خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واقعا چه تعداد خانه خالی در تهران وجود دارد؟ / آمار مرکز آمار مربوط به سه سال پیش است
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از تسنیم؛ حسام عقبایی در خصوص جدیدترین وضعیت بازار اجاره بهای مسکن اظهار کرد: طی سال جاری متوسط رشد نرخ اجاره مسکن در شهرهای بزرگ بر اساس قراردادهای ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات 25 تا 30 درصد و در شهرهای متوسط 15 تا 20 درصد رشد داشته است. وی با بیان این که در شهرهای کوچک به دلیل تناسب عرضه و تقاضا رشد اجاره بها محسوس نبوده است، افزود: موضوع اصلی ...
دولت حامی اقتصاد آزاد چطور به کوپن رسید؟
راهکار باید به واقعیت وضعیت موجود نزدیک باشد. نمونه دیگر، بازار مسکن است؛ مگر غیر از این است که این بازار متاثر از شرایط ارز اینگونه به هم ریخت؟ امروز شرایط مسکن به جایی رسیده است که بازار مسکن به کلی بی معناست؛ یعنی کسانی که متقاضی بودند تقاضای خود را از دست دادند و کسانی که عرضه کننده بودند انتظار دریافت مثلا 3 برابر قیمت سال گذشته را دارند، لذا اصولا خرید و فروش نمی شود. حالا سوال ...
بررسی پیشنهاد الزام درج معاملات املاک و مستغلات در سامانه
روزانه بازار املاک و ضرورت کنترل جهش های قیمتی از طریق رصد قیمت واقعی معاملات انجام شده در کلیه مناطق شهری، پیشگیری از قیمت گذاری های نامتعارف و غیر واقعی و مدیریت پایگاه های اینترنتی فعال در بازار مسکن، ضرورت ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات در سامانه ای واحد، بیش از گذشته احساس می شود. در این راستا وزارت راه و شهرسازی، پیش نویس لایحه الزام به ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات در سامانه ثبت ...
ساخت 60 هزار واحد از طرح اقدام ملی در اطراف تهران
حال حاضر واحدهایی که در بازار عرضه می شود جنس سوداگری دارد و عرضه این واحدها در جهت سرمایه گذاری است، ادامه داد: برای ایجاد توازن بین عرضه و تقاضا ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار دادیم. این واحدها به مخاطب و قشر اصلی که نیازمند مسکن هستند عرضه می شود. اسلامی مبنای تعداد واحد مسکن تولیدی برای جامعه هدف را بر اساس میزان ازدواج ها در سال آینده دانست و گفت: در سال 97 حدود 545 ...
امپریالیسم متأخر
پیشرفته ی سرمایه داری، برای اذعان به این تحولات، عمدتاً نتیجه ی ترک فزاینده ی نظریه ی امپریالیسم و جایگزین کردن برداشت های شیءواره تر مربوط به جهانی سازی است که انگار سلسله مراتب های امپریالیستی سابق را منحل می سازد. غالباً ماجرا از این قرار است که اکنون شماری از چارچوب های بدیل پیشنهاد می شوند که نشان گر (1) نقش مترقی و خود-نابودگر امپریالیسم؛ (2) تغییر هژمونی ها درون نظام جهانی که جایگزین نظریه ی ...
صاحبخانه خوب؛ بهترین راهکار های نظارت بر بازار اجاره در دنیا
، میزان افزایش اجاره خانه باید دقیقا براساس ارزش خانه در آن زمان انجام شده و در نهایت مستاجر هم موافق باشد. دانمارک؛ تعیین قیمت براساس میانگین قیمت در دانمارک اگر مستاجر از رقم افزایش اجاره ناراضی باشد، قرارداد بررسی شده و در نهایت مبلغ مطابق قانون اجاره تعیین می شود. قانون دانمارک اجاره را از چهار راه مختلف می تواند تعیین کند. روش هایی از جمله عرضه و تقاضا و میانگین اجاره در آن ...
