سایر منابع:
سایر خبرها
شرایط تخلیه ملک توسط مالک
مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد و یا مستأجر در دوره های اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصد های مصوب توسط مستأجر از دیگر شرایط دریافت مجوز تخلیه توسط مالک است. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه افزود: چنان چه فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته ...
آخرین تصویر متغیرهای پولی به روز شد/تنظیم نرخ سود با تورم
...، اصلاح نرخ اعلام شده بود. طبق نمودارهای منتشر شده، نرخ رشد پول در اولین ماه سال 1403 به 15.3درصد رسیده که از نرخ اعلامی پیشین 0.4واحد درصد پایین تر است. لازم به یادآوری است که این شاخص در فروردین ماه 1402 بیش از 75درصد به ثبت رسیده بود. تورم به روایت بانک مرکزی مدت هاست که بانک مرکزی انتشار داده های تورم را به صورت عمومی متوقف ساخته است، با این حال همچنان این نهاد این آمار ...
51 درصد از ساکنان شهر تهران، مستاجرند + برای دوره ده ساله، یک و نیم میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است
اصلانی مدیرکل سابق دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درخصوص سامانه املاک و اسکان، گفت: در سامانه اسکان، مدلی طراحی شده که خانه های خالی با استفاده از ظرفیت خود مردم شناسایی شوند. سازوکار این سامانه بدین صورت است که ما با استفاده از پایگاه های داده ای که در اختیار داریم، به اطلاعات خانوار ها در واحد های مسکونی دسترسی پیدا می کنیم، یعنی اگر آن ها نسبت به ثبت آدرس در هر سازمانی اعم از بیمه یا باز کردن ...
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن/ رشد اجاره بها به اندازه تورم
شده تا برخی از این اقشار به حاشیه شهرها کوچ کنند. اگر چه ساماندهی اساسی بازار مسکن و اجاره بها نیازمند ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن و تبدیل خانه از یک کالای سرمایه ای به کالایی مصرفی است اما به نظر می رسد تعیین سقف افزایش اجاره بها که اخیرا از سوی دولت به شورای مسکن استان ها واگذار شده بتواند تا حدودی بازار مسکن و اجاره بها را از التهاب خود خارج کند. طبق اعلام رئیس بانک مرکزی تورم ...
مهلت 48 ساعته استانداران برای تعیین اجاره بها
به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای نگهبان رسید، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد در استان هایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند. با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال 1402 هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون می شوند. ...
تکلیف نرخ اجاره بها و نهضت ملی مسکن در این استان به زودی اعلام می شود
: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: براین اساس نرخ اجاره بها در استان تعیین شده و بزودی اطلاع رسانی می شود. همچنین بخوانید مداخله دولت برای تعیین سقف اجاره ...
خبر خوش برای مستاجران/تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها
مهرداد بذرپاش در پاسخ به پرسش تسنیم درباره وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در نهضت ملی مسکن و آخرین وضعیت اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، اظهار کرد: با وجود آنکه سال گذشته وضعیت پرداخت تسهیلات نسبت به سال 1401 بهتر بود، اما هنوز در این بخش با مشکلاتی مواجه هستیم. خبر مرتبط خبر جدید درباره اعلام نرخ اجاره بها در استان البرز نماینده عالی دولت در استان ...
قیمت اجاره مسکن مناطق توسط دولت مشخص شد
به طوری که مقرر شد شورای عالی مسکن استان ها ظرف 48 ساعت سقف قیمتی اجاره خود را متناسب با نرخ تورمی که بانک مرکزی در استان ها اعلام می کند به دبیرخانه شواری عالی مسکن کشور ارائه کنند. تعیین سقف اجاره بها برای اولین بار اجرایی می شود در همین رابطه مهردادبذرپاش وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن با اشاره به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس ...
معاون استاندار البرز: برخورد با سودجویان بازار مسکن در اولویت است
به گزارش خبرنگار ایرنا ،" یحیی رمضانی " روز دوشنبه در نشست کارگروه تنظیم بازار مسکن کرج افزود: مردم از وضعیت بازار مسکن ناراضی هستند و باید نرخ اجاره بها ثبت شود. وی بیان کرد: دولت سیزدهم با کار و تلاش شبانه روزی امید برگشت از بدترین شرایط روزگار را به مردم هدیه کرد. وی یکی ازعوامل مهم و تاثیرگذار در نا امنی بازار مسکن را تبلیغات سودجویان عنوان کرد و افزود: اتحادیه املاک ...
