خانه
راهکاری ساده برای حمایت از مستاجران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر مسیر سیاست وزارت راه برای مستاجران؛ موسسات اجاره داری جای تعیین سقف را گرفت؟
. شماری از کارشناسان اقتصاد می گویند دولت باید به مستاجران کمک هزینه اجاره پرداخت کند. فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن بر این باور است قطعا برای حمایت از مستاجران باید مداخله ای در بازار اجاره هم به صورت کوتاه مدت و هم در میان مدت صورت بگیرد. در کوتاه مدت فکر می کنم پرداخت کمک هزینه اجاره به خانوارهای کم درآمد که سابقه اجرای آن هم وجود دارد بتواند به این قشر از جامعه کمک کند. وی تصریح کرد ...
تشکیل موسسه استیجاری برای کنترل اجاره بها
اشاره به اینکه در شرایط کنونی شرایط اقتصاد خانوارها بحرانی است، اظهار داشت: قطعا برای حمایت از مستاجران باید مداخله ای در بازار اجاره هم به صورت کوتاه مدت و هم در میان مدت صورت بگیرد. وی ادامه داد: در کوتاه مدت فکر می کنم پرداخت کمک هزینه اجاره به خانوارهای کم درآمد که سابقه اجرای آن هم وجود دارد بتواند به این قشر از جامعه کمک کند. وی تصریح کرد: در بلند مدت نیز ساخت واحدهای ...
تبعید گسترده مستاجران از تهران!
دستگاه ها باید به وزارت راه و شهرسازی کمک کنند. مجلس و دولت می کوشند در کوتاه مدت ثباتی را به بازار مسکن به ویژه اجاره مسکن تزریق کنند و در بلندمدت نیز رونق مسکن شکل بگیرد. این نماینده مجلس طرح دیگری را نیز ارائه کرد و گفت: وزارتخانه به دنبال تعیین نرخ افزایش سالانه برای بخش اجاره مسکن است؛ یعنی آنکه قیمت اجاره براساس شاخص های مختلف از جمله میزان تورم به صورت سالانه افزایش یابد؛ برای ...
پیشنهاد جدید برای ساماندهی اجاره مسکن
به گزارش صبحانه ، کمیسیون اقتصاد هیئت دولت، پیشنهاد جدید وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها با استفاده از ابزار مالیاتی را بررسی می کند. بر اساس متن پیش نویس لایحه پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در صورتی که مدت قرارداد اجاره از دو سال کمتر نبوده و همچنین افزایش اجاره بها بیشتر از نرخ رشد اجاره بهای اعلامی از سوی کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها نباشد، موجرین در طول مدت ...
پیشنهاد جدید برای ساماندهی اجاره مسکن
، پشتیبانی و ارائه خدمات فنی و مدیریتی و مبلغ یکصد میلیارد ریال به صورت تملک دارایی های سرمایه ای برای اصلاح بافت شهری در معرض خطر رانش و ایمن سازی آن اختصاص یافت. پیشنهاد جدید برای ساماندهی اجاره مسکن/2شرط معافیت از مالیات اجاره کمیسیون اقتصاد هیئت دولت، پیشنهاد جدید وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها با استفاده از ابزار مالیاتی را بررسی می کند. به گزارش ...
دوگانگی عجیب وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بها/ مستاجران همچنان سرگردان در مشاوران املاک!
نمی دهند. امیدواریم دولت هرچه سریع تر بتواند تکلیف سقف اجاره بها را مشخص کند زیراکه بازار در این شرایط به حالت دوگانگی رسیده و باعث شده مستاجران و موجران تکلیف خود را برای تمدید قرارداد ندانند. از سوی دیگر توجه بیشتر به طرح مسکن استیجاری از سوی دولت در این شرایط می تواند بازار اجاره را آرام تر کند. گزارش از محبوبه کباری انتهای پیام/ ...
