خانه
آیا با افزایش دوره نگهداری املاک باید نرخ مالیات بر عایدی کاهش یابد؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا بازار بورس ایران همچنان پربازده باقی خواهد ماند؟
از افزایش قیمت دلار بی نصیب نخواهند ماند و این موضوع احتمال رشد شاخص را افزایش می دهد. وی یکی دیگر از دلایل رشد شاخص بورس در سال جاری را لزوم تحقق رونق تولید در بسیاری از صنعت ها برشمرد و خاطرنشان کرد: سال 99 از سوی رهبر معظم انقلاب، به عنوان جهش تولید نام گرفته است و از این رو بسیاری از بانک ها وام هایی با سر رسید بلندمدت برای بهبود وضع صنعت و تولید در اختیار شرکت های بورسی قرار می دهند ...
تعدیل تورمی مالیات بر عایدی املاک کارآمد و عادلانه است؟
مقاومتی نیوز / شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی با همکاری کمیته اقتصاد مقاومتی مجلس شورای اسلامی در جریان پیگیری بحث مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن به عنوان راهکار مقابله با سوداگری و افزایش قیمت این کالای حیاتی، مجموع مطالعات و بررسی های خود را در قالب کتابی تحت عنوان مالیات بر عایدی املاک ؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن منتشر نمود. مسئله تعدیل تورم در مالیات بر عایدی املاک یکی از مهم ترین مباحث مورد بررسی در این ...
رونمایی از دو پارامتری که مانع از منفی ماندن دیروز نماگر بورس تهران شد+نمودار
جهانی را در نظر نگیریم، بورس تهران در این دوره حدودا چهار ماهه با سرعت فزاینده ای در ابعاد مختلف در حال رکوردشکنی بوده است. این رکوردشکنی های پی درپی علاوه بر سوخت گیری از مساله تورم از افزایش میزان واقعی مشارکت در بازار هم سود برده است. در واقع، تحول ساختاری اخیر هم در نرخ رو به رشد صدور کدهای معاملاتی، هم در افزایش چشمگیر ارزش معاملات خرد، هم در میزان مشارکت در عرضه اولیه ها و هم در شدت پول های ...
ثانیه شماری برای عرضه بزرگ بورسی؛ شستای شفاف
بلندمدت خود سرمایه گذاران بزند و با استفاده از این فرصت می توان این نقدینگی را کنترل کرد، دولت نیز با این ترفند می خواهد صندوق های ETF را به رونق بیندازد، الان که اقبال عمومی به بورس زیاد شده و مردم توجه ویژه ای به بورس کرده اند بهترین فرصت برای استفاده و عرضه سهام هایی مانند شستا است. این تحلیلگر بازار بورس در ادامه گفت: بخشی از عطش در بازار ناشی از رفتارهای غیرکارشناسی بوده و به علت تعطیل ...
وزیر کار بخشنامه تعیین حداقل مزد کارگران در سال 99 را ابلاغ کرد
کارفرمایان و شرایط اقتصادی جامعه موارد زیر را مورد تصویب قرار داد: 1. از اول سال 1399 حداقل مزد روزانه با نرخ یکسان برای کلیه کارگران مشمول قانون کار - اعم از قرارداد دائم یا موقت- مبلغ 611809 ریال (ششصد و یازده هزار و هشتصد و نه ریال) تعیین می گردد. همچنین از اول سال 1399 سایر سطوح مزدی نیز روزانه 15 درصد مزد ثابت یا مزد مبنا - موضوع ماده 36 قانون کار- به اضافه روزانه 30338 ریال ...
حکم تخلیه مستأجران با کرونا آمد
بپذیرند و در بازار مسکن به دنبال بازدید از معدود واحدهای استیجاری باشند. البته طبق گفته مشاوران املاک احتمال موفقیت این افراد بسیار پایین است زیرا حتی در فروردین سال های قبل نیز پیداکردن مورد مناسب برای اجاره یا خرید در بازار مسکن مشکل بوده است. تمنای ترحم از موجران طبق اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در دوره شیوع کرونا بسیاری از مستأجران در تماس با این اتحادیه اعلام ...
