خانه
اجاره خانه جهانی بالا می رود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
(اینفوگرافی) نگاهی به حباب قیمت مسکن در شهرهای بزرگ جهان
سریع ترین افزایش سالانه در قیمت های واقعی مسکن پیشتاز بود. این افزایش به دلیل ورود ساکنان جدید که جذب سیاست های مالیاتی مطلوب، ثبات مالی و زیرساخت های مدرن این شهر شده اند، رخ داد. به طور مشابه، ورشو شاهد رشد دو رقمی قیمت مسکن بود که با یارانه های دولتی مسکن تقویت شد. در سال 2023، دولت به خریداران خانه اولی زیر 45 سال، وام مسکن با نرخ ثابت 2 درصد برای 10 سال ارائه کرد. به طوری که دولت
واریز بیش از یکهزار میلیارد تومان به حساب شهرداریها و دهیاریهای آذربایجان غربی
310 میلیارد تومان رسیده که در این بخش رشد 50 درصدی را شاهد هستیم. پورمختار اظهار کرد: پیش بینی می شود در شش ماهه دوم امسال این رقم به بیش از 80 درصد افزایش برسد و در پایان سال بیش از 85 درصد نسبت به سال قبل توزیع عوارض بین شهرداری ها و دهیاری های استان انجام شود. وی ، با اشاره به وصول درآمد مالیاتی استان گفت: درآمدهای مالیاتی استان درشش ماهه اول امسال 90.5 درصد از سهمیه تعیین شده محقق
سقفی برای آرزوهای دو نفر
دارد و 8 سال پیش برای ادامه تحصیل در دانشگاه تهران به پایتخت آمد. سال اول در خوابگاه دانشگاه زندگی کرد و تهران و گوشه و کنار آن را تا حدی شناخت، اما به دلیل مشکلاتی که در خوابگاه وجود داشت، ندا و هم اتاقی اش فاطمه که اهل بندرعباس است، تصمیم گرفتند خانه کوچکی اجاره کنند. 7 سال از همخانگی ندا و فاطمه می گذرد و حالا که چند ماهی است فاطمه ازدواج کرده، ندا تنها زندگی می کند. با او از روزهای پرماجرای زندگی
با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟!
مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است و تداوم این روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران شد و با رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن به فصل جا به جایی آنها موجب تشدید کابوس کرایه نشین ها شد؛ زیرا با تداوم افزایش قیمت مسکن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با میزان قدرت پرداختی مردم، فاصله گرفت. به گزارش تابناک به نقل از مهر؛ بر همین اساس
قشر متوسط در حال سقوط؛ تحصیلات بالا، درآمد پایین، آینده نامطمئن
سختی می تواند نیازهای اولیه مانند غذا، پوشاک و مسکن را تأمین کند، چه برسد به پس انداز یا سرمایه گذاری در آموزش فرزندان. مرکز آمار ایران در گزارشی تورم نقطه به نقطه مهر ماه سال جاری را منتشر کرده است. بر این اساس، خوراکی ها وآشامیدنی ها 31.6 درصد، مسکن 40.9 درصد، بهداشت و درمان 27 درصد، و آموزش 34.5 درصد رشد داشته اند. افزایش نرخ اشتغال، بدون توجه به میزان درآمد افراد صرفا به درد آمارهای
قیمت خانه 1500 برابر شد | اجاره یک واحد 30 متری نیز محال است!
