قول نامه های خرید و فروش ملک هم باید در سامانه سازمان ثبت اسناد ثبت شوند
سایر منابع:
سایر خبرها
ارتقای اعتبار سند رسمی و برخط به استعلام ها
این که مشکلی برای این معاملات ایجاد نشود مقرر شده است تمام کسانی که دارای سند عادی هستند باید ظرف یک سال از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون درسامانه ای که سازمان ثبت راه اندازی می کند آن ها را ثبت نمایند و درغیر این صورت فاقد اعتبار خواهند بود. وی تاکید کرد: البته صرف ثبت اسناد عادی در آن سامانه هم موجب اعتبار بخشیدن به سند عادی نیست بلکه مهلتی به دارندگان آن اسناد داده شده است که بعد از ثبت ...
ثبت تمامی معاملات در دفاتر اسناد رسمی الزامی شد
اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و عقود و معاملاتی که به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک شناخته می شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که از این پس در این قانون ...
پایان زد و بند در یکی از دفاتر اسناد رسمی گرگان
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از گلستان ما؛ هادی هاشمیان امروز درگفتگو با خبرنگاران اظهارکرد: بازرسی ها از دفاتر اسناد رسمی نشان داد که یکی از دفاتر اسناد رسمی گرگان نزدیک به دو میلیارد تومان هزینه های مربوط به مالیات نقل و انتقال، مالیات بر ارزش افزوده و هزینه الکترونیک اسناد را به حساب های دولتی واریز نکرده است. هاشمیان افزود: با دریافت این گزارش، پرونده این تخلف به ...
دستورات ویژه رئیس سازمان امور مالیاتی برای مقابله با فرار مالیاتی +سند
... 7. پس از ثبت اطلاعات مطابق بند 6 به عنوان مودی فاقد اعتبار مالیاتی، هر گونه تعییر اطلاعات در سامانه های 169 و 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، منحصرا با نظر کمیته ویژه مبارزه با فرار مالیاتی در ادارات کل مالیاتی است. 8. مودیاتی که برای عملکرد یا دوره های سال 99 به بعد صورتحساب غیرواقعی دهند، اگر فروشنده و خریدار واقعی را معرفی نکنند، علاوه بر اینکه طبق مقررات قانونی مربوطه با ...
روش فروش 25 هزار خودرو برای عید فطر اعلام شد
اینکه سند در رهن کارخانه باقی خواهد ماند و در عین حال، فروش وکالتی خودرو نیز متوقف خواهد شد که به این منظور، هماهنگی های لازم با قوه قضاییه، دادستانی کل کشور و سازمان ثبت اسناد صورت خواهد پذیرفت. وی اظهار داشت: در عین حال، هر خودروی صفر کیلومتری که در فرآیند فروش تحویل مشتری می شود، حداکثر باید ظرف مدت سه ماه برای استفاده از گارانتی به خودروسازان مراجعه نماید؛ در غیر این صورت خودرو مصداق ...
تفاهم نامه شهرداری مشهد و دادگستری؛ از ابهام تا توضیح عضو شورا و یک سوال جدید
... عضو شورای شهر مشهد ادامه داد: در این خصوص مطالبات مربوطه در بدهی دولت نشسته، اما باتوجه به اینکه مطالبات باید به امضای نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه برسد و هنوز تمام این مطالبات به امضای وی نرسیده است، هیچ سندی به نام دادگستری و اداره ثبت زده نشده؛ شهرداری منتظر است که در صورت تایید دولت، این سندها را به نام دادگستری و اداره ثبت بزند، بنابراین شرایط مربوط به تنظیم سند در نظر گرفته شده اس ...
