خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
این مالکان مسکن معاف از مالیات می شوند
بازار مسکن که اثر گذار است احکامی در نظر گرفته شده و برای خانه های خالی و زمین های رها شده هم برنامه های را در دستور کار قرار داده ایم. شاکری اظهار کرد: ابتدای هفته شورای عالی مسکن تشکیل جلسه داد و در این شورا سقف اجاره با توجه به نرخ تورم در مناطق مختلف و استان ها تعیین شد که این اقدام حاکی از آن است دولت اهتمام دارد بازار مسکن را کنترل کند.عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: معافیت مالیاتی 100 ...
ماجرای جریمه مشاوران املاک چیست؟
فعالیت آنها طرح های بسیار خوبی در دستورکار دارد گفت: در ثبت قرارداد اجاره بها مسکن پیش بینی شده که الزامات و سقف های تعیین شده توسط دولت رعایت شود. وی ادامه داد: در صورتی که یک مشاور املاک قراردادی را خارج از سقف های تعیین شده به اصرار مالک یا هر دلیل دیگری تنظیم کند، مالک و مشاور املاک هر دو جریمه می شوند. ایلاتی با بیان اینکه طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مستاجر تا 5 ...
وضعیت بازار اجاره ساماندهی می شود
کرد: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استان ها حداکثر تا یک هفته دیگر ابلاغ خواهد شد. دبیرسرویس: #جوادمحمدی منبع : مهر قم پرس منتظر دریافت اخبار و پیام های هموطنان عزیز می باشد.
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن/ رشد اجاره بها به اندازه تورم
افزایش داشته باشد اما از موجران بخواهیم که نرخ اجاره بهای مسکن خود را به میزان 25 درصد نسبت به پارسال افزایش دهند. او ادامه داد: برخی از کالاها از سال گذشته تاکنون بیشتر از 100 درصد رشد داشته اند حال چطور می توان انتظار داشت که مالکان و موجران نرخ اجاره بها را به تعیین سقف مورد نظر دولت نزدیک کنند؟ البته برخی کارشناسان اقتصاد مسکن نیز بر این باور هستند که طبق قانون ساماندهی ...
مهلت 48 ساعته استانداران برای تعیین اجاره بها
به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای نگهبان رسید، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد در استان هایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند. با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال 1402 هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون می شوند. ...
تکلیف نرخ اجاره بها و نهضت ملی مسکن در این استان به زودی اعلام می شود
: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: براین اساس نرخ اجاره بها در استان تعیین شده و بزودی اطلاع رسانی می شود. همچنین بخوانید مداخله دولت برای تعیین سقف اجاره ...
خبر خوش برای مستاجران/تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها
مهرداد بذرپاش در پاسخ به پرسش تسنیم درباره وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در نهضت ملی مسکن و آخرین وضعیت اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، اظهار کرد: با وجود آنکه سال گذشته وضعیت پرداخت تسهیلات نسبت به سال 1401 بهتر بود، اما هنوز در این بخش با مشکلاتی مواجه هستیم. خبر مرتبط خبر جدید درباره اعلام نرخ اجاره بها در استان البرز نماینده عالی دولت در استان ...
قیمت اجاره مسکن مناطق توسط دولت مشخص شد
قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت ...
فرماندار کرج: برخورد با سودجویان بازار مسکن در اولویت است
هم زدن امنیت بازار مسکن شده را پیگیری و مانع از بروز آنها شود. خرید مسکن یکی از کالاهای گران در سبد خانواده ها شده است رمضانی یادآورشد: خرید مسکن یکی از کالاهای گران در سبد خانواده ها شده که وظیفه ما جلوگیری از این موضوع است حتی مستاجرها هم از نرخ اجاره بها ناراضی هستند. وی تاکید کرد: اجرای دقیق قانون ساماندهی زمین و مسکن و تعیین سقف اجاره بها و ثبت معاملات ملکی در ...
سازِ ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران | قانون گریزی مالکان در تعیین اجاره بها
ها در سامانه خودنویس صورت گرفته است. هر چند این سامانه در حال حاضر نواقصی دارد که دستگاه های متولی آن در صدد رفع این نواقص هستند. موجران هم جریمه می شوند مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره و رعایت سقف اجاره تعیین شده در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دارای ضمانت نامه اجرایی بسیار دقیق و سختگیرانه ای است گفته بود: در صورتی که موجر ...
