خانه
مستأجران همدانی با 100 میلیون هم نمی توانند خانه اجاره کنند
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود بازار اجاره مسکن تحت تاثیر کرونا است؟
: در راستای کنترل و ساماندهی بازار اجاره بها، برنامه های وزارت راه و شهرسازی شامل اخذ مالیات از خانه های خالی، تکمیل واحدهای مسکونی مهر، تولید و عرضه مسکن با اجرای طرح اقدام ملی و در نهایت راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای است. راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای در حال پیگیری است. در این نظام، تعدادی شرکت ایجاد خواهد شد که آن شرکت ها در حوزه اجاره داری به صورت حرفه ای کار خواهند کرد. البته ...
قیمت اجاره بها و مسکن زیر شاخص تورم است / رسانه ها به گرانی دامن می زنند
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، ویروس کرونا یا همان کووید_19 مشکلات زیادی را برای کسب و کارها به وجود آورده است که در این بین با افزایش اجاره بهای منزل از سوی مالکان فشار بیشتری بر روی آنها گذاشته است. البته قانون یکسانی برای تعیین نرخ اجاره بها وجود ندارد و اجاره همه خانه ها در محله های مختلف بر اساس عرفی تعیین می شود که عموما یکسان است اما متاسفانه آنچیزی که بر اساس مشاهدات در بازار وجود دارد ...
400 باشگاه ورزشی همدان متقاضی دریافت تسهیلات هستند
آن همکاری لازم را داشتند، گفت: دستگاه ورزش در راستای حمایت از باشگاه های دولتی تحت اختیار این اداره نیز ضمن معافیت از پرداخت اجاره بها در ماه های تعطیلی، پرداخت هزینه های مصرفی را پس از شروع فعالیت ها به صورت اقساطی تعیین می کند. مدیرکل ورزش و جوانان همدان با هشدار به فعالیت زیرزمینی برخی باشگاه های خصوصی گفت: از آنجا که سالن ها و باشگاه های ورزشی جزو مکان های پرخطر در شیوع کرونا به شمار ...
لشکر خوبان| تالشان پیشتاز در آزمون همدلی و گذشت/پویش بخشش اجاره بها در تالش
این اجاره بها نیاز دارد اما برای کمک به مستأجرهایش آن را می بخشد، اظهار کرد: این روزها خواهد گذشت و فقط خوبی و محبت انسان هاست که باقی می ماند. مهدوی از مالکان پاساژها، خانه های مسکونی و مغازه ها خواست تا هوای همدیگر را داشته باشند و در این شرایط سخت باگذشت و ایثار از مشکلات همشهریان خود بکاهند. مالکان پاساژهای صالحی، یوسفی، آریس، راستاد و پورنصیر نیز در همین راستا اجاره بهای ...
مالکین خرم دره و ایجرود اجاره بهای مهدهای کودک بهزیستی را بخشیدند
...> وی با اشاره به فعالیت 159 مهدکودک در استان زنجان اظهار کرد: در حال حاضر 90 باب مهد کودک استان استیجاری هستند که با ابلاغ مصوبات ستاد مبارزه با کروناویروس و تعطیلی مهد های کودک از ابتدای اسفند سال گذشته تا کنون تعطیل هستند. وی با بیان اینکه تاکنون 35 باب مهد کودک از بخشش یا تخفیفات اجاره بها توسط مالکان به ارزش نزدیک به 25 میلیون تومان بهره مند شده اند، تصریح کرد: بعد از برگزاری پویش ...
ارائه بسته های حمایتی به مدارس و مراکز غیردولتی به دنبال شیوع کرونا
پرورش بر این اساس بوده است که تعطیلی مدرسه نباید موجب تعطیلی آموزش شود و مدارس و مراکز غیردولتی با بهره گیری از فضای مجازی و آموزش های الکترونیک در تحقق این امر نقش مطلوبی داشته اند، لذا دولت به منظور حمایت از این مدارس و جلوگیری از توقف فعالیت آنها بسته های حمایتی از جمله بخشودگی اجاره بها، امهال بیمه تامین اجتماعی کارکنان و تسهیلات کم بهره را تصویب کرده است. عضو کابینه تدبیر و امید در ...
