بازار مسکن در محاصره سفته باز ها و سرمایه گذاران
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد 800 درصدی معاملات مسکن
این موضوع نشان می دهد ابعاد بازار مسکن شهر تهران در دومین ماه از سال 99 به لحاظ تعداد معاملات خرید مسکن در مقایسه با بازه زمانی مشابه سال گذشته حدود 10 درصد کوچک تر شده است. این در حالی است که عمدتا بنا به دو دلیل مهم حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در این ماه در مقایسه با ماه قبل از آن-فروردین 99- با رشد حدود 800 درصدی همراه شده است . فروردین ماه امسال در یک رویداد بی سابقه تنها ...
جمع آوری صف های فروش و زنبیل "سهام عدالت"
به گزارش می متالز، روز گذشته که به عنوان روز بین التعطیل محسوب می گردید همزمان شد با اخلال همیشگی و این بار بلندمدت در معاملات بازار بورس و این منجر به افت ارزش معاملات در این روز گردید. روند معاملات نیز با توجه به اخبار مرتبط با آزاد سازی سهام عدالت عمدتا نزولی بود و شاخص کل به کمتر از 960 هزار واحد رسید. شاید منفی ترین روند را سهام سایپا داشت و با عرضه بیش از 3 میلیارد سهم، روند صف خرید در ...
درصدهای نجومی در آسمان بی ستاره مسکن؛ متقاضیان کجا صف کشیده اند؟
شهرسازی در خصوص وضعیت بازار مسکن طی دو ماه نخست سال جاری حاکی از آن است که در فروردین و اردیبهشت 99، تعداد 12869 معامله انجام شده است که این تعداد معامله نسبت به مدت مشابه سال 98، 18.6 درصد کاهش را نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی 16 میلیون و 276 هزار تومان بوده است که این میزان در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته که قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی بیش از 12 میلیون ...
رونق بازار معاملات مسکن در شهر تهران/ قیمت معاملات افزایشی است
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی وضعیت بازار مسکن شهر تهران را در اردیبهشت 99 اعلام کرد. گزارش تجمیعی ارایه شده توسط آن دفتر در خصوص وضعیت بازار مسکن طی دو ماه نخست سال جاری حاکی از آن است که در فروردین و اردیبهشت 99، تعداد 12869 معامله انجام شده است که این تعداد معامله نسبت به مدت مشابه سال 98، 18.6 درصد کاهش را نشان می دهد ...
خیز بلند اوراق تسهیلات مسکن
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن امروز در حالی با نرخ های 70 تا 75 هزار تومانی شوکه شدند که علیرغم ثبت چنین نرخ های فزاینده ای، دارندگان برگه ها از عرضه به بازار سرمایه خودداری می کنند. علی رغم گذشت 6 روز از آغاز خرداد ماه، هنوز از عرضه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت امسال (تسه 9902) خبری نیست. در حالی که هر ماه با عرضه ...
رکوردهای عجیب در بازار مسکن/ تمدید دو ماهه قرارداد اجاره، تنها مرهمی بر زخم مستاجران / شناسایی خانه های ...
به عادت همه ساله، تنها یک ماه دیگر به فصل نقل و انتقالات مسکن باقی مانده است؛ اما در بازار مسکن اوضاع چندان بر وفق مراد نیست و از سویی راهکارهای دولت برای کنترل بازار مسکن یا اجرایی نشده یا اگر هم شده اند، تنها در حد یک مرهم بر زخم مستاجران بوده است. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ در چند روز اخیر آمارهای جدیدی از بازار معاملات مسکن منتشر شده است. یک مجموعه آمار مربوط به آمارهای ما ...
قیمت نفت باز هم بالا رفت
ها همانطور که شما انتظار داشتین، اثر گذاشته است. اعضای اوپک پلاس اوایل ماه ژوئن گرد هم جمع می شوند تا در مورد ادامه کاهش تولید برای تقویت قیمت نفت گفتگو کنند. قیمت نفت از ابتدای سال جدید میلادی 45 درصد از ارزش خود را از دست داده است. اوپک پلاس در ماه آوریل توافق کردند حدود 10 میلیون بشکه نفت از تولید روزانه خود بکاهند. وزارت انرژی روسیه از قول وزیر انرژی این کشور اعلام کرد ...
