محورهای قانون ساماندهی و کنترل اجاره خانه
سایر خبرها
معافیت مالیاتی 100 درصدی برای مالکان خوش حساب
معافیت های مالیاتی 100 درصد بهره مند می شوند. شاکری گفت: همچنین اگر مشاوران املاک تعرفه های خود را ثبت نکنند از تمامی اقدامات حقوقی منع می شوند و اگر پرداختی غیر از مبایعه نامه صورت گیرد تمامی حساب های تجاری آنها کنترل می شود. به گزارش مردم فردا ،اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه قانون تنظیم گیری در مجلس یازدهم تصویب شد گفت: هدف قانون تنظیم گیری بازار مسکن است و ...
مهلت 48 ساعته استانداران برای تعیین اجاره بها
به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای نگهبان رسید، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد در استان هایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند. با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال 1402 هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون می شوند. ...
خبر خوش برای مستاجران/تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها
البرز گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته، به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: طی دو ما اخیر نیز وضعیت تسهیلات دهی خوب نیست. با همکاری بانک مرکزی به دنبال تسریع در روند تسهیلات دهی نهضت ملی مسکن هستیم. ...
ساماندهی بازار مسکن یادگاری مجلس یازدهم
مردم اثر این تسهیلات را با تمام وجودشان احساس کنند. بانک ها باید در ارتباط با تامین مسکن و همچنین کاهش سود بانکی، کارهای لازم را انجام دهند و از این طریق در راستای خانه دار شدن به اقشار کم درآمد کمک کنند. رمضانعلی سنگدوینی، عضو کمیسیون انرژی مجلس یازدهم در این باره عنوان کرد: تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در نوع خود اتفاق خوب و مبارکی بود و خوشبختانه این طرح پس از رفت ...
تأیید پیشنهاد 20 درصدی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در شهرستان اراک
شهرستان ها مطابق چهارچوبی که قانون معین کرده، اقدام شود. مخلص الائمه تصریح کرد: طبق این قانون، در خصوص انعقاد قراردادهای رهن و اجاره مسکن قابلیت پیگرد تعزیراتی وجود دارد و این افزایش، ناظر به تمدید قرارداد است. همچنین اگر مستأجری جابجا می شود مبتنی بر آخرین قرارداد اجاره بها است که در سامانه ثبت شده است. وی به رابطه مستقیم افزایش نرخ مسکن و افزایش میزان تورم در جامعه اشاره کرده و ...
اجاره بها زیر سقف قانون
که دولت و مجلس با همکاری یکدیگر قانون سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تصویب و اکنون آماده اجرا کنند. این قانون به طور کلی به چهار بخش تقسیم می شود. بخش نخست همین ماجرای تعیین سقف اجاره بها با توجه به نرخ تورم سالانه در شهر ها و استان های مختلف است. بخش دیگر درباره مالیات خانه های خالی است. شهرداری ها مأمور شناسایی خانه های خالی شده اند و قرار است از این خانه ها مالیات دریافت ...
کاهش فایل های اجاره و فروش در بازار مسکن+ جدول
فروشندگان نیست و به دلیل اینکه قصد تبدیل به احسن و خرید ملک دیگر دارند؛ با قیمت های جدید که روبه رو می شوند، حاضر به تخفیف نیستند. خبر مرتبط تکلیف نرخ اجاره بها و نهضت ملی مسکن در این استان به زودی اعلام می شود نماینده عالی دولت در استان البرز گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ...
قیمت اجاره مسکن مناطق توسط دولت مشخص شد
قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت ...
خبر جدید درباره اعلام نرخ اجاره بها در استان البرز
بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: براین اساس نرخ اجاره بها در استان تعیین شده و بزودی اطلاع رسانی می شود.
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین ، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید ...
