خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خطای انتظاری در بورس تهران
نکته جالب توجه چرخش معیوب نقدینگی میان گروه های مختلف است. نقدینگی سرگردان طی هفته های اخیر و با هراس از بازار جهانی و در برخی موارد همگام با ضعف تحلیلی بازار به دنبال کسب سود بر اساس روایت های دلنشین اما عموما دور از واقعیت، برآمده است. نحوه معاملات سهام از این موضوع حکایت دارد که همچنان در درک واقعیت های موجود مشکل وجود دارد، کسب سودهای رویایی مطابق با تابستان گذشته ذهن معامله گران را به خود مشغول کرده است. عدم درک مناسب از شرایط عامل خطرناکی اس ...
فصل حساس در بازار مسکن
مسکن ساخته است به قیمت آن زمان بفروشد! بازیگران اصلی بازار مسکن تهران در زمستان سال جاری، از یکسو سوداگران باتجربه هستند که می خواهند از این بازار خارج شوند و در سوی دیگر تازه واردهایی که به طمعِ عقب نماندن از قافله سود یک سال گذشته، به آب و آتش می زنند تا خرید خود را انجام دهند! با این حساب، دام بازار مسکن در حال پهن شدن توسط سوداگران برای خریداران تازه کار است. خریدارانی که در زمستان سال جاری (اپیزود پایانی رونق)، وارد بازار مسکن می شوند نباید انتظار رشد محسوسی در این بازار طی سال های پیش رو داشته باشند. زمستان سال جاری، فصل شکار تازه واردها در بازار مسکن تهران است. ...
رهن کامل آپارتمان در مناطق شمال تهران
به گزارش دنیای اقتصاد ، از اواخر بهار امسال تا اواخر تابستان به دلیل رونق معاملات مسکن، بازار رهن کامل آپارتمان نیز رونق گرفت. ماجرا از آنجا نشات می گیرد که بسیاری از خریداران مسکن از ابزار به رهن سپردن ملک خریداری شده برای غلبه بر کاهش قدرت خرید خود تحت تاثیر جهش قیمت ها استفاده کردند و به این ترتیب توانستند خانه دار شوند. اما با خداحافظی رونق از بازار مسکن، در پاییز امسال هنوز تعداد آپارتمان ...
رئیسی: خدا رحم کرد رییس جمهور نشدم که دلار 5هزار تومان شود/ توضیح درباه اعدام های سال 67
کاری ندارد، ما باغ ها را به جای برج سازی به مجموعه هایی قابل استفاده برای بانوان تبدیل کردیم. باغی در غرب تهران داریم که مجوز 50 طبقه هم به آن می دادند اما من جلوی قطع درختان 600 ساله را گرفتم و آن را تبدیل به مجموعه تفریحی می کنیم. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره تخلفات انتخابات سال 96 گفت: انتخابات 96 از انتخابات های پرتخلف کشور بود و ما هم بیش از 600 گزارش داشتیم، اما من معتقد بودم ...
بررسی دلایل عمده کاهش نرخ ارز، طلا و سکه در هفته های اخیر، ادامه کاهش نرخ ارز و طلا و سکه
امروز به 62.6 دلار رسید. به همین دلیل امروز طلا و سکه با افزایش قیمت مواجه شد که به گفته رییس اتحادیه فروشندگان و سازندگان طلا و جواهر تهران، دلیل آن، افزایش نرخ جهانی طلا و تغییرات در بازار نفت اوپک بوده است. قیمت سکه تمام بهار طرح جدید و طرح قدیم به ترتیب سه میلیون و 961 هزار تومان و سه میلیون و 800 هزار تومان است. اثر کاهش نرخ ارز بر رونق کسب وکار به نظر می رسد نرخ ارز از ...
فساد اداری در رده های میانی و پایین به فساد در بین سیاستمداران و کارمندان عالی رتبه بستگی داد/پیشنهاد ...
مهمترین متغیرهای جذب سرمایه در کشورند، شیوه سیاست گذاری شهرداری تهران بر اقتصاد کل کشور نیز اثرگذار است. یافته های یک بررسی نشان می دهد که در سال های 72 تا 92 قیمت زمین 107 برابر و قیمت مسکن 76 برابر شده است. برای اینکه قدرت جذب نقدینگی در این بخش روشن تر شود باید یاداور شد که تورم در این سال ها 37 برابر شده است. به سخن دیگر بازار مسکن و زمین یکی از مهمترین کانون های جذب درامدهای کشور بوده است. این ...