پیشنهاد اجاره ای وزارت مسکن روی میز دولت
با رسیدن موج تنش قیمتی بازار مسکن به بازار اجاره، وزارت راه و شهرسازی خود را برای حمایت از مستأجران از طریق مداخله قانون در این بازار آماده کرد و پیش نویس لایحه وزیر سابق راه و شهرسازی برای اصلاح تبصره11 ماده52 قانون مالیات های مستقیم را بعد از ویرایش و اصلاح برای تصویب به هیأت وزیران فرستاد. فعلا این لایحه در کمیسیون اقتصاد هیأت دولت در حال بررسی است و از اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی چنین ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن با ساخت 400هزار واحد مسکونی
اجاره داری برای حمایت از مستأجران، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ساخت و کارت اعتباری مصالح ساختمانی جهت حمایت از سازندگان را در دستور کار خود دارد. اجرای این برنامه ها و حمایت سایر دستگاه های ذی ربط در این ماجرا به طور قطع می تواند تأثیرات بسیار مثبتی بر بازار مسکن ایجاد کند که مهم ترین آنها از بین رفتن حباب قیمتی در این بخش خواهد بود. مسکن 12.5درصد گران شد/افزایش 22.6درصدی نرخ اجاره بها در تهران انتهای پیام/ ...
طرح دولت برای کاهش اجاره بهای مستاجران
به هزینه های مسکن است، ثالثاً بیش از 90 درصد هزینه های مسکن مربوط به اجاره بها می باشد و رابعاً دغدغه اجاره بها و هزینه های مسکن در اقشار ضعیف جامعه بسیار بیشتر از اقشار ثروتمند جامعه می باشد. حالا دولت برای آن که دغدغه اقشار ضعیف و مستاجران را در زمینه اجاره بها کمتر کند، در چند روز اخیر وزارت راه و شهرسازی طرح مسکن استیجاری را مطرح کرده است و در این طرح قرار است بی خانه ها مستاجر دولت ...
افزایش تراکم برای حل مشکل مسکن خانوارهای کم درآمد/40 درصد نقدینگی در اختیار بانک ملی است
بین بانک ها راهکار مناسب دیگر برای تامین منابع مالی پروژه های مسکن، تصریح کرد: بانک ملی بیش از 40 درصد نقدینگی را در اختیار دارد؛ به همین دلیل ایجاد کنسرسیومی بین بانک ها می تواند مشکلات مردم را در حوزه مسکن حل و فصل کند. وزیر راه و شهرسازی به بسته های بانک مسکن برای رونق دادن به بازار مسکن اشاره کرد و گفت: نیازمند تبدیل بانک مسکن به یک بانک توسعه ای هستیم، باید برای وزارت اقتصاد و بانک ...
تاسیس موسسات اجاره داری مسکن
بانکداری ایرانی وزیر راه و شهرسازی با تأکید براینکه نمی توانیم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کنیم از راه اندازی موسسات اجاره داری برای تعادل بخشی به بازار اجاره مسکن کشور خبر داد. به گزارش تسنیم محمد اسلامی در حاشیه آغاز عملیات اجرایی ساخت 200 هزار مسکن در شهرهای جدید در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی براینکه چه اقدامی برای مستأجران در آستانه فصل نقل و انتقالات انجام خواهد شد اظهار کرد ...
یک پیشنهاد برای حل مشکل مسکن کارمندان
: تغییر مسیر سیاست وزارت راه برای مستاجران آغاز کسادی بازار مسکن در سالگرد جهش قیمت عضو هیئت رئیسه مجلس گفت: بر اساس این ساز و کار با افزایش حقوق کارمندان، میزان این درصد تغییری نمی کند و این مزیتی برای دولت است و درواقع دولت برای 25 سال، بخشی از حقوق کارکنان خود را به صورت مسکن داده است. قاضی زاده هاشمی ادامه داد: برای مثال، اگر فردی در سال 88 ماهانه 600 هزار ...
تشکیل موسسه های استیجاری برای کنترل اجاره بهای مسکن موثر است؟ همه تردیدهای یک طرح!
