دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
. حسام عقبایی عنوان؛ البته افزایش در این بخش حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود؛ چراکه مستاجران کشور ظرفیت افزایش قیمت بیشتر را ندارند و هم اکنون نیز با شرایط دشواری دست و پنجه نرم می کنند. وی متذکر شد: در سال گذشته هم برخی صاحبخانه ها تمایل داشتند نرخ اجاره بها نیز چون قیمت واحدها 100 درصد رشد کند که چنین نشد؛ چراکه هیچ مستاجری چنین امکانی را نداشته است. در این بخش هم افزایش ...
زنگ خطر رشد جهشی اجاره بها
روبرو شده و نرخ های اجاره در برخی از مناطق با رشد بیش از 24 درصدی روبرو شده است. مشاوران املاک هم از گرانی اجاره ها گله دارند در همین زمینه فرهادی یکی از مستاجران که در منطقه 4 تهران سکونت دارد با گله مندی بسیار زیاد از رشد بی حد و اندازه اجاره ها گفت: در سال گذشته یک واحد 60 متری را 60 میلیون بیعانه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره پرداخت می کردیم، اما امسال مالک اعلام کرده که این ...
جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند
یک میلیون تومان بود امسال اجاره بها به یک و نیم میلیون تومان افزایش یافته است. بر اساس گزارش های مرکز آمار، تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن صندوق یکم زوجین، تنها می تواند 10 درصد قیمت مسکن را در تهران پوشش دهد پس بهترین محل برای خانه دار شدن، شهرهای حاشیه ای و شهرهای جدید است که آن مناطق نیز در دو سال گذشته رشد بالایی داشته اند فعالان بازار می گویند: برخی از متقاضیان مسکن برای ...
اعطای تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
که نسبت به زمستان 97، 44.6 درصد رشد را نشان می دهد. این در حالی است که قیمت زمین و خانه کلنگی در همین مدت بیش از 63 درصد بالا رفته است.براساس اعلام مرکز آمار، حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان 98 به ترتیب 162 هزار تومان و 270 هزار و 833 تومان است.اجاره بها در زمستان 98 در مقایسه با پاییز همان سال نیز 11.5 درصد رشد داشت اما تعداد ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
براساس گزارش اخیر بانک مرکزی ایران، بازار مسکن پایتخت وضعیت بدی دارد، قیمت مسکن در تهران طی دو ماهه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال 97، حدود 300درصد افزایش پیدا کرده است. آخرین اطلاعات مرکز آمار نیز نشان می دهد که قیمت خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت. براساس اعلام مرکز آمار، حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 26 خرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر؛ مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
سازمان امور مالیاتی، اعلام کرده است که اخذ مالیات از خانه های خالی را با هدف مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره اجرایی خواهد کرد، اما بسیاری از کارشناسان بخش مسکن، معتقدند که اخذ مالیات از خانه های خالی، چندان تاثیری در کاهش نرخ اجاره بها نخواهد داشت. اول اینکه باید در نظر گرفت که بسیاری از این واحدهای خالی در مناطق گرانقیمت شهر قرار گرفته اند و خیلی از آنها در زمره ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
سرویس اقتصادی- این روزها همزمان با فرارسیدن ماه های گرم سال، بازار مسکن هم داغ تر از همیشه است. در دو سال اخیر، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی افزایش سرسام آوری داشته و نرخ اجاره بها نیز با فاصله زمانی کوتاه، در حال طی کردن همان مسیر است. بر اساس آخرین آمارهای رسمی، میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به مرز 17 میلیون تومان رسیده است. همچنین طبق مشاهدات میدانی خبرنگار مهر ...