سیستان و بلوچستان؛ گنجینه ای از انرژی های نو
از نظر نصب توربین های بادی در جهان بی نظیر و یا کم نظیر است در صورتی که در حال حاضر برای مردم منطقه به دلیل عدم مدیریت شرایط و استفاده از علم روز، باد به نعمت تبدیل شده است. وی افزود: قطعا با برنامه ریزی دقیق و مناسب علمی می توان از این نعمت لایزال الهی حداکثر استفاده را برد و بر بسیاری از کمبودها و مشکلات طبیعی و غیر طبیعی موجود در استان با کمک آن فائق آمد. عضو هیات علمی ...
قم، ارزان ترین استان کشور
می شد. وی می افزاید: از 4 تیر تا پایان مهر امسال تورم ماهانه بالا را تجربه کردیم اما در آبان نرخ رشد تورم نسبت به مهر در کانال 2 تا 3 درصد بود. به گفته شاکرآرانی نرخ تورم 12 ماهه منتهی به آبان در کشور 6/15 و در قم 2/13 درصد را نشان می دهد. معاون سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان با بیان این که قم از نظر میزان نرخ تورم ماهانه در رده های میانی جدول قرار دارد می گوید: استان آذربایجان ...
بازار مسکن راکد می شود، ارزان نه
می شود و این بخش را از کار می اندازد تا از مسیر کاهش تقاضا دوباره بازار به تعادل برسد. آمارها نیز اثرگذاری معاملات سفته بازانه و تقاضای سرمایه گذاری بر بازار مسکن و چسبندگی قیمت ها در ابن بازار را تأیید می کنند به گونه ای که براساس آمارهای رسمی، از سال 1371تا 1394قیمت زمین در شهر تهران 128برابر، قیمت زیربنای مسکونی 88برابر و اجاره بهای مسکن 106برابر رشد کرده اما نرخ تورم در این دوره ...
خط فقر در ایران چقدر است؟
.... تجربه ناموفق ونزوئلا محمودی اصل بیان می کند: تجربه کشورهایی مثل ونزوئلا نشان داده که اگر در مقابل افزایش تورم شتاب زده به افزایش یارانه ها و افزایش شدید حقوق اقدام کنیم، دچار دور و تسلسل در خصوص افزایش تورم می شویم و این افزایش باعث افزایش مجدد تورم شده و دوباره دولت مجبور به افزایش حقوق و یارانه ها می شود. اتفاقی که باعث شد میزان نقدینگی در ونزوئلا در یک سال ...
سیستان و بلوچستان پیشرو در انرژی های نو
: حجم عظیمی از انرژی های تجدید پذیر در شمال و جنوب استان سیستان و بلوچستان نهفته است که به طور مثال انرژی تابشی خورشید و انرژی باد در دسترس ترین و سهل الوصول ترین منابع تجدید پذیر در منطقه سیستان است. دکتر فرهاد شهرکی گفت: در سیستان مناطق گسترده ایی وجود دارد که از نظر نصب توربین های بادی در جهان بی نظیر و یا کم نظیر است در صورتی که در حال حاضر برای مردم منطقه به دلیل عدم مدیریت شرایط و ...
خط فقر چقدر است؟/ آماده سازی بازار خودرو برای افزایش قیمت ها/ ضرر 17 میلیارد دلاری ایران از تعلل وزارت ...
...> محمودی اصل بیان می کند: تجربه کشورهایی مثل ونزوئلا نشان داده که اگر در مقابل افزایش تورم شتاب زده به افزایش یارانه ها و افزایش شدید حقوق اقدام کنیم، دچار دور و تسلسل در خصوص افزایش تورم می شویم و این افزایش باعث افزایش مجدد تورم شده و دوباره دولت مجبور به افزایش حقوق و یارانه ها می شود. اتفاقی که باعث شد میزان نقدینگی در ونزوئلا در یک سال به هزار درصد افزایش پیدا کنداما خوشبختانه مسئولان ...