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین ، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید ...
آغاز دغدغه مستأجران و اجاره های سلیقه ای مالکان
بندی مناسبی برسیم که ملاحظات تورمی و درآمدی مردم در آن گنجانده شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه بر رعایت سقف اجاره بها از سوی مشاوران املاک و مالکان تاکید کرد و گفت: با توجه به مصوبه سران، مشاوران املاک و مالکان موظف و مکلف به اجرای این مصوبه هستند. الماسی افزود: دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ...
سازِ ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران | قانون گریزی مالکان در تعیین اجاره بها
ها در سامانه خودنویس صورت گرفته است. هر چند این سامانه در حال حاضر نواقصی دارد که دستگاه های متولی آن در صدد رفع این نواقص هستند. موجران هم جریمه می شوند مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره و رعایت سقف اجاره تعیین شده در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دارای ضمانت نامه اجرایی بسیار دقیق و سختگیرانه ای است گفته بود: در صورتی که موجر ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
مقرر شد شورای عالی مسکن استان ها ظرف 48 ساعت سقف قیمتی اجاره خود را متناسب با نرخ تورمی که بانک مرکزی در استان ها اعلام می کند به دبیرخانه شواری عالی مسکن کشور ارائه کنند. تعیین سقف اجاره بها برای اولین بار اجرایی می شود در همین رابطه مهردادبذرپاش وزیر راه وشهرسازی در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن با اشاره به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به ...
دولت سیزدهم با سامانه خودنویس بازار اجاره ملک را ساماندهی کرد
، استعلاماتی که در این سامانه گرفته می شود در حافظه سامانه و حافظه پروفایل دفاتر املاک ثبت و قابل ردیابی و پیگیری است. کنترل بر بازار مسکن شدت می گیرد مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: طبق مصوبه قانون جدید، کنترل قیمت مسکن که به تازگی به تأیید شورای نگهبان رسیده است، از این پس کنترل بهتر و بیشتری بر بازار مسکن به ویژه بازار اجاره رقم خواهد خورد و طبق این قانون دست ...
پیشنهاد 20 درصدی افرایش نرخ اجاره بهای مسکن در اراک تایید شد
استان مرکزی هم گفت: قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ابلاغ شده و ضمانت اجرایی دارد. عباس یوسف زاده افزود: با توجه به اینکه نرخ تورم در اجاره بها ملاک است و تورم عمومی استان 42 و چهار دهم درصد است، قرار شد، نرخ اجاره بها در سه شهر استان ملاک باشد که در اراک 21 و 2 دهم درصد و در ساوه و شهر جدید مهاجران 16 و 96 دهم درصد ملاک قرار گرفته است. وی درباره الزام اجرای این قانون ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه کرد که به ما می گوید سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی تعیین می شود. اگر بخواهیم کمی این موضوع را باز کنیم، باید بگوییم در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد ...
تغییر تاکتیک مستأجران در بازار اجاره
تنظیم گری در بازار اجاره را داده، صبر کند تا این نرخ مصوب هم به کمکش بیاید. او می گوید از اواسط اردیبهشت، مراجعه برای پرسیدن نرخ و مظنه گیری از بازار زیاد شده بود؛ اما معامله نمی شد. حالا همان پرسیدن نرخ هم متوقف شده و در کل روز هیچ کسی پا به بنگاه نمی گذارد! به گزارش همشهری، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم ...
کاهش تورم مسکن به کمترین میزان در 6 سال اخیر
به کالایی مصرفی است اما به نظر می رسد تعیین سقف افزایش اجاره بها که اخیرا از سوی دولت به شورای مسکن استان ها واگذار شده بتواند تاحدودی بازار مسکن و اجاره بها را از التهاب خود خارج کند. اجاره بها همواره تابعی از قیمت مسکن بوده و با توجه به ثبات قیمت مسکن در چند ماه گذشته، نرخ اجاره باید تا حدودی بهبود و به دور از التهاب در روزهای آغاز نقل و انتقال مسکن به کار خود ادامه دهد. باید بازار ...
محورهای قانون ساماندهی و کنترل اجاره خانه
کنند و طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی را تصویب کنند. خانی درباره مهمترین محورهای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای املاک مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان، ساماندهی سکوهای ثبت آگهی، تعیین سقف افزایش اجاره بها و ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات از مهمترین محورهای این قانون است. نماینده شاهرود در مجلس در همین راستا اضافه کرد: شناسایی خانه های خالی ...
