سایر خبرها
علت افزایش محسوس قیمت مسکن
اصلی ترین گروه متقاضی خرید مسکن هستند از دیگر عواملی است که به این موضوع دامن می زند. وی وضعیت اقتصاد کلان از جمله نوسانات ایجاد شده در بازارهای موازی مسکن همچون بازار ارز و سکه را از دیگر عوامل موثر در افزایش محسوس قیمت مسکن طی ماه های اخیر و در مقطع زمانی فعلی اعلام کرد و افزود: هم اکنون متقاضیان خرید آپارتمان در بازار معاملات املاک را می توان به دو دسته کلی تقسیم کرد؛ هر چند عمده ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بهای اخیر کاذب است
و شهرسازی نشان می دهد همزمان با افزایش قیمت مسکن در تهران، تعداد معاملات مسکن نیز افزایشی محسوس را شاهد است. بر این اساس بیشترین تعداد مبایعه نامه اردیبهشت ماه با 2296 فقره مربوط به منطقه 5 و کمترین مبایعه نامه برای منطقه 19 با 112 فقره است. از سوی دیگر نتایج یک نظرسنجی از 79 نفر از شهروندان نشان می دهد 54 درصد معتقدند التهاب بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری فروکش می کند و میانگین رشد ...
◄ چند روایت از مسکن پسابرجام
سرمایه ای با توجه به ریسک سرمایه گذاری در بازارهای مختلف تصمیم می گیرند. حسین عبده تبریزی، اقتصاددان: تغییرات قیمت و نرخ بازدهی در بازارهایی که حساسیت بالا نسبت به این قبیل تحولات بیرونی دارند، بر رفتار تقاضای سرمایه ای تأثیر می گذارند که یک نمونه از آنها بازار ارز خواهد بود اما در بازار معاملات مسکن چون که درحال حاضر تقاضای سرمایه گذاری به شکل محسوس وجود ندارد و قابل مشاهده ...
امضاهای طلایی بورس را مسموم می کند!/ محک سنجی عیار شفافیت معاملات
توجه به اختلاف بیش از2000 هزار تومان یعنی 50 درصد با بازار آزاد سبب می شود سطح تقاضا برای این ارز4200 تومانی بسیار بالا و گسترده باشد. وی افزود: در نتیجه اگر کسی امضای طلایی برای تخصیص ارز به شما داشته باشد، آن امضای طلایی ارزش ذاتی پیدا می کند که در هر دلار شما 50 درصد سود بیشتر کسب کنید. حریری خاطر نشان کرد: در چنین شرایطی، آدم های فاسد همدیگر را پیدا کرده و باردیگر به جان ...
رشد 17 درصدی معاملات مسکن
زمان رکود عرضه کاهش یافته درحالیکه تقاضا با رشد همراه بوده است این روند تامین مسکن را با کمبود مواجه ساخت و در نهایت افزایش قیمت مسکن اتفاق افتاده است. وی با بیان اینکه کاهش نرخ بهره بانکها و افزایش قیمت ارز، دلایل دیگر بالا رفتن قیمت مسکن است گفت: عوامل بالا رفتن اجاره بها افزایش تورم عمومی و افزایش قیمت مسکن است. کارشناس ارشد بازار مسکن روند افزایش قیمت مسکن را در سال 97 ادامه دار دانست و افزود: این افزایش قیمت با شیب کم ادامه خواهد داشت. ...
پیشنهادی برای گریز از سیطره دلار
نیاز به رصد مبادلات پولی داخلی بین فعالان بازار، ایجاد ابزار جدید برای افرادی که به دنبال حفظ قدرت خرید خود بر پایه ارز هستند و کمک به همگرایی کشورها در مقابله با جنگ اقتصادی آمریکا به عنوان دیگر مزایای استفاده از ارزهای دیجیتال در مبادلات تجاری بین کشورها اشاره کرد. سایت شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری ایسنا، تاریخ انتشار 12 خرداد 97، کد مطلب: 97031205824، www.isna. ...
