خانه
لزوم رعایت سقف افزایش 25 درصدی اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم 40 درصدی اجاره مسکن زیرسقف مصوب می رود؟
بر بازار اجاره در شرایط کنونی به واقع حامی کاهش فشار اجاره بهاست. اجاره بها پس از سقف 25 درصد هفته گذشته متوسط سقف مجاز رشد اجاره بها از سوی شورای عالی مسکن برابر 25 درصد اعلام شد؛ بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را از سوی مقامات استانی تعیین و اعلام کند. به عنوان نمونه ...
تصویب سقف اجاره بها با افزایش 25 درصد
به گزارش سرویس مسکن جهان صنعت نیوز، در آخرین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد به تصویب رسید. بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده آن دسته از بنگاه های املاکی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می شوند. ایسنا ...
رشد اجاره بها، کجا؛ نرخ دولت کجا؟ / اجاره خانه ها در بهار چند درصد افزایش یافت؟
به گزارش کلام تازه، بهار امسال متوسط اجاره بها در شهرهای کشور 42 درصد نسبت به بهار سال گذشته افزایش پیدا کرد. سال گذشته نیز هزینه اجاره نشینی در کشور 39 درصد رشد کرده بود. به رغم آنکه تورم اجاره مسکن در آستانه تابستان در کانال 40 درصدی قرار داشت، دولت برای تابستان، سقف رشد 25 درصد را برای نرخ های رشد در اجاره نامه ها تعیین کرده است. فاصله 17 واحد درصدی بین نرخ بازار و نرخ دولت ...
70 درصد از سامانه املاک و اسکان تکمیل شده است
فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه از ابتدای امسال قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اجرا شد و براساس این قانون نرخ سقف اجاه مسکن برای واحدهای مسکونی با نرخ تورم 30 درصد تعیین شد. وی افزود: برای استان تهران نرخ سقف اجاره 26 درصد تعیین شده و مالکان براساس قراردادهای جدیدی که منعقد می کنند باید این سقف اجاره را رعایت کنند. ایلاتی با بیان اینکه پیش از این قانون ...
افزایش قیمت اجاره بها پس از انتخابات 1403 | بازار مسکن تهدید شد
دولت با انجام اقدامات لازم می تواند تأثیر قابل توجهی بر کنترل بازار مسکن و کنترل قیمت خانه داشته باشد. در ادامه به برخی از این اقدامات مهم دولت در راستای بهبودی وضعیت کلی بازار اشاره می کنیم. دولت قادر است با اعمال سیاست های تنظیمی متنوع و جامع، اقدام به کنترل بازار مسکن کند. این سیاست ها ممکن است شامل تنظیم قیمت ها، تعیین محدودیت های ساخت و ساز، ارائه تسهیلات و تسهیلات مالی ، تعیین معافیت های مالیاتی و سایر اقدامات ...
برگزاری وبینار کشوری تشدید نظارت ها و بازرسی از مشاورین املاک
مالیات موضوع این ماده می شوند. مدیرکل راه و شهرسازی عنوان کرد: با توجه به آغاز فصل اجاره بها مردم می توانند قراردادهای خود را از طریق سامانه خودنویس به صورت رایگان ثبت نمایند . راستا گفت:در راستای کاهش التهابات بازار مسکن و به منظور جلوگیری از معاملات سفته بازی، واحدهای در حال احداث و کلیه طرح های حمایتی تأمین مسکن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن که مطابق ماده هفت قانون جهش تولید مسکن ...