صفر ودیعه مستاجران است. هر ساله متاسفانه به علت کاهش ارزش پول ملی بخش بزرگی از ودیعه مستاجران از بین می رود و این رقم از پنج سال پیش تاکنون 92 درصد قدرت خرید و ارزش ودیعه مستاجران را از بین برده است. او می افزاید: یک بحث دیگر هم بحث افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن بوده که ما محاسبه کردیم در سی سال گذشته بیش از 1500 برابر شده است. این ناشی ازیک رهاشدگی است و یک شکاف جدی بین کاهش ارزش ودیعه
پناهگاه میلیاردهای فراریِ چین
است. هورون اعلام کرده 15 درصد از فهرست ثروتمندان چینی خارج از سرزمین اصلی چین، در هنگ کنگ، ماکائو یا تایوان زندگی می کند، در حالی که 30 نفر از اعضای این فهرست در ایالات متحده و سنگاپور زندگی می کردند و این دولت-شهر آسیایی به طور فزاینده ای به عنوان پناهگاهی برای میلیاردرهای چین محبوب می شود. فهرست ثروتمندان چین نفوذ ثروتمندان در ساختار سیاسی این کشور را نیز نشان می دهد. حدود 7 درصد از
(اینفوگرافی) در شهرهای مختلف جهان چند سال باید کار کرد تا صاحب خانه شد؟
دو دهه درآمد یک کارگر ماهر برای خرید یک آپارتمان است. برای درک بهتر موضوع، قیمت املاک متوسط نزدیک مرکز شهر در هنگ کنگ به طور میانگین 2,560 دلار برای هر فوت مربع است – که به طور قابل توجهی بالاتر از نیویورک است که در آن قیمت ها بین 1,500 تا 2,000 دلار برای هر فوت مربع متغیر است. حتی با وجود اینکه قیمت های املاک هنگ کنگ به پایین ترین سطح 12 سال اخیر خود رسیده است، مالکیت خانه همچنان برای
معافیت مالیاتی برای قراردادهای اجاره بلندمدت
، مشمول صد درصد تخفیف می شوند. مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین خاطرنشان کرد: معافیت ها در شرایطی اعمال خواهند شد که اطلاعات مربوط به قرارداد اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات ثبت و شرایط برخورداری از معافیت احراز شود. موسوی صانع در خصوص اعمال معافیت های مالیاتی اجاره نامه ها، بیان کرد: مالکانی که املاک خود را اجاره می دهند باید ظرف مهلت یک ماه نسبت به ثبت قراردادهای اجاره املاک خود در سامانه مربوطه اقدام کنند. 46 ...
خانه های خالی چه بلایی بر سر بازار مسکن می آورند؟
خالی اما هنوز به صورت کامل این طرح اجرا نشده و شاهد آن هستیم که خانه های خالی در بازار مسکن جولان می دهند. در سال های گذشته قیمت ملک و یا اجاره آن ها به طور قابل توجهی رشد داشته است، علت این امر کمبود منزل مسکونی نیست؛ بلکه علت اصلی آن را باید در وجود خانه های خالی جستجو کرد. دولت با هدف کاهش خانه های خالی و همچنین کنترل و نظارت بر بازار مسکن اقدام به تصویب مالیات بر خانه های خالی
بازار طلا در وضعیت اجاره؛ نوسان آهسته قیمت سکه/ پیش بینی قیمت سکه امروز 8 آبان 1403
شد. براساس بررسی خبرنگار اقتصادنیوز، سکه در روز پیش دو مرحله افزایش قیمت را تجربه کرد و به جز سکه گرمی، سایر انواع سکه نیز یک مرحله بالاتر رفتند. کارشناسان اقتصادی بر این باورند که روند قیمت ها در بازار طلا تا ابتدای زمستان در سطوح کنونی باقی خواهد ماند و انتظار می رود که در سه ماه پایانی سال شاهد افزایش بیشتر قیمت باشیم. تکنیکالیست ها معتقدند سطح حمایت فعلی طلای آبشده در 19
رنج همیشه مستاجر ها
سه سال در واحد مسکونی سکونت داشته باشند و نرخ تورم با توجه به متوسط تورم نقطه ای مسکن در تهران 42 درصد باشد، در هر سال این زوج متحمل سه نوع هزینه آشکار و پنهان در مقایسه با موجران خواهند شد. اول هزینه ای که بابت اجاره می پردازند. دوم افزایش قیمت مسکن که به طور پنهان نصیب موجران می شود و سوم کاهش ارزشی که ودیعه مسکن (رهن) آن ها خواهد داشت. بر این اساس نمودار دوم، وضعیت نابرابری میان موجر و مستاجر
