خانه
سقف جدید اجاره بها در آستانه اجرا
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خبر مهم برای مستاجران / بازار اجاره بها آرام می گیرد؟
امیدوارم این روند کاهشی ادامه یابد. بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اظهار کرد: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در ...
اجاره بها زیر سقف قانون
توسط رئیس جمهور شهید آیت ا... سید ابراهیم رئیسی ابلاغ شد، دولت مکلف شده است در شهر ها و استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه در آن ها بیش از 30 درصد است، سقف مجاز افزایش اجاره بها را تعیین کند. در متن قانون آمده است: این سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بر اساس شرایط و مقتضیات جغرافیایی، بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی تعیین می شود. به عنوان مثال تورم سالانه در خراسان رضوی در اردیبهشت ماه ...
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن/ رشد اجاره بها به اندازه تورم
براساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن نرخ تورم اگر بیش از 30 درصد باشد سقف اجاره را باید شورای عالی مسکن تعیین کند که در این بین با توجه به نرخ 31 درصد قیمت گذاری باید صورت گیرد. به نظر می رسد امسال نرخ تورم در حدود 30 تا 40 درصد در نوسان باشد و آنچه که مشخص است این است که نرخ اجاره بها نیز اگر بیشتر از این عدد افزایش نیابد قطعا به همین اندازه توانایی افزایش را دارد. آنچه که سال های سال است از آن غافل شده ایم تا اجاره بها کنترل و بازار مسکن از التهاب به دور باشد این است که تورم کنترل و تعادل میان عرضه و تقاضا ایجاد شود. ...
سازِ ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران | قانون گریزی مالکان در تعیین اجاره بها
منطقه رضاشهر مشهد، با اشاره به عدد تعیین شده 20 درصدی برای اجاره بها از سوی دولت در سال جاری، به خبرنگار ما گفت: متاسفانه این میزان افزایش در افزایش اجاره بها انجام نمی شود و مالکان میزان درصد افزایش اجاره بهای ملک خود را تعیین می کنند. وی افزود: علت این موضوع هم آنست که وقتی مالک می بینید در طول سال اجناس مختلف چندین نوبت افزایش قیمت پیدا می کند، او نیز از قانون وضع شده از سوی دولت تبعیت ...
فرصت 48 ساعته دولت برای تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها
عالی مسکن اعلام کنند تا ظرف یک هفته پاسخ به آنها داده شود و شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تص ...
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین ، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید ...
سایه سنگین اجاره بها
با وجودی که اکثر بخش های اصلی سبد مصرفی با کاهش تورم روبه رو بوده اند، تورم اجاره بها به آرامی افزایش یافته است. درمجموع می توان گفت در پنج سال گذشته، اجاره مسکن که طبق داده های استخراجی از مرکز آمار، یک سوم سبد مصرفی مردم را تشکیل می دهد، هنوز در تب وتاب رشد تورم بوده و روندی افزایشی را طی کرده است. اجاره بهای متورم اصفهان در سال های اخیر قیمت مسکن در بازار با رشد قابل توجهی روبرو بوده است. همین مساله باعث شده تا خانوارها با مشکلات زیادی روبرو شوند. بالا رفتن قیمت خانه، منجر به رش ...
خبر خوش برای مستاجران/تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها
مهرداد بذرپاش در پاسخ به پرسش تسنیم درباره وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در نهضت ملی مسکن و آخرین وضعیت اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، اظهار کرد: با وجود آنکه سال گذشته وضعیت پرداخت تسهیلات نسبت به سال 1401 بهتر بود، اما هنوز در این بخش با مشکلاتی مواجه هستیم. خبر مرتبط خبر جدید درباره اعلام نرخ اجاره بها در استان البرز نماینده عالی دولت در استان ...
تعیین نرخ اجاره بها در این استان / دولت کار نیمه تمام را تمام کرد
در جلسه شورای مسکن استان که در روز شنبه، پنجم خرداد ماه 1403 برگزار شد تا روند تحقق نهضت ملی مسکن در استان و تعیین تکلیف نرخ اجاره بها مسکن مورد بررسی قرار گیرد، مجتبی عبداللهی با گرامیداشت یاد و خاطره رئیس جمهور شهید و همراهان ایشان اظهار نمود. وی افزود که ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال، با هدف تأمین مسکن برای تمامی اقشار جامعه، مصوبه ای است که توسط مجلس ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
...> بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اظهار کرد: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن می توانیم شاهد بازاری آرام تری برای مسکن ...