قیمت نجومی مسکن حباب است
نایب رئیس کمیسیون شوراهای مجلس گفت: قیمت بالای مسکن، دوباره عامل رکود می شود. تهران- اقتصاد برتر- 12 خرداد 97 امیر خجسته با انتقاد از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها گفت: با توجه به نوسانات نرخ ارز در مدت اخیر بازارهای مختلف کشور از جمله مسکن، با تلاطم روبرو شده است. نایب رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر ...
در گفتگو با الف اعلام شد؛ افزایش قیمت مسکن حبابی است؛ دولت برنامه ای برای این بخش ندارد/ حرکت سرمایه های ...
به گزارش الف ؛ بازار مسکن در چند سال گذشته در رکود بود و باسیاست های دولت برای خارج شدن این بازار از رکود موفق نبود. آمار معاملات مسکن در چند ماه اخبار حاکی از افزایش بی حدواندازه قیمت مسکن دارد به طوری که بانک مرکزی در گزارشی با تائید آن اعلام کرد: گزارش تحولات بازار تهران در اردیبهشت ماه سال جاری حاکی از این است که متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در این ماه نسبت ...
مبادلات ارزی بانک ملت شفاف شد
بانک ملت درباره سود حاصل از تسعیر ارز در سال مالی منتهی به پایان اسفند 96 توضیح داد. تهران – اقتصاد برتر – 12 خرداد 97 بانک ملت درباره سود حاصل از تسعیر ارز در سال مالی منتهی به پایان اسفند 96 توضیح داد. بانک ملت در نامه ای خطاب به اداره نظارت بر ناشران بورسی درباره خالص سود مبادلات و معاملات ارزی سال 96 توضیح داد. بر اساس این گزارش، در این اطلاعیه آمده است در ...
مدیریت لحظه ای بازار ارز با سامانه نیما ممکن شد/ ضرورت به رسمیت شناختن بازار ثانویه
محمد حسن نژاد، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، با اشاره به اتخاذ سیاست یکسان سازی نرخ ارز توسط بانک مرکزی گفت: این سیاست به عنوان یکی از راهکار های کنترل بازار، موجب شد تا التهابات بازار ارز فروکش کند البته نیاز است دولت برای ثبیت نرخ ارز بر مواضع خود پافشاری کند. *نقش موثر سامانه نیما در شفافیت نظام ارزی کشور حسن نژاد در ادامه با اشاره به ...
◄ نویز ترامپ بر رونق مسکن
متغیرهای اقتصاد کلان بر شاخص های بخش مسکن تأثیرگذار است. او هم بر این باور است که نرخ ارز دو اثر متفاوت بر بازار مسکن دارد: از یک سو افزایش نرخ ارز، سطح عمومی قیمت ها را در اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن افزایش می دهد. این عامل، اثری همسو بر قیمت مسکن می گذارد و عمدتاً از ناحیه تورم فشار هزینه بر سمت تولید و عرضه مسکن اثرگذار است. از سوی دیگر بازار ارز، یکی از جایگزین های بازار مسکن است. بنابراین ...
آیا طرح مجلس برای مهار قیمت مسکن کارساز است؟
. همچنین حمیدرضا عظیمیان مدیرعامل سازمان زمین و مسکن از موافقان این طرح می باشد و عنوان نموده است این سامانه یا هر سیستم دیگری که بتواند به شفاف سازی هر چه بیشتر کمک کند خوب است اما به شرط آنکه، به لحاظ نوع کارکرد و به روز رسانی اطلاعات آن دقت شود و گرفتاری که سایر سامانه ها دارند را نداشته باشد. هر آنچه هست می توان گفت این سامانه در راستای اجرای بند 19 اقتصاد مقاومتی است و می تواند به شفاف سازی هر چه بیشتر در بازار مسکن کمک کند و به نظر می رسد خلاء یک چنین سامانه ای به شرط طراحی درست در بازار مسکن به شدت حس می شود و به کارگیری آن می تواند تا حدودی مشکل افزایش قیمت مسکن را حل کند. ...
