خانهشورش واحد های نوساز و مُسن علیه خریداران مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش دادوستد ها در بازار مسکن | خرید خانه در تهران سخت تر شد | قیمت یک متر خانه در گران ترین منطقه ...
به گزارش نبض بورس ؛ بانک مرکزی به فاصله کمتر از یک هفته، دوباره گزارشی جدید از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرد. آماری جدید که افزایش معاملات و رشد قیمت خانه در گران ترین شهر ایران حکایت دارد. در مردادماه 1403، میانگین یک متر مربع خانه در شهر تهران با افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل به رقم 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است که این رقم در مقایسه با مردادماه سال قبل، 16.8 درصد رشد
رشد 26.2درصدی معاملات مسکن تهران درمرداد/افزایش قیمت 1.2درصد
معامله شده در مرداد امسال در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 27.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. بنابراین از مجموع 3782 واحد مسکونی معامله شده واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 27.2 درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با مردادماه سال قبل حدود 0.1 واحد درصد افزایش یافته است. همچنین بررسی شاخص کرایه
خانه های 2 میلیاردی پایتخت کجا هستند؟+ جدول
بودجه خریداران دارد و به این دلیل سهم بیشتر معاملات را در برمی گیرند. خبر مرتبط عامل اصلی رشد قیمت مسکن مشخص شد جهش هزینه تولید مصالح ساختمانی طی مرداد ماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد. گفتنی است که این بناها اغلب در سمت شرق و جنوب تهران قرار گرفته اند و اکثر آنها یا عمربنا بالایی دارند و سند برخی از این واحدها به
بازار مسکن در رکود تورمی قرار دارد؛ رویای خرید مسکن برای مستاجران
درصدی نسبت به ماه قبل است. گفتنی است، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تیر ماه 1403 در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 26.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. قیمت مصوب بلیت تهران به مشهد 2 میلیون و 700 هزار تومان است مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی در گفت وگو با خبرنگار مهر با بیان
بازار مسکن در رکود تورمی قرار دارد؛ رویای خرید مسکن برای مستاجران – هشت صبح
تومان! به گزارش خبرگزاری مهر، براساس گزارش بانک مرکزی در تیر ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 3.6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 درصد کاهش و 27.1 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران
در بازار مسکن چه خبر است؟
مستاجر در تهران، صرف پرداخت اجاره خانه می شود. با این همه، به تازگی بانک مرکزی کشورمان در گزارشی با محوریت وضعیت بازار مسکن تهران در تیرماه سال جاری، به این نکته اشاره داشته که در ماه مذکور، 3.6 هزار واحد مسکونی معامله شده که این عدد در مقایسه با ماه قبل و دوره زمانی مشابه سال گذشته، به ترتیب از افزایش 8.1 و 27.1 درصدی حکایت دارد. بر اساس داده های بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در
رشد تورم اجاره دو برابر سقف قانونی
و کاهش ابعاد ساخت و ساز شهری اصلی ترین عاملی است که به کاهش عرضه واحد های نوساز در بازار منجر شده و همزمان کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان نیز، کاهش معاملات این واحد ها را تشدید کرده است. در شرایط فعلی و بر اساس آمار های بانک مرکزی ، به دنبال کاهش سهم نوساز ها در معاملات بازار مسکن تهران، سهم واحد های با عمر بالای 10 سال افزایش پیدا کرده و در این میان بیشترین تقاضا به واحد های با عمر بالای
صف خرید خانه های 2 میلیاردی طویل شد | بازار مسکن تهران در شوک!
هایی که به ارزش 2 تا 3 میلیارد تومان هستند بیشترین سهم از معاملات را در اولین ماه از فصل تابستان به خود اختصاص داده اند. آخرین داده های بانک مرکزی از تعداد معاملات انجام شده بر اساس ارزش هر واحد مسکونی درتیرماه سال جاری در تهران نشان می دهد که در بین آپارتمان ها، واحدهایی که به ارزش 2 تا 3 میلیارد تومان هستند بیشترین سهم از معاملات را در اولین ماه از فصل تابستان به خود اختصاص داده اند.