اصلاح قیمتی در راه است؟
کمتر از 6 ماه دورنمای بازار سرمایه ایران را برای 6 ماه اول سال 99 با محوریت اثر تورم بر بازار سرمایه و احتمال ادامه روند افزایشی نرخ ارز، مثبت ارزیابی کرد و انتظار داشت به میزان نرخ تورم قابل محاسبه برای شش ماه اول سال که به میزان 40 تا 45درصد خواهد بود، رشدی به میزان 25 تا 30 درصد در شاخص کل و سطح عمومی قیمت ها را در بورس شاهد باشیم. دلیل عدم تطبیق پیش بینی بازدهی شاخص کل با نرخ پیش بینی ...
بانکداری در سال جهش تولید؛ راهکار ها و پیشنهادات
...> - رتبه بندی اعتباری بانک ها توسط بانک مرکزی در بازه های زمانی مشخص جهت آگاهی بانک ها از ریسک های اعتباری سایر بانک های فعال در بازار بین بانکی انجام شود. - افزایش همکاری های بانکی با کشور های منطقه از طریق تبادل پول مالی کشور ها به جای دلار (سوییفت زدایی بطور جد پیگیری شود) - نرخ سود تسهیلات اعطایی در بانک های کشور با متوسط بهای تمام شده پول در شبکه بانکی هماهنگ و یکپارچه ...
آیا دولت می تواند رونق بورس را تضمین کند؟
عرضه های سنگین دولت و سهام غافل می مانیم که اتفاقا می تواند پس از رشدهای پرشتاب اخیر از شدت التهاب بازار سهام بکاهد. و در آینده نیز تصور این که دولت به بورس نیاز دارد و رونق بورس را حفظ می کند می تواند تحلیل ما را از سایر واقعیت های اثرگذار بر معادلات سهام منحرف کند. بورس در شرایط کنونی به واسطه ادامه التهاب نقدینگی و در نتیجه سیگنال های تورمی و ارزی پتانسیل رشد پیدا کرده است اما سایر عوامل نیز در این مسیر موثر هستند که بارها در دنیای بورس مورد بررسی قرار گرفته و یکی از مهم ترین آن همین عرضه های اولیه سنگین سهام از سوی دولت یا شرکت های نیمه دولتی است. منبع: دنیای بورس ...
نقدی بر تصمیم دو نرخی شدن سود بانکی
اولیه این بوده که نرخ ابلاغی بانک مرکزی برای سپرده های بلندمدت یکساله به میزان 15 درصد رعایت شود اما به دلیل جلوگیری از جابه جایی سپرده ها نرخ سود سپرده های بلندمدت یکساله اشخاص حقیقی در گام اول از 1/ 2/ 99 از 5/ 17 درصد تجاوز نکند و بانک ها در سال 99 ترتیبی اتخاذ کنند تا نرخ این دسته از سپرده ها با نرخ بانک مرکزی تطبیق داده شود. نرخ سود سپرده های بلندمدت یکساله اشخاص حقوقی هم از ابتدای اردیبهشت ...
بررسی شستا از منظر سلامت اداری به بهانه عرضه در بورس
، فروش سهام و دومین محور نیز ارتقای شفافیت و سلامت اداری می باشد، موضوعی مهم که همواره در مورد شستا مطرح بوده یعنی عدم شفافیت و البته وزیر محترم تعاون، کار و رفاه اجتماعی نیز با همین کلید واژه از مجلس رای اعتماد گرفت . از آن تاریخ 16 ماه گذشته و قرار است شستا در بورس عرضه شود. عرضه شستا به نوعی ابرعرضه در میان عرضه های دیگر در بورس است و مقرر است که این امکان فراهم شود که ...
بورس تهران حباب دارد؟
. چون شکاف قیمت های بازار با ارزش واقعی شرکت ها را نمی توان در بلندمدت حفظ کرد و در شرایط کرونایی هم دیدگاه فعالان بازار نسبت به تولید شرکت ها به سرعت منفی می شود، پس شک نکنید که حباب بازار می ترکد و بدتر از سال 92 خواهد شد. تاثیر کرونا بر اقتصاد بیمار ایران مهلک و L. شکل خواهد بود. اقتصاد متوقف شده و نرخ رشد کاهش یافته و اقتصاد پساکرونا هرگز به مسیر پیشین برنمی گردد. فاصله مسیر قدیمی و ...
