خانه
پیش بینی وضعیت بازار مسکن تا پایان امسال
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقدینگی بورس به کدام سمت در حال حرکت است؟
نگاهی به روند شاخص کل در یک ماه اخیر نشان می دهد این نماگر اصلی بورس تهران طی 16 روز کاری و در بازه زمانی یک ماهه، در کانال 310-300 هزار واحدی همواره در نوسان بوده است. پس از سقوط هولناک 10892 واحدی شاخص کل (معادل 4/ 3 درصد) در روز 23 مهرماه و ورود شاخص کل به زیر 310 هزار واحد، بسیاری از سرمایه گذاران بورسی با ترس زیادی مواجه شدند که این امر منجر به شکل گیری موج های احتیاطی در زمینه خرید و فروش آنها شد. اما حمایت های بنیادی سهام شرکت های بزرگ تر بورسی که اجازه ریزش هرچه بیشتر قیمت ها را در این نمادهای شاخص ساز نمی داد، در کنار کاهش معنادار جریان معاملات روزانه و همزمان با آن افت هیجان معاملاتی، نوسان شاخص کل را در محدوده ذکر شده رقم زد به نحوی که رشد قیمت ها و حمله چندباره شاخص به سطح 310 هزار واحدی همواره با عرضه های زیاد و اصلاح همراه بود. در سطوح 300 هزار واحدی نیز حضور تقاضای معنادار برای سهام بورسی از شکست این سطح روانی جلوگیری کرده است. ...
افزایش چراغ خاموش جمعیت شهرهای جدید پایتخت
نسبت به مهرماه پارسال 35 درصد افزایش داشته است. سال گذشته این رقم 15 درصد و سال 1396 نیز میزان افزایش سالیانه اجاره بها در پایتخت 8.4 درصد گزارش شد. به بیان دیگر تورم اجاره بها طی دو سال گذشته 58 درصد بوده است؛ در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن از مهرماه 1396 تا کنون عدد 165 درصد را نشان می دهد. به دنبال افزایش قیمت اجاره در تهران، گروهی از مستاجران، پایتخت را ترک کرده اند؛ به طوری که گزارش ...
بازار مسکن تکان می خورد؟
دانند اما در سوی مقابل عده ای معتقدند با توجه به جهش قیمت مسکن که منجر به افت شدید معاملات شده افزایش سقف تسهیلات نمی تواند به رونق بازار مسکن کمک کند؛ چرا که متقاضیان مصرفی از عهده پرداخت اقساط برنمی آیند. هم اکنون قسط وام 160 میلیون تومانی با نرخ سود 8 درصد برای زوجین خانه اولی در شهر تهران ماهیانه یک میلیون و 700 هزار تومان است و به نظر می رسد افزایش سقف وام چند سال زمان نیاز دارد تا به تدریج با ...
صعود سهام در محدوده تعادلی
روز گذشته بار دیگر اغلب نمادهای بزرگ و کامودیتی محور بازار رفتار کم نوسانی از خود نشان دادند و شاخص سه صنعت بزرگ کالایی بورس تهران، یعنی شیمیایی، کانه فلزی و فلزات اساسی کمتر از یک چهارم درصد رشد کرد. اما در جهت مقابل صنایع کوچک تری مانند لاستیک و پلاستیک، سیمان و کاشی و سرامیک قرار داشتند که با رشد بیش از 3 درصدی متوسط قیمت ها همراه شدند. همین کم نوسانی بسیاری از بزرگان و رشد پرشتاب اغلب سهم های کوچک بازار موجب شد تا در شرایطی که دماسنج اصلی بورس تهران رشد 9/ 0 درصدی را رقم زده، نماگر هموزن بازار سهام که اثرپذیری یکسانی از تمام نمادها دارد بیش از 9/ 1 درصد رشد کند. به نظر می رسد این دو دستگی معنادار در بازا ...
افت 23 دلاری قیمت آلومینیوم در یک روز
...: به گزارش معدن نیوز، قیمت آلومینیوم در بورس فلزات لندن، دیروز دوشنبه 20 آبان ماه، نسبت به آخرین معاملات انجام شده (جمعه 17 آبان ماه)، 1.3 درصد معادل 23 دلار به ازای هر تن، افت داشت؛ به گونه ای که در روز جمعه 17 آبان ماه، آلومینیوم یک هزار و 827 دلار و 50 سنت به ازای هر تن قیمت گذاری شد و دیروز به یک هزار و 804 دلار و 50 سنت به ازای هر تن کاهش یافت که این میزان افت در این 20 ...
