سایر خبرها
ارزش کل املاک مسکونی ایران در سال 98 چقدر است؟
تومان محاسبه شده است. میانگین مساحت واحدهای اجاری در قراردادهای پاییز در کل کشور نیز 96 مترمربع و متوسط عمر بنا 13 سال بوده است. به این ترتیب نرخ اجاره بها نسبت به فصل تابستان 7/ 6 درصد و نسبت به فصل پاییز سال قبل 32 درصد افزایش یافته است. بر اساس این گزارش در پاییز 98 در میان استان های کشور رتبه بیشترین مبلغ اجاره با میانگین 35 هزار و 270 تومان متعلق به تهران و کمترین اجاره ...
ابتکار تاثیر کاهش حجم معاملات بر قیمت در حوزه مسکن را بررسی کرد بازار مسکن در غبار کرونا و بورس
کیمیا نجفی گزارش معاملات مسکن فروردین ماه شهر تهران حکایت از کاهش بیش از 87 درصدی نسبت به معاملات ماه قبل از آن دارد. موضوعی که به گفته بسیاری از کارشناسان و تحلیلگران نمی تواند معیار مناسبی برای پیش بینی وضعیت مسکن در ماه های آتی باشد. تعطیلات نوروزی و تدام خانه نشینی به دلیل شیوع ویروس کرونا باعث کاهش مراجعات حضوری برای معاملات در بخش مسکن شد. از این رو میزان معاملات مسکن روند کاهشی ...
چرا خرید خانه برای مردم عادی دیگر بهترین سرمایه گذاری نیست؟
گزارش فرارو، در سا ل های اخیر قیمت مسکن به طور مداوم افزایش پیدا کرده با این حال به نظر می رسد برکت از اجاره داری (به معنای کسی که ملک خود را به مستاجر می دهد و در ازای آن اجاره دریافت می کند) رفته است. در سال های اخیر سرعت رشد تغییرات قیمت اجاره بها از رشد قیمت مسکن عقب افتاده به شکلی که اجاره دادن واحد مسکونی یک میلیاردی، در حال حاضر به طور متوسط ماهی یک میلیون و 600 هزار تومان درآمد نصیب صاحب ...
روستاهای توریستی شمال
رسیدن به مازیچال از یک فرد محلی یا راه بلد درخواست کمک کنید. منطقه ییلاقی مازیچال منطقه ییلاقی مازیچال در فصل بهار به دشتی پوشیده از گل پیش پیشا یا همان پامچال و گل ونوشه یا بنفشه بدل میشود، دیدن این دشت پر گل و رنگارنگ تصویری دل انگیز در خاطر شما ثبت خواهد کرد. در فصل زمستان با بارش برف و کولاک جاده ای سپید و کلبه های تا نیمه در برف پوشیده شده منظره ای تازه و متفاوت از این ...
چرا دولت حامی جهش تولید نیست؟
چرا دولت حامی جهش تولید نیست؟ به گزارش واحد تحلیلی خبرگزاری صبح اقتصاد بارندگی های امسال و پارسال در کشور خرابی هایی به بار آورد اما در کنار این خرابی ها در بخش کشاورزی منظور مقام معظم رهبری را با کمک کشاورزان زحمت کش در اقصی نقاط کشور در جهت جهش تولید محقق کرد و با عبارتی در کشت و زرع اعم از محصولات کشتی و بوته ای و درختی تا بیش از 40 و در برخی نقاط تا 50 درصد رشد تولید را ثبت کرده ...
استراحت بورس پس از 21 روز
روز گذشته پس از 21 رشد متوالی، سرانجام شاخص کل بورس تهران تصمیم گرفت تا اندکی استراحت کند. از این رو دیروز این نماگر با کاهش 2591 واحدی مواجه شد و به کانال 977هزار واحدی عقب نشینی کرد. افت 27/ 0 درصدی دماسنج اصلی تالار شیشه ای درحالی رقم خورد که در یک روند صعودی پرشتاب میزان رشد این نماگر از ابتدای سال 99 تاکنون به بیش از 91 درصد رسیده بود. از این رو هرگونه کاهش قیمتی کاملا طبیعی به نظر می ...