چرا جهت گیری بازار طلا و ارز مشخص نیست؟
نزول نداشت. قیمت طلای آبشده با رشد سه پله ای به 19 میلیون و 557 هزار تومان رسید. حباب طلای آبشده در روز دوشنبه با افزایش به بالای یک درصد برگشت. قیمت سکه روز دوشنبه را در 51 میلیون و 600 هزار تومان شروع کرد و از ابتدا نوسانی دنبال شد. قیمت سکه در نیمه اول وارد کانال 52 میلیون شد و در نیمه دوم با نوسان یک کانال دیگر بالاتر رفت و در 53 میلیون و 100 هزار تومان به کار خودش پایان داد. حباب سکه
سرمایه گذاری در مسکن؛ اصفهان یا تهران، کدام سودآورتر است؟
سارا پوردلجو – جهان صنعت نیوز : در گزارش حاضر، بازار مسکن در مناطق گران قیمت تهران و اصفهان (اقدسیه و چهارباغ بالا) مقایسه شده است که نشان می دهد اگرچه میانگین قیمت مسکن و اجاره در تهران بالاتر از اصفهان است، نسبت اجاره به قیمت مسکن بین این دو شهر اختلاف چندانی ندارد؛ این نسبت در اصفهان 3.4 درصد و در تهران 4.2 درصد است. این ارقام به این معنی است که بازده اجاره دهی مسکن در تهران و اصفهان تفاوت
مثلث خطر مسکن جهان
همزمان، اکونومیست در تحلیلی جامع درباره معادلات رشد ساز قیمت جهانی مسکن، ضمن اعلام بازگشت مسیر صعود قیمت خانه در فاصله کوتاهی بعد از افت قیمت ها ناشی از اعمال سیاست افزایش نرخ بهره طی 2022 و 2023 ، مسیر بلندمدت قیمت ملک را افزایشی پیش بینی کرده است. در این تحلیل به مقاومت تورم مسکن برای ماندن در مسیر کاهشی اشاره شده اما درباره علت این مقاومت، مبسوط توضیح داده شده است. از نظر تحلیلگران اکونومیست ، مهاجرت به کشورها و ادامه آن باعث بالاماندن تورم مسکن و اجاره می شود؛ هر یک درصد مها
شرایط وام ودیعه مسکن 1403 – تسهیلات وام مستاجری آبان 1403
است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، از سال گذشته آغاز شده است. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 ، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mr ud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. پیش بینی می شود که در سال 1403 نیز همانند سال گذشته، تعداد زیادی از مستاجران، برای دریافت تسهیلات اجاره خانه، در سامانه اعلام شده ثبت
نتایج نظرسنجی جدید رویترز؛ اقتصاد پاشنه آشیل دموکرات ها در انتخابات پیش رو
آمریکایی را منعکس کرده است. یک رای دهنده 24 ساله اهل دیترویت می گوید در سال 2020 به جو بایدن رأی داد اما امسال به دلیل قیمت های بالای غذا و مسکن، تصمیم دارد رأی خود را به دونالد ترامپ رئیس جمهور سابق جمهوری خواه، بدهد. وی می گوید با آنکه نسبت به آن زمان شغل بهتری دارد، اما اجاره خانه اش دو برابر شده و او مجبور شد، جابجا شود. هزینه های خرید مواد غذایی و قبوض او نیز به شدت افزایش یافته است
اکازیون خانه های بدون سند
در سال های گذشته چند مرد مهاجر باهم در خانه ای نیمه ساز که محل کارشان هم بود، ساکن بودند ولی امروز آن ها زندگی خانوادگی دارند و ازآنجا که قانون به آن ها اجازه خرید ملک نمی دهد، بنابراین به سراغ اجاره خانه رفته اند. رشد تقاضا و پرداخت اجاره بهای بالا باعث افزایش نرخ اجاره در مناطق پر تقاضای مهاجران افغانستانی شده، مناطقی که درواقع مناطق ارزان استان و شهر قلمداد شده و مستاجران اصفهانی برای فرار از
پیش بینی هیجان انگیز قیمت دلار تا پایان سال/ ارزش واقعی دلار این عدد است!