تورم 22 درصد با دامنه مثبت و منفی 2 واحد درصد
برون زا بوده است. به دنبال خروج آمریکا از برجام و اعمال سیاست فشار حداکثری علیه ایران از نیمه دوم سال 1396، اقتصاد کشور دچار شوک منفی عرضه شد. انتظارات در زمینه افزایش نرخ ارز، متاثر از پیش بینی عاملان اقتصادی در خصوص پایداری بخش خارجی اقتصاد کشور تقویت شد و هم زمان با حمله سفته بازانه به بازار ارز و افزایش نرخ ارز، نرخ تورم نیز وارد روند افزایشی شد و آثار ناشی از انباشت نقدینگی زمینه ...
گزارش امروز بازار بورس، پیش بینی رشد شاخص در هفته آتی بعد از اصلاح اخیر
اقتصادی کشور می باشد. در پایان معلاملات امروز فرابورس 85 نماد در محدوده مثبت ، 12 نماد در محدوده بدون تغییر و 215 نماد در محدوده منفی معامله گردید. پیش بینی رشد شاخص در هفته آتی بعد از اصلاح اخیر امید می رود از لحاظ تحلیل های تکنیکال شاخص بورس و شرکت های بنیادی در محدوده بین 900000 تا 920000 واحد مورد حمایت قرار گرفته و در هفته آتی شاخص کل بورس بعد از روند اصلاحی به دوران رشد خود باز گردد پیش بینی کارشناسان بورس امروز برای معاملات هفته آینده مثبت و متعادل در اکثر گروه های فعال در بازار سرمایه می باشد. ...
بیانیه بانک مرکزی درخصوص هدف گذاری تورم
، تامین نیازهای اساسی کشور و تکیه بر کارکرد بازار برای تعیین نرخ ارز، همراه با مدیریت نوسانات ارزی هدایت کرده است. همزمان، بانک مرکزی رابطه خود با بانک ها را نیز تغییر داده و همراه با تاکید و نظارت بر عملکرد بانک ها و اصلاح ترازنامه، عملیات بازار باز را به عنوان سازوکار اصلی تعامل با بانک ها در قالب خرید و فروش اوراق بهادار دولتی و سایر دارایی های بانک ها تعریف کرده است. هماهنگی در تغییر سازوکار تامین ...
رشد بازار مسکن ادامه نمی یابد رشد بازار مسکن ادامه نمی یابد
وجود ندارد. اردیبهشت ماه 1399 میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 17 میلیون و 6 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل 9.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.8 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی تعداد معاملات نیز 11 هزار و 560 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 789 درصد رشد داشت و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.1 درصد کاهش پیدا کرد./ ایسنا ...
شاخص جهانی قیمت مواد غذایی
از شاخص مربوط به آوریل 2019 است. در میان غلات عمده، قیمت های بین المللی گندم و برنج در آوریل به طور قابل توجهی افزایش داشته است، اما افت شدید قیمت ذرت موجب شده شاخص کل قیمت غلات نسبت به ماه پیش تغییر خاصی را تجربه نکند. شاخص بهای روغن های خام گیاهی در آوریل سال 2020 معادل 8/ 131 ثبت شده که نسبت به ماه گذشته 2/ 7 واحد کاهش یافته و پایین ترین سطح خود پس از آگوست 2019 را تجربه کرده است ...
سهامداران نگران نباشند، اصلاح شاخص بورس طبیعی است
است که شاخص بورس بین صد تا 200 هزار واحد کاهش یابد. این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه تا قبل از ورود بازار به فاز اصلاحی، روزانه رقمی حدود یک هزار و 500 میلیارد تومان پول جدید وارد بازار می شد، افزود: زمانیکه معاملات بازار در دوره اصلاح را مورد ارزیابی قرار می دهیم شاهد هستیم که همچنان جریان ورود نقدینگی به این بازار ادامه دارد و فقط از شتاب آن کاسته شده است اما خوشبختانه تاکنون ...
