تمامی معاملات باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود
سایر منابع:
سایر خبرها
مجلس در هفته ای که گذشت/ از تصویب طرح مقابله با اقدامات صهیونیست ها تا به صدا در آمدن زنگ آخر
مجلس سازمان اسناد را مکلف کردند در پاسخ به استعلام ثبتی دفتر اسناد رسمی برای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان برای هر واحد یا سهم پیش فروش شده از یک پلاک ثبتی، شناسه یکتا منظور نموده و مراتب را در سازمان ثبت الکترونیک معاملات درج کنند. همچنین در این نشست به منظور تامین نظر شورای نگهبان نمایندگان الحاق یک ماده به قانون نحوه فعالیت احزاب و گروه های سیاسی را تصویب کردند. در ادامه معاون ...
قول نامه های خرید و فروش ملک هم باید در سامانه سازمان ثبت اسناد ثبت شوند
خود در خصوص انتقال مالکیت اموال یا رهن اموال غیرمنقول و اجاره آنها و هر نوع پیش فروش ساختمان را در سامانه ای که ظرف 6 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همکاری کانون سردفتران اسناد رسمی طراحی و اجرا می شود ثبت کنند. البته طبق پیش بینی هایی که در این طرح صورت گرفته است ثبت پیش نویس این اسناد در سامانه به معنای مراجعه نکردن مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی ...
بررسی محتوایی ماده 100 قانون شهرداری ( بخش دوم)
برخی صرفاً مالک را کسانی می دانند که نامشان به عنوان مالک در دفاتر و تشریفات ثبت اسناد مندرج و یا به عبارت دیگر مالک رسمی و دارای سند مالکیت باشند و برخی دیگر مالک را با تعریف شرعی و حقوقی آن به رسمیت می شناسند و عدم انجام تشریفات ثبتی و عدم دریافت سند رسمی را نافی مالکیت ندانسته و دارندگان سند عادی و نسقی را از حقوق مالکانه (منجمله دریافت پروانه)بهره مند می دانند. از آنجاکه ماده صد مالکین را مستحق دریافت پروانه می داند قائل بودن به هر یک از این تعاریف مالکیت ،حق دریافت پروانه ساختمانی را تحت شعاع قرار خواهد داد . ...
آخرین جلسات علنی مجلس دهم چگونه گذشت؟
به وزارت ورزش و جوانان در 10 سال اخیر را برای بررسی بیشتر به قوه قضاییه ارجاع کردند. اعتبار اسناد رسمی ارتقا می یابد نمایندگان همچنین در جلسه روز چهارشنبه با کلیات و جزئیات طرح 16 ماده ای با عنوان ارتقای اعتبار اسناد رسمی را تصویب کردند. ضرورت ثبت تمامی عقود و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیر منقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت، رهن و اجاره برای مدت بیش از دو سال و ...
گزارش ایسنا از آخرین جلسه علنی مجلس دهم
آخرین جلسه علنی دوره دهم، نمایندگان مواد 12 و 13 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند تا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ساعت کاری دفاتر اسناد رسمی را تعیین کند. طبق ماده 12 ساعت کار دفاتر اسناد رسمی با توجه به مقتضیات هر محل و حجم معاملات به گونه ای که کمتر از 44 ساعت در هفته نباشد و به طور متعارف در طول ساعات روز برای ثبت معاملات در دسترس باشند، توسط سازمان ثبت اسناد ...
نحوه استعلام املاک ثبت شده مشخص شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهار شنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 14 این طرح موافقت کردند. در ماده 14 آمده است: سازمان مکلف است در پاسخ به استعلام ثبتی دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت یک واحد آپارتمان معین یا به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان ...
ارتقای اعتبار سند رسمی و برخط به استعلام ها
دارند باید به موجب سند رسمی باشد و هرگونه معامله با اسناد عادی راجع به این اراضی از درجه اعتبار ساقط است. وی افزود: مورد دوم اینکه وکالت در فروش یا انتقال مالکیت اموال مذکور باید در دفتر املاک الکترونیک اسناد به ثبت برسد، این در حالی است که قبلاً چنانچه وکالت در فروش داده می شد، چون درسوابق ثبتی ملک درج نمی شد امکان معامله معارض وجود داشت. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ...