نشان می دهد که این روش ها در میان مدت و بلندمدت وضعیت بازار اجاره را بدتر می کند و مشکلاتی را به وجود خواهد آورد. این فعال بازار مسکن در ادامه به مشکلات طرح های کنترل اجاره بها اشاره می کند و می گوید: یکی از این مشکلات این است که مستاجران در خانه های قبلی خود می مانند و تمایلی برای جابه جایی نخواهند داشت چراکه قانون همان خانه از آنها حمایت می کند. از سوی دیگر قوانین جدید برای کنترل اجاره بها ...
بازار مسکن نیاز به تعریف شاخص های جدید قیمت دارد
سرویس اقتصاد جوان آنلاین: به گزارش جوان ، متأسفانه از سال 92 تا کنون که بازار مسکن به لحاظ حجم معاملات در رکود جدی فرو رفته است، بازار مسکن از ضعف شدید سیاستگذاری رنج می برد و بی عملی و بی برنامگی در این حوزه کار را به جایی رسانده است که امروز به رغم کاهش شدید حجم معاملات، اما شاهد جهش بیش از صد درصدی قیمت ها هستیم و حال آنکه نحوه استخراج قیمت مسکن و تعمیم آن به کل بازار مسکن و پوشش این تغییرات در بانک مرکزی و مرکز آمار با انتقادات کارشناسی جدی و بنیادینی رو ب ...
بازار اجاره چطور سامان می گیرد؟
ندرت کاهش پیدا می کند. باتوجه به شرایط تورمی حال حاضر اقتصاد ایران، بعید است رشد قیمت در سایر بخش ها بازار مسکن را تحت تاثیر قرار ندهد. در واقع می توان گفت مسکن کمتر گران می شود. با افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره هم متلاطم شده است. بسیاری فکر می کنند اگر سقف یا محدوده قیمتی برای اجاره در محله های مختلف شهر مشخص کنند، می توان از نابه سامانی و سردرگمی ها کاست اما این راه حل نه امکان پذیر است ...
کدرهگیری معامله مسکن اطمینان بخش است
دهند در قالب این موسسات خانه های خود را به مستأجران واگذار کنند. وی با بیان اینکه در این زمینه شیوه نامه ای تهیه خواهد شد، افزود: این برنامه بخشی از قانون است که در دستور وزارت راه و شهرسازی قرار دارد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امیدواریم به زودی شیوه نامه این برنامه را تهیه کنیم، تصریح کرد که پس از تهیه این شیوه نامه موسسات شکل گرفته و بازار اجاره بها را سامان می دهند. اسلامی همچنین در مورد کمیته ملی تعیین افزایش سقف اجاره بها به فارس گفت: ما نمی توانیم برای اجاره بهای مسکن سقف تعیین کنیم. ...
3 برنامه دولت برای رونق ساخت و ساز
استیجاری است، گفت: در شرایط کنونی مستأجران برای تأمین مسکن مورد نیاز، با موانع و مشکلات بسیاری به ویژه کمبود خانه های استیجاری مواجه هستند. نبود مسکن کافی در کشور برای اجاره موجب افزایش قیمت ها شده است. وی تاکید کرد: با توجه به نزدیک بودن ایام تابستان و رونق گرفتن نقل و انتقالات مسکن، دولت باید هر چه سریع تر راهکارهای کوتاه مدتی را برای ساماندهی بازار اجاره مسکن و جلوگیری از افزایش قیمت ...
بی اطلاعی اتحادیه املاک از موسسات اجاره داری
.... رئیس اتحادیه املاک اظهار داشت: اگر می خواهیم اعتماد مردم در بازار مسکن را افزایش دهیم، بهتر است که به اجرای کد رهگیری تاکید و آن را تقویت کنیم. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی روز گذشته در آیین آغاز عملیات اجرایی برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در شهر جدید اندیشه گفته بود که در قالب ماده دو قانون ساماندهی مسکن موسسات اجاره داری ...