بازارگرمی با اخبار ساخت طرح ملی مسکن
تومان در ابتدای امسال به 53 هزار تومان در معاملات امروز (سه شنبه 16 اردیبهشت) رسید. این در حالی است که به گفته حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، تعداد معاملات مسکن در 45 روز نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، یک سوم کمتر بود، اما قیمت اوراق تسهیلات مسکن روند افزایشی داشته است؛ به نظر می رسد با توجه به عدم افزایش قیمت مسکن در دو ماه ابتدایی امسال، تمایل مصرف کنندگان واقعی برای ...
افزایش 30 تا 40 درصدی آمار شکایات حوزه مسکن در فروردین ماه
در ارتباط با میزان شکایاتی که در سال جدید به اتحادیه واصد شده است، تصریح کرد: آمار شکایات در فروردین 99نسبت به سال گذشته در حدود30 الی 40 درصد افزایش داشته است که دلیل این شکایات غالبا افزایش اجاره توسط صاحب خانه و درخواست برای تخلیه بود، درحالی که مستاجر نیز جایی برای اجاره پیدا نمی کند. وی خاطرنشان کرد: بسیاری از این شکایات به قانون موجر و مستاجر بازمی گردد و باید به شورای حل اختلاف ...
کوچ سرمایه ها از مسکن به بورس!/ قفل کرونا به مسکن
واحدهای مسکن ملی اقدام را بیش از 5 هزار میلیارد تومان برآورد کرد و گفت: تاکنون 35هزار نفر در استان در سه مرحله برای طرح اقدام ملی مسکن نام نویسی کرده اند که در مرحله پالایش نهایی هستند. گفتنی است، طبق آمارهای احصا شده 217 هزار خانوار شهری در استان زنجان زندگی می کنند و 210 هزار واحد مسکونی در شهرهای زنجان وجود دارد. 6 هزار و 791 خانوار مازاد بر واحدهای مسکونی، در استان حضور دارند و 23 هزار و 627 واحد خانه خالی در استان زنجان وجود دارد. طبق آخرین آمار 33 درصد خانوارهای زنجانی مستاجر هستند که این تعداد شامل 72 هزار خانوار می شود. انتهای پیام/73005/ ...
بورس مسکن؛ راهکار جدید دولت برای تامین مالی
دوم اطلاعات معاملات انبوه سازان در کلان شهرها و کسانی که علاقه مند به وارد کردن اطلاعات خود در این بورس به منظور شفاف سازی هستند، در بر می گیرد. در مراحل بعدی اطلاعات معاملات بنگاه های املاک می تواند وارد بورس مسکن شود و آنها به صورت کارگزار بورس نسبت به انجام عملیات معاملات اقدام کنند. یک بازار متشکل سرمایه ای برای مسکن و مستغلات چه بازیگرانی را میتواند کنار هم بیاورد؟ به ...
کاسبی با ارز های نیم سوخته!
به گزارش خلیج فارس به نقل از فرارو؛ نگاهی به اتهامات نشان می دهد فعالیت ها به صورت مخفیانه و عمدتا در دفتر آسانسور صورت گرفته است. در این جلسه، علی باقری اصل نماینده دادستان به بیان محتویات پرونده، اقاریر متهمان و گردش حساب های بانکی آن ها در سال های 96 تا 98 پرداخت و گفت: با بررسی محتویات پرونده و اظهارات و اقاریر متهمان مشخص شد که به معاملات غیرمجاز ارز و فردایی مشغول بودند، همچنین معاملات ...