انتقاد مطبوعات از آمار اجاره ای روحانی
.... زیرا از بهار 92 تاکنون، عدد تورم اجاره بها بالای 30 درصد هم نرسیده است. بنابراین همین 30 درصد هم نشانگر شرایط بحرانی بازار است. همان طور که گفته شد داده های مربوط به مسکن مخصوصاً اجاره بها به خاطر عدم ثبت رسمی همه قراردادها مخصوصاً قراردادهایی که مربوط به تمدید اجاره بهاست، قابل مناقشه است. لذا اگر همه قراردادها ثبت شود مشخصاً این عدد نیز افزایش می یابد. لازم به ذکر است ...
همه راه های درآمدزایی از مترو
توسعه فضای سبز آن توجه شود و زباله ها درست جمع آوری شود و بازیافت شود اینها یک سری از وظایف اصلی روزمره شهرداری تهران است . این ماموریت اصلا قائم به فرد نیست و فرقی نمی کند چه کسی در راس مدیریت شهری باشد این از آن وظایف اصلی شهرداری است و هرچه بتواند این وظیفه را بهتر اجرا کند طبیعتاً در نگاه مردم موفق تر جلوه می کند. مدیران شهری همه شان عمدتا نگاهشان این بوده است که بتوانند اولاً در ...
واگذاری سهام دولتی خودروسازان؛ عامل سقوط یا باعث پیشرفت
آرمان - به گزارش آرمان به نقل از ایسنا،اما این اقدام دولت چه تاثیری بر وضعیت به شدت رانتی صنعت خودروسازی و چه آثاری در بازار واسطه گری خودرو خواهد داشت؟ کارشناسان و صاحبنظران با یادآوری اجرای بد اصل 44 قانون اساسی در گذشته سرنوشت این تصمیم دولت را تکرار تجربه تلخ گذشته و تسلط بیش از پیش خصولتی ها بر صنعت خودروسازی کشور می نگرند. اما آیا کمیسیون صنایع و معادن مجلس که برخی اعضای آن در بخش های مخت ...
سیر تا پیاز عروسی های لاکچری آن هم از نوع چشم درآر
، از متراژ خانه کم و بر مقدار پول رهن و اجاره افزوده می شود. تازه بعد از این که با کلی زحمت موفق می شود یک آپارتمان خیلی کوچک اجاره کند و با خوشحالی گل و شیرینی به دست به خواستگاری دختر مورد علاقه اش برود، نوبت به خودرو می رسد. دیگر پولی برایش نمانده که بخواهد حتی یک پراید مدل 79 تمام رنگ بخرد. پس مجبور می شود برود باز پس انداز کند تا بتواند خودرو را هم جور کند و بعد بیاید. چند سال دیگر طول می کشد ...
با شفافیت آرای نمایندگان مخالفم
دولتی یا خصولتی کار نکرد و به اصطلاح نرفت حقوق بگیر بشود. دارد با بعضی از اساتید و همکلاسی هایش قطعه سازی و کارهای تحقیقاتی می کند و هنوز هم دارد هزینه می کند و محصولاتشان به بازار نرسیده است. آخری هم دختر است و فوق لیسانس عمران دانشگاه تهران است و ساعتی در شرکت کار می کند. بعد از فوت همسرم ازدواج کردم و از ایشان پسری دارم که امسال به کلاس هفتم می رود. آقازاده های شما هم در ...
وزرایی که همه تحریم را خوب می شناسند
، غلامحسین نوذری، سید کاظم وزیری هامانه و سید محمد غرضی برگزار شد. با توجه به تحریم صنعت نفت و مسائل پیش آمده بر سر صادرات از این جلسات می توان به شناسایی راهکاری های جدید برای حل مشکلات استفاده کرد. بیژن زنگنه وزیر نفت ایران توضیح داده است که آقازاده از پیش اعلام کرد در این نشست شرکت نخواهد کرد و آقای میرکاظمی هم با وجود آنکه قرار بود بیاید و ما منتظرشان بودیم، نیامد. ...
دکتر محمدعلی همتی در گفت وگو با ایلنا مطرح کرد: سازمان تامین اجتماعی از 4 سال پیش نسخ الکترونیک را در ...