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین ، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید ...
آغاز دغدغه مستأجران و اجاره های سلیقه ای مالکان
بندی مناسبی برسیم که ملاحظات تورمی و درآمدی مردم در آن گنجانده شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه بر رعایت سقف اجاره بها از سوی مشاوران املاک و مالکان تاکید کرد و گفت: با توجه به مصوبه سران، مشاوران املاک و مالکان موظف و مکلف به اجرای این مصوبه هستند. الماسی افزود: دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ...
تأیید پیشنهاد 20 درصدی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در شهرستان اراک
راه و شهرسازی استان مرکزی نیز در این جلسه با تأکید بر اینکه قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها ابلاغ شده و ضمانت اجرایی دارد، گفت: اجرایی شدن این قانون ضروری است و در این راستا با متخلفان برخوردهای قانونی صورت خواهد گرفت. عباس یوسف زاده به الزامات اجرای قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها اشاره کرده و افزود: اگر مشاوران املاک این قانون را رعایت نکنند، این حق برای ...
دولت سیزدهم با سامانه خودنویس بازار اجاره ملک را ساماندهی کرد
، استعلاماتی که در این سامانه گرفته می شود در حافظه سامانه و حافظه پروفایل دفاتر املاک ثبت و قابل ردیابی و پیگیری است. کنترل بر بازار مسکن شدت می گیرد مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: طبق مصوبه قانون جدید، کنترل قیمت مسکن که به تازگی به تأیید شورای نگهبان رسیده است، از این پس کنترل بهتر و بیشتری بر بازار مسکن به ویژه بازار اجاره رقم خواهد خورد و طبق این قانون دست ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه کرد که به ما می گوید سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی تعیین می شود. اگر بخواهیم کمی این موضوع را باز کنیم، باید بگوییم در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد ...
تغییر تاکتیک مستأجران در بازار اجاره
تنظیم گری در بازار اجاره را داده، صبر کند تا این نرخ مصوب هم به کمکش بیاید. او می گوید از اواسط اردیبهشت، مراجعه برای پرسیدن نرخ و مظنه گیری از بازار زیاد شده بود؛ اما معامله نمی شد. حالا همان پرسیدن نرخ هم متوقف شده و در کل روز هیچ کسی پا به بنگاه نمی گذارد! به گزارش همشهری، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم ...
کاهش تورم مسکن به کمترین میزان در 6 سال اخیر
به کالایی مصرفی است اما به نظر می رسد تعیین سقف افزایش اجاره بها که اخیرا از سوی دولت به شورای مسکن استان ها واگذار شده بتواند تاحدودی بازار مسکن و اجاره بها را از التهاب خود خارج کند. اجاره بها همواره تابعی از قیمت مسکن بوده و با توجه به ثبات قیمت مسکن در چند ماه گذشته، نرخ اجاره باید تا حدودی بهبود و به دور از التهاب در روزهای آغاز نقل و انتقال مسکن به کار خود ادامه دهد. باید بازار ...
محورهای قانون ساماندهی و کنترل اجاره خانه
کنند و طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی را تصویب کنند. خانی درباره مهمترین محورهای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای املاک مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان، ساماندهی سکوهای ثبت آگهی، تعیین سقف افزایش اجاره بها و ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات از مهمترین محورهای این قانون است. نماینده شاهرود در مجلس در همین راستا اضافه کرد: شناسایی خانه های خالی ...
سقف جدید اجاره بها در آستانه اجرا
و استان یزد به عنوان استان دارای بیشترین نرخ تورم، 50.4 درصد به ثبت رسیده است. با این حساب و طبق قانون، افزایش اجاره بها در استان های کشور بین نصف تا میزان تورم در آن ها خواهد بود. یک گام تا اجرا؛ قانون جدید اثرگذار خواهد بود؟ سوالی که در آستانه اجرای قانون جدید تعیین سقف اجاره بها وجود دارد، این است که آیا این قانون اثربخش خواهد بود؟ پاسخ به این سوال را از دو جنبه می توان مطرح ...