تعیین سقف اجاره بها در 10 استان
انتقالات اجاره بها در سطح کشور 43 درصد در قرارداد ها افزایش پیدا کرد. محمد رضا فرهادی پور کارشناس اقتصاد مسکن نیز پیشتر در گفتگو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در پاسخ به این پرسش که آیا دخالت دولت می تواند در بازار اجاره مسکن مثبت و امکان پذیر باشد؟ گفته بود: اگر بخواهیم در مورد این اقدام جدید دولت و مصوبه مجلس مبنی بر ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن اظهار نظر کنیم باید اذعان کرد که مداخله ...
فرماندار کرج: برخورد با سودجویان بازار مسکن در اولویت است
به گزارش کرج رسا، یحیی رمضانی در نشست کارگروه تنظیم بازار مسکن کرج افزود: مردم از وضعیت بازار مسکن ناراضی هستند و باید نرخ اجاره بها ثبت شود. وی بیان کرد: دولت سیزدهم با کار و تلاش شبانه روزی امید برگشت از بدترین شرایط روزگار را به مردم هدیه کرد. وی یکی ازعوامل مهم و تاثیرگذار در نا امنی بازار مسکن را تبلیغات سودجویان عنوان کرد و افزود: اتحادیه املاک تبلیغات کذبی که موجب بر ...
ادامه رشد اجاره بها با آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن
تری ارائه شود اما فعالان و مشاوران املاک مسکن در گفتگو با اقتصاد آنلاین معتقد هستند که اجاره بها به اندازه تورم رشد خواهد کرد. محمد رضا فرهادی پور کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا دخالت دولت می تواند در بازار اجاره مسکن مثبت و امکان پذیر باشد؟ گفت: اگر بخواهیم در مورد این اقدام جدید دولت و مصوبه مجلس مبنی بر ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن اظهار نظر کنیم باید اذعان کرد که ...
پادزهر اجاره نشینی
هاجر شادمانی : ورود سیاست بر زمین مانده ساخت و عرضه مسکن اجاره ای به طرح خانه سازی دولت، به عنوان پادزهر اجاره نشینی معرفی شد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، با تشدید بحران در بازار اجاره، سیاستگذار بخش مسکن باید به فوریت افزایش عرضه مسکن اجاره ای را در اولویت برنامه های خود قرار دهد. در این میان، اختصاص بخشی از طرح خانه سازی دولتی به ساخت و عرضه مسکن اجاره ای با اجاره بهای در استطاعت اجاره نشین ها، به عنوان پادزهر اجاره نشینی، باید در اولویت قرار بگیرد. این در حالی است که با صعود تند اجاره بها، چرخ ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
می دهد؟ کدام صاحبخانه از مالیات بر اجاره معاف است؟ خانه خالی نداشته باشید، مالیات نمی دهید کدام صاحبخانه مالیات بر اجاره می دهد؟ مالیات بر اجاره شامل حال موجرانی می شود که سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون ...
تغییر تاکتیک مستأجران در بازار اجاره
خلوتی طی 2هفته اخیر و بعد از تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی خبر می دهند و معتقدند فقط اعلام نرخ نمی تواند دردی از بازار اجاره دوا کند بلکه باید تمهیداتی برای فصل الخطاب شدن این قانون اندیشیده شود. این در حالی است که بازار اجاره در آستانه این دوره بااهمیت و پرمشتری، خالی است؛ مشاوران املاک می گویند مستأجران منتظر اعلام نرخ مصوب اجاره بها از سوی دولت هستند و این انتظار در روزهای اخیر مشهود بوده است ...
انتقاد روزنامه اصولگرا به باز نشدن گره مسکن در دولت رییسی
.... نمرده مردودی بانک ها در اعطای تسهیلات مسکن/ چرا قانون مجلس نادیده گرفته شد؟ طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت گذاری معین می شود، به عبارت دیگر موضوع تعیین سقف قیمتی رهن و اجاره که در سال های گذشته از سوی دولت اتفاق می افتاد، اما مالکان و مستأجران از آن تبعیت نمی کردند، از امسال باید قانونمند و به طور واقعی اجرایی ...
اجرای صحیح قانون مالیات بر عایدی سرمایه،منجر به کنترل بازار مسکن می شود/احتکار زمین و مسکن قیمت های ...
