خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پالس منفی تورم به مسکن
آیا دولت برنامه ای برای بازنگری سیاست های بازار ملک دارد؟ به تازگی مقامات وزارت راه و شهرسازی بحران بازار مسکن را فراتر از وظایف این وزارتخانه دانسته و آن را وابسته به تورم عمومی کشور معرفی کرده اند. در حالی که آمارهای رسمی نشان می دهد، همواره تورم عمومی کمتر از تورم مسکن بوده و افزایش شدید نرخ مسکن باید در عوامل دیگری مورد بررسی قرار گیرد. در تاریخ 25 مهر، وزیر راه و
چرا مشکل مسکن در ایران حل نمی شود؟
جمله مسکن را با نظام عرضه و تقاضا مثل دیگر حوزه ها حل کند. در حالی که در دنیا اثبات شده است که دست نامرئی بازار اقتصاد لیبرال سرمایه گذاری، ناکارآمد است. شکست بازار در حوزه مسکن وجود دارد، اما در دولت های مختلف شاهد بودیم که سیاست های خود را به سمت مبتنی بر نظام سرمایه داری بردند. این عدم نقش پذیری موثر دولت در حل مشکل مسکن و عدم مداخله باعث شده بحران مسکن تشدید شود. یعنی هرچقدر دولت به
نهضت ملی مسکن به دست دلالان افتاد؛ بانک ها و شهرداری ها عامل گرانی مسکن
درصد رسیده است. همه این آمار ها از غیرمنطقی و غیرمتعادل بودن بازار مسکن حکایت دارد. این عدم تعادل هم دلیلش فقر دانش یا نبود دانش نبوده است. بخشی از مساله مسکن به اقتصاد سیاسی و رویکرد هایی که دولت های مختلف به حوزه مسکن داشتند برمی گردد. ابتدای انقلاب رویکرد ها به سمت حمایتی و نقش آفرینی دولت در حل مساله مسکن رفت. اما در دهه های بعد با سیاست های تعدیل اقتصادی به مرور حمایت ها از مردم و
انقباض در رگ های اقتصاد
غفلت هایی که در این زمینه وجود داشت، بحران جدی در بخش مسکن به وجود آمد. برای کاهش تنش های موجود در بازار مسکن، دولت نخستین و در دسترس ترین راه را اتخاذ سیاست های انقباضی و ایجاد رکود در بازار مسکن و سایر بازارهای مرتبط انتخاب کرد. این سیاست پیامدهای منفی اش برای مردم و فعالان بازار مسکن به هیچ وجه کمتر از آسیب های ناشی از افزایش قیمت ها نبود. بازار مسکن در 4 دهه گذشته همواره نوساناتی
افزایش سرمایه بانک ها را بلافاصله به تولید تزریق می کنیم
راه های مختلفی برای کاهش نرخ تورم وجود دارد که یکی از آنها افزایش تولید است.رئیس کل بانک مرکزی در جلسه مدیران خانه های صنعت و معدن استان ها که در بانک مرکزی تشکیل شد، با بیان این مطلب اظهار داشت: بحث عرضه و تقاضا در مورد نرخ تورم مطرح است و ما در شرایط حاضر بحث عرضه را مورد تاکید قرار داده ایم. نرخ تورم طی یک سال گذشته به طور میانگین بیش از 24 درصد بوده و قرار است تا پایان سال آن را کاهش دهیم. در
بودجه در هزارتوی نااطمینانی
گیری در تغییرات بودجه ای دچار نااطمینانی می شود، بازارهای مالی با افزایش نوسانات مواجه می شود که این نوسانات می تواند به کاهش ارزش دارایی ها و زیان برای سرمایه گذاران منجر شود. یکی از عواملی مهمی که طی چند سال گذشته منجر به رکود شدید بازار سهام و البته جهش های متناوب بازار ارز شد ریشه در بودجه ریزی ناکارآمد دولت بوده است. یکی دیگر از آثار عدم قطعیت در سیاست های مالی، افزایش نرخ تورم است
تورم حمل و نقل عمومی گرفتاری این روزهای ما