بررسی میانگین رشد سالانه اجاره مسکن و شاخص دسترسی به مسکن در دولت های مختلف + نمودار
احمدی نژاد حدود 24 درصد، در دوران حسن روحانی حدود 22 درصد و در دوران سید ابراهیم رئیسی حدود 45 درصد بوده است. در ادامه حتما بخوانید سقف اجاره بها مشخص شد | رقم های جدید روز های آینده به استان ها ابلاغ می شود
بازار کاذب اجاره وجود ندارد | چرا اجاره خانه هر روز بالاتر می رود؟
شود و حالا او به خاطر همان جاکفشی اضافه تر اجاره بها را 500 هزار تومان بالاتر می برد. در حال حاضر یک قانون برای اعلام افزایش سالانه قیمت اجاره بها از سوی دولت در حال تصویب است که براساس درصد اعلامی دولت قیمت ها افزایش یابد. مثلا امسال افزایش اجاره بها در تهران 26 درصد تعیین شده، اما با قیمت های دستوری و دستکاری بازار هیچ گاه نمی تواند قیمت ها را کنترل کند. آیا قانون را دور ...
رواج دریافت کمیسیون غیرقانونی در بازار اجاره / اگر فایل ویژه می خواهید پول بیشتری بدهید!
نیم دیگر را مستاجر. داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت وگو با تجارت نیوز تاکید کرده که این فرایند غیرقانونی است. او توضیح داده است هرچند دستمزد فعلی تعیین شده برای مشاوران املاک پایین است، اما دلیل مناسبی نیست که بر اساس آن، مشاوران کمیسیونی غیرقانونی از موجر و مستاجر طلب کنند. گفتنی است بازار اجاره از سال 1402 روی دور تند رشد تورم افتاده و چشم انداز مثبتی نیز برای آن دیده نمی شود. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. اجاره بها بازار اجاره مشاوران املاک به اشتراک گذاری ...
مالکان افزایش مبلغ اجاره را به رهن ترجیح می دهند
صفحه اقتصاد - تورم بالای اجاره بها و سردرگمی مستاجران برای پیدا کردن آپارتمانی متناسب با بودجه شان باعث بروز اتفاقاتی شده که به نابسامانی این بازار دامن زده است. بررسی های میدانی نیز حاکی از آن است که تناسب بین رهن و اجاره به هم ریخته و مالکان به دلیل مشکلات اقتصادی کشور ترجیح می دهند اجاره ماهانه بیشتری دریافت کنند. شتاب بیشتر رشد قیمت اجاره بها نسبت به میزان رشد رهن و ودیعه حتی در آگهی های املاک نیز پیداست. افزایش اجاره بها نسبت ...
راهکار کنترل بازار اجاره
سیاست گذاری های متعددی برای ساماندهی بازار مسکن در نظر گرفته شد و علاوه بر وعده ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی در سال، چند طرح حمایتی دیگر نظیر تعیین سقف افزایش اجاره بها و اعطای وام ودیعه مسکن از سمت دولت سیزدهم وضع شد. مجلس یازدهم نیز در پایان فعالیت خود طرحی را به تصویب رساند که موجران باید براساس تورم سقف افزایش اجاره بها را رعایت کنند. اما با تمام این مسائل هیچ سیاستی که بتوانیم از آن به ...
رکود معاملات مسکن در 3 ماه اول سال 1403
به گزارش می متالز، در زمان تثبیت بازار و افزایش تعداد فروشندگان، کاهش قیمت دلار باعث رکود دوباره تا پایان بهار شد. در بازار اجاره نیز شاهد افزایش قیمت بیش از سقف رشد اجاره بها بودیم و در برخی مناطق قیمت ها غیرمنطقی شد. برای مثال، رهن یک واحد 60 متری در محله های جنوبی تهران که سال گذشته 100 میلیون تومان بود، امسال به 300 میلیون تومان رسید که به معنای افزایش 200 درصدی است. به طور میانگین ...
چرا اجاره مسکن در تهران 50 درصد گران شد
بازار اجاره علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن و برنامه ها و سیاست های کلان دولت نیز گره خورده است. عبدالله اوتادی در گفت وگو با خبرنگار آنا درباره بازار اجاره مسکن و طرح تنظیم بازار اجاره که با هدف کنترل قیمت اجاره خانه در فصل جابه جایی مسکن ارائه شده است، اظهار کرد: چنین طرح هایی تأثیری بر کنترل بازار اجاره مسکن ندارد. نظیر این طرح ها در گذشته نیز ...