کاهش است. پژوهشی سال گذشته انجام شد که نشان می دهد افزایش نرخ ارز به کاهش اعتماد بین فردی انجامیده است. به دنبال این اتفاق اقتصادی بسیار تکان دهنده و پیامدهای پس از آن، شاخص سرمایه اجتماعی 15 واحد کاهش یافت؛ یعنی تا این اندازه اعتماد بین فردی موثر است. اعتماد بین فردی به همین سادگی مضمحل می شود. از این جهت سازمان هایی مانند سازمان تامین اجتماعی باید کمک کنند تا سرمایه اجتماعی بهبود یابد؛ این در حالی ...
ظریفیان: قطعنامه 598 منطقی ترین و معقول ترین تصمیم در زمان خود بود/ شجاعت امام با دوراندیشی و نگاه به ...
منطقی ترین تصمیم را گرفتند، به نظر شما دلیل غم و اندوه امام و حتی قطع ملاقات ها در آن مقطع چه بود؟ در ارتباط با زندگی جاری انسان هم همین طور است که مثلا گاهی اوقات شما مجبور می شوید که برای یک عزیز دست به جراحی بزنید. ولی آن کار منطقی ترین، معقول ترین و بهترین کاری است که در آن زمان می توان انجام داد. به هر حال ما هشت سال دفاع داشتیم و جوانان بسیار زیادی را از دست دادیم که ...
الگوی کشت همچنان قربانی می گیرد!
کامیون ها هم بسیار گران است و مجبوریم بخشی از فروش را در کنار جاده انجام دهیم تا بلکه از این هزینه ها کاسته شود. راکعی می گوید حتی حاضر هستیم هندوانه را کیلویی 800 تومان از ما بخرند که در این صورت ضرر نخواهیم کرد اما به دلیل عرضه فراوان در بازار، محصول بیشتر از 500 تومان در هر کیلو به فروش نمی رود. وی ادامه می دهد: با این تصور که سال گذشته درآمد هندوانه کاران بسیار خوب بود ...
وقتی پاپوش خارجی عامل رونق تولید داخلی می شود
بنکداران کفش تهران شده است. سرای اعظمی که مملو از کفش است بیش از نیم قرن پیش در سبزه میدان و ابتدای بازار بزرگ تهران، کفاش ها در کوچه ای به نام بازار کفاش ها فعالیت می کردند؛ ولی امروز آن محله به محل فروش لوازم خانگی تبدیل شده است و بیشتر عمده فروشان کفش های تولید داخل به کوچه سیدولی منتقل شده اند. در سال 1356، هم پاساژی چهارطبقه با حدود 400 واحد فروشگاهی در کوچه سیدولی ساخته شد که ...
مشروح مذاکرات مجلس در سومین حضور آخوندی در کارزار رای اعتماد بهارستان / یک اسفند 95
نداشتن برنامه مشخص و شفاف در حوزه مسکن از ایرادات جدی است. متأسفانه وزارت راه و شهرسازی با وجود اهمیت تحریک توأمان عرضه و تقاضا در عمل اقدام خاصی را به انجام نرساند، به طور مثال در حوزه احیاء بافت فرسوده عدم تحقق هدفگذاری برنامه پنجم توسعه مبنی بر احیاء سالانه (10) درصد نوسازی و بهسازی بافت فرسوده، أخذ مالیات از خانه های خالی و مالیات بر عائدی سرمایه، تخصیص وام پیش خرید فروش اقساطی مسکن ...
صعود سهام روی موج سودآوری
به گزارش رادیو سهام ، توقف 57 نماد معاملاتی به دلیل برگزاری مجمع عادی سالانه شاید مهم ترین دلیل کاهش ارزش معاملات خرد سهام بود. دیروز ارزش دادوستدها کاهشی چشمگیر داشت و بدون احتساب معاملات بلوک و اوراق به 715 میلیارد تومان رسید. در این میان شاخص کل به واسطه انتشار گزارش های عملکرد سه ماهه غول های بازار با رشدی 3224 واحدی روی عدد 249.662 واحد تثبیت شد. رشد بازار سهام در روز گذشته مرهون شرکت های ...