تسلط سفته بازها بر بازار مسکن
کشور به خصوص پایتخت در حالی در محاصره سفته بازان ملکی قرار گرفته است که آمار اولیه از میانگین قیمت واحدهای مسکونی در اردیبهشت ماه نیز نشان از تغییر کانال قیمتی دارد. این تغییر کانال هم در بازار مسکن شهر تهران و هم در بازار معاملات مسکن کل کشور براساس داده های اولیه مربوط به رهگیری معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی در دومین ماه از سال جاری قابل مشاهده است. بررسی ها بر پایه ...
غرش قیمت مسکن در اردیبهشت 99
اقتصادگردان - به گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در اردیبهشت سال جاری، در شهر تهران 11 هزار و 569 فقره معامله آپارتمان صورت گرفته است که نسبت به 1300 فقره معامله صورت گرفته در فروردین سال جاری، 789.9 درصد رشد داشته است. در همین حال، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه به 17 میلیون و 6600 تومان بالغ شد که نسبت به متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در فروردین (15 میلیون و 545 هزار و 700 تومان) 9.4 درصد افزایش یافته است. ...
جمع آوری صف های فروش و زنبیل "سهام عدالت"
مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت ماه نسبت به ماه قبل آن، 9.4 درصد افزایش یافته است. در بازار های جهانی شاهد روند افزایشی قیمت نفت در جریان معاملات دیشب بودیم. قیمت هر بشکه نفت خام آمریکا با بیش از 2.3 درصد افزایش به 34 دلار و 10 سنت رسید. بهای نفت خام برنت نیز با 2 درصد افزایش به حدود 36 دلار به ازای هر بشکه رسید. بهای طلا نیز با کاهش 0.4 درصدی همراه بود و به کمتر از 1.729 دلار ...
تحولات زمستانی بازار املاک شهر تهران
تحولات بازار اجاره در بازه زمانی مورد بررسی نیز قابل توجه بوده است. به طوری که مطابق بررسی های مرکز آمار ایران، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی در شهر تهران معادل50 هزار و 746 تومان بوده است که نسبت به فصل ماقبل آن معادل 9/ 14 درصد و نسبت به مدت مشابه یعنی زمستان 97 معادل 9/ 47 درصد رشد را تجربه کرده است. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین ی ...
رشد شدید سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن؛ عنصری انحصاری در پایتخت
پیش اشاره شد حکایت از کمبود مسکن در تمام دوره ها دارد هرچند طی دهه های گذشته تحولات مثبتی در این شاخص در کشور اتفاق افتاده است. در حال حاضر شاخص خانوار در واحد مسکونی در کشور 1.06 است که نشان از تعداد بیشتر خانوارها نسبت به تعداد مسکن دارد و 6 درصد کمبود مسکن را نشان می دهد. تولید مسکن مورد نیاز باید کمبود مسکن را تأمین کند به نحوی که شاخص یک خانوار در واحد مسکونی را برآورده ...
شروع منفی بازارها در خرداد
شاخص اصلی بازار سهام شنبه 7/ 2 درصد کاهش یافت. روز شنبه سهام قریب به اتفاق صنایع بورسی در صف های فروش به کار خود پایان دادند. علاوه بر سیگنال های ضعیف از عملکرد سال گذشته شرکت ها می توان جدی شدن فرضیه حباب بورس را در سایه آزادسازی سهام عدالت به عنوان انگیزه های اصلی عرضه در بورس تهران طی روز شنبه تلقی کرد. در این میان، اختلال در سامانه مرکزی معاملات و بروز مشکلات متعدد در سفارش گذاری سیستم های ...
فرصت تغییر 3 پارادایم نفتی
چهره آینده معاملات متبلور شود. همچنین این تقاضای بی سابقه 2 میلیون تنی، نه تنها افزایش 246 درصدی نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته را نشان می دهد، بلکه گواه آن است که جریان تقاضا در بازار فرآورده های هیدروکربوری از سال گذشته تا کنون، برای نخستین بار به این میزان رسیده است. چنین تحرکی در سمت تقاضا، حکایت از مسائلی است که در دل این صعود نهفته است و در آینده رهگیری جدی را می طلبد. نکته ...
