رشد قیمت مسکن رکورد زد+ نمودار

شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند

: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته نشان داده است که سرمایه گذاری مطمئنی با حاشیه سود مناسب است به همین علت از بازار هایی است که معمولا دچار سفته بازی می شود. *** 30 درصد مستأجران در 7 استان محمودزاده در ادامه، افزود: بر اساس آخرین آمار نفوس و مسکن، بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری داریم که از این تعداد 6 میلیون و 600 هزار ...

رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است

به گزارش خبرگزاری شبستان ، حسام عقبایی شب گذشته (یکشنبه 25 خرداد) با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفت: رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است و اینکه رشد اجاره بها از تورم عبور کرده است درست نیست و این رشد هنوز زیر خط تورم است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک افزود: این رشد در شهر های بزرگ به خط تورم، نزدیک تر و هنوز به 20 تا 30 درصد و در شهر ...

زنگ خطر رشد جهشی اجاره بها

تابستان میزان مراجعات مردم به مشاوران املاک نسبت به سایر ماه ها بیشتر می شود، اما متاسفانه در یکی دو سال اخیر چهره نگران نا امید مستاجران نسبت به سال های گذشته بیشتر شده که این خود می تواند زنگ هشداری برای دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی به دلیل رشد جهشی قیمت ها باشد. همچنین گزارشات میدانی و بررسی ها از وضعیت بازار اجاره نشان می دهد که بازار اجاره در مقایسه با سایر بازار ها با نوسانات بسیار زیاد ...

بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن

برود ادامه داد: بر اساس قانون اساسی حق افزایش حتی یک ریال برای لایحه دولت را نداریم مگر این که منابع آن دیده شده باشد. دولت در طول 5 سال گذشته برنامه ای برای مسکن نداشته است. آیا طرح جامع مسکن به روز رسانی شده است؟ اجاره بها بیش از 40 درصد افزایش یافته است قدیری کارشناس بازار مسکن در ادامه برنامه با اشاره به اینکه بیش از 40 درصد اجاره بها افزایش یافته است افزود: بخش زیادی از نقدینگی یک ...

اجاره بها زیر ضرب دولت

تخلفات دیگری شد . نرخ بالای اجاره بها، شاخص فلاکت را تشدید کرد کمال اطهاری ، پژوهشگر اقتصاد توسعه، در گفت وگو با شرق می گوید: آنچه مسلم است، این است که فشار اجاره بها سبب شده تا شاخص فلاکتی (بی کاری توأم با تورم) که ایران را در بر گرفته است، نزدیک به 50 درصد شود و ایران در بین پنج کشور اول جهان از بُعد بالا بودن شاخص فلاکت قرار گیرد. (طبق آخرین اطلاعات مرکز آمار، نرخ تورم سال 1398، 34.8 درصد و نرخ ...

◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟

براساس گزارش اخیر بانک مرکزی ایران، بازار مسکن پایتخت وضعیت بدی دارد، قیمت مسکن در تهران طی دو ماهه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال 97، حدود 300درصد افزایش پیدا کرده است. آخرین اطلاعات مرکز آمار نیز نشان می دهد که قیمت خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت. براساس اعلام مرکز آمار، حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ...

افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران

قرار داده است و امیدواریم امسال به مرحله اجرایی برسد.او ادامه داد: باید دولت هرچه سریع تر اقدامات لازم برای کنترل قیمت ها در دستور کار خود قرار دهد و با افزایش تولید بتواند بخشی از رشد قیمت ها را کنترل کند.عقبائی توضیح داد: تا پایان نیمه اول امسال رشد جهشی در قیمت ها به ویژه در بازار اجاره بها پیش بینی نمی شود و قیمت ها برابر با نرخ تورم افزایش می یابد.نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور تصریح ...

اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!

اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...

کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند

سازمان امور مالیاتی، اعلام کرده است که اخذ مالیات از خانه های خالی را با هدف مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره اجرایی خواهد کرد، اما بسیاری از کارشناسان بخش مسکن، معتقدند که اخذ مالیات از خانه های خالی، چندان تاثیری در کاهش نرخ اجاره بها نخواهد داشت. اول اینکه باید در نظر گرفت که بسیاری از این واحدهای خالی در مناطق گرانقیمت شهر قرار گرفته اند و خیلی از آنها در زمره ...

قیمت مسکن در تهران، امروز 26 خرداد 99

مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز متاثر از این وضعیت قرار داشت و تعداد آپارتمان های رهن کامل نیز قابل توجه بود. ...