نحوه دریافت وام خرید کالای 150 میلیون تومانی بانک رفاه کارگران + شرایط و مدارک لازم
قسط وام را به بانک بازگرداند. همچنین متقاضیان دریافت وام خرید کالای بانک رفاه کارگران باید مبلغ دو میلیون و 100 هزار تومانی هزینه های جانبی این وام، شامل تشکیل پرونده و آبونمان سالانه کارت اعتباری را نیز بپردازند. منبع: تجارت نیوز در ادامه حتما بخوانید سقف اجاره بها مشخص شد | رقم های جدید روز های آینده به استان ها ابلاغ می شود ...
هشدار به مستاجران/ خطر قراردادهای زیرزمینی جدی است
به گزارش اکونگار به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در حال بازار مسکن در طی ماه گذشته متوقف شده و بازار وارد دوران رکود شده است گفت: بازار مسکن به گونه ای است که خریدار و فروشنده آپارتمان طی یک ماه گذشته صبر کردند به گونه ای که نه معامله خرید انجام شده و نه معامله فروش انجام شده است. تعیین تکلیف سقف اجاره بها برای ...
فرمول جدید سقف اجاره بها چگونه است؟
سقف اجاره بها 1403 چیزی بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم هر استانی تعیین می شود. طبق آخرین آمار های رسمی نرخ تورم عمومی در استان های خراسان جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی اندکی از بقیه استان ها بیشتر است و صاحبخانه ها بیشتر از بقیه استان ها مجوز افزایش اجاره خانه دارند. کمترین میزان افزایش اجاره بها نیز در استان های سیستان و بلوچستان، همدان، سمنان، زنجان، بوشهر و چهار محال و بختیاری اعمال ...
پیش بینی مهم انبوه سازان از قیمت مسکن تا پایان شهریور؛ خانه بخریم یا نخریم؟
تورم بر صنعت ساختمان اثر می گذارد. وی با بیان این که حدود 40 درصد ایرانی ها در خانه های استیجاری زندگی می کنند، افزود: اینکه قوانین ایذایی در مجلس مصوب شوند یا اینکه سقف اجاره بها به صورت دستوری و سالانه توسط مسوولان مربوطه تعیین شود، عملا راه به جایی نخواهد برد و گره ای از مشکلات مستاجران باز نخواهد کرد. با بررسی تصمیمات و اقدامات صورت گرفته طی سال های گذشته در عمل شاهد آن هستیم که ...
از بازار رهن و اجاره در کرمانشاه چه خبر؟
مراجعه به کافی نت، قراردادها را در سامانه خودنویس املاک ثبت می کنند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه حدود 70 درصد قراردادهای رهن و اجاره دیگر در دفاتر مشاور املاک ثبت نمی شود، افزود: این امر باعث می شود امکان نظارت بر رعایت سقف 25 درصدی که امسال برای افزایش اجاره بها در نظر گرفته شده، وجود نداشته باشد. مرادی با بیان اینکه ثبت قراردادها به صورت دستی و یا توسط ...
نرخ اجاره بها در مناطق مختلف | مالکان این هشدار را جدی بگیرند
اعلام کرد. متوسط سقف اجاره بها 25 درصد شد مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی گفت: در آخرین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم ، متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد بود به تصویب رسید. براساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. بر همین اساس پیشنهادات شورای مسکن استان ها در خصوص ...
