خانه
گشایش اقتصادی یا تداوم رکود؟ مسیر های پیش روی بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت ایجاد توازن بین تولید و بازار مسکن
وجود ندارد، احتمال افزایش قیمت ها بیشتر می شود. این وضعیت نتیجه کمبود مسکن در بازار و تمایل افراد به خرید است. علاوه بر این، رشد اقتصادی و افزایش درآمدها می تواند تقاضا برای مسکن را بالا ببرد. وقتی افراد بیشتری قدرت خرید پیدا می کنند، تقاضا افزایش می یابد و به تبع آن، ممکن است قیمت ها هم بالا برود. نرخ بهره نیز بر نرخ مسکن تاثیرگذار است. افزایش نرخ بهره بانکی می تواند موجب بالا رفتن هزینه
پیش بینی قیمت جهانی طلا؛ قیمت طلا افزایش می یابد؟
معمولاً موجب افزایش تقاضا برای طلا می شود، زیرا افراد به دنبال حفظ ارزش دارایی های خود در برابر کاهش قدرت خرید ارز محلی هستند. کاهش ارزش ریال نسبت به دلار منجر به افزایش قیمت طلا در بازار ایران می شود. تقاضا برای طلا در شرایط ناپایداری اقتصادی یا کاهش ارزش پول ملی افزایش می یابد. با توجه به این عوامل، سرمایه گذاران باید به دقت نوسانات نرخ ارز و تأثیرات آن بر قیمت طلا را زیر نظر
بررسی تاثیر تورم جهانی بر ذخایر طلا در ایران
داشته باشد. هنگامی که تورم در سطح جهانی افزایش می یابد، سرمایه گذاران به طور معمول به سمت طلا حرکت می کنند تا از کاهش ارزش پول خود جلوگیری کنند. این افزایش تقاضا برای طلا می تواند منجر به افزایش قیمت آن شود. به عنوان مثال، در سال های اخیر، با افزایش نرخ تورم در کشورهای بزرگ اقتصادی، قیمت طلا نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. ذخایر طلا در ایران ایران یکی از کشورهایی است
ارز نیمایی به یک رانت تبدیل شده است/ چه زمانی قیمت ارز کاهشی می شود؟
برای ارز ایجاد می شود که ممکن است به چند میلیارد دلار در سال برسد. این تقاضا می تواند فشار زیادی به دولت وارد کند و باعث افزایش قیمت ارز شود، به طوری که دولت نتواند آن را کنترل کند. وی در این زمینه ادامه داد: یکی از دلایل عدم صدور مجوز برای واردات خودرو، کمبود ارز کافی برای حمایت از بازار و کنترل نرخ ارز است. تحلیلگران بر این باورند که تأمین ارز برای واردات، تأثیر زیادی بر قیمت ارز دارد و
بازار مسکن متاثر از چه عواملی است
خرید مردم می شود. زمانی که قیمت ها افزایش یابند درآمد واقعی مردم کاهش پیدا کرده، در نتیجه قدرت خرید مردم نیز به تبع کاهش پیدا خواهد کرد. از اثرات دیگر تورم بر بازار مسکن می توانیم به نرخ بهره اشاره کنیم. در شرایط تورمی بانک ها ممکن است نرخ بهره را افزایش دهند تا از افزایش نقدینگی جلوگیری کنند. نرخ بهره بالا می تواند هزینه وام های مسکن را افزایش دهد و تقاضا برای خرید مسکن کاهش پیدا کند
تعادل یا تلاطم در بازارها
مانند کاهش نرخ بهره بانکی کنترل می شود یا خیر. ریشه تورم به طور عمده از محل تقاضا ایجاد می شود. یعنی کسری بودجه دولت و زیانده بودن شرکت های دولتی و اضافه برداشت بانک ها دلایل اصلی افزایش نقدینگی و ایجاد تورم در کشور است. درحال حاضر اصلی ترین مشکل کشور که باید به صورت ریشه ای حل و فصل شود مشکل تورم لجام گسیخته است که حدود 7 سال است ادامه دارد و در دو سال اخیر رکورد بالای 40 درصد را زده است. حدود 5 سال
خروج پول از بورس سرعت گرفت