گذر از بحران ویروس کرونا نیازمند عزم ملی و همدلی همه جانبه است
. وی در ادامه با اشاره به نحوه واگذاری اماکن ورزشی اداره کل ورزش و جوانان استان همدان به بخش خصوصی، گفت: برابر قوانین و بخش نامه های وزارت ورزش و جوان مدت زمان اجاره سالن های ورزشی یک ساله است که اگر پس از یک سال رضایت طرفین وجود داشته باشد قرارداد قبل، تا 3 سال قابل تمدید است در غیر این صورت الزامی بر تمدید قرارداد وجود ندارد. جهانشیر افزود: اجاره بهای سالن های ورزشی در سال ...
واکنش بازار مسکن به نرخ سود 15درصد چه خواهد بود؟
سود سپرده های بانکی اتفاق خاصی در بازار مسکن روی نمی دهد. چرا که سرمایه گذار این بخش حداقل باید دو سال صبر کند تا بتواند به سودی که قطعا در مرز نرخ تورم است دست یابد. برخی املاکی ها نیز معتقد هستند که با کاهش نرخ سود بانکی ابتدا اجاره بها درگیر می شود. به احتمال زیاد صاحبان خانه های اجاره ای با کاهش نرخ سود تصمیم می گیرند به جای رهن، مبلغ اجاره ماهانه را افزایش دهند. بنابراین وقتی بان ...
کارگران را دریابید
به مدت 3 ماه اقدام کرده اند، هنوز حقوق خود را دریافت نکرده اند. به راستی کارگر با وضعیت گرانی کالاها چگونه می تواند بدون حقوق امرار معاش کند. این فعال کارگری گفت: کارگرانی هستند که به دلیل نداشتن پول اجاره بها وپول رهن خانه ، به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند اما باز هم حقوق اندک آنها جوابگوی هزینه های زندگی نیست. یک کارگر در بهترین حالت امسال نزدیک به 2میلیون و 500 هزارتومان حقوق دریافت می کند. اما طبق بررسی ها در سال 98 هزینه معیشت کارگران 4میلیون و 940 هزار تومان است که البته این هزینه ها در سال 99 افزایش داشته است. ...
کسادی بازار مسکن در تبریز/ وقتی کرونا حریف حباب قیمت ها نمی شود
اجاره مسکن شده است. پورتقی می گوید: متاسفانه نظارتی نیز وجود ندارد و اجاره ها بالا رفته است. همه فقط شعار می دهند و می گویند به خاطر کرونا فلان سرمایه دار پول اجاره نمی گیرد در حالیکه اجاره خانه های مسکونی رشدهای بالای 50 درصدی دارد. آپارتمان 60 متری بالای 500 میلیون تومان گشت و گذار خبرنگار بازار در چند بنگاه معاملاتی مسکن در تبریز نشان می دهد که قیمت ها همچنان ...
پیشنهاد وزارت راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تمدید قرارداد اجاره بها
در بخش اجاره معمولاً خود را در طولانی مدت با میزان افزایش قیمت ها در بخش خرید و فروش بالانس می کند. آمارها از شهر تهران نشان می دهد میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 1396 تا اواخر سال 1398 تقریباً نصف میزان رشد قیمت مسکن بوده است. میانگین نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران از انتهای پاییز 1396 تا پایان پاییز 1398 بالغ بر 76.1 درصد بوده است؛ در حالیکه نرخ رشد قیمت فروش عدد 145 درصد ...