رشد پرقدرت تر بازار سهام و کاهش عرضه/ شاخص کل به کانال 306هزار واحد رسید
اقتصادآنلاین - میلادعبداللهی؛ معاملات بازار سهام که به عقیده بسیاری از کارشناسان همچنان شاهد روند متعادل و در عین حال باثباتی است، شاخص کل امروز پرقدرت از روز قبل با رشد 2700 واحدی معادل 0.89 درصد، به میانه های ارتفاع 306 هزار واحدی رسید. نکته قابل تامل در جریان دادوستدها کاهش عرضه و سپس تمایل معامله گران به خرید نمادهای بنیادی است، در این میان گروه های معاملاتی، بانکی ها تاثیر به سزایی در رشد ...
رشد 45 درصدی ارزش بازار وبصادر در هفت ماه نخست سال 98
اقتصاد گردان - محسن شمشیری این نکات نشان دهنده رشد قابل توجه معاملات، تعداد سهام، ارزش بازار، قیمت سهم و سایر شاخص های مرتبط با آن است که متاثر از روند بهبود درآمد و سود بانک صادرات، افزایش درآمدهای غیر مشاع و مشاع، خروج تدریجی از روند زیان دهی و کسب سود در سال 98 و در نتیجه کاهش زیان انباشته، به بهبود شاخص های سهام وبصادر منجر شده است. این ارقام نشان دهنده رشد بالای تعداد و ارزش معاملات و تع ...
تاثیر رشد نرخ حمل دریایی بر آینده پتروشیمی و پالایشگاه های ایران
کشتی ایرانی و افزایش ریسک حملات پهبادی در منطقه خلیج فارس بازار تجارت دریایی را با شوک مواجه کردند که در نتیجه آن نرخ حمل به شدت افزایش یافت. نرخ حمل کشتیهای حامل نفت خام VLCC که در مسیر خلیج فارس به سنگاپور فعال هستند در تاریخ 13 سپتامبر (22 شهریور) معادل 26 هزار دلار در روز بود، و با طی کردن چهار هفته صعودی در 11 اکتبر (18 مهر) به بالای 305 هزار دلار در روز رسید که رشدی بیش از 11 برابر را ثبت کرد ...
کدام سهم ها بیشترین معامله را در بورس دارند؟
در روزهای اخیر عدم عرضه های سنگین سبب شده قیمت بیشتر سهم ها با روند آرامی روند رشد را طی کند و شاخص بورس هم با رشد همراه شود. اما مقدار تقاضا هنوز مانند نیمه اول سال تقویت نشده است. جدا از ریسک های سیستماتیک بازار که ناشی از عوامل کلان اقتصاد است، در هفته های اخیر موضوعاتی مانند مالیات بر سود سهام فعالان بازار را تا حدودی مردد کرد؛ هر چند که ثبات قیمت روند دلار نیز در این روزها در بازار بی تاثیر نبوده و این ثبات، بازار سرمایه را تا حدودی متاثر کرده است. امروز شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران 2711 واحد رشد کرد و به رقم ...
هت تریک سبزپوشی بازار سهام
اما طی روز گذشته دماسنج اصلی بازار سهام باز هم در مدار صعودی قرار گرفت تا شاهد سومین جلسه معاملاتی مثبت در بورس تهران باشیم. البته طی این 3 روز کاری رشد بورس تهران تنها 4/ 1 درصد بود. به عبارت دیگر به نظر می رسد سطوح قیمتی فعلی سهام برای بورس بازان تا حدی جذاب شده است اما تجربه تاریخی آنها دلیلی شده تا ریسک گریزی بیشتری داشته باشند و اندکی عقب بنشینند تا سرنوشت بورس تهران پیش بینی پذیرتر شود. همچنین طی روز گذشته بار دیگر نماگر هم وزن ( ...
رشد 2711 واحدی شاخص کل بورس
معادل 0.91 درصد به 86 هزار و 113 واحد، شاخص قیمت هم وزن با 517 واحد افزایش، معادل 0.91 درصد به 57 هزار و 580 واحد، شاخص آزاد شناور با 1747 واحد رشد، معادل 0.50 درصد به 353 هزار و 560 واحد، شاخص بازار اول با 871 واحد صعود معادل 0.40 درصد به 220 هزار 761 واحد و شاخص بازار دوم با 2167 واحد رشد معادل 0.35 درصد، به 618 هزار و 745 واحد رسیده بودند. در پایان معاملات روز گذشته 6 نماد خودرو با ...