سالانه خدمات حمل و نقل عمومی در مهر ماه شاخص 55.4 واحد درصد را نشان می دهد و در محاسبات نقطه به نقطه عدد 53.6 واحد درصد ایستاده است. این ارقام بدان معناست که خدمات حمل و نقل عمومی در 12 ماه منتهی به پایان مهر 1403 (سالانه) و همچنین در مقایسه با مهر سال گذشته (نقطه ای) بیش از هر کالا و خدمت دیگری رشد قیمت پیدا کرده است. البته در محاسبات 30 روزه مهر ماه تورم این بخش چندان نجومی نبود و شاخص 1.6 درصد
امتناع دولت ها از صاحب خانه کردن مستاجران/زمین میلیون ها واحد مسکونی در احتکار نهادهای دولتی
زمین است. همانطور که اشاره شد، نهادهای دولتی به اندازۀ 283میلیون واحد مسکونی، زمین احتکار شده در اختیار دارند. دولت با اختصاص دادن 5 درصد از این زمین ها می تواند مستاجرین را خانه دار کند. خانواده هایی که با تورم 49درصدی اجاره بها سر می کنند. باید توجه کرد که این اراضی در محدودۀ شهرهاست و بحث زمین های خارج از شهر جدا است که باید به محدوده الحاق شوند. اگر نهادهای دولتی به وظیفۀ قانونی خود، براساس قانون جهش تولید مسکن، عمل کنند و زمین های احتکار شده را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند، بحران مسکن حل می شود. ...
اثر افزایش نرخ محاسباتی ارز در گمرک؛ تورم 1 یا 20 درصدی؟
و این اقدام نسنجیده دولت وقت را بسیار پرهزینه عنوان کردند. در ادامه نیز اجرای سیاست حذف ارز ترجیحی به وضوح نشان داد که چه تبعات سنگینی برای اقتصاد ایران دارد و علاوه بر جهش تورم نرخ دلار نیز 100 درصد رشد کرد. انتهای پیام/
وام فوری 550/000/000 تومانی در راه است+شرایط دریافت وام
وام فوری به عنوان یکی از راه حل های مالی محبوب، به افراد کمک می کند تا در مواقع ضروری به سرعت به نقدینگی دسترسی پیدا کنند. در بسیاری از مواقع، وام فوری برای تأمین نیازهای فوری، مانند هزینه های پزشکی یا تعمیرات ضروری، ضروری است. بسیاری از بانک ها و موسسات مالی خدمات وام فوری را با شرایط متنوعی ارائه می دهند. با این حال، قبل از گرفتن وام فوری، مهم است که شرایط و نرخ بهره را به دقت بررسی کنید. به
بحران اقتصادی ترکیه و پیش بینی بدتر شدن شرایط در سال آینده
به گزارش روزپلاس، کابینه اردوغان امروز تشکیل جلسه داده تا علاوه بر موضوعات مرتبط با سیاست خارجی، مساله مهم بحران اقتصادی را نیز یک بار دیگر ارزیابی کند. گفته می شود که پیشنهادهای دریافت شده از اتحادیه های کارگری برای افزایش حقوق و دستمزد سال 2025 میلادی، فراتر از مبلغی است که تیم اقتصادی دولت اردوغان در نظر گرفته است. این وضعیت در شرایطی روی داده که اقتصاد تورم زده ترکیه
بررسی علل تشکیل حباب سکه
شود، بسیاری از افراد به خرید سکه و طلا به عنوان یک سرمایه گذاری امن روی می آورند. افزایش تقاضا در این شرایط، منجر به افزایش قیمت سکه می شود و در صورتی که تقاضا به شکلی هیجانی و بدون توجه به ارزش ذاتی باشد، حباب قیمتی ایجاد می شود. 2. افزایش انتظارات تورمی انتظارات تورمی، عاملی دیگر است که می تواند موجب ایجاد حباب قیمتی در بازار سکه شود. هنگامی که مردم انتظار دارند نرخ تورم
طلا 10 درصد گران شد
، افزایش بی سابقه قیمت اونس طلا است. برآوردهای کارشناشی نشان می دهد که طی یک هفته گذشته اونس طلا 17 درصد گران شده است.محمد کشتی آرای، رییس اسبق اتحادیه طلا و سکه در این خصوص می گوید: با توجه به شرایط موجود سیاسی جهانی، بحران خاورمیانه، جنگ اوکراین، شرایط اقتصادی آمریکا و نزدیکی به انتخابات آمریکا قیمت اونس جهانی طلا تحت تاثیر قرار گرفته است و به نظر می رسد فعلا شاهد رشد قیمت اونس جهانی باشیم.