سرعت بخشی به امور مراجعین با پیاده سازی سامانه الکترونیکی در سازمان ثبت اسناد همدان
وقت بازدید نقشه بردار در خصوص املاک فاقد نقشه به صورت مکانیزه از جمله مواردی است که می توان در این سامانه الکترونیکی اقدام کرد. بیشتربخوانید: رییس سازمان ثبت اسناد تحولات ثبت معاملات با مصوب شدن طرح ارتقای اعتبار سندرسمی را تشریح کرد انتهای پیام/
ابلاغ مراتب ثبت ملی تپه تل گسر رامهرمز
ششم ماده ی سوم قانون اساسنامه سازمان میراث فرهنگی مصوب 1367 مجلس شورای اسلامی مبنی بر ثبت آثار ارزشمند منقول و غیرمنقول فرهنگی تاریخی کشور در فهرست آثار ملی و فهرست های زیربط، مراتب ثبت ملی اثر فرهنگی تاریخی "تل گسر" واقع دراستان خوزستان، شهرستان رامهرمز، بخش مرکزی، دهستان حومه غربی، روستای تل گسر ابلاغ می شود. وی ادامه داد : اثر تل گسر پس از طی تشریفات قانونی لازم با شماره 32709 در فهرست ...
شرط فعالیت درست سامانه املاک
می آورد گفت: تلاش می شود از سال 66 قانون مالیات از خانه های خالی اجرا شود. در ایران هم از سال 66 بحث هایی درباره این موضوع شده است که موافقان و مخالفانی دارد کارشناس اقتصاد مسکن افزود: در کشورهای مختلف دنیا قانون مالیات بر خانه های خالی تدوین شده و اجرا می شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ارتباط تلفنی گفت: سامانه معاملات املاک و اسکان خانه های خالی را شناسایی می کند به شرطی ...
مجلس در هفته ای که گذشت/ از تصویب طرح مقابله با اقدامات صهیونیست ها تا به صدا در آمدن زنگ آخر
ثبتی را باید به صورت آنلاین اعلام کنند. همچنین نمایندگان مجلس سازمان ثبت اسناد را مکلف به راه اندازی سامانه ای برای ثبت اسناد عادی ظرف مدت یک سال کردند. نمایندگان در این نشست در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 12 (ساعات کاری دفاتر اسناد رسمی) موافقت کردند. همچنین نمایندگان مجلس شخص بطلان کننده را در صورت ابطال معامله رسمی مکلف به جبران خسارت کردند. در ادامه نمایندگان ...
بررسی محتوایی ماده 100 قانون شهرداری ( بخش دوم)
برخی صرفاً مالک را کسانی می دانند که نامشان به عنوان مالک در دفاتر و تشریفات ثبت اسناد مندرج و یا به عبارت دیگر مالک رسمی و دارای سند مالکیت باشند و برخی دیگر مالک را با تعریف شرعی و حقوقی آن به رسمیت می شناسند و عدم انجام تشریفات ثبتی و عدم دریافت سند رسمی را نافی مالکیت ندانسته و دارندگان سند عادی و نسقی را از حقوق مالکانه (منجمله دریافت پروانه)بهره مند می دانند. از آنجاکه ماده صد مالکین را مستحق دریافت پروانه می داند قائل بودن به هر یک از این تعاریف مالکیت ،حق دریافت پروانه ساختمانی را تحت شعاع قرار خواهد داد . ...
امکان ثبت نام برخط و یکپارچه در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در استان سمنان
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین استان سمنان ، معصومه عزیزی با اعلام این خبر گفت: ثبت نام برخط و یکپارچه برای کلیه متقاضیان بخش خصوصی جهت شرکت در معاملات دولتی فراهم شده است و بمنظور انگیزش کاربران ، ثبت نام برخط تا اطلاع ثانوی رایگان خواهد بود. وی با اشاره به مزایای اجرای این طرح تصریح کرد: عدم نیاز به مراجعه حضوری و ارائه اسناد کاغذی از مزایای روش برخط و عدم نیاز به ثبت نام جداگانه برای شرکت ...
اتصال دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیکی معاملات الزامی شد
موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب 3/12/1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی را به صورت برخط (آنلاین) از طریق سامانه ثبت الکترونیک معاملات به دفاتر اسناد رسمی اعلام نمایند؛ در غیر این صورت سردفتر مجاز به تنظیم و ثبت سند معامله بوده و سردفتر و منتقل الیه تعهدی در خصوص مالیات نقل و انتقال ملک ندارند. حق الزحمه سردفتر جهت انجام وظایف این ماده طبق تعرفه ای است که سالانه توسط سازمان تعیین می شود. ...