پویش بخشش اجاره بها در شهرستان پاوه/تداوم بخشش اجاره ها در شهرستان
افتاده است. امروز مردم شهرستان پاوه همبستگی و همدلی خود را با هرآنچه در طبق اخلاص داشتند به نمایش گذاشتند و با بخشش اجاره بهای مغازه های مستاجرین یا خانه ها دست یاری به سوی آسیب دیدگان اقتصادی کرونا گشودند و یک بار دیگر کلمه همدلی را در عمل به معنا رساندند. رییس اتاق اصناف شهرستان پاوه در گفتگویی با خبرنگار ما در خصوص بخشش اجاره ها اظهار داشت: شیوع کرونا در شهرستان پاوه ...
صاحبخانه ها همچنان طرفدار دریافت ودیعه به همراه اجاره هستند/ حجم پایین فایل های رهن کامل/ اجاره بهای 6 ...
. تحلیل فایل های ارائه شده از سوی صاحبان املاک حاکی از آن است که برای اجاره یک واحد کوچک متراژ (کوچکتر از 75 مترمربع) باید حداقل 20 میلیون تومان در چنته داشته باشید ضمن اینکه ماهانه هم باید بالای 1 میلیون تومان به عنوان اجاره بها بپردازید. گزارش پارسینه از وضعیت بازار رهن واجاره نشان می دهد که تعداد فایل های رهن کامل در مناطق مختلف تهران انگشت شمار است، اما با این وجود اگر شما ...
رکود تورمی در بازار مسکن داریم/به اندازه نرخ تورم، قیمت خانه هم گران می شود/کرونا نبود خانه گران تر می شد
...> او با اشاره به اینکه امسال پیک جابه جای های از خرداد به شهریور منتقل خواهد شد، افزود:. یکی از شاخص های تاثیر گذار در قیمت اجاره بها، خود قیمت مسکن است. بنابر این با توجه به پیش بینی هایی که در رابطه با گرانی خانه وجود دارد مطمنا قیمت اجاره بها هم صعودی خواهد شد. به گفته عقبایی، به دلیل فرهنگی که در بخش اجاره نشینی حاکم است، اجاره معمولا تاثیر پذیری بیشتر از تورم قیمت مسکن و حتی بیشتر ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
این فصل اجاره مسکن باشیم. بررسی های میدانی خبرنگار اتاق تهران از تعدادی از مشاوران املاک سطح شهر هم نشان می دهد که آن ها امیدوار هستند از نیمه اردیبهشت و به خصوص با شروع خرداد و پایان ماه رمضان شاهد رونق معاملات اجاره مسکن در بازار باشیم. همچنین این بررسی ها نشان می دهد که قیمت اجاره بهاء نسبت به سال گذشته باوجود در حال حاضر معاملات چندانی صورت نمی گیرد حدود 10 درصد در بسیاری از مناطق رشد داشته ...
اجاره بهای لاکچری های پایتخت
لاکچری های بازار اجاره مسکن تنها بخشی از بازار اجاره هستند که به دلیل توانمندی مالی متقاضیان آنها کمترین حساسیت را نسبت به تحولات نرخ اجاره بها دارند. در واقع متقاضیان این گروه از واحدها در برابر افزایش نرخ ها حساسیت کمتری نسبت به سایر متقاضیان بازار مسکن از جمله متقاضیان آپارتمان های کوچک متراژ و میان متراژ معمولی و مصرفی در برابر تحولات قیمتی و افزایش نرخ اجاره بها از خود نشان می دهند. ...
اولین برداشت از بازار اجاره 99
.... هر چند به دلیل محدود بودن توان مالی خانوارها در پرداخت اجاره بهای ماهانه این تغییر وزن چندان شدید نخواهد بود. از سوی دیگر وجود یک وزنه جدید یعنی افزایش تمایل اشخاص حقیقی برای ورود به بازار سهام در ماه های اخیر و در سال جدید می تواند احتمال تضعیف وزن رهن در برابر اجاره بهای ماهانه در قراردادهای جدید را کاهش دهد.چرا که هم اکنون موجران نیز یک گروه از افراد حقیقی هستند که با نقدینگی خرد حاصل از ...
ویترین روزنامه ها/ هشدار ایران درباره خطرات ورود کرونا به لیست انگ های اجتماعی / انتقاد صریح جمهوری ...
