فرصت 48 ساعته دولت برای تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره بها زیر سقف قانون
توسط رئیس جمهور شهید آیت ا... سید ابراهیم رئیسی ابلاغ شد، دولت مکلف شده است در شهر ها و استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه در آن ها بیش از 30 درصد است، سقف مجاز افزایش اجاره بها را تعیین کند. در متن قانون آمده است: این سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بر اساس شرایط و مقتضیات جغرافیایی، بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی تعیین می شود. به عنوان مثال تورم سالانه در خراسان رضوی در اردیبهشت ماه ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
مجاز بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم است؛ بنابراین اگر فرض بگیریم نرخ تورم یک شهر 50 درصد است، رشد مجاز اجاره در آن بین 25 تا 50 درصد تعیین خواهد شد. حالا اگر موجری به آن پشت کند، مالیات در انتظارش است. وزارت راه و شهرسازی هم در آخرین تصمیم خود در این باره به ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اشاره می کند. بر اساس این ماده قانونی، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
مقرر شد شورای عالی مسکن استان ها ظرف 48 ساعت سقف قیمتی اجاره خود را متناسب با نرخ تورمی که بانک مرکزی در استان ها اعلام می کند به دبیرخانه شواری عالی مسکن کشور ارائه کنند. تعیین سقف اجاره بها برای اولین بار اجرایی می شود در همین رابطه مهردادبذرپاش وزیر راه وشهرسازی در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن با اشاره به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به ...
خبر مهم برای مستاجران / بازار اجاره بها آرام می گیرد؟
بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفت، گفت: به شورای مسکن استان ها اختیار داده شد که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند تا ظرف یک هفته پاسخ به آنها داده شود و شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. وی یادآور شد: طبق اعلام رئیس بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه اردیبهشت ماه در بخش مسکن کاهشی است و ...
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین ، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید ...
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن/ رشد اجاره بها به اندازه تورم
براساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن نرخ تورم اگر بیش از 30 درصد باشد سقف اجاره را باید شورای عالی مسکن تعیین کند که در این بین با توجه به نرخ 31 درصد قیمت گذاری باید صورت گیرد. به نظر می رسد امسال نرخ تورم در حدود 30 تا 40 درصد در نوسان باشد و آنچه که مشخص است این است که نرخ اجاره بها نیز اگر بیشتر از این عدد افزایش نیابد قطعا به همین اندازه توانایی افزایش را دارد. آنچه که سال های سال است از آن غافل شده ایم تا اجاره بها کنترل و بازار مسکن از التهاب به دور باشد این است که تورم کنترل و تعادل میان عرضه و تقاضا ایجاد شود. ...
تأیید پیشنهاد 20 درصدی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در شهرستان اراک
به گزارش خبرنگار ایلنا، فرزاد مخلص الائمه در جلسه شورای مسکن استان مرکزی، افزود: از جمله موردی که در این قانون پیش بینی شده و در شورای عالی مسکن ابلاغ شد، موضوع افزایش میزان اجاره بها در سال جدید است که بر اساس آن قانون محدوده ای را معین کرده که بین 50 تا 100 درصد از میزان تورم سالانه است. وی ادامه داد: طبق گزارش بانک مرکزی و سازمان برنامه ریزی، استان مرکزی جزء 5 استانی است که بیشترین ...
سقف اجازه بها به زودی ابلاغ می شود
وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم افتتاح پروژه های مسکن مهر مهستان و پردیس در پاسخ به سوال خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج خصوص تعیین سقف اجاره بها گفت: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن مصوب شده تا با پیشنهاد استان ها جمع بندی شود تاکنون نظرات برخی از استان ها اخذ شده و منتظر هستیم تا تمامی استان ها نظر خود را اعلام کنند و حداکثر ظرف یک هفته ابلاغ خواهد شد. وی تعیین سقف اجاره بها را قانونی با ظرفیت مناسب برای تعیین اجاره بها عنوان کرد. ...
کاهش تورم مسکن به کمترین میزان در 6 سال اخیر
پیدا کرد. در واقع آخرین آمارها حاکی از آن است که توأمان با افزایش حجم معاملات، رشد قیمت در بازار مسکن به میزان مطلوبی کنترل شده است. امید به کاهش تورم اجاره کاهش تورم در بخش معاملات مسکن، بر افزایش اجاره بها نیز اثر خواهد گذاشت. به گزارش اقتصاد آنلاین؛ همه ساله با آغاز ماه خرداد و تعطیلی برخی از مقاطع تحصیلی، مستاجران به تکاپوی تغییر و یا تمدید اجاره مسکن خود می افتند. اما امسال نقل و ...