بازگشایی آرام بازار جهانی در فضای نیمه تعطیل
در آمریکا به 20 میلیون نفر برسد و GDP چین در بازه یکساله منتهی به مارس سقوط 6 درصدی را ثبت کند. سازمان تجارت جهانی هم پیش بینی کرد اقتصاد جهانی با بحرانی عمیق تر از 2008 مواجه است. برخی هم بدترین عملکرد چین در 40 سال اخیر را تخمین زده اند که همگی سوخت رسان طلا برای رکوردهای جدید است. امتیازهای وام مسکن در معاملات دیروز فرابورس در ادامه روند نزولی خود با کاهش دسته جمعی همراه شدند. میانگین ...
کاهش هزینه پول در بانک اقتصاد نوین
به گزارش دنیای بانک و بیمه ،متن پاسخ علیرضا بلگوری به پرسش تحلیلگران بازار سرمایه را بخوانید با این توضیح که همچنان سهام بانک اقتصاد نوین با استقبال خریداران مواجه است. ویدئوی خبری اختصاصی دنیای بانک و بیمه کارنامه بانک اقتصاد نوین در سال گذشته را نشان می دهد: مقدار سپرده های شبکه بانکی در سال 98 و سهم بانک اقتصاد نوین از این سپرده ها چقدر بوده است؟ بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی مانده کل سپرده های شبکه بانکی تا پایان آذرماه 1398، معادل 24717 ...
نرخ مواد معدنی در قروه افزایش یافت/جهش تولید یا قیمت؟!
کالایی مشمول قیمت گذاری شود باید از صفر تا صد و از مبدأ تا مقصد برای آن نرخ تعیین شود. او به بیان اینکه می توان سقفی را برای نرخ گذاری تعیین کرد اما ورود کلی به تعیین قیمت نمی توان داشت، افزود: تنها راه برای این کار درخواست تغییر و اصلاح قانون به وزارتخانه است که این کار هم زمان بر بوده و بررسی بیشتر نیاز دارد. عرضه و تقاضا چیست؟ عرضه و تقاضا، یک مدل اقتصادی است که اثر ...
بورس تهران حباب دارد؟
موقعیت امروز بازار سرمایه ایران ایجاب می کند در مورد آن به طور جدی و دقیق بحث کنیم تا شاید تصویری روشن تر از آن بیابیم. در این نوشته کوتاه، سه دیدگاه جاری صاحب نظران از بازار به شما عرضه می شود. به نظر شما و با توجه به تجربه هایی که اندوخته اید، کدام یک از این سه نظریه، تصویری دقیق تر از بازار سهام ایران ارائه می کنند؟ طبعا معاملات شما در بازار سهام ایران به این بستگی دارد که به کدام یک از این دیدگاه ها متمایل آید. قیمت های سهام در بازار بسیار تند رفته و بازار کاذب است و حتما فرومی ریزد. شاخص حتی از رشد نقدینگی هم فاصله گرفته و قیمت به عایدی (P/ E) متوسط بورس به عدد 17 رسیده که به ارقام بورس نیویورک نزدیک شده، درحالی که تورم آنها نزدیک صفر است و تورم ما بسیار بالا. کم نیستند سهامی که بسیار بالا قیمت گذاری شده اند. عمده سهام حباب قیمتی دارند و حتی در صنایعی که به سادگی قابل راه اندازی است، ارزش بازار از هزینه های جایگزین بسیار فراتر رفته است. بازار از بی تجربه ها پر شده؛ بی تجربه هایی که ریزش بازارها را ندیده اند؛ آنچه دیده اند سال و ماه و روزهای خوش و شاخص صعودی است. حرفه ای های بازار هم تسلیم شرایط شده اند. بازار همه سفته بازی و دستکاری است. قیمت ها نه تنها فاندامنتال های (fundamentals) بازار را جواب نمی ده ...