روزگار سخت خوش نشین ها
فرزندانم مبدل شده است. • تصویب قانون وی با اشاره به این نکته که کاش دولت همان طور که توانست به خاطر کرونا دو ماه مهلت به مستأجرها بدهد، قوانینی را تصویب کند که جلو هرج و مرج بازار مسکن را بگیرد، تأکید می کند: سال هاست بحث مالیات بر خانه های خالی مطرح است. چرا این قانون اجرایی نمی شود؟ چرا دولت می تواند برای بسیاری از کالاها درصد مجاز افزایش نرخ جدید را اعلام کند اما نمی تواند ...
اجاره بها در زمستان 98 چقدر گران شد؟
مرکز آمار متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98 را 16 هزار و 60 تومان اعلام کرد که نسبت به زمستان 97، 44.6 درصد رشد را نشان می دهد. براساس اعلام مرکز آمار، حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان 98 به ترتیب 162 هزار تومان و 270 هزار و 833 تومان است. اجاره بها در زمستان 98 در مقایسه با پاییز همان سال نیز 11.5 درصد رشد داشت اما تعداد معاملات به دلیل شیوع بیماری کرونا و ابلاغ دستورالعمل تمدید قراردادهای اجاره 33.9 درصد کاهش یافت. منبع: خبرآنلاین ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
.... بررسی نوع تقاضاهای موجود در بازار مسکن، حاکی از این است که بیشتر تقاضاها در سال های اخیر به سوی سرمایه گذاری در مسکن و سوداگری سوق یافته است. سوداگری، دو اتفاق خاص را در بازار رقم زده است؛ اول کسب سود مداوم دلالان مسکن از ساخت یا خرید و فروش مسکن و دوم، احتکار خانه های خالی که بر اساس آمارهای سال 95، حدود دو میلیون و 580 هزار واحد بوده است. با این حال، کارنامه فعلی دولت نشان می ...
رکوردشکنی تورم و رکود
. افزایش نرخ اجاره بها نیز تابعی از همین متغیر بوده است. علاوه بر نبود قدرت خرید و پررنگ شدن نقش دلال ها در تعیین قیمت ها، کمبود عرضه مسکن یکی از دلایل مهم ایجاد رکود تورمی در بازار مسکن است. البته دولت برنامه ملی برای ساخت مسکن را در دستور کار دارد. آبان سال گذشته ساخت 400هزار واحد مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن آغاز شد. ساخت 66هزار واحد از این میزان آغاز و ثبت نام دومرحله ای از متقاضیان و ...
افزایش نجومی اجاره بها؛ از توسعه حاشیه نشینی تا رشد آسیب های اجتماعی/ چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره ...
... اگر از تاثیر افزایش قیمت مسکن بر توان خانواده ها و افزایش حاشیه نشینی و کاهش رفاه عمومی مردم بگذریم، افزایش 2 برابری مستاجران از سال 1385 تاکنون آمار وحشتناکی است که نمی توان اغماض کرد. از مرکز پایتخت به حاشیه پناه می بریم یکی از این اجاره نشینان پایتخت به خبرگزاری برنا گفت: کسی که سال گذشته در یکی از محله های جنوب تهران خانه 75 متری را 80 میلیون تومان رهن کرده بود الان ...
مستأجران وام حمایتی دریافت میکنند
جزئیات گزارش مرکز آمار نشان می دهد حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان 98 به ترتیب 162 هزار تومان و 270 هزار و 833 تومان است. اجاره بها در زمستان 98 در مقایسه با پاییز همان سال نیز 5/11 درصد رشد داشت اما تعداد معاملات به دلیل شیوع بیماری کرونا و ابلاغ دستورالعمل تمدید قراردادهای اجاره 9/33 درصد کاهش یافت. تشکیل کمیته ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید . سخن او هرچند می تواند امیدبخش ساماندهی در بازار اجاره مسکن باشد؛ اما کارشناسان با نگرانی از سابقه ورود دولت به بازار می نگرند. ورود پادگانی دولت به نرخ دلار و اعلام ارز چهار هزارو 200 تومان عواقبی را در عرصه فساد و ناهنجاری در اقتصاد کشور پدید آورد که اکنون نگرانی از ورود مستقیم دولت به این بخش ...