انرژی های تجدیدپذیر، پنهان در سیستان و بلوچستان
و بلوچستان نهفته است که به طور مثال انرژی تابشی خورشید و انرژی باد در دسترس ترین و سهل الوصول ترین منابع تجدید پذیر در منطقه سیستان است. دکتر فرهاد شهرکی گفت: در سیستان مناطق گسترده ایی وجود دارد که از نظر نصب توربین های بادی در جهان بی نظیر و یا کم نظیر است در صورتی که در حال حاضر برای مردم منطقه به دلیل عدم مدیریت شرایط و استفاده از علم روز، باد به نعمت تبدیل شده است. وی افزود: قطعا ...
خرید و فروش خودرو به کمترین حد خود در سال جاری رسیده است/ وعده کاهش قیمت محصولات لبنی از امروز/ فراخوان ...
ثبت نام خودرو ها باشیم درست نیست، چون خودروسازان داخلی بازار را طوری مدیریت می کنند که به این وضعیت دچار نشوند. همانطور که در سال 91 این اتفاقات افتاد. تقویت شاخص کل بورس در اولین روز هفته شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز شنبه، با افزایش 223 واحدی معادل 0.13 درصد به رقم 167 هزار و 83 واحد رسید. این در حالی است که در هفته گذشته، شاهد ر ...
بندرها رمز موفقیت ایران
امیدوارکننده برای تقاضای مصرفی را مخابره کرد. مناطقی که طی یک سال گذشته، بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه کردند، هم اکنون با کمترین تورم ماهانه ملکی روبه رو شده اند. این وضعیت نشان می دهد، مناطقی که پیشرو در رونق معاملات و جهش قیمت بودند، در حال حاضر اشباع از تورم ملکی هستند. از طرفی واسطه های ملکی در برخی مناطق، از تغییر کاهشی قیمت پیشنهادی با اعلام فروشنده ها خبر می دهند. این علامت دوم از آستانه ورود ...
راهکار مناسب برای تامین مسکن اقشار میان درآمد
به گزارش سازه نیوز، فردین یزدانی صاحبنظر حوزه اقتصاد مسکن با اشاره به اثرگذاری تحریم ها بر بخش های مختلف اقتصادی، عنوان کرد: مطابق با آمار بانک مرکزی نرخ تورم نقطه به نقطه در نیمه فصل پاییز سال جاری به حدود 35 درصد رسیده است. در این میان نرخ تورم برای دهک های پایین جامعه به دلیل فشار تورم مواد خوراکی منجر به بروز مشکلات بیشتری شده است. از این رو اقتصاد بخشی از خانوارها با بحران مواجه شده است. در ...
افزایش تقاضای مسکن کم متراژ
روند رو به رشد قیمت ها در بازار مسکن ضمن آنکه دسترسی طبقه متوسط و پایین به مسکن را تقریبا غیرممکن کرده است، مجالی برای خانه دار شدن؛ حتی با فرض دو برابر شدن وام مسکن نمی گذارد.
منزل بس خطرناک است و مسکن بس بعید
توسط بانک مرکزی منتشر می شود، نشان می دهد تنها دوره رونق بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه سال جاری بوده که با حدود 19 هزار مورد معامله، 16.7 درصد تغییر نسبت به ماه مشابه سال قبل داشته است. این تنها بازه زمانی است که در آن، شاهد رشد تعداد معاملات هستیم و در سایر ماه ها، تعداد معاملات رو به کاهش بوده است. آمارهای آبان نیز این مورد را تأیید می کند، به طوری که حجم معاملات آبان ماه سال جاری ...
آن روی سکه حمله تروریستی چابهار/ اقتصاد چابهار اصلی ترین قربانی انفجار تروریستی اخیر
سپاه نیز تلویحاً به ارتباط عاملان چنین حملاتی با عربستان اشاره کرد. او همچنین به اتفاق مشابهی درگذشته اشاره کرده و نوشته است: ما درگذشته نشان داده ایم که چنین جنایت هایی بدون تنبیه نخواهند ماند: در سال 2010، سرویس های امنیتی افراطی ها را رهگیری کرده و در مسیرشان از امارات متحده عربی دستگیر کردند. حرف مرا به یاد داشته باشید: ایران تروریست ها و اربابان آن ها را به پیشگاه عدالت ...