استاندار مرکزی: سقف افزایش اجاره بهای مسکن در اراک 20 درصد تعیین شد
ای بین 50 تا 100 درصد از میزان تورم سالانه برای افزایش نرخ اجاره بها معین کرده است. وی ادامه داد: طبق گزارش های بانک مرکزی و سازمان برنامه، استان مرکزی جزو پنج استانی است که بیشترین میزان کاهش تورم را داشته و میزان نرخ تورم در آن کمتر از 40 درصد است لذا با احتساب این اعداد و ظرفیتی که قانون پیش بینی کرده، میزان افزایش نرخ اجاره بهای مسکن برای مرکز استان حداکثر 20 درصد و برای ساوه 15 ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه کرد که به ما می گوید سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی تعیین می شود. اگر بخواهیم کمی این موضوع را باز کنیم، باید بگوییم در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد ...
کاهش تورم مسکن به کمترین میزان در 6 سال اخیر
اجاره از قیمت گذاری تبعیت کند اگرچه برخی کارشناسان درباره موفقیت سیاست قیمت گذاری در بازار اجاره تردید دارند، عده ای دیگر از کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، تعیین سقف اجاره برای مناطقی که نرخ تورم آنها بیش از 30 درصد باشد امکان پذیر است. فرشید ایلاتی در این خصوص می گوید: طبق قانون ساماندهی بازار مسکن و تعیین سقف اجاره برای مناطقی که تورم ...
تغییر تاکتیک مستأجران در بازار اجاره
تنظیم گری در بازار اجاره را داده، صبر کند تا این نرخ مصوب هم به کمکش بیاید. او می گوید از اواسط اردیبهشت، مراجعه برای پرسیدن نرخ و مظنه گیری از بازار زیاد شده بود؛ اما معامله نمی شد. حالا همان پرسیدن نرخ هم متوقف شده و در کل روز هیچ کسی پا به بنگاه نمی گذارد! به گزارش همشهری، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم ...
100 هزار مترمربع از معابر گنبدکاووس آسفالت می شود
تخصیص یافته است. وی در انتها گفت: بر اساس ارزیابی های انجام شده، شهرستان گنبد کاووس با 99 درصد تحقق برنامه، شهرستان برتر گلستان در حوزه بازآفرینی شهری است. شادکام همچنین از ایجاد کارگروه تعیین سقف اجاره بها در گلستان بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن کشور خبر داد و گفت: اعضای این کارگروه پس از انجام کارشناسی های لازم در نرخ تورم استان، طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، سقف اجرا بها را در گنبد تعیین می کنند. ...
پیدا و پنهان مداخله استاندار ها در بازار مسکن/ وزارت راه می تواند بر نحوه تعیین سقف اجاره بها نظارت کند؟
گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ فرهاد بیضایی کارشناس مسکن در گفتگو بازارنیوز پیرامون عدم رعایت سقف اجاره بهای مسکن در برخی از استان ها و همچنین ضرب الاجل 48 ساعته وزیر راه و شهرسازی به استانداران برای انجام این کار اظهار کرد: قانون گذار در زمان نگارش قوانین ابتدا باید به شرایط عمومی کشور توجه داشته باشد به این معنا که آیا امکان عملیاتی کردن آن تصمیم در کل کشور وجود دارد یا خیر. ...
توافق شورای مسکن بر نرخ اجاره
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک ؛ نرخ اجرا بها در شورای مسکن استان مرکزی امروز بررسی و تعیین شد. مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی در شورای مسکن استان با اشاره به دو مصوبه این نشست گفت: تعیین یا پیشنهاد نرخ افزایش اجاره بها در سال جاری مطرح و مقرر شد پیشنهاد به شورای عالی مسکن منتقل شود؛ چرا که اختیار با استان نیست و استان فقط پیشنهاد می دهد. یوسف زاده افزود: امروز بر ...