بذرپاش: متوسط سقف اجاره بها 25 درصد شد
...: مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، گفت: متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد در شورای عالی مسکن به تصویب رسید و بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. بر همین اساس پیشنهادات شورای مسکن استان ها در خصوص این نرخ گردآوری شد که در این جلسه بررسی شد و به تصویب رسید. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این ارقام ظرف روزهای آینده به استان ها ابلاغ می شود، افزود: امیدواریم با این تصمیم بازار اجاره به شکل بهتری کنترل شود. ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران اعلام شد
خانه اجاره سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران اعلام شد مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. نرخ اجاره بها بعد از جلسه امروز شورای عالی مسکن تعیین خواهد شد که رقمی بین 25 تا 30 درصد در استان تهران است. نوروزی اضافه کرد: بر اساس ماده 7 قانون ...
متوسط سقف اجاره بها مشخص شد
کیان آنلاین – خبر آنلاین در گزارشی نوشت: مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، گفت: متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد در شورای عالی مسکن به تصویب رسید و بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. بر همین اساس پیشنهادات شورای مسکن استان ها در خصوص این نرخ گردآوری شد که در این جلسه بررسی شد و به ...
جزئیات هجدهمین نشست شورای عالی مسکن
50 تا 100 درصد تورم عمومی هر استان را به عنوان میزان افزایش تورم اجاره بها مشخص کند. به طور میانگین در تمامی استان ها حدود 25 درصد افزایش نرخ اجاره بهار در نظر گرفته شده است. جرایم مستاجران در صورت رعایت نکردن سقف اجاره بها سادات با اشاره به ماده 7 این قانون و حمایت ویژه از مستاجرین بیان کرد: اگر مالکی توافق بر رعایت سقف افزایش اجاره نداشته باشد در صورتی که تا 5 سال بعد آن ...
بذرپاش: سقف اجاره بهای مسکن در روزهای پیش رو ابلاغ می شود
به گزارش قم پرس، مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی در نشست سخنگوی دولت که امروز دوشنبه 4 تیرماه با حضور رئیس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن گفت: با توجه به مصوباتی که در شورای عالی مسکن داشتیم و رایزنی هایی که با استان ها صورت گرفته، سقف اجاره بها در روزهای آینده نهایی و به استان ها ابلاغ خواهد شد و امیدواریم این قانون بتواند وضعیت بازار را بهبود ...
66791 واحد مسکونی افتتاح و زمین به 51740 متقاضی واگذار شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، با ریاست مخبر سرپرست ریاست جمهوری به عنوان رییس شورای عالی مسکن ، هجدهمین و آخرین شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم برگزار شد. در این شورا نرخ پیشنهادی استان ها در خصوص اجاره بها بررسی و برای اجرا مصوب شد. همچنین در این نشست در ارتباط تصویری با سراسر کشور افتتاح 66791 واحد مسکونی و واگذاری زمین به 51740 متقاضی واجد شرایط انجام شد. ...
دست تورم بر شانه مسکن
نرخ نسبت به ماه مشابه سال قبل است. مسکن در مقیاس سالانه نیز تورمی برابر با 40.7 درصد را پشت سر گذاشته است. تورم اجاره در خرداد 1403 تورم بازار اجاره در 3 مقطع ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه رقمی نزدیک به تورم مسکن داشته است. تورم ماهانه این بازار 2.2 درصد بوده و تورم نقطه به نقطه آن نیز همسو با تورم مسکن، معادل 42.5 درصد ثبت شده و بازار اجاره در مقطع سالانه برابر با 40.6 درصد ...
6 گام تا ساماندهی بازار مسکن
گذاری دستوری را درخصوص بازار مسکن در پیش گرفتند. مثلا در مقاطعی از درج قیمت در سایت ها جلوگیری کردند یا برای اجاره بها سقف مجاز در نظر گرفتند. از نظر من این اقدامات به نوعی نرخ گذاری دستوری است که دولت ها را از هدف اصلی خود یعنی تسهیلگری برای افزایش تولید مسکن دور می کند. ناتوان مالی متقاضیان وی درباره تامین زمین ارزان قیمت توسط دولت گفت: به نظر من مردمی که پولی برای ساخت ...