با وام مسکن می توانید یک خانه 39 متری بخرید!
تازه ترین بررسی ها نشان می دهد که با جهش قیمت مسکن و رشد آن در سال 97 افراد متقاضی این کالا به ویژه کسانی که به مدت یکسال برای دریافت وام مسکن سپرده گذاری کرده اند به خاطر کاهش ارزش پول ملی با با مسائلی از جمله کافی نبودن نقدینگی مواجه هستند. تهران – اقتصاد برتر – 17 آذر 97 تازه ترین بررسی ها نشان می دهد که با جهش قیمت مسکن و رشد آن در سال 97 افراد متقاضی این کالا به ویژه ...
منزل بس خطرناک است و مسکن بس بعید
به گزارش اکوفارس، آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بخش مسکن در تهران،علاوه بر تغییرات قیمتی، جزئیاتی را درباره کیفیت زندگی این شهر نیز نشان می دهد. بررسی داده های ماهانه سلسله گزارش های تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی منتشر می شود، نشان می دهد تنها دوره رونق بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه سال جاری بوده که با حدود 19 هزار مورد معامله، 16.7 درصد تغییر نسبت به ماه ...
نگاهی به مسائل فقهی بیمه در گفت و گو با صاحب نظران
اردبیلی نظریة حضرت امام در باب بیمه را شرح داد. ایشان در همان ابتدا که از تهران به قم آمد، تدریس خارج فقه را آغاز کرد. به خاطر دارم در همان سال ها که درس آیت الله موسوی اردبیلی را شرکت می کردم، آقای حسن روحانی هم از تهران به قم می آمد و درس ایشان را شرکت می کرد. بیمه یکی از بحث های پایه در اقتصاد است و همان طور که عرض کردم اگرچه جزو بحث های جدید به شمار می آید، اما قدیمی ترین بحث های جدید ...
مرز روانی تورم اجاره مسکن
شعار سال : تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مناطق مختلف شهر تهران با تمرکز بر سه منطقه مصرفی و پرتقاضا(مناطق 4 و 5 و یک منطقه واقع در نیمه جنوبی پایتخت) نشان می دهد هم اکنون یک مرز نامرئی برای تورم مجاز در بازار اجاره قابل شناسایی است که مبنای تعیین این مرز آستانه تحمل مستاجران در برابر نوسانات نرخ اجاره در بازار معاملات مسکن است. این مرز نامرئی در شرایط فعلی دست کم از طریق دو شاخص رصد می شود؛ شاخص اول، مرز 2 میلیون تومانی اجاره بهای ماهانه است که هم اکنون به خط قرمز مستاجران در بازار اجاره تبدیل شده است؛ به این معنا که آستانه تحمل مستاجران برای پرد ...
تصویر بودجه ای بورس تهران
علاوه بر بازار جهانی این روزها با ارائه لایحه بودجه 98 به مجلس، بحث در این خصوص داغ است. بعضا اعداد اولیه درخصوص بودجه منتشر شده است اما به منظور اظهارنظرهای نهایی باید در انتظار رونمایی از متن لایحه بودجه 98 بود. نرخ دلار مبنای بودجه که از سوی مدیران سازمان برنامه و بودجه به گوش می رسد، گرچه در نگاه اول تنها جنبه نمایشی دارد اما در واقع با دسته بندی سایر اخبار می تواند اثرات قابل توجهی را برای بورس به همراه داشته باشد. ...
تورم ارزی 50 درصدی در بودجه 98/ صورت های مالی مشکوک خودرو سازان/ دولت برای اشتغال خارجی ها زحمت زیادی ...
مالی و پولی دارند مشاهده کرد . حال اینکه این توفان چقدر به اقتصاد ایران آسیب زده به دلیل آشوبی که در حال حاضر در عرصه بین المللی وجود دارد به درستی ارزیابی نشده اما با توجه به شواهد و آثار آن و نیز پیش بینی هایی که نهادهای معتبر اقتصادی جهان مبنی بر منفی شدن رشد اقتصادی ایران کرده اند می توان حدس و گمان هایی زد .با توجه به این شرایط است که دولت لایحه بودجه سال 1398 را آماده تقدیم به مجلس ...