آپارتمان های نوساز در حسرت مشتری!
شروع جهش قیمت مسکن و سپس جهش هزینه ساخت، وزن نوسازها کمتر و کمتر شد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، در حال حاضر نبود فایل نوساز در بازار فروش ناشی از رکود ساخت مسکن 5 سال گذشته است که به شکل تدریجی اثر آن در کمبود فایل فروش خودنمایی می کند. محوشدن این فایل های پرچم دار همچنین می تواند به خودداری گروهی از سازنده ها در عرضه واحدهای از قبل ساخته شده به بازار تا زمان طبیعی شدن شرایط ساخت
بانک مرکزی روسیه نرخ بهره را به رقم بی سابقه ای رساند
به گزارش بازار ، به نقل از راشاتودی، بانک مرکزی روسیه نرخ بهره اصلی خود را 200 واحد پایه افزایش داده و به بالاترین رقم خود یعنی 21 درصد رسانده است. تنظیم کننده مقررات بانکی روسیه روز جمعه در بیانیه ای اعلام کرد تقاضای داخلی از ظرفیت اقتصاد این کشور برای تولید کالا و خدمات فراتر رفته است. بر اساس این بیانیه، تورم "به طور قابل توجهی بالاتر" از پیش بینی 6.5 تا 7.0 درصدی این
صمصامی: نرخ ارز در بودجه 1404 منجر به افزایش تورم خواهد شد/ دولت تمایل چندانی به تغییر رویکرد خود ندارد+ ...
حسین صمصامی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری دانشجو گفت : برنامه دولت برای تأمین 12 میلیارد دلار برای کالا های اساسی با نرخ 28500 تومان است واین نرخ تا انتهای سال آینده معادل تورم افزایش خواهد یافت، که در نتیجه، نسبت به سال جاری، تأمین ارز 3 میلیارد دلار کاهش یافته است. وی افزود: نرخ ارز در بودجه 1404 بر مبنای 55 هزار تومان دیده شده است که این
اقتصاد آسیا در سال 2009
اقتصادهای نوظهور آسیا برای مدت های طولانی پویاترین اقتصادهای جهان بوده اند و طی یک دهه گذشته نرخ رشد اقتصادی سالانه آنها7.5درصد بوده است. این نرخ 2.5 برابر نرخ رشد سایر کشورهای جهان بوده است. اما طی سال گذشته آسیا تحت تاثیر مجموعه ای از رویدادها قرار گرفت که از جمله آنها می توان به رکود اقتصادی و بحران اعتبارات جهان ثروتمند، کاهش قیمت انرژی و افزایش تورم اشاره کرد. این رویدادها به ویژه
مسیر درست را پیدا کنیم
سرازیر شدن تقاضا به بازار می شود. بنابراین، باتوجه به کمبود عرضه ای که در سال های گذشته ایجاد شده، انتظار می رود در آینده نیز شاهد افزایش بالای تقاضا باشیم. مشکلات بازار مسکن باید با همکاری تمام نهادهای ذی ربط پیگیری شود تا این حوزه با سرعت بیشتری در مسیر توسعه قرار بگیرد. در این صورت، عرضه و تقاضا در این بازار پرطرفدار به تعادل می رسد. تنها تلاش های دولت در صورتی می تواند به بهبود بازار مسکن بینجامد که از تمام ظرفیت ها و زیرساخت های کشور باتوجه به برنامه ریزی دقیق استفاده شود. کپی شد
راهکار رفع کسری بودجه دولت چیست؟