افزوده شدن 400 پلاک به خانه های ستاره دار اصفهان
تعداد 1100 خانه ستاره دار اصفهان به 900 رسیده است، تصریح کرد: در ازای آن نزدیک به 400 عدد پلاک به خانه های ستاره دار این کلان شهر اضافه کردیم، چرا که دیده نشده بودند و به میراث و کمیسیون ماده 5 پیشنهاد دادیم که تاریخی شوند و آن ها را جزو ستاره دارها بیاورند . مهدویان با بیان اینکه تعریف ما از واجد ارزش معماری و تاریخی، عمر بنا نیست، افزود: ویژگی های معماری و یک معمار برتر نیز از تعاریف
در بازار مسکن چه خبر است؟
درآمد خانوار های مستاجر در تهران، صرف پرداخت اجاره خانه می شود. با این همه، به تازگی بانک مرکزی کشورمان در گزارشی با محوریت وضعیت بازار مسکن تهران در تیرماه سال جاری، به این نکته اشاره داشته که در ماه مذکور، 3.6 هزار واحد مسکونی معامله شده که این عدد در مقایسه با ماه قبل و دوره زمانی مشابه سال گذشته، به ترتیب از افزایش 8.1 و 27.1 درصدی حکایت دارد. بر اساس داده های بانک مرکزی، متوسط
ساز مخالف تیر ماه با روند کاهشی تورم مسکن تهران
تعداد معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به خرداد ماه 8 درصد کمتر شده است. به بیان دقیق تر، در حالی که در خرداد ماه 3 هزار و 872 واحد مسکونی معامله شده بود، در تیر ماه 3 هزار و 559 واحد معامله شده است. البته تعداد معاملات مسکن شهر تهران در تیر امسال در مقایسه با مدت مشابه در سال قبل بالاتر رفته و حدود 27 درصد افزایش یافته است. به نظر می رسد قیمت هر متر مربع مسکن نیز در پایتخت با شیب آرامی به
جهش 175 درصدی قیمت یک متر خانه در دولت سیزدهم/ با 88 هزار دلار، خانه 50 متری می توان خرید
منطقه یک با میانگین قیمت 169 میلیون و 600 هزار تومان و منطقه 18 با میانگین قیمت 45 میلیون و 500 هزار تومان است که با نرخ ارز مرکز مبادله به ترتیب 3440 و 922 دلار معادل می شود. هرچند بیشترین خانه های معامله شده در تهران متعلق به خانه های مسکونی با عمر کمتر از 5 سال بوده که رقمی معادل 26.6 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است.
جزئیات پرداخت وام به کارمندان بانک
نتوانسته از عدد 87 هزار و 291 میلیارد و 100 میلیون تومان تجاوز کند. متوجه شدید چه اتفاقی افتاد؟ میزان وام پرداخت شده توسط بانک ها به کارمندان در سال 1402، پنج درصد بیشتر از مجموع پرداختی به متقاضیان خرید خانه بوده و پرداختی بانک ها در قالب وام ودیعه مسکن نهایتا 20 درصد رقم پرداختی به کارمندان بانک است. بانک ها همچنین 40 درصد بیشتر از مبلغ پرداخت شده به متقاضیان وام فرزندآوری به کارمندان خودشان
حقایق شوکه کننده درباره جنجال پرداخت وام به کارمندان بانک
هزار و 680 کارمند، مدیر و عضو هیات مدیره بانک پرداخت شده تا هر نفر به طور میانگین از این سفره 435 میلیون تومان سهم ببرد. افکارعمومی این مرتبه هم مثل خرداد سال قبل که گزارش 1401 در دسترس قرار گرفت، عصبانی هستند، چون به عنوان مثال آخرین آمار از شکل گرفتن صف 300 هزار نفری برای دریافت وام ازدواج و بدقلقی بانک ها در پرداخت دیگر انواع تسهیلات از جمله وام ودیعه مسکن و وام فرزندآوری حکایت دارد.