شفاف سازی بانک ملت در مورد مبادلات ارزی
بانک ملت در نامه ای به اداره نظارت بر ناشران بورسی، درباره سود حاصل از تسعیر ارز در سال مالی منتهی به پایان اسفند 96 توضیح داد. به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه ( سنا )، بانک ملت در نامه ای خطاب به اداره نظارت بر ناشران بورسی درباره خالص سود مبادلات و معاملات ارزی سال 96 توضیح داد. در این اطلاعیه آمده است، در مورد ارایه محاسبات مربوط به شناسایی مبلغ ...
پیش بینی روند صعودی شاخص بورس طی هفته های آینده
...، بازاری کم حجم و کم نوسان است و نوسان شاخص ها، بستگی به نمادهای بزرگ و همچنین تصمیم دولت دارد چرا که نگرانی هایی درخصوص مصوبه دولت برای عوارض صادراتی وجود دارد. دارابی تصریح کرد: باید توجه داشت که قیمت های جهانی و تغییرات نرخ ارز در نوسانات بازار بورس تأثیرگذار است و به هر دلیلی این عوامل مدیریت نشود تأثیر منفی در اقتصاد خواهد گذاشت. این تحلیل گر بازار سرمایه در پایان ...
خروج سرمایه و کاهش نرخ سود بانکی عوامل تشدید کننده، گرانی ارز
منتشر کرده، میزان نقدینگی در بهمن سال 96 به 1500 میلیارد تومان رسیده است. کارشناس مرکز پژوهش های مجلس متذکر شد: این حجم قابل توجه نقدینگی در صورتی که به درستی مدیریت نشود، می تواند وارد بازار ارز یا هر بازار کاری دیگری شود و آن را متلاطم کند. وی محدودیت های بانک های کشور در نقل و انتقالات در فضای بین المللی را عامل زمینه ای دیگری مطرح کرد و گفت: به واسطه تحریم هایی که وجود ...
در سال 2017 میلادی 2 میلیارد دلار روی اینشورتک سرمایه گذاری شد / آمارها درباره اینشورتک چه می گویند؟
...> بین سال 2014 و 2016 هیچ روند مشخصی به سمت افزایش حجم معاملات وجود نداشت. معاملاتی که زیر 1 میلیون دلار بودند در سال 2015 تا 5.9٪ کاهش یافتند ولی در سال 2016 به میزان قبل بازگشتند. همچنین معاملات بزرگ تر که ارزش شان بیش از 25 میلیون دلار بود در سال 2015 از 9.7٪ به 16.3٪ افزایش پیدا کردند ولی دوباره در سال 2016 به 9.3٪ کاهش یافتند. بزرگ ترین تغییر در سال 2017 رخ داده است. معاملات زیر 1 ...
شاخص بورس در رقم 95950 واحد
اقتصاد گردان - شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در معاملات نخستین روز کاری هفته با افزایش 374 واحدی همراه شد و توانست رقم 95 هزار و 950 واحدی را به خود اختصاص دهد و در چند قدمی فتح مجدد کانال 96000 واحدی توقف کند. از همین رو، در داد و ستد های دیروز شاخص های بازار اول و دوم نیز به ترتیب 401 و 64 واحد رشد کردند. علاوه بر این، سرمایه گذاران بیش از 801 میلیون برگه سهم، حق تقدم و سایر دارایی ...
5 گام برای تنظیم اجاره بهای مسکن
قراردادهای اجاره عملا امکان اعمال سیاست های کوتاه مدت برای تنظیم نرخ رشد اجاره بهای واحدهای مسکونی را غیرممکن می کند. خرداد ماه سال 90 هیات دولت در مصوبه ای سقف 9 درصد را به عنوان حد مجاز افزایش اجاره بها در معاملات تابستانی اجاره در تهران و کرج تعیین و اعلام کرد موجران متخلف مشمول ضوابط تعزیراتی می شوند. این در حالی است که آمارهای رسمی مربوط به تغییر و تحولات بازار اجاره مسکن در همان سال ...