روزهای اخیر شاهد دلار 69 هزار تومانی هم بودیم و دیدیم که بعد از حمله اسرائیل به ایران حدود 4 تا 5 هزار تومان قیمت دلار ریخت، حال سوال اینجاست که آیا این کاهش قیمت منطقی است یا خیر. زمانی که ایران به اسرائیل حمله کرد، دلار از محدوده 59 هزار تومان خود را به محدوده 68 هزار تومان رسانده بود و حدود 9 هزار تومان قیمت رشد کرده بود. وی افزود: از طرفی حباب سکه هم بالای 30 درصد رشد کرد حباب سکه
دلار تا پایان سال به کدام سو می رود؟
های اخیر شاهد دلار 69 هزار تومانی هم بودیم و دیدیم که بعد از حمله اسرائیل به ایران حدود 4 تا 5 هزار تومان قیمت دلار ریخت، حال سوال اینجاست که آیا این کاهش قیمت منطقی است یا خیر. زمانی که ایران به اسرائیل حمله کرد، دلار از محدوده 59 هزار تومان خود را به محدوده 68 هزار تومان رسانده بود و حدود 9 هزار تومان قیمت رشد کرده بود. وی افزود: از طرفی حباب سکه هم بالای 30 درصد رشد کرد حباب سکه از
تحلیل تکنیکال حباب ربع سکه 7 آبان
طلا ادامه یابد. با نگاهی به نمودار حباب ربع سکه متوجه میشویم علی رغم افزایش اخیر که حباب را تا بالای 9 میلیون تومان یا تقریبا نصف قیمت ربع سکه بالا برد، با کاهش اخیر به سطوح قبل از افزایش برگشته و در آن حوالی به دنبال تثبیت است. معنای این حرکت هیجانی بودن رشد اخیر می باشد که در پی آن فشار فروش باعث تخلیه آن شده است. در شش ماه اخیر به طور متوسط حباب ربع سکه حدودا 7 میلیون تومان و تقریبا
زخم افزایش اجاره بها بر پیکر مستاجران خراسان شمالی
/> وی افزود: افزایش اجاره بها سال گذشته 100 تا 80 درصد افزایش داشت و از ابتدای تیرماه تاکنون 30 یا 40 درصد افزایش یافته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد اضافه کرد: افزایش اجاره بهای مسکن در مناطق حاشیه ای از جمله باقرخان، گلستان شهر، الغدیر و شهرک فرهنگیان (رودکی) در مقایسه با سایر مناطق متوسط شهر بیشتر مشهود است. وی ادامه داد: افزایش تورم باعث شده تا مستاجران به
هزینه مسکن در کشورهای اروپایی چگونه است؟
روزانه برای پرداخت هزینه های مسکن خود در سال گذشته میلادی شده است. بر اساس این تحقیق و نظرسنجی از هزاران مصرف کننده در اروپا، هزینه های مسکن در 12 ماه گذشته به طور متوسط 54 درصد افزایش یافته و بیش از یک سوم اروپایی ها (37 درصد) گفتند اگرچه با این مشکل کنار آمده اند و توانستند هزینه های مسکن خود را بپردازند، اما پول کمی برای آن ها باقی مانده بود. تقریباً یک پنجم (19٪) از این
اجاره این خانه ماهی 3 میلیون تومان است/ جدول نرخ اجاره در شرق تهران
به گزارش خبرگزاری تهران خبر به نقل از خبرآنلاین، هم زمان با شروع فصل پاییز، بازار اجاره مسکن در بسیاری از مناطق با کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش نسبی قیمت ها روبرو شد و بررسی فایل های منتشر شده در پلتفرم های اجاره بها نشان می دهد که تعداد فایل های سبز(پایین تر از متوسط قیمت منطقه) و مشکی(در محدوده متوسط قیمت منطقه) بیشتر از فایل های قرمز(بالاتر از قیمت منطقه) است. اکوایران نوشت: به گفته
وضعیت اجاره بها در مناطق 9 تا 12 تهران چگونه است؟/ عکس
مناطق 9 تا 12 شهر تهران، به ویژه دو منطقه 9 و 10 در سال های اخیر محل جدید سکونت خانوارهایی بوده که پیش تر، در مناطق بالاتر ساکن بودند اما به خاطر رشد سنگین هزینه خرید و اجاره مسکن نقل مکان کردند. در مناطق متوسط رو به بالا، متوسط پرداختی اجاره بهای ماهانه حدود 20 میلیون تومان است که البته علاوه بر این رقم، پول پیش هم از مستاجرها دریافت می شود. با این حال در مناطق 9 تا 12 در حال حاضر متوسط مبلغ اجاره بهای ماهانه پیشنهادی از سوی موجرها کمتر از 11 میلیون تومان است.