تمایل تهرانی ها برای خرید آپارتمان نوساز کاهش پیدا کرده است
این مبلغ را هزینه کند. بیگی نژاد در رابطه با آمار خرید و فروش ملک گفت: آخرین آمار رسمی ما برای تیرماه 1403 است که حدوداً 3 هزار و 550 قرار داد را داشته ایم که نسبت به ماه قبل 8 درصد کاهش داشته است. به گفته وی منطقه 5 در صدر خرید و فروش است و بعد از آن مناطق 10، 2 و 4 قرار دارند. بیگی نژاد تصریح کرد: بر اساس این آمار نسبت به تیر ماه سال گذشته 27 درصد افزایش معاملات را داشته ایم. منطقه یک گران ترین و منطقه 18 کمترین قیمت آپارتمان را دارد.
مرد فقیری که توانست 72 مدرسه بسازد!
شیعه نیوز | خیّران بزرگ مدرسه ساز اغلب زندگی های پرفراز و نشیبی دارند که عمر 72 ساله زنده یاد حسنعلی علیپور، خیر مدرسه ساز اردبیلی هم از این قاعده مستنثی نیست. به گزارش شیعه نیوز ، عدد 72 یک بار دیگر در زندگی او تکرار شده است اما این بار، این عدد نمادین نشانگر تعداد مدرسه های ساخته شده به دست زنده یاد علیپور است که او نیت کرده بود به یاد 72 شهید واقعه عاشورا، 72 مدرسه در مناطق محروم
با 3 میلیارد تومان در کدام منطقه تهران خانه بخریم؟
جهان صنعت نیوز – براساس آخرین داده های بانک مرکزی از تیرماه سال جاری، واحدهای مسکونی با ارزش 2 تا 3 میلیارد تومان بیشترین سهم از معاملات مسکن در تهران را به خود اختصاص داده اند. این واحدها عمدتاً در مناطق شرق و جنوب شهر قرار دارند و اغلب از متراژ زیر 80 متر مربع برخوردار هستند. همچنین، واحدهایی با مساحت 40 تا 90 مترمربع بیشترین تقاضا را داشته اند، در حالی که کمترین معاملات به واحدهای بزرگ تر و
رشد معاملات املاک کلنگی در سایه جهش قیمت مسکن و کاهش ساخت و ساز
به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر ؛ گزارش جدید بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن شهر تهران در تیر ماه امسال نشان می دهد که میانگین قیمت مسکن در معاملات تیر ماه امسال به 87.5 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 14.3 درصدی داشته است. گزارش مذکور همچنین حاکی از آن است که در تیر ماه امسال تعداد 3 هزار و 559 واحد مسکونی معامله شده که از این تعداد، سهم واحد های با عمر بنای کمتر از 5 سال
کم طرفداری نوساز ها و پرطرفدرای کم متراژها
مورد رسیده است؛ تیر ماه سال گذشته معاملات مسکن به شدت کاهش یافته بود و رشد 72- درصدی معاملات در تیر 1402 نسبت به تیر سال 1401 به ثبت رسیده بود. آپارتمان های نوساز که در مقاطع مختلف بیشترین سهم را در معاملات مسکن داشتند، اکنون با کاهش تقاضا مواجه شدند. به عنوان مثال در سال 96 این واحد ها بیش از 50 درصد از سهم معاملات مسکن را به خود اختصاص می دادند در حالی که در تیر ماه 1403 تنها 26.6 درصد
متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران از 95 میلیون تومان گذشت!