تحلیلی بر عوامل موثر در شوک قیمتی مسکن
تا 88 است و افزایش قیمت مسکن در این سال ها فاصله زیادی با نرخ تورم عمومی کشور داشته است. پنج سال بعد، یعنی در سال 1391 نیز، بازار مسکن متاثر از تحریم های اقتصادی با رشد حدود 30 درصدی مواجه شد که سرآغاز این شوک شهریور ماه همان سال بود؛ به طوری که بازارهای موازی بازار مسکن یعنی ارز و سکه به دلیل تشدید تحریم های اقتصادی رشد قابل توجهی را تجربه کردند. این موضوع در کنار اجرای قانون هدفمند ...
چشم انداز روشن ساختمانی ها در بورس/ آغاز نوسانات مثبت ساختمانی ها
مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با بورس نیوز با اشاره به افزایش حجم پروانه های ساختمانی و افزایش میزان سرمایه گذاری در این بخش گفت: افزایش سرمایه گذاری در بخش مسکن چندان بی تاثیر بر شاخص های بورسی نیست و استقبال در گروه مصالح و فرآورد ه های ساختمانی را با رشد مناسبی همراه می کند. وی با اشاره به تاثیرات بازار مسکن بر بورس ادامه داد: افزایش حجم پروانه های ساختمانی به معنای ...
بازار مسکن در خرداد چه تغییری می کند؟
به گزارش صبحانه ، برخی کارشناسان معتقدند با افزایش حجم معاملات در بخش مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری، بازار ارز و طلا این پتانسیل را دارد که بر بخش مسکن طی ماه های آینده تاثیر بگذارد. بر اساس آخرین گزارش منتشر شده از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال 1397 معاملات مسکن نسبت به ماه قبل 278 درصد افزایش داشته است. معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه ...
قیمت آپارتمان رهن و اجاره ای در میدان کاج سعادت آباد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ لیست آپارتمان های موجود جهت رهن و اجاره در محدوده سعادت آباد، میدان کاج به شرح زیر است:
یافتن خانه ایده آل به کمک تکنولوژی های روز [رپورتاژ آگهی]
. هومینگ نیز سامانه هوشمندی است که برای افرادی که در پی خرید یا اجاره ی یک واحد مسکونی، آپارتمان، ویلا، باغ و زمین هستند؛ توسعه یافته است. هومینگ ویژگی های خوب و کاربردی بسیاری دارد که از این نظر در زمره ی سرویس های کاربردی در حوزه ی املاک و مستغلات قرار می گیرد. شاید بارزترین ویژگی برای هومینگ را بتوان تمرکز اصلی آن روی حوزه ی املاک و مستغلات به شمار آورد. هومینگ تنها به ارائه ی سرویس ...
تخلیه حباب قیمتی بازار مسکن زمان بر است
رشد حجم معاملات مسکن طی ماه های گذشته حباب قیمتی شدیدی در این بازار ایجاد شده است . عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه کنترل التهابات بازار ارز موجب ثبات قیمت در بخش مسکن می شود،گفت: هم اکنون یک حباب قیمتی بزرگ در بازار مسکن وجود دارد که با وارد شدن این بازار به رکود این حباب می ترکد و قیمت ها جهشی افزایش می یابد. کیان پور تصریح کرد: بازار مسکن تا پایان شهریور ...
کاهش دسته جمعی قیمت سکه
به گزارش ایمنا ، به عنوان مثال قیمت هر قطعه سکه امامی با کاهش 15 هزار تومانی به دو میلیون و 130 هزار تومان رسید. قیمت سکه بهار آزادی هم با کاهش 15 هزار تومانی دو میلیون و 70 هزار تومان تعیین شد. به این ترتیب قیمت نیم، ربع و سکه گرمی به ترتیب شش، پنچ و سه هزار تومان کاهش یافت. اما گفتنی است که بانک مرکزی از ابتدای ماه دست به افزایش نرخ دلار با شیب ملایمی زده که در بازار محسوس ...