رشد 2711 واحدی شاخص بورس
به گزارش خبرنگار ایبِنا ، آمار معاملات بورس نشان می دهد که شاخص های بورس در پایان داد و ستدهای امروز با رشد مواجه شدند. صعود شاخص ها بر اساس آمارهای معاملاتی ، روز جاری اکثر شاخص های بورس با رشد مواجه شدند به طوری که شاخص کل با 2711 واحد رشد معادل 0.89 درصد به 306 هزار و 655 واحد، شاخص قیمت وزنی - ارزشی با 726 واحد افزایش معادل 0.89 درصد به 82 هزار و 155 واحد، شاخص کل هم وزن ...
افزایش قیمت خودروها نسبت به هفته قبل/ وسوسه 100 میلیارد دلاری ترامپ برای اردوغان/ رئیس کل بانک مرکزی: ...
افزایشی دلار به بازار سکه در معاملات روز چهارشنبه 22 آبان ماه 98، بازار طلا و سکه تهران به رغم ثبات نسبی بازار جهانی طلا، با رشد قیمت ها همراه شد. به گونه ای که هر قطعه سکه تمام طرح جدید از ابتدای هفته تا به امروز 40 هزار تومان رشد قیمت را به ثبات رسانده است. بر این اساس برای اطلاع از آخرین نرخ ها در بازار طلا و سکه تهران گفت وگویی با محمد کشتی آرای عضو هیأت مدیره طلا و جواهر تهران داشتیم ...
بورس با روی خوش هفته کاری خود را به پایان رساند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، شاخص کل بورس در ادامه روند صعودی خود در روز گذشته؛ امروز (چهارشنبه 22 آبان) آخرین روز کاری خود در هفته جاری را نیز با روند صعودی و رشد 636 واحدی آغاز کرد و با این رشد در جایگاه 307 هزار و 291 واحد قرار گرفت و در ادامه شاخص کل بورس و اوراق بهادار روند صعودی خود در ابتدای معاملات امروز (22 آبان) را تا پایان روز حفظ کرد و با رشد 438 واحدی و قرار گرفتن در ...
قیمت جهانی طلا در تب و تاب جنگ تجاری
گران قرار دارد و بازار در حال حاضر نسبت به نزدیک تر شدن مواضع طرفین واکنش از خود نشان داده است. چین و امریکا درگیر یک جنگ تجاری طولانی مدت بوده اند که اکنون وارد شانزدهمین ماه خود شده است و از آن به عنوان یکی از اصلی ترین دلایل کاهش رشد اقتصادی جهان نام برده می شود تا جایی که بانک جهانی، زیان این جنگ برای اقتصاد جهانی طی دو سال آینده را حدود 700 میلیارد دلار برآورد کرده است. دو طرف طیف گسترده ای از ...
سطح جدید اجاره بها در تهران و 30 استان دیگر+جدول
مقایسه با میانگین رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی تابستان امسال، قدری بیشتر بوده است که البته بخشی از این ماجرا به میزان رشد قیمت مسکن در تهران که بیش از سایر شهرها بوده نیز مرتبط است؛ چراکه نرخ اجاره بهای پیشنهادی در نسبت با ارزش ملک در معاملات فروش تعیین می شود. با این حال با شروع روند افت قیمت مسکن از میانه تابستان، به تدریج تغییراتی در معادله قدیمی بازار اجاره نیز کلید خورد و اکنون زمان فراگیر شدن این تغییرات فرارسیده است. این مطلب برایم مفید است بلی 3 نفر این پست را پسندیده اند ...
رونق سنج ارزی بورس تهران
در مجموع نیز برآیند حرکت شاخص در مقیاس هفتگی به صورت رشد 6/ 0 درصدی شاخص کل رقم خورد. سهام شرکت های کوچک تر محوریت رشد بازار در این هفته را بر عهده داشتند به نحوی که شاخص قیمت هم وزن (که تغییرات قیمت سهام فارغ از وزن ارزش بازار شرکت ها را در نظر می گیرد) رشد 2/ 3 درصدی را به ثبت رساند. به این ترتیب می توان گفت شاخص مزبور از کف چهارم آبان ماه بیش از 10 درصد رشد کرده است؛ حال آنکه رشد شاخص کل از کف ...