امسال سقف اجاره مسکن چقدر است؟
آن است که در قانون جدید ذکر شده: در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به این معنا که سقف قانونی برای افزایش اجاره بها در شهر ها و استان های مختلف بر اساس نرخ تورم عمومی خواهد بود. تاریخچه تعیین سقف اجاره بها در کشور اجرای سقف اجاره بها ...
خبر تلخ برای مستاجران در بهار 1403 / اجاره بها 43 درصد افزایش یافت!
شرایط تورم بالا، از سبد خرید حذف می شود اما حذف فاکتور اجاره برای خانوارها غیرممکن است. تورم اجاره و قانون جدید ماه گذشته قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها ابلاغ شد. این قانون که تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست، دولت را مکلف کرده است در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آنجا بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند. سقف باید از نصف تا ...
پیدا و پنهان مداخله استاندار ها در بازار مسکن/ وزارت راه می تواند بر نحوه تعیین سقف اجاره بها نظارت کند؟
...> این کارشناس مسکن تصریح کرد: از دوره پهلوی تا کنون هر زمانی که دولت ها در زمینه ساماندهی بازار مسکن به ویژه در بخش مدیریت اجاره بهای مسکن با چالش همراه شده اند، به سمت سیاست تعیین سقف قیمت روی آورده اند. اکنون ذیل قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره رویکرد جدیدی از این سیاست توسط وزارت راه و شهرسازی ارائه شده است. وی متذکر شد: در قانون جدید، اختیار تعیین سقف اجاره بهای مسکن به صورت ...
روزگار سخت اجاره نشینی؛ سقفی که همیشه شکسته می شود
درباره قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها گفته: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن که از مجلس به دولت ابلاغ شد تا در دستور کار دولت قرار گیرد. همچنین میزان سقف اجاره هم توسط شواری مسکن استان ها مطابق قانون باید تعیین گردد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. وزیر راه و ...
بازار اجاره بها باید از قیمت گذاری مسکن در کشور تبعیت کند
می ماند. وی اظهار کرد: ابزارهای نظارتی و ضمانت نامه های اجرایی چندان نمی تواند در این بخش موثر باشد و تنها باعث افزایش پرونده های مسکنی در شورای حل اختلاف می شود. او تاکید کرد: حدود 31 درصد نرخ تورم در اردیبهشت ماه است که 15 درصد از این نرخ تورم مربوط به بخش مسکن است که براساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن نرخ تورم اگر بیش از 30 درصد باشد سقف اجاره را باید شورای عالی مسکن تعیین کند که در این بین با توجه به نرخ 31 درصد قیمت گذاری باید صورت گیرد. ...
گرفتاری اینبار گریبان صاحبخانه ها را می گیرد
مشاوران املاک در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اشاره کرد و گفت: در ثبت قرارداد اجاره بها مسکن، الزامات و سقف های تعیین شده توسط دولت باید به طور کامل رعایت شود. ایلاتی تاکید کرد: در صورت تنظیم قرارداد اجاره خارج از سقف های تعیین شده، چه به اصرار مالک و چه به هر دلیل دیگری، هم مالک و هم مشاور املاک جریمه خواهند شد. به گفته این کارشناس مسکن، مستاجر تا 5 سال پس از امضای ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
دیگر ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بهاست که از سوی رئیس جمهور ابلاغ شده، یادآور شد: نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه است. بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. ...
تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد
، گفت: در نشست امروز، تصمیمات لازم در راستای تامین مالی طرح های این حوزه تا سقف 600 هزار میلیارد تومان در کشور، در سال 1403 اتخاذ شد. وی در ادامه با اشاره به گلایه های مردم در زمینه افزایش افسارگسیخته نرخ زمین، مسکن و اجاره بها، اظهارکرد: در راستای ساماندهی مباحث این حوزه، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در مجلس تدوین و توسط دولت ابلاغ شد. فاطمی در همین راستا تصریح ...
خبر مهم وزیر راه درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، افزود:به شورای مسکن استان ها اختیار داده شد که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند تا ظرف یک هفته پاسخ به آنها داده شود. بر این اساس شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. وی یادآور شد: طبق اعلام رئیس بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه اردیبهشت ماه در بخش مسکن کاهشی است و امیدوارم این روند کاهشی ادامه یابد ...