P/E بازار را نیز تحت تاثیر قرار می دهد. از طرفی باعث خروج سرمایه گذاران از سهام می شود. علت اینکه نرخ بهره در اقتصاد بالاست به وضعیت بودجه بندی دولت و تصویب بودجه در مجلس برمی گردد. همواره در مجلس بودجه ای مصوب می شود که منابع آن تامین نمی شود و منجر به کسری می شود و این موضوع خود را در افزایش نرخ بهره و تامین مالی در اقتصاد نشان می دهد راهکار هم این است که دولت فعلی نظمی در بودجه ایجاد کند و از
فرزین باید رئیس بانک مرکزی بماند و نتایج اقداماتش را ببیند و بعد برود
گروه اقتصادی: فرزین باید بماند و ببیند که با نرخ بهره ی بالا در کشوری که درگیر کسری بودجه سنگین است نمی توان تورم و تقاضا برای طلا و دلار را کنترل کرد به گزارش بولتن نیوز، فرزین باید بماند و ببیند که با نرخ بهره ی بالا در کشوری که درگیر تحریم و جنگ است نمی توان پول را کنترل کرد فرزین باید بماند و ببیند که با نرخ بهره ی بالا نمی توان جلوی تورم ناشی از اخلال در عرضه ی کالاها
گرانی سکه بدنبال افزایش اونس جهانی متاثر شدن بازار داخلی طلا از رکوردشکنی طلا در بازار جهانی
عضو کمیسیون تخصصی طلا و جواهر اتاق اصناف ایران درباره قیمت طلا و سکه در ایران به عوامل جهانی همچون انتخابات آمریکا، جنگ اوکراین، تحولات منطقه و تصمیمات فدرال رزرو آمریکا درباره نرخ بهره اشاره میکند و میگوید: تمامی این عوامل دست به دست هم داده اند تا قیمت اونس جهانی طلا به رکوردهای جدیدی دست یابد و این افزایش به صورت مستقیم بر قیمت طلا و سکه در بازارهای داخلی کشورهایی مانند ایران تأثیر گذاشته است
ظهوریان: عدالت در افزایش حقوق کارگران منوط به اصلاح ماده 41 قانون کار است
این موضوع به درستی رعایت نمی شود. به عنوان مثال، در سال گذشته، با وجود 45 درصد تورم، افزایش حقوق متوسط تنها 22 درصد بود. ظهوریان همچنین بر لزوم اصلاح ماده 41 قانون کار تاکید کرد و گفت : هدف این اصلاحات باید تثبیت قدرت خرید کارگران در طول زمان باشد. او افزود که عقب ماندگی در این زمینه حدود 40 درصد است و باید به سرعت جبران شود. وی در ادامه به منابع تامین افزایش حقوق اشاره کرد
پیش بینی قیمت پروفیل در شش ماه دوم سال 1403
نوسانات نرخ ارز ، سیاست های پولی و مالی دولت، تقاضای بازار مسکن و ساختمان، عرضه و تقاضای جهانی فولاد و رویدادهای غیرمنتظره ای همچون تحولات سیاسی و اقتصادی جهانی، همگی بر روند قیمت پروفیل تأثیرگذارند. تحلیل وضعیت بازار پروفیل در سال 1403 پیش بینی دقیق قیمت پروفیل امری دشوار است، اما با تحلیل عمیق داده های موجود و بررسی روندهای بازار، می توان به برخی گمانه زنی ها در این خصوص
دوئل قیمت دلار با سفره مردم/ اقتصاد کشور بعد از انقلاب 5 شوک ارزی را تجربه کرده است
افزایش داشت. رشد ثانویه نرخ رسمی ارز به ظاهر حاکی از تغییرات کم اثر در شوک ارزی را نشان می دهد. این بدان معنی است که دولت سیاست تثبیت نرخ رسمی ارز را در پیش گرفته بود؛ ولی شوک ارزی صورت گرفته اثر خود را در بازار غیر رسمی گذاشت و باعث افزایش نرخ غیر رسمی ارز به میزان 219.4 درصد و موجب افزایش نرخ تورم 49.4 درصدی در سال 1374 شد. این تغییرات آسیب زیادی به نحوه تأمین منابع مالی طرح های عمرانی و
سقوط تقاضا برای فولاد در ترکیه: چشم انداز نگران کننده سال های 2024 و 2025
ادامه یابد. تنگنای پولی از ژوئن سال گذشته برقرار شده و نرخ بهره سیاستی بانک مرکزی ترکیه در حال حاضر 50 درصد است. به علاوه، تقاضا در بازار مسکن در سال 2024 ضعیف بوده و فروش خانه ها در پنج ماه بین ژانویه و آگوست نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. این مطلب بدون برچسب می باشد.
