خانه
مردم خانه نوساز نمی خرند/ تقاضا برای این واحدها بالاست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مردم خانه نوساز نمی خرند/ تقاضا برای این واحدها بالاست
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. وی بیان داشت: در مهرماه
افت قیمت ویلا و زمین در شمال ایران تا 40 درصد!
داود بیگی نژاد اظهار داشت: مطابق آمار های رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحد های پنج تا 20 سال ساخت است. به گزارش ایرنا، وی افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مردادماه امسال (نسبت به مردادماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. بیگی نژاد بیان داشت: در مهرماه آرامشی در بازار
مسکن رایگان برای این دهک ها | دولت دست به جیب شد
است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. تقاضا برای
افزایش تقاضا برای خانه های قدیمی
داود بیگی نژاد، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، به بررسی وضعیت فعلی بازار مسکن پرداخت و گفت: تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت در حال افزایش است. او علت این امر را پایین بودن قدرت خرید مردم و خروج ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد عنوان کرد. افزایش 47.3 درصدی اجاره بها در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان دهنده فشار اقتصادی بر مستاجران است. با این حال
تشویقی راه و شهرسازی تهران برای موجران؛ قرارداد 3 ساله ببندید، از مالیات معاف شوید
شفقنا- مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: موجران با انعقاد قرارداد 3ساله اجاره بها از مالیات بر اجاره بها معاف می شوند. حسین جنتی در گفت وگو با مهر اظهار کرد: موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند، از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: بر اساس قانون موجرانی که ملک خود را به افراد دارای سه فرزند یا بیشتر و یا سه دهک پایین
معاف شدن موجران از مالیات با انعقاد قرارداد 3ساله اجاره بها
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: موجران با انعقاد قرارداد 3ساله اجاره بها از مالیات بر اجاره بها معاف می شوند. به گزارش خبرنامه دانشجویان ایران ، حسین جنتی در گفتگو با مهر اظهار کرد: موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند، از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: بر اساس قانون موجرانی که ملک خود را به افراد دارای سه فرزند یا
سامانه خودنویس تنها دوای درد نیست
گفت: در صورتی که این سامانه به درستی پیاده سازی شود، می تواند در کاهش کلاهبرداری های ملکی و همچنین جلوگیری از زمین خواری مؤثر باشد. اگر دولت و مجلس به صورت جدی به این موضوع بپردازند، می توانیم به یک بازار مسکن شفاف تر و با کمترین دلالی امیدوار باشیم. سامانه خودنویس بازار اجاره بها را ساماندهی می کند؟ گفتنی است که بازار مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است
نرخ اجاره در شرق تهران چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم زمان با شروع فصل پاییز، بازار اجاره مسکن در بسیاری از مناطق با کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش نسبی قیمت ها روبرو شد و بررسی فایل های منتشر شده در پلتفرم های اجاره بها نشان می دهد که تعداد فایل های سبز(پایین تر از متوسط قیمت منطقه) و مشکی(در محدوده متوسط قیمت منطقه) بیشتر از فایل های قرمز(بالاتر از قیمت منطقه) است. به گفته فعالان این بازار نرخ
چالش های زندگی در تهران و تمایل به سرمایه گذاری در حومه شهر
ها، تمایل به سرمایه گذاری در مناطق خارج از شهر بیشتر شده است. اما بسیاری از شهروندان همچنان ترجیح می دهند در نزدیکی مراکز کاری و شهرهای مرکزی زندگی کنند، چرا که رفت وآمد برای آن ها هزینه بر و در برخی موارد غیرممکن است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، خاطرنشان کرد: نرخ اجاره در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که برخی پیش
سکوت صادق در برخورد با برخی املاکی ها
