روزگار سخت اجاره نشینی؛ سقفی که همیشه شکسته می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن/ رشد اجاره بها به اندازه تورم
افزایش داشته باشد اما از موجران بخواهیم که نرخ اجاره بهای مسکن خود را به میزان 25 درصد نسبت به پارسال افزایش دهند. او ادامه داد: برخی از کالاها از سال گذشته تاکنون بیشتر از 100 درصد رشد داشته اند حال چطور می توان انتظار داشت که مالکان و موجران نرخ اجاره بها را به تعیین سقف مورد نظر دولت نزدیک کنند؟ البته برخی کارشناسان اقتصاد مسکن نیز بر این باور هستند که طبق قانون ساماندهی ...
قیمت اجاره مسکن مناطق توسط دولت مشخص شد
تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. تعیین سقف اجاره بها تنها در مناطق با نرخ تورم بالای 30 درصد امکان پذیر است در ادامه فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه تعیین سقف قیمت گذاری در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن برای مناطقی است که نرخ تورم در آن ها بیش ...
فرصت 48 ساعته دولت برای تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها
کنند تا ظرف یک هفته پاسخ به آنها داده شود و شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای ...
پادزهر اجاره نشینی
هاجر شادمانی : ورود سیاست بر زمین مانده ساخت و عرضه مسکن اجاره ای به طرح خانه سازی دولت، به عنوان پادزهر اجاره نشینی معرفی شد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، با تشدید بحران در بازار اجاره، سیاستگذار بخش مسکن باید به فوریت افزایش عرضه مسکن اجاره ای را در اولویت برنامه های خود قرار دهد. در این میان، اختصاص بخشی از طرح خانه سازی دولتی به ساخت و عرضه مسکن اجاره ای با اجاره بهای در استطاعت اجاره نشین ها، به عنوان پادزهر اجاره نشینی، باید در اولویت قرار بگیرد. این در حالی است که با صعود تند اجاره بها، چرخ ...
سایه سنگین اجاره بها
با وجودی که اکثر بخش های اصلی سبد مصرفی با کاهش تورم روبه رو بوده اند، تورم اجاره بها به آرامی افزایش یافته است. درمجموع می توان گفت در پنج سال گذشته، اجاره مسکن که طبق داده های استخراجی از مرکز آمار، یک سوم سبد مصرفی مردم را تشکیل می دهد، هنوز در تب وتاب رشد تورم بوده و روندی افزایشی را طی کرده است. اجاره بهای متورم اصفهان در سال های اخیر قیمت مسکن در بازار با رشد قابل توجهی روبرو بوده است. همین مساله باعث شده تا خانوارها با مشکلات زیادی روبرو شوند. بالا رفتن قیمت خانه، منجر به رش ...
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین ، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید ...
آغاز دغدغه مستأجران و اجاره های سلیقه ای مالکان
به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه، با نزدیک شدن به فصل جابه جایی منازل، دغدغه های اجاره نشینان در زمینه احتمال افزایش مبلغ ودیعه مسکن و اجاره بها به کابوس جدی این روزها و شب های بخش زیادی از مستأجران تبدیل شده و با گذشت فروردین تشویش و اضطراب در مستأجران به اوج خود می رسد. در سال های گذشته دستورالعمل هایی برای ساماندهی بازار اجاره بها برای سراسر کشور صادر شده بود اما در عمل چندان ...
سازِ ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران | قانون گریزی مالکان در تعیین اجاره بها
منطقه رضاشهر مشهد، با اشاره به عدد تعیین شده 20 درصدی برای اجاره بها از سوی دولت در سال جاری، به خبرنگار ما گفت: متاسفانه این میزان افزایش در افزایش اجاره بها انجام نمی شود و مالکان میزان درصد افزایش اجاره بهای ملک خود را تعیین می کنند. وی افزود: علت این موضوع هم آنست که وقتی مالک می بینید در طول سال اجناس مختلف چندین نوبت افزایش قیمت پیدا می کند، او نیز از قانون وضع شده از سوی دولت تبعیت ...