در آخرین جلسه علنی مجلس دهم چه گذشت؟
نویس قراردادها در سامانه رسمی و توسط مشاوران باید ثبت شدند نمایندگان همچنین با تصویب ماده 3 این طرح مقرر کردند دلالان اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی با دریافت حق دلالی برابر تعرفه نسبت به درج پیش نویس قراردادهای موضوع ماده 1 این قانون در سامانه ای که ظرف مدت 6 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان با همکاری کانون سردفترداران اسناد ...
از شروع با پزشکیان تا پایان با لاریجانی؛جزئیات جلسه خداحافظی با مجلس دهم
است حداکثر ظرف مدت یکسال پس از لازم الاجرا شدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک معاملات، نسبت به اعلام برخط (آنلاین) میزان بدهی موضوع ماده 37 قانون تامین اجتماعی مصوب 3 تیرماه 1354 با اصلاحات و الحاقات بعدی به منظور وصول آن از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام نماید. در غیر این صورت سردفتر مکلف است به درخواست متعاملین سند رسمی انتقال ملک را تنظیم نماید. در فرض اخیر منتقل الیه و سردفتر هیچ ...
در آخرین جلسه علنی مجلس دهم چه گذشت؟
نویس قراردادها در سامانه رسمی و توسط مشاوران باید ثبت شدند نمایندگان همچنین با تصویب ماده 3 این طرح مقرر کردند دلالان اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی با دریافت حق دلالی برابر تعرفه نسبت به درج پیش نویس قراردادهای موضوع ماده 1 این قانون در سامانه ای که ظرف مدت 6 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان با همکاری کانون سردفترداران اسناد ...
ثبت قرارداد مشاوران املاک در سامانه رسمی، قانون شد
مکلفند پس از مذاکره مقدماتی با دریافت حق دلالی برابر تعرفه نسبت به درج پیش نویس قراردادهای موضوع ماده 1 این قانون در سامانه ای که ظرف مدت 6 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان با همکاری کانون سردفترداران اسناد رسمی طراحی و اجرا می شود، اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. این امر مانع مراجعه مستقیم اشخاص به دفاتر اسناد رسمی نمی باشد. چگونگی ...
تکالیف مجلس به سازمان ثبت اسناد برای استعلام املاک ثبت شده
به گزارش افکارنیوز ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در آخرین جلسه علنی دوره دهم مواد 14، 15 و 16 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند. اخبار اقتصادی - طبق ماده 14، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است در پاسخ به استعلام ثبتی دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت یک واحد آپارتمان معین یا به صورت سهمی از کل عرصه و یا ...
تعیین مجازات برای دلالان معاملات منقول با سند عادی
خبرگزاری خانه ملت؛ نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با ماده 11 این طرح موافقت کردند. در ماده 11 آمده است: چنانچه معاملات موضوع ماده یک این قانون با وساطت دلالان، مشاوران املاک، بنگاه های معاملات ملکی با سند عادی تنظیم شده باشد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی ...
مجوز مجلس برای افزایش دفاتر اسناد رسمی
خبرگزاری خانه ملت؛ نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با مواد 15 و 16 این طرح موافقت کردند. براساس ماده 15 مصوب؛ به منظور اجرای صحیح مفاد این قانون سازمان حسب مورد از ظرفیت دفاتر اسناد رسمی استفاده و تعداد دفاتر مذکور را به تدریج به میزان مقتضی و متناسب با تعداد معاملات در هر استان ...
عکس یادگاری لاریجانی و نمایندگان در اختتامیه مجلس دهم
کانون های بازنشستگی رسیدگی کند. در ادامه آخرین جلسه علنی دوره دهم، نمایندگان مواد 12 و 13 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند تا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ساعت کاری دفاتر اسناد رسمی را تعیین کند. طبق ماده 12 ساعت کار دفاتر اسناد رسمی با توجه به مقتضیات هر محل و حجم معاملات به گونه ای که کمتر از 44 ساعت در هفته نباشد و به طور متعارف در طول ساعات روز ...
مجلس دهم؛ خداحافظ
اسلامی برای انتشار ابلاغ شده است. در این جلسه نمایندگان، ایرادات شورای نگهبان در طرح اصلاح مواد 1 و 10 قانون نحوه فعالیت افراد و گروه های سیاسی را رفع و وزارت کشور را مکلف کردند که به امور تشکل های صنفی و کانون های بازنشستگی رسیدگی کند. در ادامه آخرین جلسه علنی دوره دهم، نمایندگان مواد 12 و 13 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند تا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ساعت ...