قهر با طلای آب شده و آشتی دوباره با مصنوعات طلا
خرید می کنند. بازار خرید طلای آب شده در دو سال اخیر به ویژه پس از رشد شتابان نرخ دلار و افزایش بهای سکه و طلا، رونق گرفت. طلای آب شده در سال گذشته به اوج محبوبیت خود رسید به طوری که حدود 60 تا 80 درصد معاملات بازار طلا را به خود اختصاص داده بود، اما به تدریج پس از افزایش نگرانی های مربوط به افزودن مس و سایر فلزات به آنها جذابیت شان رو به کاهش گذاشت. ...
رشد 8 درصدی صادرات فولاد شرکت های بزرگ کشور تا پایان مهرماه
چشمگیر هزار و 533 درصدی و 373 درصدی نسبت به مدت مشابه پارسال ثبت کرد. سنگ آهن چادرملو نیز در این مدت 129 هزار و 507 تن بیلت صادر کرد. در این مدت، فولاد اکسین و فولاد آذربایجان صادراتی ثبت نکردند. بررسی آمارهای منتشره حاکی از صادرات 561 هزار و هفت تن فولاد و سایر محصولات از سوی شرکت های یاد شده در مهرماه امسال است که در مقایسه با مهرماه پارسال 54 درصد رشد داشته است ...
رشد بدون لیدر بازار
برگزاری جلسه غیرعلنی مجلس در خصوص لایحه بودجه سال آینده بودیم. به نظر می رسد که در سال آینده شاهد رشد درآمد های مالیاتی و حذف کامل درآمد های نفتی از بودجه جاری سال آینده باشیم. در بازار ارز شاهد رشد مجدد قیمت ارز هستیم. بهای دلار آمریکا با بیش از دویست تومان افزایش طی سه روز گذشته به 11 هزار و 600 تومان رسیده است. به نظر می رسد که برخی تنش های سیاسی به وجود آمده در فضای کشور منجر به افزایش ...
دو تحول تجاری در اول پاییز
شعار سال : همزمان با انتشار آمار تجارت خارجی کشور، وقایع تجاری هفت ماه منتهی به مهرسال 98 مورد بررسی قرار گرفت. ارزیابی ها حکایت از دو تحول در روند تجارت خارجی کشور دارد. اولین تحول به افزایش حجم تجارت خارجی کشور در مهرماه نسبت به شهریور برمی گردد. بعد از گذشت دو ماه که حجم تجارت خارجی در بازه ارزشی 6 میلیارد دلار قرار داشت، در مهرماه حجم تجارت خارجی به بیش از 7 میلیارد دلار رسید. ولی تراز تجاری کشور در هفتمین ماه همچنان منفی است و فاصله صادرات و واردات نیز نسبت به ماه گ ...
وضعیت افت قیمت مسکن در منطقه 7 تهران
، کاملا مصرفی است و بخش دیگری از بافت مسکونی این منطقه شامل محدوده دبستان، سهروردی، بهارشیراز و... نیمه مصرفی و در برخی نواحی کاملا لوکس است. تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار مسکن در منطقه 7 نشان می دهد در نواحی نیمه مصرفی و لوکس این منطقه، افت قیمت در ماه های گذشته رخ داده و در واقع فروشندگان در این محله ها پیشتاز کاهش قیمت پیشنهادی بوده اند. در عین حال روند افت قیمت در مورد محله ...
رشد نامحسوس شاخص کل بورس امروز 22 آبان ماه
به گزارش خبرنگار ایمنا ، شاخص کل بازار بورس امروز چهارشنبه_22 آبان ماه_ 438 واحد رشد داشت و در نهایت این شاخص به رقم 307 هزار و 94 واحد رسید. براساس معاملات امروز بیش از دو میلیارد و 226 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 11 هزار و 539 میلیارد ریال داد و ستد شد. همچنین شاخص کل (هم وزن) با 686 واحد افزایش به 88 هزار و 451 واحد و شاخص قیمت (هم وزن) با 458 واحد رشد به ...
تایید کلیات طرح گواهی اعتبار مولد گام در شورای پول و اعتبار
...> در بازار ارز رسمی نیز بانک مرکزی نرخ 47 ارز را برای روز چهارشنبه اعلام کرد که بر اساس آن نرخ 27 ارز مانند یورو و پوند نسبت به روز سه شنبه کاهش و قیمت 10 واحد پولی دیگر افزایش یافت؛ نرخ دلار و 9 ارز دیگر نیز ثابت ماند. بر اساس اعلام بانک مرکزی هر دلار آمریکا برای روز چهارشنبه 22 آبان ماه 98 بدون تغییر نسبت به روز سه شنبه 42 هزار ریال قیمت خورد. پوند انگلیس با 47 ریال کاهش 53 هزار و 965 ریال و ...