از بورس به طلا و خودرو؛ پناهگاه جدید سرمایه گذاران کجاست؟
بازار پرریسک سرمایه، به سمت واردات خودرو و بازار خودرو کشیده شده اند. این مسئله باعث کاهش تقاضا در بازار سهام و افزایش فشار فروش شده است. سرمایه گذاران ترجیح داده اند به دنبال فرصت های امن تر و کم ریسک تر باشند که بازار خودرو در شرایط فعلی یکی از این گزینه هاست. نرخ بهره بالا نیز عامل دیگری است که سرمایه گذاران را از ورود به بازارهای پرریسک بازداشته است. با این حال، اخبار اخیر از تلاش دولت
زنگ خطر در اقتصاد کشور
بازار بورس تهران این روزها به شدت در معرض بحران است و این وضعیت به وضوح نشان دهنده مدیریت ضعیف و ناتوانی در سیاست گذاری اقتصادی است. درحالی که اخبار مثبتی همچون رشد مکرر نیما و طرح های بیمه ای برای سهامداران منتشر می شود، واکنش بازار به این تحولات به حدی ضعیف است که این خود گویای بی اعتمادی عمیق سرمایه گذاران است. به جای آنکه دولت و نهادهای مسوول به فکر تقویت بازار بورس و جلب اعتماد سرمایه گذاران باشند، به سیاست هایی متوسل می شوند که درنهایت نتیجه ای جز افزایش بی اعتمادی و خروج سرمایه گذاران از بازار به همراه ندارد. ...
طلا بر مدار صعود
هفته اخیر بازارهای مالی جهانی شاهد تحولات قابل توجهی بودند که برخی از آنها تاثیر مستقیمی بر قیمت طلا داشتند؛ کاهش نرخ بهره در ناحیه یورو و کاهش جزئی تورم، ازجمله عواملی بودند که در شکل گیری سقف جدید قیمتی طلا نقش بسزایی داشتند. تحولات ژئوپلیتیک در خاورمیانه و افزایش عدم اطمینان در سطح بین المللی نیز از دلایل دیگر رشد قیمت طلا بود ند. با توجه به شرایط اقتصادی ناحیه یورو، بانک مرکزی اروپا تصمیم به
تأثیرات اخبار اقتصادی بر بازار بورس
/> نرخ بیکاری نرخ بیکاری نیز یکی دیگر از شاخص های کلیدی اقتصادی است. افزایش نرخ بیکاری معمولاً به معنای کاهش فعالیت های اقتصادی و کاهش تقاضا برای کالاها و خدمات است. این موضوع می تواند به کاهش قیمت سهام و نوسانات منفی در بازار بورس منجر شود. نرخ تورم نرخ تورم نشان دهنده افزایش قیمت ها در یک اقتصاد است. افزایش نرخ تورم می تواند به کاهش قدرت خرید مردم و افزایش هزینه
قیمت لحظه ای بازار طلا، سکه و ارز
نرخ ارز افزوده شود. به عنوان مثال نرخ تورم خارجی 5 درصد و نرخ تورم داخلی 50 درصد محاسبه شود. به میزان تفاوت این دو رقم یعنی 45 درصد به نرخ ارز اضافه خواهد شد. در واقع افزایش قیمت دلار نشان می دهد که ارزش پول ملی ایران یعنی ریال کاهش یافته است. حرکت چرخه اقتصادی به شکل معیوب یکی دیگر از عوامل تأثیرگذار در افزایش قیمت ارز و کاهش ارزش ریال این است که چرخه اقتصادی کشور حرکت
تداوم سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
ایران علاوه بر اینکه حدود 11.7 درصد از نرخ فقر مسکن دنیا بالاتر است (نرخ متعارف 30درصد)، بالاترین رقم سهم مسکن از سبد هزینه ای خانوارهای شهری را در چهار دهه اخیر به خود اختصاص داده است. گزارش های مرکز آمار ایران نشان می دهد سهم مسکن از کل هزینه های خانوار (خوراکی و غیرخوراکی) در سال 1397 به 34 درصد، در سال 98 به 39.8 درصد، به 37 درصد در سال 99، به 36 درصد در سال 1400، به 38.1 درصد در سال
