شهرسازی، از خردادماه سال جاری، امکان ثبت قراردادهای مربوط به خرید و فروش ملک نیز در این سامانه ممکن می شود. از ...
مستاجران خانه های دلاری در تهران چه کسانی هستند؟
...؛ اما به گفته برخی دیگر، مالکانی در داخل ایران به دنبال مشتری دلاری هستند و البته دسته آخر تاکید داشتند اجاره دلاری بازار خودش را دارد. به گفته آنها، برخی مالکان ملک خود را به به افراد خارجی همچون دیپلمات ها و کارکنان شرکت های چندملیتی اجاره می دهند و بنابراین، با نرخ دلار حساب می کنند. بیشتر بخوانید: ثبت قرارداد اجاره در سال 1403 فقط در سامانه خودنویس همچنین ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
م برای خرید و فروش دست نگه دارند. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می ...