کمبود 4 میلیون واحد مسکونی در بازار
به نقل ازصدانیوز،طبق بررسی های مجلس، کشور با کمبود چهار میلیون مسکن مواجه است و قرار شده دولت بسته ای را مبنی بر برنامه تولید پایدار مسکن به شکل کوتاه مدت و بلندمدت در حضور سران سه قوه رونمایی کند. به دنبال جهش قیمت مسکن که به نابسامانی در این بازار منجر شد، بانک مسکن بسته ای را به منظور کمک به هردو سوی عرضه و تقاضا ارائه داد. دولت نیز برنامه تولید و عرضه 400 هزار واحد مسکونی تا سال ...
کانون اجاره بهای تا 2 میلیون تومان در تهران
به گزارش دنیای اقتصاد ، فعالان بازار مسکن معتقدند اگرچه اجرای ضوابط ناظر بر سقف 15 درصدی سود بانکی سالانه که بانک ها به سپرده گذاران می پردازند، بر خلاف ماه های اول ابلاغ آن دیگر سفت و سخت نیست و در نتیجه مسیر سپرده گذاری بانکی پیش روی موجران باز است، اما باز هم تمایل به دریافت ودیعه بیشتر و در مقابل اجاره بهای کمتر که مطلوب مستاجران است، رو به کاهش است. به نظر می رسد این موضوع نشات ...
دیوار کوتاه "اجاره نشین ها"درقیمت گذاری های سلیقه ای
مالکان جانب انصاف را در نظر بگیرند و با مستاجران راه بیایند. وی با اشاره به طرح دولت برای ساماندهی حوزه مسکن گفت:شنیده ام این طرح در مجلس در حال بررسی است وامیدوارم با اقدامی کارشناسی بتوانیم از فضای کنونی فاصله بگیریم و به سمت ساماندهی بازار مسکن حرکت کنیم. بازار مسکن به خصوص در حوزه اجاره شرایط خوبی را تجربه نمی کند و اجاره نشین ها در فضای قیمت گذاری های سلیقه ای و نامتعارف ...
دلالان جدید بازار اجاره
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره برنامه دولت برای کنترل بازار اجاره می گوید: برنامه ای در قالب ماده 2قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن داریم که طبق سازوکار آن باید مؤسساتی به وجود بیاید که مردم بتوانند واحدهای مسکونی را برای اجاره دادن در قالب یک شیوه نامه به آنها واگذار کرده و مستأجران نیز از این طریق اقدام کنند. به گفته اسلامی، این بخشی از قانون است که در دستور کار وزارت راه و ...
مسکن خانه دار شدن کم درآمدها
که با استفاده از وام مسکن خانه های اجاره ای و مسکن اجتماعی ساخت و ساز می کنند و واحدها را به صورت ارزان قیمت واگذار می کنند. در آمریکا نیز مالیات از بخش مسکن دریافت می کنند تا به عنوان کمک هزینه اجاره پرداخت شود. همچنین وام های بلندمدت مسکن به متقاضیان پرداخت می شود، علاوه بر آن با استفاده از ابزار مالیاتی سوداگری در بخش زمین را کنترل می کنند و سامانه های شفاف اطلاعاتی از وضع مالکیت زمین راه ...
بی اطلاعی اتحادیه املاک از موسسات اجاره داری
خواهند واحدهای خود را اجاره دهند در قالب این موسسات خانه های خود را به مستأجران واگذار کنند . وی با بیان اینکه در این زمینه شیوه نامه ای تهیه خواهد شد، افزود: این برنامه بخشی از قانون است که در دستور وزارت راه و شهرسازی قرار دارد . وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امیدواریم به زودی شیوه نامه این برنامه را تهیه کنیم، تصریح کرد که پس از تهیه این شیوه نامه موسسات شکل گرفته و بازار اجاره بها را سامان می دهند . ...
بی اطلاعی اتحادیه املاک از موسسات اجاره داری
واحدهای خود را اجاره دهند در قالب این موسسات خانه های خود را به مستأجران واگذار کنند. وی با بیان اینکه در این زمینه شیوه نامه ای تهیه خواهد شد، افزود: این برنامه بخشی از قانون است که در دستور وزارت راه و شهرسازی قرار دارد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امیدواریم به زودی شیوه نامه این برنامه را تهیه کنیم، تصریح کرد که پس از تهیه این شیوه نامه موسسات شکل گرفته و بازار اجاره بها را سامان می دهند. اسلامی همچنین در مورد کمیته ملی تعیین افزایش سقف اجاره بها در پاسخ به پرسش گفت: ما نمی توانیم برای اجاره بهای مسکن سقف تعیین کنیم. ...