مدیر کل امور مالیاتی خراسان رضوی در گفتگو با خبرگزاری شهرآرا مطرح کرد: برون سپاری اخذ مالیات نقل و ...
مدیر کل امور مالیاتی خراسان رضوی در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری شهرآرا از برون سپاری استعلام و اخذ مالیات نقل و انتقال قطعی و قطعی رهنی املاک مسکونی به دفاتر اسناد رسمی از 20 اردیبهشت ماه 99 در شهر مشهد و 27 اردیبهشت ماه 99 در سایر شهرستانهای استان خبر داد. به گزارش روابط عمومی امور مالیاتی خراسان رضوی یحیی یعقوب نژاد در این گفتگو با اشاره به اینکه در اجرای مفاد تبصره 4 ماده 187 قانون مالیات های ...
مجوز مجلس برای افزایش دفاتر اسناد رسمی
به گزارش جهانی خبر_ صداوسیما ، به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با مواد 15 و 16 این طرح موافقت کردند. براساس ماده 15 مصوب؛ به منظور اجرای صحیح مفاد این قانون سازمان حسب مورد از ظرفیت دفاتر اسناد رسمی استفاده و تعداد دفاتر مذکور را به تدریج به میزان مقتضی و متناسب با تعداد معاملات در هر استان افزایش ...
برگزاری جلسه آموزشی و هم اندیشی با کاربران دفاتر اسناد رسمی خراسان رضوی در خصوص سامانه نقل و انتقال ...
امور حسابرسی مالیاتی مرکز استان به تشریح کلیات مبحث واگذاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک به دفاتر اسناد رسمی پرداخت و بر لزوم تعامل و همکاری بین اداره کل امور مالیاتی استان، اداره کل ثبت اسناد و املاک استان و کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی به منظور اجرای مطلوب پروژه تاکید نمود. در ادامه احمد چشمه سنگی کارشناس مسئول فناوری اطلاعات اداره کل امور مالیاتی خراسان رضوی و خانم محمدی پناه عضو ...
لاریجانی دفتر مجلس دهم را بست / با عکس یادگاری نمایندگان، آخرین جلسه علنی مجلس تمام شد
ر تشکل های صنفی و کانون های بازنشستگی رسیدگی کند. در ادامه آخرین جلسه علنی دوره دهم، نمایندگان مواد 12 و 13 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند تا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ساعت کاری دفاتر اسناد رسمی را تعیین کند. طبق ماده 12 ساعت کار دفاتر اسناد رسمی با توجه به مقتضیات هر محل و حجم معاملات به گونه ای که کمتر از 44 ساعت در هفته نباشد و به طور متعار ...
در آخرین جلسه علنی مجلس دهم چه گذشت؟
ثبت که تاکنون در دفاتر املاک به ثبت نرسیده نیز حکم ماده فوق مجری است. تبصره2- وکالت در فروش و انتقال مالکیت و عزل وکیل در مورد اموال غیرمنقول ثبت شده باید در دفتر الکترونیک املاک سازمان ثبت شود و در پاسخ استعلام به اطلاع متعاملین برسد. میزان مالیات، حق الثبت و حق التحریر بر تنظیم وکالت بلاعزل در این تبصره در دفاتر اسناد رسمی معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک خواهد بود. چنانچه ظرف مدت 6 ...
در آخرین جلسه علنی مجلس دهم چه گذشت؟
مورد اموال غیرمنقول در جریان ثبت که تاکنون در دفاتر املاک به ثبت نرسیده نیز حکم ماده فوق مجری است. تبصره2- وکالت در فروش و انتقال مالکیت و عزل وکیل در مورد اموال غیرمنقول ثبت شده باید در دفتر الکترونیک املاک سازمان ثبت شود و در پاسخ استعلام به اطلاع متعاملین برسد. میزان مالیات، حق الثبت و حق التحریر بر تنظیم وکالت بلاعزل در این تبصره در دفاتر اسناد رسمی معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک ...
دستگاه های اجرایی مکلف به اتصال آنلاین به سامانه ثبت الکترونیک معاملات برای استعلام شدند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهار شنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی با ماده 6 طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی موافقت کردند. براساس این ماده؛ کلیه دستگاه های اجرایی که طبق قوانین، نقل و انتقال ملک منوط به اعلام نظر آنها شده است، مکلفند حداکثر ظرف مدت یک سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک معاملات، نسبت به اعلام ...
مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف به ثبت پیش نویس قراردادها در سامانه رسمی شدند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه 31 اردیبهشت 1399) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با ماده 3 این طرح موافقت کردند. براساس ماده 3 این طرح؛ دلالان اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی با دریافت حق دلالی برابر تعرفه نسبت به درج پیش نویس قراردادهای موضوع ماده 1 این ...
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ساعت کار دفاتر اسناد رسمی را تعیین می کند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در آخرین جلسه علنی دوره دهم مواد 12 و 13 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند. طبق ماده 12 ساعت کار دفاتر اسناد رسمی با توجه به مقتضیات هر محل و حجم معاملات به گونه ای که کمتر از 44 ساعت در هفته نباشد و به طور متعارف در طول ساعات روز برای ثبت معاملات در دسترس باشند، توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین می شود. همچنین طبق ...
از بررسی طرح نحوه فعالیت احزاب سیاسی تا طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی
شرایط نظارت بر فعالیت تشکل هایی که قصد تاسیس دارند با رعایت همان قانون به روزرسانی کند. همچنین نمایندگان در ادامه جلسه علنی امروز و در ماده یک طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی مصوب کردند،کلیه عقود و معاملات راجع به حقوق عین و منافع اموال غیر منقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت اجاره برای مدت بیش از دو سال پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از صحنه یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه ...
سازمان ثبت اسناد مکلف به راه اندازی سامانه ای برای ثبت اسناد عادی شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهار شنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 10 این طرح موافقت کردند. در ماده 10 آمده است: سازمان مکلف است با استفاده از بودجه و امکانات موجود خود ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون سامانه ای را جهت ثبت قراردادهای موضوع ماده (1) این قانون که پیش از لازم ...
سازمان تامین اجتماعی مکلف به اعلام آنلاین بدهی خود از طریق سامانه ثبت الکترونیک معاملات شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه 31 اردیبهشت 1399) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 5 این طرح موافقت کردند. براساس این ماده؛ سازمان تامین اجتماعی مکلف است حداکثر ظرف مدت یکسال پس از لازم الاجرا شدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک معاملات، نسبت به اعلام برخط (آنلاین) میزان بدهی موضوع ماده 37 ق ...
طرح برون سپاری خدمات نقل و انتقال املاک در آذربایجان شرقی آغاز شد
طرح برون سپاری خدمات نقل و انتقال املاک مسکونی (قطعی و قطعی رهنی) دارای پایان کار به دفاتر ثبتی در آذربایجان شرقی با حضور مدیرکل امور مالیاتی و مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان در دفترخانه 242 تبریز آغاز شد. غلامرضا شریفی، مدیرکل امور مالیاتی آذربایجان شرقی، هدف از اجرای طرح برون سپاری نقل و انتقال املاک را تسهیل و تسریع در امور مردم و الکترونیکی شدن امور بیان کرد و گفت: برون سپاری برخی خدمات ...
ساعات کاری دفاتر اسناد رسمی تعیین شد
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه 31 اردیبهشت 1399) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 12 این طرح موافقت کردند. براساس ماده 12 این طرح، ساعت کار دفاتر اسناد رسمی با توجه به مقتضیات هر محل و حجم معاملات به گونه ای که کمتر از 44 ساعت در هفته نباشد و به طور متعارف در طول ساعات روز برای ثبت معاملات در دسترس باشند، توسط سازمان تعیین می شود. ...
مجوز مجلس برای افزایش دفاتر اسناد رسمی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با مواد 15 و 16 این طرح موافقت کردند. براساس ماده 15 مصوب؛ به منظور اجرای صحیح مفاد این قانون سازمان حسب مورد از ظرفیت دفاتر اسناد رسمی استفاده و تعداد دفاتر مذکور را به تدریج به میزان مقتضی و متناسب با تعداد معاملات ...
دفاتر اسناد رسمی مکلف به ثبت قراردادهای خصوصی افراد شدند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ماده 2 این طرح را تصویب کردند. براساس این ماده دفاتر اسناد رسمی مکلف اند به درخواست طرفین معامله، اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص از قبیل تعهد به بیع، قولنامه، مبایعه نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نمایند در ...