مسکن دست کم یک میلیارد تومان بودجه نیاز داریم تا بتوانیم یک خانه 70 متری بخریم. این رقم در 10 سال گذشته تقریباً 13 برابر رشد کرده است. 10 سال پیش می شد با بودجه ای 77 میلیونی یک واحد مسکونی خرید. آن زمان ملاک ها می توانستند از اجاره خانه 600 هزار تومان در ماه درآمد کسب کنند و بابت سرمایه گذاری شان سالی 9.6 درصد سود ببرند. در این سال ها سرعت رشد اجاره بها از رشد قیمت مسکن عقب افتاده و می توان گفت ...
سیل مهاجرت مستاجران به حومه شهر
افزایش قابل توجه قیمت مسکن در مراکز شهری موجب شده طی دو سال اخیر تعداد آگهی های ملکی در مناطق مرکزی شهرها کاهش چشمگیر یافته و این تقاضاها به مناطق جنوبی تر شهر و حومه شهرها منتقل شود. همچنین نتایج این گزارش ها تایید می کند که افزایش تقاضا در حومه؛ به دنبال خود افزایش تعداد معاملات و افزایش قیمت در آن مناطق را نیز به همراه آورد؛ امری که در افزایش اجاره بها و رهن واحدهای مسکونی نیز بسیار ...
کاهش 40 درصدی آمار معاملات چند ماهه اخیر مسکن شیراز نسبت به سال 97/کرونا تاثیری در کاهش قیمت مسکن ...
.... یزدان پناه با اشاره به اینکه در حال حاضر مالکان به هیچ وجه اجازه بازدید به مشتریان نمی دهند، ادامه می دهد: این در حالی است که در شرایط فعلی مالکان منازل به دلیل شیوع کرونا اجاره بها مستاجران را افزایش داده و قراردادشان را نیز برای یکبار دیگر تمدید کرده اند. آینده مبهم بازار مسکن رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز هم با بیان اینکه در حال حاضر هیچ چیزی از وضع ...
تحلیل کارشناسان از عاملی مهم جهت کاهش اجاره بها کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
مبدا خود بازگردند. در این صورت، تقاضا برای اجاره مسکن و به دنبال آن قیمت ها کاهش خواهد یافت. مهدی سلطان محمدی درباره بازار اجاره در وضعیت کرونا و امکان کاهش معاملات آن و کاهش قیمت توضیح داد: میزان رشد قیمت اجاره با وجود این که طی دو سال گذشته بسیار زیاد بوده، هنوز نتوانسته همپای قیمت خرید و فروش رشد کند. به گفته وی، با توجه به اینکه رشد قیمت مسکن و تورم طی سال گذشته بالا بوده و همین طور تورم انتظاری امسال هم افزایشی است، پیش بینی این است که قیمت اجاره تا حدی افزایش یابد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
سود بانکی با مستاجران چه می کند؟
کرد و در مقابل، عمده فایل های اجاره با حالت اجاره ماهانه بیشتر پول پیش کمتر عرضه خواهد شد. وزن رهن در برابر اجاره بهای ماهانه ممکن است به کمتر از 30 درصد برسد. این وضعیت فضای بازار اجاره برای افزایش مبلغ اجاره بهای مسکن را محدود می کند. بنابراین ممکن است مبالغ اجاره بها در سال جاری خیلی نسبت به سال گذشته افزایش پیدا نکند اما شرایط پرداخت بخاطر سهم رهن و اجاره ماهانه سخت می شود. ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار مسکن
ودیعه با اجاره ماهیانه و رشد تعداد قراردادهای خرید و فروش بروز پیدا می کند. البته با توجه به رشد شاخص بورس که از سال گذشته آغاز شده این احتمال که بعد از کاهش سود بانکی همچنان بازار سهام مقصد اول سرمایه گذاری باشد وجود دارد اما گزینه های بعدی می تواند بازار مسکن، ارز و طلا باشد. در بخش اجاره معمولا صاحب خانه ها نرخ تورم و سود سپرده های بانکی را در محاسبات رهن و اجاره ماهیانه لحاظ قرار می ...