آخرین وضعیت بازار مسکن از زبان معاون وزیر راه و شهرسازی
... معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: بنیاد مسکن دارای یک ساختار اداری خاص است که از طریق آن می توانیم طرح های مصوب در وزارت راه وشهرسازی را در قالب طرح اقدام ملی انجام دهیم. وی، یکی از اصلی ترین نگرانی های سازندگان را نوسانات قیمتی مصالح ساختمانی اعلام کرد و افزود: فرد سازنده در طول ساخت واحد مسکونی با مشکل نوسان قیمتی مصالح ساختمانی روبرو می شود به همین دلیل کارت اعتباری ...
روایت کامروایی
های من در بازار بود. با اخذ نمایندگی فروش محصولات یکی از کارخانه های تولیدی که در زمان خود در خاورمیانه بی نظیر بود، توانستم با توزیع محصولات شرکت استارلایت (تولید کننده جوراب های زنانه، مردانه، بچه گانه و... با بهترین کیفیت و استانداردهای روز) جایگاه بسیار خوبی در بازار و میان تجار صنف مربوط پیدا کنم. در سال 1360 موفق به تاسیس مؤسسه تولیدی اصفهان جوراب و رقیب شرکت استارلایت در کشور شدم و توانستم ...
آیا جنگی بزرگ در راه است؟
، اکنون بار دیگر در زنجیره ای از عمل مقابله به مثل قرار گرفته است که در آن برنده اصلی، قدرت های فرامنطقه ای هستند. آمریکا از تنش های جاری در منطقه سود می برد. امروز آمریکا نفت خود را با بالاترین قیمت و با عرضه بسیار بالا در بازار جهانی به فروش می رساند. نیازی به نفت خاورمیانه و عبور آن از تنگه هرمز ندارد. دیگر برای تضمین امنیت ناوگان انرژی در تنگه هرمز به سرعت وارد عمل نمی شود. ایران و اروپا را در ...
پرونده رمزارز پیمان بسته شد؟
تیرماه 98 توکن پایه این شبکه به نام پیمان و با پشتوانه طلا عرضه خواهد شد. هر چند که تیرماه هم به روزهای پایانی خود نزدیک است و اعلام شد که تاخیر در عدم عرضه اولیه پیمان که قرار بود از ابتدای تیر ماه انجام شود به دلیل چالش ها و پیچیده بودن فرایند خرید طلا از خارج از کشور و واردات آن به داخل به دلیل اینکه طلا اولین کالایی بوده که برای ایران تحریم شده بوده و از طرف دیگر موضوعات گمرکی و رویت نمایندگان زمان ...
دربدر "سرپناه" از پاکدشتِ ورامین تا دارآبادِ تهران!
به گزارش خبرنگار ایلنا، ساکن پاکدشت ورامین بوده؛ مستاجر اتاقی گنبدی در خانه ای قدیمی در یکی از کوچه های تنگ و باریک پاکدشت؛ آنجا را با 500 زهرا تومان رهن و پرداخت ماهیانه 100 هزار تومان، اجاره کرده بود؛ سالها در همان اتاق، چهارنفری زندگی می کردند تا اینکه صاحبخانه می گوید خانه ام را می خواهم؛ از اینجا به بعد، دربدری شروع می شود.... آقا رضا، یک کارگر کشتارگاه مرغ است؛ در یکی از کشتارگاه ...
زیر سقف خیال
...، همچنین اخیرا در توصیه به مردم گفته بود مسکن نخرند تا ارزان شود؛ اما اساسا در هیچ کجای دنیا چنین چیزی را نمی بینیم که مسوولان تصمیم گیرنده به جای انجام برنامه ها، به مردم توصیه کنند. مشکل اصلی بخش مسکن کشور سوداگری است که در دو سال گذشته به دنبال نوسانات نرخ ارز در کشور بر آن دمیده شد و سودجویان در پس پرده این بازار بی سروسامان به دنبال سودهای خود بودند. مقایسه افزایش میانگین اجاره و درآمد ...
کاهش حجم سفارشات ادامه دار می شود/ توجیه افزایش قیمت سهم با کاهش میزان قراردادها کجاست!