شاپور محمدی در بورس چه کرد؟
افزایش رونق معاملات در بازار سرمایه تاثیر زیادی خواهد داشت. راه اندازی موسسات رتبه بندی اعتباری چالش دیرپای رتبه بندی اعتباری برای دستیابی به درجه بندی مشخصی از انواع ابزارهای مالی، نهایتا در زمان مدیریت شاپورمحمدی به ثمر نشست. درحال حاضر سه موسسه رتبه بندی اعتباری در کشور فعالیت می کنند که موفق به رتبه بندی برخی از ابزارها و نهادهای مالی نیز شده اند. پیش نویس قانون ...
معرفی برندگان تجارت در دوره پاندمی+جدول
، ایالات متحده آمریکا، کره جنوبی و سوئیس، معافیت گمرکی برای واردات دستگاه های تنفس مصنوعی (تعرفه صفر) اعمال کرده اند. لوازم بیمارستانی و آزمایشگاهی: میانگین نرخ تعرفه MFN اعمال شده برای واردات لوازم پزشکی برای کشورهای عضو سازمان تجارت جهانی، 2/ 6 درصد است که بالاترین میزان در بین دسته بندی محصولات پزشکی مورد بررسی در این گزارش است. محصولات حفاظت فردی: با توجه به توصیه اکید ...
نقد عملکرد چندسال اخیر ساتبا توسط انجمن تجدیدپذیرها
بی شک، حوزه انرژی های تجدیدپذیر در چند سال اخیر، یکی از پرفراز و نشیب ترین حوزه های سرمایه گذاری صنعتی و تجاری در ایران بوده است. از آنجاییکه سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) به دلیل حیطه مسئولیت و اختیارات خود در این حوزه، به عنوان متولی اصلی، بالطبع یکی از اثرگذارترین سازمان های کشور در این حوزه هست و خواهد بود؛ لذا تک تک تصمیمات آن سازمان و عملکرد آن، زیر ذره بین عمده سرمایه گذاران و فعالان این حوزه است و نگاهی کلی به عملکرد این سازمان (از بعد سیاست گذاری و مدیریتی) در دوره مدیریت قبلی و نقد آن می تواند درس آموزی هایی داشته باشد. ...
ایران قبل و پس از کرونا
نمی توان برای بازگشت به رونق نسخه واحدی پیچید، زیرا چنین بحرانی هم مسبوق به سابقه نیست و هم هیچ کس از پیش فرض های مساله شامل ابعاد بحران، شدت بحران و میزان ماندگاری آن اطلاعات دقیقی در دست ندارد. برخلاف تحریم ها که به واسطه شوک ارزی سریع ترین و بیشترین تاثیر خود را بر نرخ تورم به جا گذاشت، این بار کرونا به نظر می رسد که جمعیت شاغلین را هدف خود قرار داده است. اگرچه تعداد شاغلین در کل کشور ...
برای خرید مسکن عجله نکنید
به مرور زمان قصد دارند حباب مسکن را زیاد جلوه دهند و از این رو تقاضای ما از مردم این است که برای خرید خانه صبر و حوصله به خرج دهند تا در دام این نوع معاملات قرار نگیرند. او اظهار کرد: خوشبختانه در بازار مسکن تولید، خدمات فنی و مهندسی و ساخت و ساز به شیوه درستی فعالیت دارند اما نه تنها در اسفند بلکه در فروردین نیز بازار مسکن هنوز داغ نشده است. امیدواریم میزان افزایش قیمت مسکن در سال 99 پایین تر از نرخ تورم باشد و بیشتر شاهد رونق و افزایش میزان معاملات باشیم. منبع: تجارت نیوز ...
نرخ سود سپرده امسال تغییری می کند؟
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، پیشنهادی از سوی برخی مدیران عامل بانک ها در نیمه اول فروردین مطرح شده بود که بر دو نرخی شدن سود سپرده های بانکی برای اشخاص حقیقی و حقوقی دلالت داشت. در صورت اجرای این طرح نرخ سود سپرده های بانکی برای اشخاص حقوقی حداکثر 15 درصد و برای اشخاص حقیقی، با نظر بانک ها اعمال می شد. این پیشنهاد با هدف ایجاد شرایطی به منظور تشویق سپرده گذاران حقیقی به سپرده گذاری در بانک ...