باشد اما در شرایط حال حاضر، فشار آن بر مردم است. افقه درباره تک نرخی کردن ارز توسط وزیر اقتصاد گفت: تک نرخی کردن ارز توسط همتی در جهت افزایش قیمت نرخ ارز نیما است. راه دیگر آن کاهش قیمت بازار آزاد به سمت ارز ترجیحی است اما از آنجایی که دولت ارز لازم برای مدیریت بازار را ندارد و نمی تواند قیمت بازار آزاد را کاهش دهد، به ناچار تک نرخی کردن ارز به معنای افزایش قیمت ارز ترجیحی است که منجر به تورم می شود
مسکن در بحران/ چه عواملی بازار مسکن را به آتش کشیده است
اقساط را بالا می برد و بسیاری از خریداران را از خرید خانه منصرف می کند. این موضوع به نوبه خود باعث کاهش تقاضا و افزایش قیمت ها می شود. برخی از بانک ها تسهیلاتی با شرایط سخت و غیرمنطقی ارائه می دهند که باعث می شود خریداران قادر به استفاده از این تسهیلات نباشند. این وضعیت موجب می شود که تقاضا برای مسکن کاهش یابد و قیمت ها به شکل غیرمستقیم افزایش یابد. به طور کلی می توان گفت گرانی مسکن یک معضل پیچیده است که تحت تاثیر عوامل متعددی مانند: اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی است برای حل این بحران نیاز به سیاست های موثر و جامع در حوزه مسکن نیاز است. ...
بحران بازار مسکن؛ تورم عمومی یا سیاست گذاری های نادرست؟
خانه را از دست داده اند. 3. کمبود عرضه و انباشت تقاضا: مسئله اصلی دیگری که به بحران دامن زده، عدم تعادل میان عرضه و تقاضاست. آمارها از وجود 7 میلیون واحد ناترازی در حوزه مسکن حکایت دارند. این کمبود، به دلیل عدم سرمایه گذاری کافی و کاهش ساخت وساز در دهه های اخیر، باعث شده که بازار مسکن نتواند پاسخگوی نیاز جمعیت باشد. سیاست های دهه 90 که با توجیه وجود تورم عمومی، مداخله فعالانه در بازار مسکن
آوار آمارها بر سر مسکن
رفاهی، نارضایتی از عملکرد دولت ها را نیز افزایش می دهد. برای حل چالش افزایش سهم هزینه مسکن در سبد مصرف خانوار، کنترل تورم عمومی و اتخاذ سیاست های کلان اقتصادی مناسب، به همراه مدیریت تورم مسکن، ضروری است. به عبارت دیگر، کنترل تورم عمومی و نرخ مسکن می تواند به آرامش بازار کمک کند و با بهبود نرخ مسکن، بخشی از متقاضیان قادر به خرید خانه خواهند شد. این امر باعث خروج آنها از بازار اجاره و در نتیجه کاهش
قیمت خودرو آماده جهش در بازار می شود؟
به تورم را نشان می دهد. میانگین این نسبت از سال 1400 در محدوده 2.1 قرار داشته است؛ به بیان دیگر، هر یک درصد تورم در اقتصاد به 2.1 درصد تورم در بازار خودرو منتج خواهد شد. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، این نسبت در مهر ماه امسال به 1.9 رسیده که پایین تر از سطح تعادلی بازار خودرو از سال 1400 است. هر چند که این نسبت در سال های پیش از جهش تورم در محدوه یک قرار داشت اما به نظر نمی رسد که با توجه به
روزهای باورنکردنی بازارهای ایران در سایه جنگ و تحریم؛ طغیان دلار تا کجا ادامه دارد؟ +نمودار
بازار، احتمال کاهش و سقوط قیمت را افزایش می دهد اما بررسی ها نشان می دهد که این موضوع در خصوص بازار ارز ایران صادق نیست. به بیان دیگر، با توجه به نقش دلار در اقتصاد ایران، شکل گیری حباب قیمتی، یک سیگنال منفی اقتصادی محسوب می شود که در نهایت به جهش تورم و افزایش سطح تعادلی قیمت دلار منجر خواهد شد. بررسی دو بازه زمانی سال های 1399 و 1401 نیز تاییدی بر این موضوع است. در این شرایط تیم اقتصادی دولت چهاردهم