بورس امروز 6 خرداد 99/ تداوم افت شاخص
به گزراش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، شاخص کل بورس در معاملات صبح امروز با 17 هزار و 815 واحد افت به عدد 942 هزار و 24 واحد رسید. این شاخص در حالی به سمت 900 هزارتایی شدن پیش می رود که معاملات هیجانی همچنان در بازار ادامه دارد و خریدهای هیجانی یک ماه اخیر اکنون به فروش هیجانی تبدیل شده است. گزارش نهایی وضعیت امروز بازار سرمایه و نمادها پس از اتمام معاملات منتشر می شود. ...
بورس باز هم نزولی شد
به گزارش نبأپرس به نقل از ایسنا، معاملات امروز بازار سرمایه در حالی به پایان رسید که شاخص کل این بازار با 15 هزار و 883 واحد کاهش رقم 986 هزار و 241 واحد را ثبت کرد. این در حالیست که شاخص کل با معیار هم وزن امروز صعودی بود و با 755 واحد رشد در رقم 321 هزار و 914 واحد ایستاد. معامله گران امروز یک میلیون معامله انجام دادند که 110 هزار و 273 میلیارد ریال ارزش داشت. صنایع پتروشیمی خلیج ...
بنیادی ها، قربانی حباب کوچکترها
، برخلاف بازار ارز و طلا که حرکت های هیجانی و سفته بازانه دارند، بازاری قابل تحلیل بود؛ ولی مدتی است که بازار سرمایه از تحلیل فاصله گرفته و یا با صف خرید همراه است و یا با صف فروش! وی افزود: اگر سرمایه گذاران، سهمی را بر اساس تحلیل خریداری کرده اند، چرا با کوچکترین نوسانی در صف فروش قرار می گیرند؟ و چرا با مثبت شدن بازار، دوباره در صف خرید قرار می گیرند؟ این رفتارهای هیجانی کاملا بدون ...
شاخص بورس 27 هزار واحد افت کرد
شاخص بورس در جریان معاملات امروز بازار سهام با ثبت افت 27هزار و 19واحد در ارتفاع 959هزار و 740واحد قرار گرفت. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی هشدار نیوزبه نقل از تسنیم، در جریان دادوستدهای امروز بازار سرمایه 8 میلیارد و 814میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 8هزار و 140میلیارد تومان در یک میلیون و 107هزار نوبت مورد دادوستد قرار گرفت و شاخص بورس با افت 27هزار و 156واحدی ...
میانگین قیمت هر متر خانه در پایتخت به 17 میلیون تومان رسید
400 هزار مسکن تصمیم دارد بازار عرضه و تقاضا را به تعادل نزدیک کند. بر اساس گزارش جدید وزارت راه، تعداد مبایعه نامه های صادر شده در اردیبهشت امسال 11 هزار و 569 واحد بوده، این رقم در اردیبهشت ماه سال گذشته 12 هزار و 317 واحد مسکونی بوده است، با این حال کاهش معاملات نتوانسته تاثیری در کاهش قیمت ها داشته باشد. همچنین تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل فروردین 99 ...
هفته قرمز بورس در فصل سبز
میانگین بازار سرمایه بر اساس سودآوری 12 ماه اخیر در محدوده 20 واحد قرار دارد؛ وضعیتی که از منظر فاصله قابل توجه با میانگین های تاریخی (7 واحد) و نیز بازده بدون ریسک (15 درصد) در شرایط نبود چشم انداز رشد معنادار سودآوری شرکت ها هشداربرانگیز است. قیمت های دلار در بازار آزاد تهران در هفته جاری به محدوده 17800 تومان رسید که بالاترین نرخ در 19 ماه اخیر است. تنها در مهر ماه 97 بود که برای چند ...
تحلیل بورس امروز | مشکل همیشگی
به گزارش می متالز، فشار فروش ناشی از هیجان آزادسازی سهام عدالت، آنطور که انتظار می رفت در زمان معاملات خود را نشان نداد. اگرچه نمادهایی همچون فولاد ، ذوب ، وتجارت ، شپنا و حتی اخابر صف فروش های سنگینی داشتند اما در این میان برخی نمادها نیز در کل بازار، صف خرید بودند و حتی بانک ملت بعد از بازگشایی در محدوده 7 درصد مثبت معامله میشد. همین صف خرید و صف فروش ها نمی گذاشت بازار را یک دست قرمزپوش بدانیم ...