تورم بالادست بازار مسکن
ماهانه 10 هزار واحد مسکونی در بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران (در وضعیت عادی) خرید و فروش می شود و با توجه به اینکه سهم واحدهای نوساز حدود 40 تا 50 درصد از مجموع معاملات ماهانه در شهر تهران است؛ می توان این طور نتیجه گرفت که صرف نظر از تقاضای بالقوه این بخش، در تهران ماهانه 5هزار تقاضا برای خرید واحد مسکونی نوساز در بازار وجود دارد. اگر این آمار معاملات مبنا قرار گیرد مشخص می شود حجم نیاز ماهانه ...
خبر خوش معاون وزیر راه درباره مسکن ارزان قیمت
. چنانچه 20 درصد آن را در نظر بگیریم یعنی اگر 150 هزار میلیارد تومان وارد بخش مسکن شود، شاهد تحول جدی در بخش ساختمان و مسکن خواهیم بود. وی با بیان این که در زمان حاضراین رقم حدود 4 درصد است، افزود: با پیگیری های انجام شده بانک مرکزی عددی را به سایر بانک ها ابلاغ کرد اما بانک ها به دلیل اینکه سهام دار خصوصی دارند، تمایل زیادی برای ارایه تسهیلات مسکن ندارند. در هر صورت باز هم در حال مذاکره با ...
قیمت زمین در مشهد نجومی شد + جدول / افزایش 30 درصدی اجاره بها در شرایط سخت کرونایی
. اگر این موارد را از بازدهی ناخالص (4/5 تا 6 درصد) کسر کنیم به بازدهی خالص خواهیم رسید که حدود 3 درصد است. این عدد در تمام دنیا کم وبیش همین میزان است. نیم نگاهی به شاخص قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی خانوار های شهری در خراسان رضوی به گزارش مرکز آمار ایران، شاخص قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی خانوار های شهری در فصل زمستان 1398، شاخص قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق ...
رشد 31 درصدی اجاره بها در زمستان 98
محسوب شد. گزارش های مختلف هم در این مدت به بیان معضل اجاره بهاها در دوران کرونا پرداختند. حالا مرکز آمار گزارش شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری برای زمستان 98 منتشر کرد. بر اساس گزارش منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، در فصل زمستان 1398، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 169.3 رسید که نسبت به فصل قبل (162.8) 4.0 درصد افزایش داشته است. در ...
تورم استانی اجاره بها در زمستان 98
ترین گزارش خود از وضعیت بازار اجاره مسکن، در فصل زمستان 1398، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 169 رسید که نسبت به فصل قبل (8/ 162)، 0/ 4 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان سمنان با 7/ 7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 6/ 0 درصد افزایش بوده است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال ...
افزایش نرمش موجر اولی ها
به استان سیستان و بلوچستان، چهارمحال و بختیاری، البرز و تهران بوده است. تورم نقطه به نقطه اجاره بهای واحدهای مسکونی در زمستان 98 استان تهران معادل 27 درصد اعلام شده است. نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل زمستان 1398 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 2/ 23 درصد است. این شاخص در استان لرستان (2/ 34درصد) بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی (1/ 10 درصد) کمترین عدد را نشان می دهد. متوسط دقیق افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل زمستان 1398 برابر با 6/ 31 درصد گزارش شده است. ...
همراهی رشد قیمت مسکن با زمین/ اوج معاملات مسکن همگام با رکود قرارداد های زمین
می کنند و همین موضوع موجب افزایش غیرمعمول قیمت زمین و ارزش مسکن می شود. اظهارات عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان تهران درشرایطی است که درسال گذشته که معاملات مسکن نسبت به سال 97 کاهش بیش از 60 درصدی را تجربه کرد، وضعیت بازار خرید و فروش زمین به گفته سازندگان، وضعیت بهتری نسبت به سال قبل خود داشت و به تبع آن روند ساخت و ساز هم بهتر شد. به گزارش پارسینه ؛ آخرین گزارش مرکز آمار ...