افزایش قیمت خدمات؛ یعنی تورم نهفته و بالای 30 درصد
درصد بود در اردیبهشت امسال به حدود 12.5 درصد رسیده که نشان دهنده کنترل نسبی رشد قیمت مسکن در کشور است. درعین حال حجم معاملات در اردیبهشت امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته معادل 11.8 درصد افزایش یافت. به عبارت دیگر آمار ها نشان می دهد که توام با افزایش حجم معاملات، رشد قیمت در بازار مسکن به میزان مطلوبی کنترل شده است. تورم مواد غذایی از 70 درصد به 20 درصد رسیده است و این را نمی توان کاهش ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. تعیین سقف اجاره بها تنها در مناطق با نرخ تورم بالای 30 درصد امکان پذیر است در ادامه فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه تعیین سقف قیمت گذاری در قانون ساماندهی بازار زمین و ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
می دهد؟ کدام صاحبخانه از مالیات بر اجاره معاف است؟ خانه خالی نداشته باشید، مالیات نمی دهید کدام صاحبخانه مالیات بر اجاره می دهد؟ مالیات بر اجاره شامل حال موجرانی می شود که سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون ...
کاهش تورم مسکن به کمترین میزان در 6 سال اخیر
انتقال مسکن با تاخیر یک هفته ای آن هم به دلیل شهادت رئیس جمهور آغاز شد. افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن در چند سال گذشته، متقاضیان مسکن به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط به پایین را با مشکلات زیادی مواجه کرده و حتی باعث شده تا برخی از این اقشار به حاشیه شهرها کوچ کنند. اگرچه ساماندهی اساسی بازار مسکن و اجاره بها نیازمند ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن و تبدیل خانه از یک کالای سرمایه ای ...
تغییر تاکتیک مستأجران در بازار اجاره
تنظیم گری در بازار اجاره را داده، صبر کند تا این نرخ مصوب هم به کمکش بیاید. او می گوید از اواسط اردیبهشت، مراجعه برای پرسیدن نرخ و مظنه گیری از بازار زیاد شده بود؛ اما معامله نمی شد. حالا همان پرسیدن نرخ هم متوقف شده و در کل روز هیچ کسی پا به بنگاه نمی گذارد! به گزارش همشهری، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم ...
سقف افزایش اجاره بها ظرف 48 ساعت آینده اعلام شود
1402 رکورد سال 1389 را شکسته است. وی همچنین به تکمیل 131 هزار واحد مسکن مهر در دولت سیزدهم اشاره و تاکید کرد بخش عمده ای از 110 هزار مسکن مهر باقیمانده نیز در سال جاری به سرانجام می رسد. در این جلسه همچنین وزارت راه و شهرسازی به تشریح اهم اقدامات انجام شده در راستای ساماندهی طرف تقاضای بازار و مسکن و اجاره از جمله عرضه 182 هزار خانه خالی به بازار و معرفی بیش از 120 هزار خانه خالی به ...
خبر تلخ برای مستاجران در بهار 1403 / اجاره بها 43 درصد افزایش یافت!
شرایط تورم بالا، از سبد خرید حذف می شود اما حذف فاکتور اجاره برای خانوارها غیرممکن است. تورم اجاره و قانون جدید ماه گذشته قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها ابلاغ شد. این قانون که تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست، دولت را مکلف کرده است در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آنجا بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند. سقف باید از نصف تا ...
سقف جدید اجاره بها در آستانه اجرا
نقطه ای کل کالاها نشان می دهد که در ماه های اخیر بر خلاف سال های گذشته، تورم اجاره بها از کالاها پیشی گرفته است. دلیل این موضوع می تواند اولاً به افزایش قیمت مسکن و در نتیجه ایجاد فشار مضاعف تقاضا در بازار اجاره مربوط باشد. ثانیاً روند نسبتاً کاهشی تورم در کشور نیز به فاصله تورم اجاره بها و کل کالاها افزوده است. در نتیجه باید گفت از یک سو کاهش تورم همراه با اجرای موفق این قانون است؛ اما از ...
امسال سقف اجاره مسکن چقدر است؟
اقتصاد24- وزیر راه و شهرسازی امروز در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن اعلام کرد که به شورای عالی مسکن استان ها اختیار داده شده است، ظرف مدت 48 ساعت، سقف اجاره بها در هر استان را مطابق قانون تعیین و به دبیرخانه ارسال کنند. اما سقف اجاره بها امسال چه تفاوتی با سال های گذشته دارد و میزان آن چند درصد تعیین شده است؟ تجارت نیوز نوشت: ابتدای زمستان سال 1402 بود که مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی بیان ...