/> افزایش مجدد میانگین قیمت مسکن در ایران در شرایطی رقم خورده که بازار مسکن در رکود معاملاتی به سر می برد و از ابتدای سال 1403 میزان معاملات قطعی فروش کاهش داشته و در خردادماه، سه هزار و 872 معامله مسکن در تهران ثبت شده که 20 درصد کمتر از میزان معاملات انجام شده در اردیبهشت ماه است. مهم ترین تاثیر رکود بازار را باید در تغییر سهم واحد های نوساز از معاملات انجام شده دانست. در پنج ماه نخست سال
رقابت تنگاتنگ کلنگی ها با نوسازهای کلید نخورده| محبوب ترین خانه ها کجای تهران هستند؟
داشته است؛ چون بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تیرماه 1403 در شهر تهران به تفکیک عمر بنا نشان می دهد که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 26/6درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. در تیرماه امسال حدود 947واحد نوساز معامله شده است. اما نکته جالب دیگر رقابت تنگاتنگ و بسیار نزدیک خانه های کلنگی با خانه های نوساز است. طبق آمار در تیرماه سال جاری حدود 849ملک بالای 20سال عمر به فروش رفته
مردم توانایی خرید مسکن نوساز ندارند
ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده نشان می دهد که از مجموع سه هزار و 559 واحد مسکونی معامله شده در تیر ماه 1403 در شهر تهران به تفکیک عمر بنا، واحدهای تا 5 سال ساخت است و با 26.6 درصد بیش ترین سهم را به خود اختصاص داده اند اما به گفته فعالان و اگاهان بازار مسکن هنوز هم متقاضیان مسکن توانایی خرید مسکن ندارند. متقاضیان مسکن توانایی خرید مسکن ندارند داوود بیگی
خرید خانه در این منطقه تهران رونق گرفت
مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 درصد کاهش و 27.1 درصد افزایش نشان می دهد. در این زمینه داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: آمار معاملات مسکن تیرماه امسال تهران نسبت به ماه گذشته (خردادماه) از نظر تعداد قرارداد کاهش هشت درصدی نشان می دهد که نشان دهنده تداوم شرایط رکود بازار مسکن است. وی بیان داشت: این مهم همچنین نشان می دهد که قسمت اعظم تامین منابع مالی
قیمت مسکن همچنان می تازد
و منتشر شده نشان می دهد که از مجموع سه هزار و 559 واحد مسکونی معامله شده در تیر ماه 1403 در شهر تهران به تفکیک عمر بنا، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 26.6 درصد بیش ترین سهم را به خود اختصاص داده اند. مطابق این گزارش، توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در تیر ماه امسال و از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 13.1 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد
رشد تقاضا برای خانه های با عمر بیش از 20 سال
به گزارش بورس نیوز ، بررسی جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد سهم آپارتمان های مسکونی معامله شده شهر تهران با عمر تا 5 سال در تیر امسال نسبت به تیرماه سال گذشته 2.1 درصد کاهش یافته و به 26.6 درصد رسیده است. سهم واحد های مسکونی با عمر 6 تا 10 سال نیز روند کاهشی داشته و از کل معاملات انجام شده سهمی برابر 15.7 درصد داشته است. این در حالی است که واحد های
اتفاق نگران کننده در بازار مسکن: کما در بازار نوسازها
تهران و نیاز به افزایش تولید در مناطق شهری بر اساس گزارش بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در تهران در تیرماه 1403 به 3.6 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل (خردادماه) 8.1 درصد کاهش و نسبت به تیرماه 1402، 27.1 درصد افزایش داشته است. داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با تأکید بر تداوم رکود در بازار مسکن، این کاهش را نشانه ای از شرایط ناپایدار بازار
خروج 457 میلیارد تومان نقدینگی حقیقی ها از بازار سرمایه+ جزئیات
تغییر هزار و چهارصد و شصت واحدی مثبت به عدد ششصد و پنجاه و نه هزار و هفتصد و دوازده واحدی رسید. این کارشناس بازار سرمایه می گوید: حجم معاملات امروز در بازار هفت میلیارد و هفتصد میلیون برگه سهم بود ارزش معاملات خرد حدود سه هزار سیصد و سی و هشت میلیارد تومن ثبت شده و در نهایت هم 457 میلیارد تومان نقدینگی حقیقی ها از بازار خارج شد. خبر مرتبط کوروش پرویزیان: تحقق کنترل
صندوق های با درآمد ثابت پناهگاه سرمایه گذاران در بورس
افزایش یافت و بر تقاضا پیشی گرفت. همین عامل باعث شد که شاخص کل بورس در نهایت با افت روبرو شود. همچنین شاخص کل هم وزن با تغییر مثبت هزار و چهارصد و شصت واحدی به عدد 659,712 واحد رسید و یک رشد 0.23 درصدی را تجربه کرد. غفوری همچنین اشاره کرد که حجم معاملات روز جاری در بازار هفت میلیارد و هفتصد میلیون برگه سهم بود و ارزش معاملات خرد به حدود سه هزار و سیصد و سی و هشت میلیارد تومان رسید