مهمترین اخبار اقتصادی سه شنبه 16 اردیبهشت ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
در زمستان 98 مطابق آمار مرکز آمار ایران طی زمستان 98 شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 169.3 رسید که نسبت به فصل قبل یعنی پاییز سال گذشته (162.8) بالغ بر 4 درصد افزایش داشته است. در زمستان گذشته بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان سمنان با 7.7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 0.6 درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص ...
تمدید قرارداد اجاره خانه اجباری است؟
اجاره بهای شهرهای بزرگ امسال زیر نرخ تورم و در شهرهای کوچک کمتر است. عقبایی با بیان اینکه بازار اجاره با انباشتگی تقاضای مستاجرانی همراه است که سررسید آنها در بهمن و اسفند سال گذشته بوده اما جابه جا نشده اند، اظهار کرد: حتی مستاجرانی هم که سررسید آنها پایان فروردین بوده است به دلیل بیماری کرونا جابه جا نشده اند به بازار تقاضا اضافه می شوند و طبیعی است که جابه جایی ها با تاخیر از خرداد ...
اجاره نامه های مشمول تمدید کرونایی
سررسید شده دست کم به مدت 6 ماه تمدید شود.این در حالی است که در قالب مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مدت زمان تا پایان تیر تعیین شده است. متولی بخش مسکن درباره علت این موضوع اعلام کرده است از آنجا که از اسفند ماه و به خصوص در فروردین ماه بازار اجاره مسکن حالت نیمه تعطیل و تعطیل به خود گرفت و عملا ظرف حدود دو ماه گذشته بازار معاملات مسکن و بنگاه های معاملات ملکی فعالیت چندانی نداشتند ...
جدید ترین جزئیات اجاره مسکن / تورم اجاره بها در کدام استان ها بیشتر بوده است؟
اجاره بها در زمستان سال 98 حدود 23 درصد افزایش یافت. به گزارش تجارت نیوز ، شاخص اجاره در مناطق شهری کشور در زمستان سال گذشته به 169٫3 واحد رسیده است. بر اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت اجاره بها واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در زمستان سال گذشته در حالی به بیش از 160 واحد رسید که نسبت به فصل قبل (پاییز 98) چهار درصد افزایش داشته است. در زمستان پارسال ...
مهلت دو ماهه برای جابجایی مستاجران
پیدا نکردند تا هم مالک بتواند مستأجر پیدا کند یا مستأجر بتواند خانه جدید پیدا کند. اسلامی گفت: این پیشنهاد بدین صورت تصویب شد که در مورد قراردادهای اجاره ای که مهلت آن ها در اسفند، فروردین و تا پایان اردیبهشت به اتمام می رسید، مدت زمان تعطیلی دو ماهه بنگاه های معاملات ملکی به مدت قراردادها افزوده شود تا از این طریق طرف ها به مشکل بر نخورند و مستأجران فرصت داشته باشند تا در صورت ضرورت ...
قصه کرونا و غصه مستاجران در سال 99
همراه است که سررسید آنها در بهمن و اسفند سال گذشته بوده اما جابه جا نشده اند، اظهار کرد: حتی مستاجرانی هم که سررسید آنها پایان فروردین بوده است به دلیل بیماری کرونا جابه جا نشده اند به بازار تقاضا اضافه می شوند و طبیعی است که جابه جایی ها با تاخیر از خرداد امسال آغاز می شود. وی ادامه داد: یکی از شاخص های تعیین اجاره بها قیمت مسکن است قیمت اجاره بها نیز با تغییر همراه خواهد شد. در تمام دنیا ...