تعیین سقف اجاره در آستانه فصل نقل و انتقال 30 میلیون مستأجر / مسکن، "دستور ناپذیر" و تابع عرضه و تقاضاست
می دهد: سال گذشته کارشناسان زیادی به دولت هشدار دادند اگر اقدام به موقع نکند بازار مسکن در سال 1403 دچار بحران خواهد شد اما دولت تلاش و عمل به تعهداتش در حوزه سیاستهای مسکن را دیر شروع کرد و کنترل بازار در سال جاری سخت شده است. به گفته وی دولت در حوزه اجاره بها برنامه های امسال خود پیش تر اعلام نکرده بود و بر این اساس در خرداد ماه که شروع فصل نقل و انتقالات مستاجران است، نمی توان اقدام موثر و ...
آیا تعیین سقف اجاره در تورم های زیر 30 درصد امکان پذیر است؟
به گزارش شهرآرانیوز، فرشید ایلاتی با بیان اینکه تعیین سقف قیمت گذاری در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن برای مناطقی است که نرخ تورم در آنها بیش از 30 درصد است، گفت: طبق قانون ساماندهی بازار مسکن و تعیین سقف اجاره برای مناطقی که تورم زیر 30 درصد باشد وجود ندارد و ممکن است حتی موجر قیمت های بیش از نرخ تورم تا 40 درصد در آنها تعیین کند. در ادامه حتما بخوانید تعیین سقف افزایش اجاره بهای ...
واریز 13 میلیون تومانی برای بازنشستگان از این تاریخ | حقوق بازنشستگان در خرداد ماه با معیار متناسب سازی
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسیر شهید آیت الله رییسی ادامه دارد و متوقف نمی شود، گفت: تعیین سقف افزایش اجاره بها به شورای مسکن استان ها واگذار شد. مهرداد بذرپاش با یادآوری در حال ساخت بودن 2.6 میلیون واحد نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: طی هفته جاری 60 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سه استان تهران، یزد و سیستان و بلوچستان به بهره برداری می رسد که نشان می دهد راه و مسیر شهید آیت الله ...
سقف افزایش اجاره در استان ها مشخص می شود | فرمول تعیین سقف افزایش اجاره را ببینید
افزایش اجاره بها را به دبیرخانه شورای عالی مسکن ارسال کنند. بذرپاش در یک برنامه تلویزیونی، از فرصت 48 ساعته استان ها برای ارسال این شاخص خبر داد که در این صورت، نهایتاً تا فردا باید این نرخ ها در دبیرخانه شورای عالی مسکن وصول شده باشد. نظارت دولت بر قراردادها بازار اجاره، وضعیت شکننده ای دارد و به همین واسطه در سال های اخیر بنا بر مصوبات ستاد کرونا و تمدید آن در شرایط ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
دیگر ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بهاست که از سوی رئیس جمهور ابلاغ شده، یادآور شد: نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه است. بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. ...
بازار اجاره بها باید از قیمت گذاری مسکن در کشور تبعیت کند
اردیبهشت ماه این نرخ تورم خود را نشان داد از سوی دیگر در دوران کرونا که سقف قیمتی برای نرخ اجاره بها تعیین شده بود شاهد آن بودیم که بازار تبعیتی از این موضوع نداشت. بیگی نژاد اظهار کرد: مشاوران املاک در اجرای این طرح بلاتکلیف هستند چراکه ممکن است توافقاتی بین موجر و مستاجر صورت گیرد که بیش از نرخ تعیین شده اجاره پرداخت کنند در این بین مشاور املاک بین قیمت توافق شده موجر و مستاجر و قانون ...
تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد
...: بر اساس ماده 7 این قانون، حداکثر افزایش اجاره بها باید حداکثر بین 50 تا 100 درصدِ نرخ تورم اسفند ماه سال گذشته باشد. وی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه علت اصلی تورم استان، مربوط به حوزه مسکن است لذا براساس ماده 7 قانون مذکور، پیشنهاد استان مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد به تصویب رسید. استاندار ادامه داد: بر این اساس، رقم قرارداد های سال 1403 ...