ضوابط موقت چک های برگشتی ابلاغ شد ارفاق کرونایی به صاحبان مشاغل
،چهار محدودیت قبلی مربوط به این دسته از افراد که پیش از این و به موجب قانون در شبکه بانکی اجرا شد، به طور موقت اعمال نمی شود. بر اساس این تصویب نامه،به موجب پیشنهاد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و تصویب مقام ریاست جمهوری و با هدف مساعدت و حمایت از صاحبان کسب و کارها (اعم از حقیقی و حقوقی) به ویژه کسب و کارهای کوچک،آن دسته از افرادی که به دلیل شرایط به وجود آمده ناشی از شیوع ویروس کرونا قادر ...
درخانه_می مانیم در پس عرضه های اولیه
"درخانه بمانیم" از سوی عرضه های اولیه عرضه های اولیه به هر میزانی که برای اهالی بازار جذاب باشد، آینده نگری و سرمایه گذاری بلندمدت برای سودسازی هر سهمی در بازه های بلندمدت چاشنی بازارسرمایه بود اما؛ نه آنکه عرضه هایی به نام و کام دولت باشد و بیچاره سهامدار و سرمایه گذار. گویا جدیدا اپیدمی یا بهتر بگوییم دومینوی در بورس راه افتاده و تمام حیاط خلوت نشینان دولتی در کانال های فضای مجازی خود ...
صادرکنندگان چک های برگشتی بانک سینا مشمول محرومیت های بانکی نمی شوند
به گزارش دنیای بانک و بیمه ، دکتر ایمانی افزود: با توجه به مصوبه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و به منظور مساعدت با کسب و کارهای آسیب دیده از شیوع ویروس کرونا به ویژه کسب و کارهای کوچک که قادر به ایفای تعهدات خود نبوده و سررسید چک های آنها در بازه زمانی 1 اسفند 98 تا 31 اردیبهشت 99 باشد، مشمول محرومیت های بانکی مصرح در قانون چک نشده و این دسته از افراد می توانند از خدمات بانک به مدت حداکثر تا 3 ...
چالش های پیش روی صادرات مرغ
برای کاهش زیان مرغداران به دنبال صادرات هستند و در زمان کمبود عرضه یا کاهش تقاضا برای جوجه ریزی صادرات را قطع می کنند که این امر تجار داخل را دچار چالش می کند. این مقام مسئول با انتقاد از این مسئله که صادرات مرغ پایدار نیست، بیان کرد: اگرچه صادرات مرغ در میان مدت و بلندمدت در رونق صادرات تاثیر گذار است، اما در کوتاه مدت مشکل مرغداران را مرتفع نمی کند. وی ورود جدی پشتیبانی امور ...
از جنگل اقتصادی تا فاجعه نهایی هایک
...، به مراتب فراتر از هر نویسنده دوران خود است. هنگامی که پیامد های ناگوار اجماع نظر بر روی اقتصاد سوسیالیستی و دولتی آشکار می گشت، منشور آزادی هایک، با بیان اصول جامعه آزاد، ابزار نظری قدرتمندی در اختیار حامیان جامعه آزاد قرار داد. هایک سپس در اثر مهم خود قانون، قانون گذاری و آزادی چارچوب حقوقی مورد نیاز برای حمایت از ساختار ظریف نظم اجتماعی لیبرال را مطرح کرد. میلتون فریدمن مدافع بی ...
نرخ سود سپرده های بانکی امسال تغییر می کند؟
وقتی در پنجاه و نهمین مجمع بانک مرکزی،خبر آغاز به کار بازار باز اعلام شد بار دیگر پای سود سپرده بانکی و کارمزد تسهیلات به میدان باز شد.آیا تغییری در راه است؟ پاسخ به این سئوال می تواند در بدو امر منفی و در بازه بلند مدت مثبت باشد. با آغازعملیات بازار باز می توان انتظار داشت مکانیزم تعیین نرخ سود سپرده بانکی دستخوش تغییر شده و دیگر موضوع به صورت دستوری از سوی مراجعه ذیربط تعیین و ابلاغ ...