امسال سقف اجاره مسکن چقدر است؟
اقتصاد24- وزیر راه و شهرسازی امروز در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن اعلام کرد که به شورای عالی مسکن استان ها اختیار داده شده است، ظرف مدت 48 ساعت، سقف اجاره بها در هر استان را مطابق قانون تعیین و به دبیرخانه ارسال کنند. اما سقف اجاره بها امسال چه تفاوتی با سال های گذشته دارد و میزان آن چند درصد تعیین شده است؟ تجارت نیوز نوشت: ابتدای زمستان سال 1402 بود که مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی بیان ...
سقف افزایش اجاره در استان ها مشخص می شود | فرمول تعیین سقف افزایش اجاره را ببینید
مکلف است با شناسایی شهرها و استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه در آنها بیش از 30 درصد است، سقف مجاز افزایش اجاره بها را در قراردادها تعیین کند. این سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بر اساس شرایط و مقتضیات جغرافیایی مناطق مختلف، بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی آن منطقه تعیین می شود و آن گونه که مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی می گوید: این اختیار به استان ها واگذار شده تا در اسرع وقت سقف مجاز ...
بازار اجاره بها باید از قیمت گذاری مسکن در کشور تبعیت کند
اردیبهشت ماه این نرخ تورم خود را نشان داد از سوی دیگر در دوران کرونا که سقف قیمتی برای نرخ اجاره بها تعیین شده بود شاهد آن بودیم که بازار تبعیتی از این موضوع نداشت. بیگی نژاد اظهار کرد: مشاوران املاک در اجرای این طرح بلاتکلیف هستند چراکه ممکن است توافقاتی بین موجر و مستاجر صورت گیرد که بیش از نرخ تعیین شده اجاره پرداخت کنند در این بین مشاور املاک بین قیمت توافق شده موجر و مستاجر و قانون ...
روزگار سخت اجاره نشینی؛ سقفی که همیشه شکسته می شود
چه که میان مالک و مستاجر و در بنگاه های املاک می گذشت، حکایت دیگری بود. بر اساس قانون جدید که قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها نام دارد، دولت موظف است برای رشد اجاره بها در استان هایی که با تورم بیش از 30 درصد روبه رو هستند، سقف تعیین کند. در این استان ها نرخ اجاره بین حداقل 15 درصد و حداکثر 35 درصد در نظر گرفته شده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن، رسیدن به هدف مورد نظر قانون فوق ...
تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد
...: بر اساس ماده 7 این قانون، حداکثر افزایش اجاره بها باید حداکثر بین 50 تا 100 درصدِ نرخ تورم اسفند ماه سال گذشته باشد. وی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه علت اصلی تورم استان، مربوط به حوزه مسکن است لذا براساس ماده 7 قانون مذکور، پیشنهاد استان مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد به تصویب رسید. استاندار ادامه داد: بر این اساس، رقم قرارداد های سال 1403 ...
سقف اجاره بهای مسکن در گرگان و گنبدکاووس مشخص می شود
به گزارش خبرنگار سرویس اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی گلستان ما ؛ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره که چندهفته ای است که به تصویب شورای نگهبان رسیده امروز یکی از موضوعات موردبحث شورای عالی مسکن بود. بر اساس این قانون یکی از محورهای مهم آن، بر تعیین سقف قیمتی برای اجاره بها تأکید شده و در قانون جدید بیان شده است: در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
دیگر ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بهاست که از سوی رئیس جمهور ابلاغ شده، یادآور شد: نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه است. بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. ...
جلسه کارگروه املاک و مستغلات استان سمنان برگزار شد
مدیرکل صمت استان، نمایندگان اتحادیه املاک اداره کل امور اقتصادی و دارایی برگزار شد. در این جلسه نماینده اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان نرخ تورم املاک در سال 1402 را براساس آمارهای اعلامی تشریح کرد.در ادامه هریک از اعضا نقطه نظرات، پیشنهادات و دیدگاه های خود را در رابطه با نرخ تورم اجاره بها املاک در استان بیان کردند. براساس قانون ساماندهی بازار اجاره املاک، تمامی معاملات اجاره بها در سامانه ای موسوم به سامانه خودنویس ثبت و قیمت اجاره بها بالای 30درصد در هریک از استان ها براساس 50 تا 100درصد نرخ تورم مازاد 30 درصد تعیین می شود. ...