لزوم تعدیل در کاهش نرخ بهره اروپا
پولی خود کرد. پس از آنکه بانک مرکزی اروپا در نشست سپتامبر به کاهش پی درپی نرخ بهره اشاره کرده بود، اکنون نگرش متفاوتی نسبت به این موضوع دارد. تاکنون بانک مرکزی اروپا نرخ بهره را سه بار و در مجموع 0.75 واحد درصد کاهش داده است. انتظار می رود که کاهش های بیشتری نیز در راه باشد، چرا که ریسک ها برای تورم و رشد اقتصادی همچنان نزولی هستند. مخلوف، عضو بانک مرکزی اروپا عنوان کرد که سیاست های اتخاذ شده نباید
لنز جدید به بلندمرتبه سازی
سایه سنت بر تحلیل های مدرن بازار املاک در ایران طی سال های اخیر با مشکلات متعددی دست به گریبان بوده است، از کمبود عرضه گرفته تا عوامل ناشی از تاثیر نحوه معاملات بر قیمت گذاری و مهم تر از همه افت قدرت خرید بخش مهمی از مردم ایران به واسطه تورم، همه و همه جزو مسائلی بوده که در کنار مشکلات بسیار دیگر این بازار را در مواقعی با رکود جدی روبه رو کرده است. در این میان آنچه باعث شده تا سایه سنگین عوامل اثرگذار بر سر ذی نفعان این بازار، از جمله سمت تقاضا باقی بماند تداوم نگاه سنتی، در کنار مشخص نبودن رویه های حاکم بر شکل گیری مقررات در بسیاری از مباحث مربوط به مساله ساخت وساز است. ...
8 دستور کار اقتصادی دولت
در وضعیت فعلی در بازار بورس ایجاد کرده است. با نرخ بهره 33 درصد، در واقع صنایع نمی توانند سودسازی و جذابیتی برای ورود سرمایه داشته باشند و دولت باید نرخ فروش دلار شرکتها را اصلاح کند. اکنون شرایط به نحوی است که حاشیه سود دلالها از شرکتهای تولیدی بیشتر است.بنابر این گزارش، جمعه شب عبدالناصر همتی در شبکه ایکس با اشاره به چالش های موجود در اقتصاد کشور، اولویت و راهکارهای خود را برای رفع ناترازی
کنترل تورم عمومی راه برون رفت از مشکلات مسکن
به گزارش پردیسان آنلاین، امروزه بازار مسکن با توجه به وقایع چند سال گذشته دچار رکود شده و تهیه یک مسکن مناسب به یکی از سخت ترین کارهای ممکن در جامعه ایران تبدیل شده است، با افزایش بی رویه قیمت مسکن در ایران، این موضوع به یکی از دغدغه های اصلی مردم و سیاست گذاران تبدیل شده است. برای بررسی عوامل مؤثر بر افزایش قیمت مسکن، پروژه مسکن ملی و همچنین بررسی سیاست های پیشنهادی برای کنترل این وضعیت، با
علیه سیاست شوک درمانی؛ سیاست های تک نرخی کردن ارز در بن بست
بعد از حذف ارز 4200 تومانی برخلاف ادعایی که مطرح می شد، تورم 50 و 70 درصدی خوراکی ها و آشامیدنی ها و تورم ماهانه 12 درصدی در خرداد را مشاهده کردیم؛ بنابراین اگر اقتضائات اقتصاد رای به یکسان سازی نرخ ارز ندهد ما نمی توانیم انتظار نتیجه گرفتن از آن را داشته باشیم. طی دو دهه اخیر حدود 200 میلیارد دلار خروج سرمایه داشتیم و این روند در دهه 90 افزایش پیدا کرده است. نکته مهم اینکه طی 9 ماهه سال 1402، 20 میلیارد دلار خروج سرمایه داشتیم و در همان سال 32 میلیارد دلار صادرات غیرنفتی داشتیم. یعنی معادل 60 درصد یا دوسوم صادرات غیرنفتی ما از کشور خارج شده است. ...