پیدا و پنهان مداخله استاندار ها در بازار مسکن/ وزارت راه می تواند بر نحوه تعیین سقف اجاره بها نظارت کند؟
...> این کارشناس مسکن تصریح کرد: از دوره پهلوی تا کنون هر زمانی که دولت ها در زمینه ساماندهی بازار مسکن به ویژه در بخش مدیریت اجاره بهای مسکن با چالش همراه شده اند، به سمت سیاست تعیین سقف قیمت روی آورده اند. اکنون ذیل قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره رویکرد جدیدی از این سیاست توسط وزارت راه و شهرسازی ارائه شده است. وی متذکر شد: در قانون جدید، اختیار تعیین سقف اجاره بهای مسکن به صورت ...
سقف جدید اجاره بها در آستانه اجرا
و استان یزد به عنوان استان دارای بیشترین نرخ تورم، 50.4 درصد به ثبت رسیده است. با این حساب و طبق قانون، افزایش اجاره بها در استان های کشور بین نصف تا میزان تورم در آن ها خواهد بود. یک گام تا اجرا؛ قانون جدید اثرگذار خواهد بود؟ سوالی که در آستانه اجرای قانون جدید تعیین سقف اجاره بها وجود دارد، این است که آیا این قانون اثربخش خواهد بود؟ پاسخ به این سوال را از دو جنبه می توان مطرح ...
امسال سقف اجاره مسکن چقدر است؟
آن است که در قانون جدید ذکر شده: در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به این معنا که سقف قانونی برای افزایش اجاره بها در شهر ها و استان های مختلف بر اساس نرخ تورم عمومی خواهد بود. تاریخچه تعیین سقف اجاره بها در کشور اجرای سقف اجاره بها ...
تورم اجاره و قانون جدید
عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست، دولت را مکلف کرده است در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آنجا بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند. سقف باید از نصف تا 100 درصد تورم عمومی باشد. گزارش ها حاکی است، دولت قصد دارد تا پیش از شروع تابستان، ضوابط اجرایی این قانون را تدوین و از ابتدای تابستان آن را اعمال کند. در این صورت، تورم سالانه 1402 به ...
روزگار سخت اجاره نشینی؛ سقفی که همیشه شکسته می شود
درباره قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها گفته: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن که از مجلس به دولت ابلاغ شد تا در دستور کار دولت قرار گیرد. همچنین میزان سقف اجاره هم توسط شواری مسکن استان ها مطابق قانون باید تعیین گردد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. وزیر راه و ...
بازار اجاره بها باید از قیمت گذاری مسکن در کشور تبعیت کند
می ماند. وی اظهار کرد: ابزارهای نظارتی و ضمانت نامه های اجرایی چندان نمی تواند در این بخش موثر باشد و تنها باعث افزایش پرونده های مسکنی در شورای حل اختلاف می شود. او تاکید کرد: حدود 31 درصد نرخ تورم در اردیبهشت ماه است که 15 درصد از این نرخ تورم مربوط به بخش مسکن است که براساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن نرخ تورم اگر بیش از 30 درصد باشد سقف اجاره را باید شورای عالی مسکن تعیین کند که در این بین با توجه به نرخ 31 درصد قیمت گذاری باید صورت گیرد. ...
گرفتاری اینبار گریبان صاحبخانه ها را می گیرد
مشاوران املاک در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اشاره کرد و گفت: در ثبت قرارداد اجاره بها مسکن، الزامات و سقف های تعیین شده توسط دولت باید به طور کامل رعایت شود. ایلاتی تاکید کرد: در صورت تنظیم قرارداد اجاره خارج از سقف های تعیین شده، چه به اصرار مالک و چه به هر دلیل دیگری، هم مالک و هم مشاور املاک جریمه خواهند شد. به گفته این کارشناس مسکن، مستاجر تا 5 سال پس از امضای ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
دیگر ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بهاست که از سوی رئیس جمهور ابلاغ شده، یادآور شد: نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه است. بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. ...
تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد
، گفت: در نشست امروز، تصمیمات لازم در راستای تامین مالی طرح های این حوزه تا سقف 600 هزار میلیارد تومان در کشور، در سال 1403 اتخاذ شد. وی در ادامه با اشاره به گلایه های مردم در زمینه افزایش افسارگسیخته نرخ زمین، مسکن و اجاره بها، اظهارکرد: در راستای ساماندهی مباحث این حوزه، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در مجلس تدوین و توسط دولت ابلاغ شد. فاطمی در همین راستا تصریح ...