سالها مورد مطالبه کارشناسان و مردم در این حوزه بود و برای پیشگیری از رشد بی قاعده اجاره بها و هزینه دار کردن احتکار مسکن،تصمیم به ساخت مسکن انبوه برای جبران ضعف و تعلل در این بخش داشت تا قیمت ها را به تعادل برساند،لازم به ذکر است، این قوانین در شرایطی به نتیجه مطلوب می رسد که به درستی اجرایی شود. در این راستا گفت و گویی با اقبال شاکری نماینده مجلس یازدهم و عضو کمیسیون عمران صورت گرفته که در ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
.... این قانون حتی مشمول انبوهسازانی هم که خانه های ساخته شده را به تدریج وارد چرخه خرید و فروش یا اجاره کنند، نمی شود چراکه هدف مجلس و دولت تنها اخذ مالیات از افرادی است که سوداگری می کنند. وی با اشاره به قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره ادامه داد: سومین قانون سوم اخیرا در رفت و برگشت بین مجلس با شورای نگهبان برای اصلاحت بخشی از آن، نهایی شد. بخشی از این قانون درباره بازار اجاره است ...
تکلیف افزایش اجاره بها در سال 1403 مشخص شد / رشد 100 درصدی کرایه خانه
...> وزیر راه و شهرسازی افزود: همچنین موضوع مورد بحث هم ساماندهی بازار اجاره مسکن است که از مجلس به دولت ابلاغ شد که این موضوع در دستور کار دولت قرار گیرد. همچنین میزان سقف اجاره هم ظرف 48 ساعت آینده توسط شواری مسکن استان ها مطابق قانون باید تعیین گردد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین ...
روزگار سخت اجاره نشینی؛ سقفی که همیشه شکسته می شود
درباره قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها گفته: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن که از مجلس به دولت ابلاغ شد تا در دستور کار دولت قرار گیرد. همچنین میزان سقف اجاره هم توسط شواری مسکن استان ها مطابق قانون باید تعیین گردد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. وزیر راه و ...
نهضت ملی با شتاب بیش از پیش در راستای تحقق مطالبه رئیس جمهور شهید ادامه پیدا می کند/ ساماندهی اجاره بهای ...
مسکن اشاره کرد و افزود : طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و مصوبه شورای عالی مسکن امروز، شورای مسکن استان موظف شد که سقف اجاره بها را مشخص و به شورای عالی مسکن اعلام نماید.که شاهد ساماندهی بازار مسکن باشیم. معاون استاندار به مسکن های مهر باقیمانده در استان اشاره کرد و افزود : تکمیل مسکن مهر در سطح استان شتاب خیلی خوبی گرفته است و هم ...
20 طرح اقتصادی مجلس یازدهم در برزخ
مجلس بازگشته است. ازجمله طرح های مهم مجلس یازدهم که به تایید شورای نگهبان رسیده می توان به طرح هایی همچون لایحه طرح حمایت از گزارشگران فساد، طرح الزام دولت به پرداخت یارانه کالاهای اساسی، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، طرح تامین مالی تولید و زیرساخت ها، طرح تغییر ساعت رسمی کشور، طرح جهش تولید دانش بنیان، طرح تسهیل صدور مجوزهای کسب وکار، طرح انتقال آب از دریای عمان به استان سیستان ...
مستاجران منتظر بمانند / اعلام سقف افزایش اجاره بها ظرف 48 ساعت آینده + جزییات
دولت سیزدهم را به بیش از 277 هزار رسید. وزیر راه وشهرسازی خاطرنشان کرد: موضوع دیگری که بسیار مهم است، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن است که در روزهای گذشته از سوی مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستورکار دولت قرار دارد و به شورای مسکن استان ها این اختیار اعطا شده که میزان سقف اجاره بها را طی 48 ساعت آینده و مطابق قانون ساماندهی بازار و اجاره مسکن مشخص و به دبیرخانه شورای عالی مسکن کشور اسال کنند تا طی یک هفته پاسخ مربوطه به استان ها ابلاغ شود تا بتوانند یک نظارت و دخالت منظم و قانونی را در بازار مسکن شاهد باشیم. ...