لمس مجدد شاخص 96 هزار
دنیای اقتصاد در گزارش روز گذشته خود به بررسی چشم انداز بازار از نگاه سهامداران و کارشناسان پرداخته بود. مطابق این گزارش که براساس نظرسنجی سایت تحلیلی دنیای بورس تنظیم شده، پیش بینی اغلب فعالان بازار از روند عمومی قیمت سهام در هفته نیمه تعطیل جاری صعودی بود. برآوردی که در معاملات روز گذشته با رشد 374 واحدی شاخص کل تحقق یافت. مروری بر فهرست نمادهای موثر بر رشد شاخص کل به خوبی نمای عمومی بازار را به تصویر می کشد. روز گذشته همچون غالب روزهای اخیر نمادهای فلزی و معدنی پیشتاز اثرگذاری بر رشد نماگر کل و جذب نقدینگی فعال در بازار بودند. به بیان دیگر، بزرگان گروه فلزی و معدنی نظیر فولاد و کگل که هفته گذشته توجه سهامداران به ویژه مالکان حقیقی را جلب کرده بودند، د ...
عامل اصلی انفجار کوره ارز، ناپختگی اقتصادی است
نوسانات نرخ ارز مشکلاتی بسیاری را برای صنایع کشور ایجاد می کند که بر همگان آشکار و هویدا است. اما نکته ای که برای بررسی این موضوع به آن توجه کرد، آن است که تغییرات نرخ ارز، خود معلول وجود مشکل در بخش های اقتصادی کشور است و وجود نقص، چالش و مشکلات اقتصادی فراوان، خود را قالب نوسان نرخ ارز نشان می دهند. همان طور که کم شدن میزان تولید و افزایش ضایعات در یک واحد تولیدی نشان از وجود ضعف در سیستم مدیریتی آن است، به صورت مشابه این نکته نسبت به ارز وجود دارد. با نگاهی به گذشته می توان چنین بیان داشت، که از سال 1352 به بعد کشور از عدم هوشیاری در اقتصاد در رنج بوده است. متاسفانه پس از تغییرات اقتصادی کشور در این سال ، جز در مواردی معدود، اقتصاد کشور از هوشمندی کامل و کافی برخوردار نبوده است. در سال 1352 قیمت نفت به به شدت افزا ...
آرایش جدید خریداران مسکن/ تاوان دبه کردن در قیمت پیشنهادی چیست؟
متقاضیان مصرفی به این گروه سنی از آپارتمان ها را به میزان قابل توجهی کاهش داد؛ همین دو عامل منجر به شکل گیری سومین علت افت سهم نوسازها از کل معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته و در ادامه دو ماه اول سال 97 شد؛ سال گذشته، شکاف موجود بین سطح قیمت پیشنهادی نوسازها و قدرت خرید متقاضیان به واسطه افت حجم عرضه نوسازها به بازار فروش افزایش یافت و در نتیجه منجر به ایجاد فاصله قابل توجه بین قیمت نوسازها و ...
آغاز مثبت هفته نیمه تعطیل
به 55 میلیارد تومان افزایش یافت.در گروه انفورماتیک شرکت داده گستر عصر نوین، گزارش عملکرد حسابرسی نشده سال 96 را با افزایش 113 درصدی سود خالص نسبت به مدت مشابه سال قبل منتشر کرد.این شرکت بورسی در این دوره افزایش سرمایه 100 درصدی را به ثبت رساند و با لحاظ سرمایه جدید نسبت به مدت مشابه سال قبل در سود هر سهم 6 درصد رشد داشته است. های وب براساس عملکرد 12 ماهه آخرین پیش بینی سال مالی منتهی به اسفند را ...