عمدتا به شرکت های مگاموتور، ساپکو فروخته شده اند که به نظر می رسد در سال جاری هم کاهش حجم سفارشات این شرکت ها ادامه دارد. از جمله موارد نگران کننده فعالیت های این شرکت، واردات نیمی از مواد اولیه مصرفی از کشورهای دیگر بوده که این موضوع با توجه به تحولات ارزی و ریسک های موجود در این حوزه از با اهمیت ترین چالش های پیش روی شرکت در سال جاری است. با این حال به نظر می رسد سهم وارداتی مواد اولیه مصرفی و نیز کاهش نگران کننده سفارشات شرکت های طرف قرارداد این شرکت نتواند افزایش قیمت سهام این شرکت در بازار بورس را توجیه کند. ...
همصدایی برای حذف دلار 4200
، مبتنی بر این موضوع است که چرا سیاست ارزی در حفظ حداقل معیشت مردم موفق عمل نکرده است؟ نخست اینکه برخی از اقلامی که در قالب دلار 4200 تومانی و کالا های اساسی وارد شده اند سهم کمی در عرضه آن کالا در بازار داخلی داشتند. ضعف نظارت بر نظام توزیع و نظام قیمت گذاری، به این مشکل دامن زد و موجب شد برنده اصلی تخصیص این حجم عظیم از منابع، مصرف کننده نهایی نباشد و رانت بزرگی در زنجیره توزیع به نفع واسطه ها ایجاد ...
افزایش حاشیه سود عملیاتی شرکت/ بررسی شناسایی میزان سود از تسعیر ارز تا سپرده های بانکی
به گزارش واحد تحقیق و مطالعات بورس نیوز ، شرکت پتروشیمی نوری در سه ماهه نخست سال جاری عملکرد مطلوبی را داشته و با کسب بیش از 58 هزار و 619 درآمد عملیاتی موفق به کسب سود خالص قابل ملاحظه 5هزار و 526میلیارد ریالی و معادل 1.842ریال به ازای هر سهم گردیده است. حاشیه سود ناخالص کسب شده شرکت در این دوره معادل 5.580میلیارد ریال بوده که عمدتا از محل تولید و فروش دو محصول پارازایلین در بازار های ...
تئوری های اولیه برای بازگشت نرخ دلار به کانال 12هزار تومانی
روزهای پایانی هفته قرار دارد و تعطیل است و عمدتا خرید و فروشی انجام نمی شود. بنابراین عرضه و تقاضا در این بخش نیز به هم خورده و ریتم تعیین کننده بازار آزاد ارز در ایران نیز تاثیر گرفته است. عبدالناصر همتی، رییس کل بانک مرکزی هفته گذشته وعده داد که قیمت ارز دیگر به روال سابق با شوک های قیمتی مواجه نشود. بخشی از این وعده آقای رییس کل عملی شده و بانک مرکزی موفق به در دست گرفتن ابتکار عمل ...
ساخت و عرضه آپارتمان 300 میلیون تومانی در پایتخت
اقتصادگردان - محمد اسلامی در حاشیه مراسم افتتاح مرکز عملیات ایمنی و اضطراری شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران درباره ساخت مسکن گفت: برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن آغاز شده و با هدف 400 هزار واحد مسکونی در حال اجراست که جامعه هدف آن، متقاضیان واحدهای مسکونی 100 متر زیربنا و 75 متر مصرفی است که قیمت آن حدوداً بر اساس برآوردهای ما 300 میلیون تومان است. اسلامی ادامه داد: در حال حاضر واحدهایی ...
وزیر: قیمت مسکن وا داده است
خانوار هایی هستند که متقاضی خرید خانه های زیر 100 متر هستند و ما در سال های 98 و 99 نسبت به ساخت و تحویل 400 هزار واحد مسکونی با این مشخصات به جامعه هدف اقدام خواهیم کرد. مبلغ این واحد ها چیزی حدود 300 میلیون تومان خواهد بود و متراژ آن ها بین 70 تا 100 متر است. ساخت 400 هزار واحد مسکونی برای تعادل عرضه و تقاضا وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر واحد هایی که در بازار عرضه می شود ...