نبض بازار مسکن در دستان دلار و تورم
بازار مسکن را افزایش داده است. کاهش در تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده و ساختمان های تکمیل شده نشان دهنده ضعف عرضه مسکن است که به دنبال عدم قطعیت سازندگان نسبت به هزینه های نهایی پروژه ها رخ داده و در بازار مسکن مازاد تقاضا به وجود آورده است. از سوی دیگر، متغیرهای جمعیتی نیز در سمت تقاضا تاثیر قابل توجهی دارند. رشد جمعیت و ازدواج، باعث افزایش تقاضا برای مسکن می شود. این در حالی است که
این استان رکورددار تورم شد
دخانیات از 9 دهم درصد در شهریور به 2.3 درصد رشد کرده که بیانگر قدکشیدن نرخ تورم خوراکی ها و آشامیدنی هاست که در صورت استمرار این روند انتظار می رود نرخ تورم سالانه کالاهای خوراکی و آشامیدنی با ضریب اهمیت 28.82 درصد در سفره مردم در ماه های آینده روند افزایشی را تجربه کند. داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد که شهروندان ساکن استان اصفهان در مهر امسال بالاترین میزان نرخ تورم سالانه به میزان 36.9 درصد را تجربه کرده اند در حالی که شهروندان استان سیستان و بلوچستان با مشاهده تورم 23.6 درصد کمترین فشار رشد هزینه ها را تحمل کرده اند. ...
اگر نرخ بهره کاهش یابد، مردم به سمت بازار سرمایه می روند؟
گذاری در بورس است. اما چه می توان کرد که شاید نااطمینانی و ابهام امروز در تاریخ مدرن ایران کم سابقه باشد. از آن سو نباید از این امر گذشت که در چند سال اخیر، همین دسترسی بهتر عموم به نرخ بهره های حقیقی مثبت باعث شده است تا با وجود ناترازی های گوناگون، روند تورم کم و بیش نزولی باشد و چنان که آمار اخیر نشان می دهد، تورم نقطه به نقطه همچنان سطح 30 درصد را حفظ کند. از دست دادن این ابزار چه بسا
عوامل مؤثر بر قیمت طلای جهانی
می کند، سرمایه گذاران به طلا روی می آورند تا سرمایه خود را در برابر کاهش ارزش پول حفظ کنند. به همین دلیل، بین نرخ تورم و قیمت طلا معمولاً رابطه ی مثبتی وجود دارد؛ به این معنی که با افزایش تورم، قیمت طلا هم افزایش پیدا می کند. سیاست های پولی بانک های مرکزی نیز نقش تعیین کننده ای در تعیین قیمت طلا دارند. به عنوان مثال، زمانی که بانک های مرکزی تصمیم به کاهش نرخ بهره می گیرند، هزینه فرصت
چالش های بیکاری در دوران تورم و نوسانات اقتصادی
بیکاری در این سال 9.6 درصد بود، که نشان دهنده وضعیت نسبتاً پایدار بازار کار در آن زمان است. با این حال، چالش های اقتصادی و اجتماعی در کشور همچنان وجود داشت و بسیاری از افراد به دنبال شغل مناسب بودند. سال 1401 : نرخ بیکاری به 10.3 درصد افزایش یافت. این افزایش نشان دهنده تأثیرات منفی تورم و نوسانات اقتصادی بر بازار کار بود. بسیاری از کسب وکارها به دلیل افزایش هزینه ها و کاهش تقاضا، مجبور به کاهش نیروی