در حالی وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته به دنبال برخورد با املاکی های غیر مجاز و بدون جواز در سطح شهر تهران است که آمار ها نشان می دهد هنوز تعداد مشاوران املاک فاقد پروانه بسیار بالا است و بی توجهی تیم جدید وزارت راه و شهرسازی به این موضوع می تواند عواقب خطرناکی داشته باشد. به گزارش اقتصاد آنلاین، ورود وزارت راه و شهرسازی به موضوع املاکی های غیر مجاز این نوید را به بازار مسکن داد که
دلیل حضور فزاینده اتباع در بافت فرسوده تهران| اجاره ماهانه 10 میلیون تومان با ودیعه 400 میلیونی
مشاوران املاک سطح شهر تهران در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار می گویند که باید سد راه مشکلات گرانی مسکن شویم که از دیدگاه آنها در تمام مناطق تهران، حجم بسیار زیادی از گرانی مسکن مربوط به اجاره خانه ها توسط اتباع غیر مجاز است. چرا که آنها چندین خانواده میشوند و یک خانه دربست را اجاره میکنند و مزاحمت های بیشماری برای ساکنین کوچه و همسایگان بوجود می آورند. اولین پیامد و بزرگترین پیامد حضور
لزوم توجه به قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
است که تا یک سال بعد از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی می توان بر مبنای گذشته عمل کرد. وی گفت: یک نظم نوین حقوقی در حوزه معاملات بر اساس قانون جدید وجود دارد و حاکمیت بر اتحادیه تکلیف کرده در جهت پیشبرد این قانون اقدامات موثر و نافع از جمله اطلاع رسانی را به عمل آورد. بیشتر بخوانید آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است/ اُفت قیمت ها در بازار اجاره موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف هستند خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است ...
تعادل میان عرضه و تقاضا باید به بازار مسکن برگردد
میان عرضه و تقاضا برهم بخورد، به دلیل انباشت تقاضا، جهش قیمتی به وجود می آید. امری که متأسفانه در بازار مسکن کشور به وجود آمده است. عباس صوفی عضو کمیسیون عمران مجلس، اعلام کرد: مطابق آماری که کارشناسان وزارت راه و شهرسازی ارائه کردند، ما حدود 7 میلیون واحد ناترازی در حوزه مسکن داریم. بنابراین دولت چهاردهم برای حل بحران مسکن باید با بازنگری در رویکرد فعلی، به دنبال به تعادل رساندن عرضه و تقاضا در بازار مسکن باشد. به عبارت بهتر راه حل دولت برای برون رفت از بحران بازار، افزایش عرضه و ساخت مسکن است. منبع : مهر تورم وزارت راه و شهر سازی مسکن سازی به اشتراک گذاری ...
آوار آمارها بر سر مسکن
ترکیب عوامل اقتصادی مختلف از جمله تورم، کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ زمین و ساختمان در تهران است. تحلیلگران بر این عقیده هستند که برای بهبود وضعیت کنونی، نیاز به برنامه های جامع اقتصادی، حمایت از ساخت وسازهای مسکن ارزان قیمت و افزایش دسترسی به تسهیلات بانکی مناسب برای خرید مسکن وجود دارد. یک سوم هزینه های خانوارهای شهری صرف مسکن می شود! آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار
قیمت سیمان امروز 6 آبان 1403 / بازار از تب و تاب افتاد
این محصول دل سرد کرد و همین موضوع موجب کسادی در بازار شده چرا که افراد با کاهش قدرت خرید دیگر توانی برای ساخت وساز و استفاده از این محصول ندارند. پیش بینی می شود بازار سیمان به دلیل کاهش قیمت ارز و دلار، افت میزان تقاضا و تداوم رکود صنعت ساختمان سازی افزایش بهای چشمگیری در هفته جاری نداشته باشد.
ضعف سامانه املاک و اسکان بعد از 4 سال| دریافت مالیات از خانه هایی که 120 روز خالی باشند
وقتی خرید و فروش مسکن به شدت دچار رکود است و خریداری هم وجود ندارد افزایش خانه خالی از سکنه ناگزیر رخ می دهد. آخرین گزارش بانک مرکزی در مورد وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که در حال حاضر، این بازار جذابیتی برای متقاضیان و سرمایه گذاران ندارد و تعداد کل معاملات تهران به یک چهارم حالت نرمال رسیده است. علاوه بر این، به نظر می آید که نرخ رشد قیمت مسکن کاهشی بوده و حالا نصف تورم عمومی است.
