سایر منابع:
سایر خبرها
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
.... وی ادامه داد: اجرایی شدن سامانه خودنویس نقش بسیار مناسبی در کاهش میزان تخلفات و همچنین حق الزحمه های نجومی داشته است و با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی ها ما شاهد آرام شدن بازار اجاره مسکن خواهیم بود. ساسانی بیان کرد: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. همچنین، 21 بهمن سال گذشته ...
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
میلیون تومان و مبلغ اجاره حدود 38 الی 50 میلیون تومان است. مسکن سهم بالایی در سبد خانوار دارد و سیاست گذاری ها برای سامان دهی این بازار تاکنون راه به جایی نبرده است. نرخ رهن و اجاره در اصفهان امسال هم مانند سال گذشته از قدرت خرید مستأجران خارج است. اجاره یک آپارتمان بدون هیچ ودیعه ای سخت است؛ درصد زیادی از مالکان دست کم به اندازه اجاره یک سال از مستأجر پول رهن می گیرند. اگر ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
پس از نوسانات رشد قابل توجه در زمستان سال گذشته، بازار مسکن در اولین ماه از سال جاری آرام شده است. در ماه فروردین امسال، توقعات تورمی که به دلیل دیدگاه سنتی نسبت به بازارها، از جمله بازار مسکن، مطرح می شد، تأثیر چندانی بر نرخ های قطعی نداشت. همانطور که مورد انتظار بود، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط ماه فروردین افزایش یافت، اما نر ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
محدود کردن راه های مجاز تخلیه مستأجران. به تعبیری دیگر قراردادهای اجاره باید مانند دوران کرونا خود به خود تمدید شوند، چراکه امروز شرایط بازار مسکن نه تنها بهتر از دوران کرونا نیست، بلکه به مراتب بدتر شده است. دولت ادعا می کند طی چند سال می خواهد 5میلیون واحد مسکونی به بازار عرضه کند. اگر به این وعده ایمان دارد در این دوره پنج ساله سیاست تمدید خودکار قراردادها را اجرایی کند. مگر می توان ...
تغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد | بازار مسکن در آستانه فصل اجاره ...
مشخص کرده و تمایل آنها برای فروش بیشتر شده است؛ چراکه در کوتاه مدت نگرانی جدیدی برای آنها ایجاد نشده و قدرت تصمیم گیری و برنامه ریزی دارند. بیگی نژاد درباره وضعیت بازار اجاره نیز اظهار می کند: آنچه مشهود است، فایل های اجاره نسبت به مدت های مشابه سال های قبل بسیار کم شده که نشان دهنده افزایش توافق موجر و مستأجر و کاهش جابجایی نسبت به سال قبل است. او البته بر این نکته نیز تأکید ...
شرایط دریافت وام 300 میلیونی برای مستاجران چیست؟
طبق قانون، مستأجران واجد شرایط می توانند وام کمک ودیعه 40 تا 300 میلیونی تومانی دریافت کنند و در 5 سال اقساط آن را بپردازند؛ اما بانک ها به دلایلی پای کار نیستند و این مسئله به ترافیک سنگین مستأجران در صف تقاضای وام منجر شده است. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، وام کمک ودیعه مسکن که از سال [...]
کیست اجاره نشینان را یاری کند! + فیلم
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست، بلکه دردی افزون بر درد های کردستانی هاست. این روز ها و با نزدیک شدن تعطیلی مدارس، بازار اجاره خانه ها و جابه جایی اجاره نشینان در حال داغ شدن است، اما شنیدن ارقام نجومی اجاره بها، برق از سر مردم می پراند. از اجاره چند میلیونی مسکن مهر گرفته تا چند ده میلیونی در بالا شهر با ودیعه های میلیاردی را می توان از مشاوران املاک شنید. آنچه ...
تعیین سقف اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد
ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی ثریا با بیان اینکه میزان تورم و مصلحت مردم، دو شرط قیمت گذاری دستوری مسکن توسط دولت به شمار می رود گفت: در استان هایی که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت ...
از درصد تغییرات قیمت مسکن در ماه های آینده تا روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره ...
گویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است. وی با بیان این که شرایط سال های قبل مستاجران ناگوار بوده و باید ببینیم وضعیت امسال چگونه خواهد بود، یادآور شد: رصد فعالیت دولت نشان می دهد بیشترین سیاست در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن بوده است. آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. وی ادامه داد: یکی از این تصمیمات نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بود ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه و بساط گران فروشی در این بازار برچیده می شود. بیشتر بخوانید خردادماه؛ ثبت نخستین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس مشاور متخلف املاک در یزد 6.5 میلیارد ریال جریمه شد انعقاد قراردادهای اجاره تا پایان سال فقط از طریق سامانه خودنویس ام ...
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال ...
مستاجران حتما بخوانند/ مبلغ و اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟
سنگین مستأجران در صف تقاضای وام منجر شده است. وام کمک ودیعه مسکن که از سال 1399 وارد ادبیات بازار مسکن ایران شد، تلاشی بود که دولت وقت برای حمایت از مستأجران در دوره کرونا انجام داد و در ادامه با تداوم جهش های قیمتی بازار مسکن، به یک حمایت ناگزیر در بازار اجاره تبدیل شد. بر اساس آخرین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران 200 میلیون تومان ...