تورم افزایش یافت؛ رشد 41 درصدی اجاره مسکن در یک سال
بهای یک متر واحد مسکونی را بررسی می کند، تورم ماهانه 3.4 درصد بوده و در بازه یک ساله 41 درصد تورم رشد کرده است. یعنی خانوارها 41 درصد بیشتر از مهر ماه سال گذشته با افزایش هزینه ها در بخش اجاره مسکن روبه رو شده اند.
هزینه اجاره خانه در قدیمی ترین محله های شرق تهران
. بافت خانه های این منطقه قدیمی بوده و بیشتر آپارتمان های نوساز در آن 5 طبقه و با متراژهای پایین هستند. آپارتمان های با متراژ بالای 130 متر در این محدوده به ندرت پیدا می شوند. به طور کلی بررسی آگهی های اجاره منتشر شده در این منطقه نشان می دهد که برای اجاره آپارتمان 85 متری در منطقه تهران نو بسته به سن بنا و امکانات آن، شما به حدود 500 تا 600 میلیون تومان ودیعه و 15 میلیون تومان اجاره ماهانه نیاز
مهاجران افغانستانی ، بیشتر در کدام مناطق تهران سکونت دارند؟
...؛ حضور در مشاغلی نظیر سرایدار ساختمان و کارگران ساختمان های در حال ساخت اصلی ترین نحوه سکونت این مهاجران در سایر مناطق است. عمده اتباع افغانستانی در مناطق جنوبی پایتخت (منطقه 12 تا 20 شهرداری تهران) ساکن هستند؛ برای اجاره خانه یا آپارتمان در این مناطق نیاز به ودیعه 300 تا 400 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 10 میلیون تومانی است. البته این رقم متوسط قیمت اجاره آپارتمان و خانه بوده و بررسی ها از آن حکایت دارد که اجاره خانه دربست نرخی بالاتر نیز دارد. منبع دنیای اقتصاد انتهای پیام/ ...
مهاجران افغانستانی بیشتر در کدام مناطق تهران سکونت دارند؟
مالکان به اجاره خانه خود به اتباع غیر ایرانی می افزاید. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی های میدانی از بازار خانه های تحت اجاره اتباع افغانستانی نکته دیگری را نیز نشان داد؛ بخش قابل توجهی از مهاجران افغانستانی به شکل متمرکز در یک محله خاص و حتی یک خیابان خاص زندگی می کنند. تجمع مهاجران در یک منطقه مشخص در دنیا رویه ای متعارف شمرده می شود؛ عمدتا مهاجران تازه وارد برای سکونت در یک شهر به سراغ
علت پلمب 150 بنگاه املاک در گلستان
شد. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان گلستان افزود: حتی جلسه ای در این زمینه در شورای مسکن استان گذاشته شد و نرخ ها پالایش شدند، پیشنهاد ما به وزارتخانه ارسال و حدود 25 درصد نرخ افزایش اجاره بهای مسکن در استان گلستان مصوب شد و اگر کسی بالاتر از این مصوبه عمل کند جریمه تعزیری و مالیاتی برای آن ها در نظر گرفته شود. پناه یزدان با اشاره به اینکه حدود 3 هزار و 685