بی اطلاعی اتحادیه املاک از موسسات اجاره داری
آن مردمی که می خواهند واحدهای خود را اجاره دهند در قالب این موسسات خانه های خود را به مستأجران واگذار کنند. وی با بیان اینکه در این زمینه شیوه نامه ای تهیه خواهد شد، افزود: این برنامه بخشی از قانون است که در دستور وزارت راه و شهرسازی قرار دارد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امیدواریم به زودی شیوه نامه این برنامه را تهیه کنیم، تصریح کرد که پس از تهیه این شیوه نامه موسسات شکل گرفته و بازار اجاره بها را سامان می دهند. اسلامی همچنین در مورد کمیته ملی تعیین افزایش سقف اجاره بها در پاسخ به پرسش خبرنگار فارس گفت: ما نمی توانیم برای اجاره بهای مسکن سقف تعیین کنیم. ...
سید حسین افضلی عنوان کرد: کشاورزی رونق بازار مسکن را کم رنگ کرد
تناسب شرایط مردم خدمات خوبی را عرضه می نماید و در هنگام واگذاری ها میزان آورده مردم و میزان اجاره بها را در نظر خواهند گرفت و تجربه ثابت کرده که بخش خصوص عملکرد سازگاری بیشتری با مردم در مقایسه با بانک مسکن دارد. برنامه نود و هشتی ها کاری از گروه اقتصاد و جامعه به تهیه کنندگی مهرگان سوادکوهی و مهدی شیار از شنبه تا پنجشنبه ساعت 17 به مدت 85 دقیقه با هدف اطلاع رسانی درباره موضوعات اقتصادی ...
مانیتورینگ جام| سلام به دولت جوان برای خداحافظی با اخبار تلخ
باورمند به اقتصاد مقاومتی باشد و سدشکنی را محال نشمرد، خواهد توانست طعم رفاه و گشایش را به ملت صبور و وفادار ایران بچشاند. این نیاز حتمی و عقلایی، تلازمی با انتخابات و رقابت های جناحی ندارد. همین امروز هم توقع از دولت مستقر این است که دست به جوانگرایی بزند و از وزرا تا مدیران رده های مختلف، هرکس را که از توان تأمین مطالبات حقه مردم برخوردار نیست، با گزینه های مناسب جایگزین نماید. ...
شورای عالی مسکن بررسی بسته رونق مسکن را آغاز کرد
بازار اجاره روز گذشته گفت: در قالب ماده دو قانون ساماندهی مسکن موسسات اجاره داری ایجاد می شود تا مطابق با آن مردمی که می خواهند واحدهای خود را اجاره دهند، در قالب این موسسات خانه های خود را به مستأجران واگذار کنند. وی با بیان اینکه در این زمینه شیوه نامه ای تهیه خواهد شد، افزود: این برنامه بخشی از قانون است که در دستور وزارت راه و شهرسازی قرار دارد. مازیار حسینی معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز روز گذشته از بررسی بسته جدید رونق بازار مسکن در دو حوزه بازار سرمایه و بازار پول در جلسه شورای عالی مسکن خبر داده بود. ...
آغاز طرح اقدام ملی تولید وعرضه مسکن/ راه اندازی موسسات اجاره مسکن
جدید اندیشه شامل مراکز جدید آموزشی، آموزش عالی، بهداشتی و درمانی، فرهنگی، ورزشی، تجاری و خدمات پشتیبانی برای زندگی مردم در قالب یک ره باغ صورت گرفته که مرکز شهر جدید اندیشه را که معماری سنتی اسلامی دارد به این منطقه متصل خواهد کرد. وی درباره برنامه دولت برای اجاره نیز گفت: برنامه ای در قالب ماده دو قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن داریم که ساز و کار آن این است که موسساتی به وجود بیاید ...