سیگنال فصلی تورم تولیدکننده
قیمت نسبت به ماه قبل، بیشترین تورم ماهانه را تجربه کرده است. این افزایش قیمت در صنایع غذایی می تواند زنگ خطری برای امنیت غذایی و قدرت خرید خانوارها باشد. از سوی دیگر، صنایع فلزی با 0.8 درصد کاهش قیمت، روندی معکوس را طی کرده اند که نشان دهنده تعدیل قیمت ها در بازار جهانی فلزات است.تورم نقطه به نقطه بخش صنعت در مردادماه 1403 به 20.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته رسید که نسبت به ماه
افت 0.9 درصدی تقاضای جهانی فولاد در 2024
2022 بود، اما پس از آن به دلیل جنگ اوکراین، بحران انرژی و اختلالات در زنجیره تأمین، بازار دچار افت شد. با وجود روند نزولی اخیر، برخی تحلیلگران معتقدند که اقدامات اخیر دولت ایالات متحده برای کاهش نرخ بهره و بسته های محرک اقتصادی چین، ممکن است به معکوس شدن این دوره رکود کمک کند. این مطلب بدون برچسب می باشد.
آینده اتریوم در بازارهای مالی جهانی: پیش بینی ها و فرصت ها
این سیاست های انبساطی مانند چاپ پول و کاهش نرخ بهره می توانند به افزایش تقاضا برای ارزهای دیجیتال منجر شوند، زیرا سرمایه گذاران به دنبال حفظ ارزش دارایی های خود در برابر تورم هستند. برعکس، سیاست های انقباضی می توانند تقاضا برای ارزهای دیجیتال را کاهش دهند. 6.رقابت با سایر ارزهای دیجیتال: رقابت با ارزهای دیجیتال دیگر مانند کاردانو، پولکادات و سولانا می تواند اتریوم را به سمت نوآوری و بهبود
نرخ بهره ابزاری برای کنترل تورم و ایجاد تعادل در بازارهای پولی
. در چنین شرایطی افزایش نرخ بهره یکی از ابزارهایی بود که در مهار تقاضای پول و در راستای نرخ تورم، به کار گرفته شد. در زمان تصدی دولت تیتربرترورزی توسط شخص رئیس جمهور وقت، دستور کاهش نرخ سود بانکی را به اعضای شورای پول و اعتبار صادر کرد که سود بانکی را تا سقف 12 درصد کاهش دهند. به رغم دستور صریح رئیس جمهور وقت در خصوص کاهش نرخ سود بانکی، شورای پول و اعتبار از کاهش سود بانکی به لحاظ وجود
ارتباط میان تورم و کاهش ارزش پول ملی در ایران
با تورم و کاهش ارزش پول ملی برای مقابله با این مشکلات، دولت ها باید سیاست های اقتصادی مناسبی را اتخاذ کنند. کنترل نقدینگی، بهبود تولید داخلی، و افزایش شفافیت در بازار می تواند به کاهش تورم و حفظ ارزش پول ملی کمک کند. همچنین، ایجاد اعتماد در بین مردم و سرمایه گذاران می تواند به بهبود وضعیت اقتصادی کمک کند. نتیجه گیری در نهایت، ارتباط میان تورم و کاهش ارزش پول ملی در ایران یک موضوع پیچیده و چندوجهی است که نیازمند توجه و تحلیل دقیق است. با درک بهتر این ارتباط، می توان به راهکارهای مؤثری برای بهبود وضعیت اقتصادی و اجتماعی کشور دست یافت. ...