3000 نفر در همدان به پویش بخشش اجاره بها پیوستند/ ذیل قرارگاه مواسات فعالیت خواهیم کرد
حجت الاسلام محمدهادی نظیری در گفت وگو با خبرنگار فارس در همدان اظهار کرد: با شیوع ویروس کرونا در کشور دو برنامه عملیاتی از سوی سازمان تبلیغات اسلامی ابلاغ شد که در این راستا اقداماتی را انجام دادیم. وی بیان کرد: طبق برنامه ریزی صورت گرفته در موج اول بیماری با توجه به نیازهایی که در مناطق محروم استان خصوصا مناطق روستایی و حاشیه شهرها احساس می شد، مجموعه های مردمی مانند هیات ها، مساجد ...
اقدامات عجیب یک زن مطلقه برای گرفتن حضانت بچه اش / سمانه به معلم هم رشوه داد ! +عکس
خوبی ندارد پیشنهاد داد تا خانم معلم در صورت پذیرفتن این کار یک واحد آپارتمان در منطقه سعادت آباد برای آنها رهن می کند. معلم جوان وقتی در برابر این پیشنهاد وسوسه انگیز قرار گرفت پذیرفت تا نقشه سمانه را به اجرا بگذارد اما باید قبل از انجام این کار خانه را رهن کنند. سمانه با هر تلاشی بود 300 میلیون تومان پول تهیه کرد تا خانه مورد نظرش را برای خانم معلم رهن کند اما وقتی برای ...
سال سخت مستأجران
در خرداد ماه خود را به خوبی نشان دهند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: قیمت مسکن در سالی که گذشت حدود 200درصد و اجاره بها حدود 30درصد افزایش داشت و در سال جاری هم با توجه به سهم حدوداً 40درصدی مسکن در اقتصاد کشور، انتظار می رود حداقل در 6 ماهه اول سال تورمی معادل تورم عمومی بر بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه خریدوفروش حاکم باشد، حال آنکه متوسط حقوق 20درصد افزایش یافته و این ...
کاهش 10درصدی تولید مسکن در نیمه اول سال/ بازار اجاره به کدام سو می رود؟
تداوم وضعیت نرخ و تعداد معاملات مسکن تاحد زیادی مبتنی بر سناریوهای زمانی مهار شیوع ویروس کرونا متغیر خواهد بود، به نظر تداوم وضعیت قرمز و تعطیلی و کاهش کسب وکارها مستقیماً به کاهش یا ثبات تعداد معاملات و ثبات یا کاهش قیمت ها در فصل بهار منجر شود. تاثیر کرونا بر حوزه اجاره بها در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 ...
چه خبر از وضعیت مستاجران قزوینی؟
اتمام کرونا نیز بهره بیشتر برد. قبادی با اشاره به افزایش خودسرانه برخی مالکان در میزان اجاره بها تأکید کرد: هیچ گونه افزایش اجاره بها قرار نیست وجود داشته باشد. وی تصریح کرد: دولت در حال پیگیری است مالکان را راضی کند تا تخلیه مستأجرها خود را چند ماهی عقب بیندازند تا مستأجران در این شرایط کرونا دچار مشکل و دغدغه ای نباشند. این مسئول خاطرنشان کرد: ستاد همدلی و کمک ...
کرونا زخم های کهنه ورزش همدان را تازه کرد
کرونا انتقاد کردند. آنان می گویند: متاسفانه با وجود اطلاعیه های مختلف اعلام شده از سوی دستگاه ورزش مبنی بر تمدید تعطیلی باشگاه های ورزشی، همچنان شاهد فعالیت برخی از باشگاه ها هستیم. این عده از دستگاه ورزش همدان خواستند تا نظارت بیشتر و برخورد جدی تر برابر باشگاه های متخلف داشته باشند. تمدید تعطیلی باشگاه ها تا نیمه اردیبهشت سخنگوی اداره ورزش و جوانان ...