افزایش معاملات ملکی در حاشیه ی کلان شهرها به دلیل افزایش افسارگسیخته قیمت
سه ماهه ی منتهی به سال جدید شمسی بیش از 2/7 میلیون آگهی ثبت شده که نزدیک به 1.9 میلیون از این تعداد متعلق به آگهی های فروش بوده است. بررسی میزان آگهی های ثبت شده از ابتدای تابستان سال 98 تا پایان سال گویای این موضوع است که بازار مسکن طی فصل زمستان کم و بیش رونق گرفته است؛ این موضوع برگرفته از افزایش آگهی ها طی فصل زمستان است، هرچند بررسی تعداد معاملات انجام شده نیز بر خروج نسبی بازار مسکن از رکود ...
در سال 98 کاهش 6.9 درصدی شاخص قیمت سالانه تولیدکننده بخش معدن فلزات و معادن
به نقل از سازمان توسعه و نوسازی معادن و صنایع معدنی ایران (ایمیدرو)، براساس گزارش جدید مرکز آمار ایران، تغییرات میانگین شاخص کل قیمت تولیدکننده بخش معدن در 4 فصل منتهی به فصل زمستان 98 نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) به 45،1 درصد رسید که این رقم 6.9 درصد واحد درصد کاهش یافت. در فصل مورد بررسی، تورم سالانه مربوط به گروه استخراج زغال سنگ برابر با 104.4 درصد، استخراج کانه های ...
معرفی مقصران آتش سوزی مرگبار در استودیوی دوبله
...، علت اولیه مرگ استنشاق دود و خفگی اعلام شد. در ادامه تحقیقات مدیر استودیو که خودش در طبقه دوم همان ساختمان مستأجر بود، مدعی شد: از حدود یکسال قبل طبقه بالای این خانه را برای کار دوبله اجاره کردم. بدین ترتیب بازپرس جنایی به اتهام عدم رعایت نظامات دولتی که منتهی به قتل شبه عمد 4 مرد شده بود، دستور بازداشت دو کارگر ساختمانی و مدیر استودیو را صادر کرد. همچنین دستور داد تا کارشناس آتش نشانی علت ...
دولت نسبت به قوانین ساخت مسکن کوتاهی کرده است
مسکن 25 درصد اقتصاد کشور را مدیریت می کند و 180 نوع شغل با بازار مسکن ارتباط دارد اما بسته اقتصادی مشخصی در دولت برای مسکن وجود ندارد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از حوزه مسکن به عنوان امن ترین بازار سرمایه گذاری در کشور یاد کرد و گفت: اکنون حوزه مسکن شرایط خوبی ندارد و آمار اجاره مسکن از 28 درصد به حدود 40 درصد رسیده است. با توجه به سوء مدیریت در دولت؛ همکاری بین بخشی برای ایجاد مسکن در ...
فقر فایل در بازار مسکن
مقابله با کرونا برای اجاره نامه های سال 99 اعلام شد. گروهی از مستاجرها مشمول تمدید خودکار قرارداد شده اند. به گزارش دنیای اقتصاد، تغییرات منطقه ای قیمت و حجم معاملات مسکن در فروردین نسبت به اسفند 98 حاکی از دو رفتار متفاوت در نیمه شمالی و جنوبی شهر است. اگرچه در کل یک ماهه فروردین به دلیل نیمه تعطیل بودن بازار مسکن حجم معاملات افت 86 درصدی را نسبت به اسفند تجربه کرد و میانگین قیمت مسکن ...
شطرنج تاریخی در بورس تهران
بورس تهران روز گذشته بیستمین روزی بود که بدون وقفه با رشد شاخص کل همراه شد. دیروز برای دقایقی بازار سهام تصمیم گرفت تا استراحت کند و از این رو خلاف روزهای معاملاتی گذشته با افزایش عرضه ها مواجه شد. این وضعیت اما حدود یک ساعت بیشتر ادامه پیدا نکرد و معامله گران بار دیگر شاهد افزایش تقاضا به ویژه به سبب افزایش جذابیت با کاهش نسبی قیمت سهم ها بودند. شرایطی که سبب شد تا ضمن رشد حدود 23هزار واحدی شاخص سهام، ارزش معاملات خرد سهام نیز به رکوردی تاریخی دست ...