سایه سنگین اجاره بها
با وجودی که اکثر بخش های اصلی سبد مصرفی با کاهش تورم روبه رو بوده اند، تورم اجاره بها به آرامی افزایش یافته است. درمجموع می توان گفت در پنج سال گذشته، اجاره مسکن که طبق داده های استخراجی از مرکز آمار، یک سوم سبد مصرفی مردم را تشکیل می دهد، هنوز در تب وتاب رشد تورم بوده و روندی افزایشی را طی کرده است. اجاره بهای متورم اصفهان در سال های اخیر قیمت مسکن در بازار با رشد قابل توجهی روبرو بوده است. همین مساله باعث شده تا خانوارها با مشکلات زیادی روبرو شوند. بالا رفتن قیمت خانه، منجر به رش ...
خبر خوش برای مستاجران/تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها
البرز گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته، به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: طی دو ما اخیر نیز وضعیت تسهیلات دهی خوب نیست. با همکاری بانک مرکزی به دنبال تسریع در روند تسهیلات دهی نهضت ملی مسکن هستیم. ...
تعیین نرخ اجاره بها در این استان / دولت کار نیمه تمام را تمام کرد
... صورت گیرد. عبداللهی گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: براین اساس نرخ اجاره بها در استان تعیین شده و بزودی اطلاع رسانی می شود. سقف اجاره مسکن چقدر شد ...
سقف افزایش اجاره در استان ها مشخص می شود | فرمول تعیین سقف افزایش اجاره را ببینید
مکلف است با شناسایی شهرها و استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه در آنها بیش از 30 درصد است، سقف مجاز افزایش اجاره بها را در قراردادها تعیین کند. این سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بر اساس شرایط و مقتضیات جغرافیایی مناطق مختلف، بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی آن منطقه تعیین می شود و آن گونه که مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی می گوید: این اختیار به استان ها واگذار شده تا در اسرع وقت سقف مجاز ...
سقف جدید اجاره بها در آستانه اجرا
بازمی گردد. در ماده 7 این قانون آمده است: در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه منتهی به اسفندماه بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن در صورت وجود مصلحت لازم، با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مکلف است نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید آن استان، در هر یک از شهرهای مربوط به میزان 50 ...
امسال سقف اجاره مسکن چقدر است؟
آن است که در قانون جدید ذکر شده: در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به این معنا که سقف قانونی برای افزایش اجاره بها در شهر ها و استان های مختلف بر اساس نرخ تورم عمومی خواهد بود. تاریخچه تعیین سقف اجاره بها در کشور اجرای سقف اجاره بها ...
پیدا و پنهان مداخله استاندار ها در بازار مسکن/ وزارت راه می تواند بر نحوه تعیین سقف اجاره بها نظارت کند؟
...> این کارشناس مسکن تصریح کرد: از دوره پهلوی تا کنون هر زمانی که دولت ها در زمینه ساماندهی بازار مسکن به ویژه در بخش مدیریت اجاره بهای مسکن با چالش همراه شده اند، به سمت سیاست تعیین سقف قیمت روی آورده اند. اکنون ذیل قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره رویکرد جدیدی از این سیاست توسط وزارت راه و شهرسازی ارائه شده است. وی متذکر شد: در قانون جدید، اختیار تعیین سقف اجاره بهای مسکن به صورت ...
خبر تلخ برای مستاجران در بهار 1403 / اجاره بها 43 درصد افزایش یافت!
شرایط تورم بالا، از سبد خرید حذف می شود اما حذف فاکتور اجاره برای خانوارها غیرممکن است. تورم اجاره و قانون جدید ماه گذشته قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها ابلاغ شد. این قانون که تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست، دولت را مکلف کرده است در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آنجا بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند. سقف باید از نصف تا ...
ایجاد کارگروه تعیین سقف اجاره بها در گلستان
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گلستان از تشکیل کارگروه تعیین سقف اجاره بها در گلستان بر اساس مصوبه شورایعالی مسکن کشور خبر داد و گفت: اعضای این کارگروه پس از انجام کارشناسی های لازم در نرخ تورم استان، طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، سقف اجرا بها را در دو شهر گرگان و گنبد تعیین می کنند. هفدهمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور و با حضور هیئت دولت سیزدهم ...
تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد
...: بر اساس ماده 7 این قانون، حداکثر افزایش اجاره بها باید حداکثر بین 50 تا 100 درصدِ نرخ تورم اسفند ماه سال گذشته باشد. وی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه علت اصلی تورم استان، مربوط به حوزه مسکن است لذا براساس ماده 7 قانون مذکور، پیشنهاد استان مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد به تصویب رسید. استاندار ادامه داد: بر این اساس، رقم قرارداد های سال 1403 ...
خبر مهم وزیر راه درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، افزود:به شورای مسکن استان ها اختیار داده شد که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند تا ظرف یک هفته پاسخ به آنها داده شود. بر این اساس شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. وی یادآور شد: طبق اعلام رئیس بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه اردیبهشت ماه در بخش مسکن کاهشی است و امیدوارم این روند کاهشی ادامه یابد ...
بازار اجاره بها باید از قیمت گذاری مسکن در کشور تبعیت کند
می ماند. وی اظهار کرد: ابزارهای نظارتی و ضمانت نامه های اجرایی چندان نمی تواند در این بخش موثر باشد و تنها باعث افزایش پرونده های مسکنی در شورای حل اختلاف می شود. او تاکید کرد: حدود 31 درصد نرخ تورم در اردیبهشت ماه است که 15 درصد از این نرخ تورم مربوط به بخش مسکن است که براساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن نرخ تورم اگر بیش از 30 درصد باشد سقف اجاره را باید شورای عالی مسکن تعیین کند که در این بین با توجه به نرخ 31 درصد قیمت گذاری باید صورت گیرد. ...
روزگار سخت اجاره نشینی؛ سقفی که همیشه شکسته می شود
درباره قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها گفته: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن که از مجلس به دولت ابلاغ شد تا در دستور کار دولت قرار گیرد. همچنین میزان سقف اجاره هم توسط شواری مسکن استان ها مطابق قانون باید تعیین گردد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. وزیر راه و ...
استانداران به برنامه مسکن رییس جمهور شهید متعهد هستند
تا دولت در نرخ مسکن با توجه به تورم مداخله کند. وی این اقدام را در راستای جلوگیری از افزایش خودسرانه اجاره مسکن و اجاره بها دانست و افزود: برای این امر میزان تورم استان، نرخ تورم مسکن و تورم مصالح مرتبط با ساخت مسکن بررسی و عدد نهایی برای نرخ قیمت گذاری مسکن پیشنهاد می شود. استاندار لرستان یادآور شد: برخی نرم افزارها و رسانه های مجازی فعالیت ناصوابی در مورد قیمت گذاری مسکن دارند بنابراین مردم باید هوشیار و مواظب دلال بازی افراد سودجو باشند همچنین اداره کل راه و شهرسازی تیم های گشت و بازرسی دارد و با تخلفات به شدت برخورد می کند. ...
اقدامات مؤثر دولت در بخش مسکن در کمتر از 3 سال/ شورای عالی مسکن، تکیه گاه تولید
اجاره بها با تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که با همکاری وزارت راه و شهرسازی و دفتر اقتصاد مسکن در مجلس بررسی و تصویب و اخیرا در شورای نگهبان تأیید و از سوی رئیس جمهور فقید به دستگاه های اجرایی خصوصا وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری اصلی این قانون ابلاغ شده، امکان مداخله دولت در تعیین سقف اجاره بها برای شهرهایی که تورم مسکن از تورم عمومی بالاتر است، فراهم شده است. ...
سقف اجاره بهای مسکن در گرگان و گنبدکاووس مشخص می شود
به گزارش خبرنگار سرویس اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی گلستان ما ؛ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره که چندهفته ای است که به تصویب شورای نگهبان رسیده امروز یکی از موضوعات موردبحث شورای عالی مسکن بود. بر اساس این قانون یکی از محورهای مهم آن، بر تعیین سقف قیمتی برای اجاره بها تأکید شده و در قانون جدید بیان شده است: در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی ...
نهضت ملی با شتاب بیش از بیش در راستای تحقق مطالبه رئیس جمهور شهید ادامه پیدا می کند/ ساماندهی اجاره بهای ...
استان خواهیم بود و امیدواریم با جدیت مسئولین متولی تا پایان این دولت شاهد رشد قابل توجه این طرح در استان باشیم و شهد شیرین این خدمت بزرگ شهید خدمت را این مردم بچشند. وی در ادامه به مسئله اجاره بهای مسکن اشاره کرد و افزود : طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و مصوبه شورای عالی مسکن امروز، شورای مسکن استان موظف شد که سقف اجاره بها را مشخص ...