بحران جدی اجتماعی و فرهنگی در کمین جامعه ایران
همخانه، پدیده تازه ای نیست و در دهه های گذشته هم بسیاری از خانواده ها در کنار هم زندگی می کردند و این سبک زندگی مخصوصا برای زوج های جوان و دانشجویان کاملا پذیرفته شده بود اما خانه های اشتراکی فعلی، تفاوت های زیادی با خانه های اشتراکی در گذشته دارد. اجاره یک واحد مسکونی توسط چند دانشجو از گذشته هم رواج داشته و همچنان هم امری طبیعی در کلان شهرهایی مثل تهران، اصفهان و ... قلمداد می شود اما در خانه های
آپارتمان 60 متری در بازار چند؟
افزایش قابل توجه قیمت مسکن در تهران در سال های اخیر موجب شده است که تقاضا برای خرید خانه های با متراژ متوسط افزایش یابد. عواملی مانند سال ساخت، موقعیت مکانی و امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ تأثیر زیادی بر قیمت این خانه ها دارند. اما در حال حاضر، برای خرید یک خانه 60 متری در تهران چه مقدار باید هزینه کرد؟ قیمت مسکن در تهران در سال های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است. طبق آخرین
کارنامه غیرقابل قبول سامانه املاک و اسکان در شناسایی خانه های خالی
کنند. کل معاملاتی که در تیر و مرداد امسال تهران انجام شده، به ترتیب 3559 و 3665 فقره بوده که کاهش شدیدی را نشان می دهد. در وضعیتی که شرایط بازار نرمال باشد، باید حدود 15 هزار فقره معامله مسکن در تهران صورت بگیرد بر اساس گزارش های موجود، کل معاملاتی که در تیر و مرداد امسال تهران انجام شده، به ترتیب 3559 و 3665 فقره بوده که کاهش شدیدی را نشان می دهد. در وضعیتی که شرایط بازار
آقای استاندار، یک جور بگو من بفهمم!
داد. آقای استاندار در بخش سخت افزاری هنر یعنی تعداد فرهنگسرا، آمفی تئاتر، گالری، موزه و خانه فرهنگ و هنر، استان گیلان در قعر جدول کشوری است. خصوصاً شهر رشت که دارای اولین تماشاخانه در 80 سال گذشته در کشور بوده، نسبت به جمعیت خودش نه تنها از تمامی شهرهای کشور عقب تر است بلکه از تمام شهرهای استان و حتی بخش هایی مثل سنگر و کوچصفهان نیز عقب تر است! شهرهایی که در
مسیر درست را پیدا کنیم
چالش های بازار ملک به سال های آینده موکول شد. باوجود این شرایط، فشار زیادی بر دوش مردم قرار گرفت و نه تنها متقاضیان خرید و اجاره خانه دچار سردرگمی شدند، بلکه سازندگان نیز از عرضه واحدهای خالی به بازار خودداری کردند و به جای تولید، به دلالی در بازار مسکن روی آوردند. بازار مسکن در حال حاضر با کمبود عرضه مواجه است و ساخت وساز به شدت کاهش یافته است. از سوی دیگر، قدرت خرید مردم مانع از
عملکرد بازرسان اتحادیه املاک شفاف نیست/ رکودِ تورمی در بازار مسکن
داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفت وگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: در راستای بررسی آمار مسکن های طی ماه های اخیر، منطقه 10 تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق وجود است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان های اصلی
قیمت تیرآهن امروز 6 آبان 1403/ بازار در کف قیمت درجا زد + جدول
مصالح ساختمانی بیش از 18 درصد کاهش پیدا کند. اقشار متوسط و پایین جامعه هم قدرت خرید برای خرید یا ساخت خانه ندارند و در این بستر هیچ گونه سرمایه گذاری انجام نمی دهند. پیش بینی می شود به دلیل رکود بر مسکن و کاهش تقاضا بازار در حالت راکد و ثابت باقی بماند و رشدی نداشته باشد. برای مطالعه بیشتر صفحه بازار کالا را در تجارت نیوز دنبال کنید. فلزات مصالح ساختمانی به اشتراک گذاری