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
این اتفاق بیفتد. " خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت نیز گفته است: "در این قانون ظرفیت های خوبی از جمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و بالعکس برای موجرانی که از حد مشخص شده بیشتر اجاره بها بگیرند محکوم خواهند شد. " بنابراین بهتر است تا پیش از شروع فصل جابجایی ها، سازوکار اجرایی قانون جدید از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، بررسی دقیق و تبیین شود و برای مردم و به خصوص مستاجران نیز شفاف سازی شود تا حداقل امسال بر خلاف سال های گذشته، شاهد اتفاقات خوب و مثبتی در کنترل نرخ اجاره بها در سراسر کشور باشیم. ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
نشان نمی دهد. علت اصلی آن به کاهش توان متقاضیان مصرفی مربوط می شود. پیش بینی من با توجه به شرایط موجود این است که به سمت کسادی حرکت می کنیم و اتفاق خاصی در نیمه اول سال جاری نخواهد افتاد. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. وی افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین
زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهم ترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری مجلس شورای اسلامی بود. این طرح در روز های اخیر بعد از رفت برگشت ها برای رفع اشکالات و ایرادها، توسط شورای نگهبان تأیید شد. بر اساس اعلام ...
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
. وی با بیان اینکه اجرای سامانه خودنویس در استان تهران نقش بسیار زیادی در کاهش آثار دلالی و سوداگری در بازار اجاره را داشته است گفت: سامانه خودنویس که در استان تهران از اواسط سال گذشته راه اندازی شده و اتصال مشاوران املاک به این سامانه توانسته بخش زیادی از نگرانی ها را در این بازار کاهش دهد چراکه در سال های گذشته مستاجران همواره از حق الزحمه های نجومی که از آن ها دریافت می شد گله مند بودند ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
سرانجام سامانه خودنویس راه اندازی شد مستاجر و مالک نیز می توانند با مراجعه به این سامانه بدون حضور مشاور املاک قرارداد اجاره را بنویسند و بدون پرداخت حق کمیسیون، کد رهگیری بگیرند و قرارداد ببندند. البته از خرداد امسال امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای مالکان و مستاجران در سامانه املاک و مستغلات فراهم بود، اما از روز شنبه 21 بهمن امسال سامانه خودنویس با هدف ثبت قرارداد رایگان اجاره راه اندازی و ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی سامانه خودنویس درج شود. وی بیان داشت: از جمله مزیت های سامانه خودنویس ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
علی صالحیان کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و مزیت آن گفت: سامانه خودنویس نقطه عطف قابل توجهی در بازار مسکن ایران است و راه را برای افزایش شفافیت، مقرون به صرفه بودن و دسترسی هموار می کند. با حذف واسطه ها، کاهش هزینه ها و توانمندسازی افراد، سیستم این پتانسیل را دارد که شیوه اجاره و اجاره املاک مردم را متحول کند. این تحول نه تنها به نفع شهروندان خواهد بود، بلکه به بازار مسکن با ثبات تر ...
قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد
...: از سال گذشته همزمان با راه اندازی سامانه خودنویس بازار اجاره مسکن به ثبات رسیده و امسال هم با تکمیل این سامانه و انتقال مشاوران املاک به این سامانه به طور قطع بازار اجاره مسکن با آرامش بیشتری همراه خواهد بود. کاظمی بیان کرد: بازار اجاره مسکن که از ماه آینده کم کم جان می گیرد، با راه اندازی سامانه خودنویس و همکاری سکو های اینترنتی آگهی دهنده با این سامانه به طور قطع بازار آرام تری را ...
تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس / دسترسی این افراد بزودی قطع می شود
برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و مستاجران و موجرانی که یکدیگر را پیدا کرده بودند، می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای ...
خودنویس به روزرسانی می شود
... رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک اقتصاد نیوز :مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس خبر داد . همچنین بخوانید رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک افزودن قرارداد خرید و فروش ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
اینکه در حال حاضر به دلیل شرایط ناشی از افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره به شدت متلاطم شده است بر لزوم حمایت دولت از سازندگان مسکن استیجاری تاکید کرد و گفت: راهکار حل بحران مسکن به خصوص مستاجران کاغذبازی نیست، دولت باید با سیاست های حمایتی نظیر بخشودگی های مالیاتی از سازندگان مسکن استیجاری حمایت کند. علیرضا مهرودی ضمن بیان مطلب فوق افزود: در حال حاضر به دلیل گرانی مسکن لایه های ضعیف و ...
خبر مهم برای مستاجران/ نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان اعلام شد
تاکید کرد: ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، رشد 41 درصدی داشته و با نزدیک شدن به فصل اجاره، این قراردادها در حال افزایش است . مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد: طبق اعلام مسئولان، به روزرسانی سامانه املاک و اسکان در حال اتمام است و تا ساعت 14، سامانه در دسترس قرار می گیرد. منبع: sharghdaily-930116 ...
سامانه نابسامان
به خطر می اندازد. هرچند شاید خیلی ها از مشاوران املاک دل خوشی نداشته باشند، چراکه برخی از این افراد در بازار ملک موش دواندند! با اعلام وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ثبت می شوند و ممکن است در امسال بخش خریدوفروش این سایت نیز باز شود و مطمئنا با این رکود شدید بازار ملک، اوضاع برای املاکی ها سخت تر می شود و کار به تعطیلی بیشتر بنگاه های ملکی منجر شود. ...
خبر خوش دولت برای مستاجران | از دریافت وام ودیعه مسکن با شرایط جدید جا نمانید
طرح جهش تولید مسکن، می بایست متاهل بوده یا اینکه سرپرست خانوار باشد. بنابراین، باید گفت که تسهیلات اجاره خانه سال 1403 که از سوی دولت ارائه گردیده، به افراد مجردی که سرپرست خانواده نمی باشند، تعلق نمی گیرد. با این وجود، با توجه به اطلاعیه های رسمی که از سوی وزارت راه و شهر سازی اعلام گردیده است بر این قاعده، دو استثنا وارد شده و افراد، با داشتن شرایط زیر، حتی اگر مجرد بوده و سرپرست خانوار هم ...