نحوه استعلام املاک ثبت شده مشخص شد
نسبت به أخذ شناسه یکتا برای هر واحد ساختمانی از سازمان طبق نقشه مصوب مراجع صلاحیت دار اقدام کنند. وزارتخانه های کشور، صنعت، معدن و تجارت، امور اقتصادی و دارایی و سایر وزارتخانه های مرتبط با مراجع صدور پروانه ساخت، حسب مورد مکلفند ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون نسبت به اتصال مراجع مربوط مذکور به سامانه ثبت الکترونیک معاملات سازمان اقدام نمایند تا امکان أخذ شناسه یکتا به ترتیب مقرر در این ماده به صورت الکترونیک برای آنها فراهم گردد . تبصره 2- آئین نامه اجرایی این قانون ظرف مدت 6 ماه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. ...
دفاتر اسناد رسمی موظف به محاسبه و اخذ مالیات نقل و انتقال املاک از طریق سامانه پرداخت الکترونیک معاملات ...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهار شنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 4 این طرح موافقت کردند. در ماده 4 آمده است: دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام ثبت هر گونه نقل و انتقال راجع به عین (عرصه و اعیان) و یا حق واگذاری محل (حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری) اعم از اینکه ...
2/5 میلیون پرونده ثبتی در بایگانی ثبت اسناد مشهد/ رشد 12 درصدی مراجعه مردم برای تعویض اسناد دفترچه ای
خبر بیشتر توضیح می دهید؟ سامانه ثبت الکترونیک دفاتر اسناد رسمی از سال 92 هم زمان با سایر استان ها در خراسان رضوی راه اندازی شده است که با توسعه و فراهم کردن زیرساخت های لازم و در راستای تکالیف مقرر در تبصره 4 ماده 187 قانون مالیات های مستقیم که در آن سازمان امور مالیاتی کشور نیز مکلف بود در مهلت یک سال از تاریخ لازم الاجراشدن این قانون در اوایل فروردین ماه 1395 با اتصال به سامانه ثبت ...
تعرفه های ابلاغ شده همخوانی و تطابقی با حداقل تورم یک ساله ندارد
مردم در استعلامیه معاملات مسکن استان به ادارات امور مالیاتی خدمت جدید دفاتر اسناد رسمی استان مرکزی به مردم است که در دوران شیوع کرونا از رفت و آمدهای اضافی در این حوزه می کاهد. سرخیل در خصوص برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک، گفت: قراراست این مهم در راستای اجرای تبصره چهار ماده 187 قانون مالیات های مستقیم که سابقا در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است، به صورت بر خط از 20 اردیبهشت ...
انجام اینترنتی خدمات مالیات نقل و انتقال واحدهای مسکونی
به گزارش خبرگزاری فارس از خرم آباد، روابط عمومی اداره کل امور مالیاتی استان لرستان اعلام کرد؛ به منظور تسهیل و سریع فرآیند نقل و انتقال واحدهای مسکونی خدمات این حوزه به صورغیر حضوری و اینترنتی قابل انجام است. بر این اساس نقل و انتقال واحدهای مسکونی فاقد بدهی مالیاتی( ماده 187) بدون مراجعه به ادارات مربوطه، در دفاتر رسمی ثبت اسناد، از طریق سامانه اینترنتی ایجاد شده مالیات متعلقه محاسبه و در همان دفترخانه بصورت آنی و الکترونیکی پرداخت و گواهی مربوطه پیوست سند تنظیمی می گردد. انتهای پیام/ ...
تعیین شرایط تبدیل وضعیت قراردادی ایثارگران
منشأ آن در بانک های اطلاعاتی سازمان امور مالیاتی مشخص نیست، از نظر محاسبه مالیاتی درآمد تاجر محسوب می شود. براساس ماده 476 این لایحه؛ چنانچه دفاتر تاجر مطابق قانون تنظیم شده باشند، در دعاوی بین تجار قابل استناد و در غیر این صورت فقط علیه صاحب آن معتبر هستند. براساس تبصره این ماده؛ اگر در خصوص مواردی که مطابق این قانون ثبت آن ها در دفاتر تجارتی الزامی است دعوایی در دادگاه تجارت طرح شود ...