نشانه های تعمیق ثبات
بدون ریسک مجددا نزد سرمایه گذاران افزایش یافته و منابع جذب شده توسط این ابزارها با رشد مواجه شود. آمارها نشان می دهد که در هفت ماهه ابتدای سال 98، روند ارزش معاملات اوراق با درآمد ثابت در بازار سرمایه به صورت پیوسته صعودی بوده و در مهرماه نیز رشد قابل ملاحظه 46 درصدی را ثبت کرده است. برای صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت نیز روند مشابهی وجود داشته و در مهرماه رکورد جدیدی در محدوده ...
عملکرد دو گروه معدنی و فلزی در بازار سهام بررسی شد
حالی بر اساس آماری که از سوی انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران منتشر شده، ایران در شش ماه نخست سال جاری 23 میلیون و 260 هزار تن فولاد تولید کرده که در مقایسه با دورۀ مشابه سال قبل 6/43 درصد رشد داشته است. در این میان فولاد با تولید 4 میلیون و 340 هزار تن فولاد ، عنوان بزرگ ترین تولیدکننده فولاد در ایران را به خود اختصاص داده است. همچنین فولاد کاوه جنوب کیش نیز از دیگر نمادهای فعال در گروه ...
نقشه بازدهی و ارزش معاملات صنایع بورسی در انتهای داد و ستد های روز جاری/ نماگر، روند صعودی را از سر گرفت
به گزارش اقتصادآنلاین ، گفتنی است ارزش معاملات خرد سهام و حق تقدم در نماد های عادی بورس و فرابورس، هزار و 488 میلیارد تومان رقم خورد که نسبت به روز گذشته افت حدودا 5 درصدی را پشت سر گذاشت. ارزش معاملات کل نیز هزار و 793 میلیارد تومان به ثبت رسید. خالص خرید سهام توسط اشخاص حقیقی نیز در مجموع به 68 میلیارد تومان رسید. در میان گروه های صنعتی بالاترین ارزش معاملات به ترتیب به ...
نقشه بازدهی و ارزش معاملات صنایع بورسی در انتهای داد و ستد های روز جاری/ صعود نماگر به کانال 307هزار ...
به گزارش اقتصادآنلای ن، از سویی دیگر، ارزش معاملات خرد سهام و حق تقدم در نماد های عادی بورس و فرابورس ، هزار و 469 میلیارد تومان به ثبت رسید که در مقایسه با روز گذشته افت حدودا یک و نیم درصدی را پشت سرگذاشت. ارزش معاملات کل نیز هزار و 713 میلیارد تومان به ثبت رسید. گفتنی است خالص خرید سهام توسط اشخاص حقیقی در مجموع به 57 میلیارد تومان رسید. از میان گروه های بورسی بیش ترین ...
قیمت مس 92 دلار کاهش یافت
...: به گزارش معدن نیوز، قیمت مس در روز دوشنبه 20 آبان ماه در معاملات بورس فلزات لندن با کاهش 92 دلاری، 1.6 درصد افت نسبت به روز جمعه 17 آبان ماه داشته و به پنج هزار و 857 دلار رسید؛ قیمت این فلز در روز جمعه نسبت به هفته گذشته با رشد 0.2 درصدی همراه بوده است. قیمت سه ماهه مس در معاملات روز دوشنبه 20 آبان ماه، با کاهش 1.5 درصدی نسبت به روز معاملاتی پیش از آن، از پنج هزار و ...
دو عامل تاثیرگذار بر کاهش قیمت نفت
به گزارش نکو نیوز به نقل از ایرنا قیمت نفت در سایه پیش بینی آینده تولید نفت شیل یا همان نفت های غیرمتعارف با کاهش همراه شد. تولید نفت شیل در اکتبر سال 2019 در مقایسه با مدت مشابه سال 2018 روزانه 850 هزار بشکه رشد را تجربه کرد؛ این در حالی است که رشد نفت خام شیل در سال 2018 حدود 1.6 میلیون بشکه در روز بوده است. از سوی دیگر احتمال توافق تجاری بین آمریکا و چین کمتر شده و این مساله بر دورنمای ...