نرخ اجاره بها در زمستان 98 چقدر گران شد؟

نورافکن مالیاتی روی طبقه اعیان

پلیسی در بازار مسکن در حالی که براساس آمار قیمت مسکن در شهر تهران در دو سال گذشته مجموعاً 130 درصد رشد کرده و این رقم در سه ساله 96 تا 98 بیش از دو برابر گزارش شده و بازار اجاره بها هم توانی برای مستأجران باقی نگذاشته، برخی کارشناسان رفتارهای اخیر دولت در کنترل بازار مسکن از قبیل وضع مالیات بر خانه ها را پلیسی می دانند که قادر نیست آرامش را به بازار برگرداند و قیمت ها را متعادل سازد ...

نوشداروی روحانی پس از 7 سال/ روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد

به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، 7 سال پس از آغاز به کار دولت تدبیر و امید، تورم افسارگسیخته گریبانگیر معیشت مردم شده است و در این بین یکی از مهم ترین حوزه هایی که با رشد چندبرابری قیمت همراه شده، حوزه مسکن چه در بخش ملکی و چه استیجاری است. روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها که در ماه های اخیر شدت یافته، ظاهرا دولت را پس از 7 سال از خواب زمستانی بیدار کرده است. روز گذشته جلسه ستاد ...

اعلام برنامه ودیعه مسکن مستاجران

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات این وزارتخانه در بخش مسکن شد و گفت: پیشنهاد این وزارتخانه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در سه روز آینده اعلام می شود. به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی محمود محمودزاده با اشاره به اینکه بازار مسکن، بازاری منفرد و مستقل نیست، گفت: بازار مسکن یکی از چند بازاری است که احتمال سفته بازی در آن وجود دارد. معاون مسکن و ...

جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند

یک میلیون تومان بود امسال اجاره بها به یک و نیم میلیون تومان افزایش یافته است. بر اساس گزارش های مرکز آمار، تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن صندوق یکم زوجین، تنها می تواند 10 درصد قیمت مسکن را در تهران پوشش دهد پس بهترین محل برای خانه دار شدن، شهرهای حاشیه ای و شهرهای جدید است که آن مناطق نیز در دو سال گذشته رشد بالایی داشته اند فعالان بازار می گویند: برخی از متقاضیان مسکن برای ...

جامساز: تورم 22 درصدی حرف است/ تقوی: فقط معجزه می تواند!

ها تورم را در حد 22 درصد؛ دو درصد بالا و پائین نگه داریم . وعده رئیس کل بانک مرکزی در کاهش نرخ تورم و رساندن آن به نرخ 22 درصد تا پایان سال در حالی مطرح است که خیلی از کارشناسان اقتصادی دستیابی به این رقم را در شرایط کنونی اقتصاد کشور سخت پیش بینی می کنند. دکتر محمود جامساز، اقتصاددان و استاد دانشگاه در گفتگو با بازار درباره هدف گذاری بانک مرکزی در کاهش نرخ تورم و رساندن این ...

مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد

. اکنون در شرایطی که قیمت مسکن و به ویژه اجاره بها در یکی دو سال اخیر افزایش جهشی داشته است، مداخله دولت در بازار مسکن کاملا ضروری است. رئیس جمهور نیز چهارشنبه هفته گذشته در این زمینه به معاون اول خود و سه مقام دولتی دیگر دستور داد که اقدامات لازم برای تنظیم بازار اجاره بها را تدوین کنند. با این حال در گام اول لازم است دولتمردان ذهنیت خود را درباره علم اقتصاد و ضرورت دخالت دولت در اقتصاد تغییر دهند ...

بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها

بیشتر است و همچنین نرخ تورم 12 ماهه منتهی به آذر ماه سال گذشته 46٫6٫ درصد ثبت شده که 6٫6 درصد از میانگین کشوری بالاتر است. در زمستان سال گذشته قیمت اجاره بها به در مناطق شهری، به عدد 169،3 رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته چهار درصد رشد داشته اما با محاسبه نرخ تورم در استان لرستان مشخص شد که خانواده های لرستانی 12٫8 درصد بیشتر از میانگین کشوری اجراه بها پرداخت کرده اند. ...

یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟

به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، در حالی که طی هفت سال گذشته تقریباً بخش مسکن رها بوده است و هم اکنون پیش بینی می شود فصل جابه جایی مستأجران به دلیل جهش قیمت مسکن فشار تورمی شدیدی به جامعه اجاره نشین وارد شود، رئیس جمهور در سال پایانی دولتش به یکباره توجهش به فشار تورمی که از ناحیه رشد قیمت مسکن به جامعه وارد می شود جلب شد و گفت: امروز شرایط مسکن فشار ناعادلانه ای را دارد وارد می کند، بر این ...

تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها

احتمالی منتشر نشده است. هرچند رشد اجاره بها در سال های اخیر از میزان رشد قیمت مسکن کمتر بوده، اما اثر تخریبی آن روی مستاجران به مراتب بیشتر از اثر تخریبی تورم ملکی روی خریداران است؛ چراکه بنیه مالی مستاجران به مراتب ضعیف تر از کسانی است که وارد بازار معاملات شده اند. به نظر می رسد موجران باید پیش از اینکه دولت با سیاست های دستوری که خود آن را مغایر با علم اقتصاد می داند، به حوزه کنترل اجاره بها ...

خانه های خالی در تور مالیات؟

همه طرح های دولت برای تنظیم بازار مسکن و مهار رشد قیمت و اجاره بها در جلسه امروز ستاد اقتصادی به بحث گذاشته می شود. یکی از طرح های کلیدی متولی مسکن برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش، تعیین تکلیف مالیات بر خانه های خالی است. در حال حاضر دو قانون (یکی مصوب سال 94 و دیگری مصوب سال گذشته) برای اخذ مالیات از واحدهای مسکونی بلااستفاده وجود دارد؛ اما به دلیل آنچه فراهم نبودن شرایط شناسایی در سامانه های تحت کنترل دولت عنوان می شود، هنوز امکان اعمال قانون بر مالکان... تقریبا هر پرونده فساد اقتصادی که در دادگستری بررسی می شود یک پای آن در بانک ها است. یک دلیل این موضوع اشکالات و ضعف های نظام بانکی است؛ اما دلیل دیگر آن بزرگی پولی است که در این صنعت جریان دارد. هر جا پول بیشتری باشد، انگیزه... دنیای اقتصاد - سیمین عزیزمحمدی : طی هفته های آینده بازار سهام ایران شاهد عرضه اولیه سهام نخستین استارت آپ های ایرانی خواهد بود؛ کسب وکارهای نوپایی که حالا در انتظار تامین سرمایه از این مجرا برای ادامه مسیر رشد خود در بازار هستند. متخصصان سرمایه گذاری و فعالان... ...

دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!

به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری دانشجو ، همزمان با افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. براساس گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی، سال 92 ...

خیز دولت برای مالیات ستانی از خانه های خالی

تعدیل قیمت مسکن و اجاره کمک کند. به گزارش فارس، اسلامی در سفر به استان قم درباره بحث گرانی مسکن و اجاره در روزهای اخیر و اینکه آیا دولت و وزارت راه و شهرسازی در این زمینه برنامه ای دارد؟ به خبرنگاران گفت: اجاره مسکن و گرانی آن متاثر از خود بخش مسکن نیست و تاثیر اتفاقات بازار و بازارهای موازی در مسکن است. وی ادامه داد: زمانی که درخصوص نرخ تورم صحبت می کنید، همه خدمات و کالا خودش را انطباق ...

جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است

...؛ گروه استان ها: در آستانه تابستان شاهد گرمای تنور بازار اجاره خانه در اکثر مناطق کشور هستیم، که دراین بین استان مرکزی نیز از قاعده مستثنا نبوده و افزایش کرایه ها در این استان مشاهده می شود. اینجا در استان مرکزی، به گفته مرکز آمار در فروردین و اردیبهشت ماه امسال متوسط اجاره نسبت به سال گذشته 35 درصد رشد داشته است، اما واقعیتی که در بنگاه های معاملات املاک دیده می شود، فراهم از این ...

طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره

مینا ایزدی/ خبرنگار مرکز آمار اعلام کرده تعداد خانوارهای اجاره نشین از سال 85 تا آخرین برآوردهای مرکز آمار با رشد 1.8 برابری به هفت میلیون و 250 هزار خانوار رسیده است. افزایش قیمت مسکن، تولید ناکافی مسکن، رشد مهاجرت به شهرها و توان پایین متقاضیان از مهم ترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین عنوان می شود. افزایش تعداد مستأجران درحالی است که نرخ اجاره بها افزایش یافته و دهک های پایین ...

لزوم طراحی راهکارهای موثر برای ساماندهی بازار مسکن

بزرگ و متوسط کشور نشان داده است که رهاکردن بازار مسکن استیجاری به حال خود با این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستأجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. تفاوت روشنی بین این دیدگاه و دیدگاهی که سال گذشته متولیان امر بر زبان آوردند، وجود دارد: دولت باید مداخله کند. تعداد ...

قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی

سال گذشته است. هم چنین ورود نقدینگی بیش از حد به بازار مسکن مزید بر علت شده است، زیرا فرصت های سرمایه گذاری بر کالاهای دیگر تا این اندازه برای مردم مقدور نبوده و آنان بازار مسکن را به عنوان یک مکان مناسب برای ورود نقدینگی در نظر می گیرند . قیمت مسکن در استان قزوین 35 درصد رشد داشته است ناصری فر رشد قیمت مسکن را به اندازهٔ نرخ تورم عمومی می داند و بیان می کند: رشد قیمت مسکن در ...