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم
مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه مطابق آمارها ساختمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است، می گوید: بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت بوده است. داوود بیگی نژاد می افزاید: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. او همچنین از رکود سنگین حاکم بر بازار
قیمت عجیب مسکن در تهران / با کمتر از دو میلیارد تومان می توان خانه خرید؟ + جدول
وانانیوز| در این مطلب قیمت مسکن در محله ی شوش در تهران را بررسی خواهیم کرد. یک واحد آپارتمان 45 متری نوساز در شوش تهران به قیمت یک میلیارد و 950 میلیون تومان به فروش می رسد. واحد دیگری، با زیربنای 55 متر و سن بنای هشت سال، متری 40 میلیون تومان قیمت دارد. قیمت کل این واحد دو میلیارد و 200 میلیون تومان است. در جدیدترین آگهی های مسکن، آپارتمانی 55 متری ساخت سال 1395
قیمت سیمان امروز 4 آبان 1403
. البته این تغییر، بر اساس نوع شرکت ها با یکدیگر متفاوت است. در ماه گذشته نیز بازار سیمان روند ثابتی در میزان تقاضا داشته و نسبت تقاضا به عرضه در چند هفته اخیر کاهشی بوده است. البته با توجه به روز های پاییزی و آغاز روز های فصل سرد سال این کاهش تقاضا توجیه می شود. کارشناسان و فعالان این صنعت نیز معتقدند ثبات و راکد بودن بازار سیمان نشان از رکود شدید بر بازار ساخت و ساز و فعالیت های عمرانی دارد که این رکود هر روز با تداوم کاهش رشد اقتصادی بیشتر می شود. پیش بینی می شود که در هفته جاری بازار در برخی از محصولات خود کاهش بها را مشاهده کند. ...
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن در آینده / قیمت مسکن به کدام سو می رود ؟
، نوسانات قیمت مسکن می تواند بر سایر بخش های اقتصادی، مانند ساخت و ساز و تأمین مالی، تأثیر بگذارد. بررسی ها نشان می دهد سامانه خودنویس در کاهش دلالی و شفاف سازی در بازار مسکن تاثیر بسزایی داشته اما این سامانه به تنهایی دوای درد مشکلات حقوقی در بازار مسکن نیست. بازار مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است و رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن به
قیمت عجیب مسکن در تهران / با کمتر از دو میلیارد تومان می توان خانه خرید؟ + جدول
برای خرید یک واحد 45 متریِ 10 ساله در شوش تهران باید دو میلیارد و 300 میلیون تومان سرمایه داشته باشید! در این مطلب قیمت مسکن در محله ی شوش در تهران را بررسی خواهیم کرد. یک واحد آپارتمان 45 متری نوساز در شوش تهران به قیمت یک میلیارد و 950 میلیون تومان به فروش می رسد. واحد دیگری، با زیربنای 55 متر و سن بنای هشت سال، متری 40 میلیون تومان قیمت دارد. قیمت کل این واحد دو میلیارد و
مالیات 50 میلیارد تومانی، در بازار املاک چه خبر است؟
شهر مانند زعفرانیه، الهیه، نیاوران، و ولنجک، آپارتمان هایی با زیربنای 180 تا 300 مترمربع و سن بنایی بین نوساز تا بیش از 30 سال ساخت خریداری کرد. این آپارتمان ها دارای امکانات ویژه ای نظیر استخر، سونا، جکوزی و سیستم های هوشمند هستند و اغلب در ساختمان های مدرن و برج های لوکس واقع شده اند. بیشتر بخوانید: قیمت خرید و فروش آپارتمان های کوچک در تهران مهر 1403 + جدول با همین بودجه 50