طرح کاداستر اولویت اصلی سال جاری ثبت اسناد استان سمنان است
به گزارش خبرنگار مهر ، ولی الله عبدی کمیشانی عصر چهارشنبه در دیدار با مدیرکل اوقاف استان سمنان به میزبانی دفتر خود ضمن بیان اینکه تبدیل اسناد برخی موقوفات دارای سند مالکیت قدیمی به سند تک برگی در دستور کار است، ابراز داشت: این اقدام در راستای یکی از وظایف سازمان ثبت یعنی تثبیت املاک وقفی و زمینه سازی حفاظت و صیانت از اراضی وقفی و مذهبی صورت گرفته است. وی ضمن بیان اینکه حسب دستورالعمل ...
حرکت چراغ خاموش در پیش فروش مسکن؛ قانونی که دور زده می شود
ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و نایب رئیس وقت کانون سردفتران و دفتریاران تفاهم نامه سه جانبه ای برای اجرای قانون پیش فروش ساختمان امضا کردند که بر اساس آن ارشاد تهران با همکاری راه و شهرسازی تهران برای درج آگهی های پیش فروش مجوز می داد. در آن مراسم، نایب رئیس وقت کانون سردفتران اعلام کرد: در دفاتر اسناد رسمی برای پیش خریداران، پیش سند صادر شده و اگر معاملات پیش فروش به ...
3 هزار رقبه از موقوفات استان کرمان امسال سند دار می شود
به گزارش خبرنگار مهر ، مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان کرمان و مدیرکل ثبت اسناد استان کرمان ظهر امروز دیدار کردند. حجت الاسلام علی جلالی در این دیدار با اشاره به اقدامات اداره کل اوقاف در خصوص سند دار کردن موقوفات استان کرمان اظهارداشت : بر اساس توافقنامه سازمان اوقاف و سازمان ثبت و اسناد کشور سند دار کردم موقوفات یکی از اولویت های این دو دستگاه است. وی تصریح کرد: در سال های ...
دستورالعمل نحوه رسیدگی مالیاتی به صورت حساب غیر واقعی
...> نتیجه رسیدگی در صورت تأیید، از طریق اداره کل ذیربط به اداره کل فناوری اطلاعات ارسال و در سامانه های موجود در سازمان امور مالیاتی کشور بارگذاری می شود و در اجرای تبصره 2 ماده 274 قانون مالیات های مستقیم از طریق دادستانی انتظامی مالیاتی، نزد مراجع صالح قضایی اقامه دعوی صورت می پذیرد. در راستای این بند در صورت مراجعه مودی که به عنوان مودی فاقد اعتبار اعلام شده است، اداره امور مالیاتی رسیدگی ...
صاحبان مشاغل استان سمنان فهرست معاملات خود را به امور مالیاتی ارسال کنند
عباس بی نیاز در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه مهلت ارسال صورت معاملات فصلی زمستان سال 98 به نیمه تیرماه وبهار 99 به نیمه مهرماه موکول شد، ابراز کرد: با تمهیدات سازمان در پی شیوع ویروس کرونا مدت زمان ارائه با مدت تأخیر دوماهه از مهلت مقرر در قانون انجام می شود که این تغیر مطابق اختیار حاصله ازمفاد ماده (10)آئین نامه اجرایی موضوع تبصره 3 ماده 169 قانون مالیات های مستقیم خواهد بود. ...
طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی تصویب شد
عباس گودرزی امروز سی و یکم اردیبهشت ماه در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: با رأی نمایندگان مجلس از این پس تمامی معاملات باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود. وی با بیان اینکه در صورت عدم ثبت، این معاملات در ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد، تصریح کرد: این طرح یکی از بهترین مصوبات مجلس دهم است. نماینده مردم بروجرد و اشترینان در مجلس خاطرنشان کرد: افرادی به خاطر ضعف موجود در قانون و فریب کلاهبرداران خانه و کاشانه خود را از دست می دهند و در درازمدت هم به سختی به حق و حقوقشان می رسند که با تصویب این طرح این گونه موارد به شدت کاهش می یابد. انتهای پیام ...