پشت پرده جهش 91 درصدی قیمت مسکن
اقتصادگردان - بر اساس تازه ترین آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی آبان ماه سال جاری به 9.1 میلیون تومان رسیده است که در قیاس با آبان ماه سال گذشته 91.5 درصد رشد یافته است. این میزان رشد قیمت در یک دوره یکساله در تاریخ بازار مسکن کشور بی سابقه است و بسیاری از معادلات و محاسبه سیاست گذاران مسکن برای تقویت قدرت مالی طرف تقاضا و همچنین محاسبات متقاضیان خرید ...
تصویر بودجه ای بورس تهران
شاخص کل بورس تهران در هفته گذشته با رشد 9/ 1 درصدی همراه شد. پس از نزول های متوالی در هفته های قبل، در هفته اخیر شاهد بازگشت اندک از کف قیمتی بودیم. همچنان نگرانی از وضعیت بازار جهانی به خصوص نفت وجود دارد. دیروز تا ساعت تنظیم این گزارش خبر توافق برسر کاهش 2/ 1 میلیون بشکه تولید نفت بین اعضای اوپک و غیر اوپک منتشر شد که جهش قیمت نفت را به دنبال داشت. این موضوع می تواند سیگنال مثبتی برای معاملات ...
فارغ التحصیلانی که به کشور بازگشتند و دانشجویانی که برای افتخارآفرینی ماندند/ ژن های خوبی که مدال های ...
...: دانشگاه های ایران زیر ساخت های مناسب را ندارند، اما اگر شرایط مهیا شود به طور قطع باز خواهیم گشت، زیرا آن طرف دنیا برای ما فرش قرمز پهن کرده اند که بخواهیم برویم و باز نگردیم. البته در این میان برخی از مسئولین هم هستند که به فکر دانشجویان بودند؛ در حال حاضر کمیته ای 5 نفره ماموریت برگرداندن برخی از دانشجویان را به عهده گرفته است و فارغ التحصیلان ایرانی را به داخل کشور بازمی گرداند ...
تلاقی سیگنال های متناقض
بروز این شرایط در بازار پلیمر در حالی است که ضعف تقاضای موثر هنوز هم برای مواد اولیه و محصولات نهایی ادامه دارد و اگرچه برآوردها از بهبود شکننده وضعیت صادرات خبر می دهد ولی باز هم صادرات مصنوعات پلیمری به عنوان یک محرک قیمتی برای بازار مواد اولیه ایفای نقش نکرده اگرچه اوضاع اندکی بهتر شده است. نوسان حجم معاملات در بورس کالا نشان می دهد که هنوز هم رکود را باید چهره غالب بازار به شمار آورد و در ادامه باید گفت: تداوم این شرایط روزهای سخت تری را برای بازار و صنعت پلیمر ترسیم می کند. هشداری که در هفته های پیش بارها به آن اشاره کردیم هم اکنون به وضوح در حجم معاملات بورس کالا قابل رهگیری است، اگرچه این مطلب به معنی نبود مسیرهایی بر ...
بازارهای 2019 در شرایط عدم اطمینان
بنابراین گزارش، این شاخص که از رقم 280 در سال 2016 به 120 در فوریه سال جاری میلادی رسیده بود طی مدتی کمتر از 9 ماه بار دیگر به بالاتر از 200 برگشته است و نشانه هایی از کاهش آن نیز تا سال آینده مشاهده نمی شود. خروج آمریکا از پیمان های اقتصادی و تجاری مختلف در حدود بیش از یک سال اخیر از یکسو، راه اندازی جنگ های تجاری و وضع تعرفه های تجاری با کشورهای بزرگی همچون چین از سوی دیگر، اعمال تحریم و تعرفه روی اقتصاد ترکیه و ایران از سوی دیگر همگی روی این شاخص اثر منفی بر جای گذاشته است و این موضوع نگرانی ها از وضعیت اقتصادی کشورهای دنیا را در سال آینده بیشتر نشان می دهد. دقیقا از همان زمان نمودار حرکت ...