خوش نشین های چادرنشین!
افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها با اعتراض بیشتر مسئولان کشور ازجمله رئیس جمهور نیز همراه بود و به وزیر راه و شهرسازی برای مهار قیمت مسکن دستور داد. برابر اعلام مرکز آمار، لرستان در سال 98 با اختلاف مقام نخست تورم مسکن استان ها را به خودش اختصاص داده و این تورم در سال جاری هم ادامه دارد و داد مستاجرها را درآورده است. آشفتگی در بخش مسکن لرستان مشهود بوده و به علت نبود نظارت ...
رشد قیمت مسکن رکورد زد+ نمودار
می دهد. آمار و ارقام این جدول از مرکز آمار ایران و بانک مرکزی استخراج شده است. همانطور که ارقام زیر نشان می دهد اجاره بها در بازه زمانی بلندمدت همبستگی زیادی با نرخ تورم سالانه داشته است اما رشد بهای مسکن از تغییرات نرخ تورم و اجاره بها بسیار فراتر رفته است. دوره قیمت یک متر واحد مسکونی در شهر تهران درصد تغییر اجاره بها در شهر تهران درصد تغییر نرخ تورم سالانه 1388 1،658، ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
اجاره نشین باشیم. وی بیان کرد: مسکنی که پارسال 30 میلیون تومان رهن کامل بوده امسال همان رهن را با یک میلیون تومان اجاره در بنگاه گذاشته اند، چرا باید ظرف یک سال به اجاره ها این همه اضافه شود؟ به گفته وی قشر متوسط و پایین جامعه در بازار مسکن رنج و سختی می کشند و متاسفانه عده ای از این تلاطم بازار سودهای نجومی به جیب می زنند که نظارت مسئولان می تواند راهگشایی در این راستا باشد ...
اخبار ویژه
بوده در زمستان سال پیش با 5 میلیون تومان ماهانه هم مستاجرها نمی توانستند اجاره کنند. بررسی های میدانی حاکی از آن است که شرایط بازار اجاره بها بسیار وخیم تر از رشد 200 درصدی هزینه های اجاره بها از ابتدای دولت است و اجاره یک واحد 100 متری با مبلغ ماهانه 5 میلیون تومان عملا در تهران غیرممکن است. یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه راهکارهای ارائه شده در دولت آقای روحانی تاکنون منجر به ...
مستأجران بجنوردی در تنگنای افزایش اجاره ها/رشد قیمت ها از تیرماه
در بجنورد به چند بنگاه املاک سر زدیم. هرچند بنگاه داران سعی داشتند هر جور شده تخفیف هایی از صاحب خانه ها بگیرند اما باز هم قیمت ها با آنچه مستاجرها در نظر داشتند متفاوت بود. با اسعدی که به همراه همسرش در بنگاه ها به دنبال خانه اجاره ای می گشت مواجه شدیم و از احوالش جویا شدیم. او که 7 سال از زندگی مشترکش می گذشت از افزایش اجاره بها گلایه داشت و معتقد بود گرانی اجاره ها باعث شده به بخش ...
تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد/ مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
یازدهم و سکان داری عباس آخوندی بر بخش مسکن کشور، امید خانوارهای متوسط و ضعیف جامعه برای خانه دار شدن تبدیل به یأس شد. با تلاش آخوندی، هیأت دولت در جلسه 8 آبان ماه 92، عملاً دستور توقف مسکن مهر در دولت یازدهم صادر شد و حتی تکمیل خانه های باقیمانده نیز پس از چندین سال همچنان به اتمام نرسیده است. در چنین شرایطی و پس از انباشته شدن تقاضا در سال های اخیر، رشد قیمت ها در بازار مسکن پس از ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
روند به یکی از بنگاه های معاملات ملکی مراجعه می کنم. یک مستأجر با صاحب خانه اش در حال بحث هستند. خود را معرفی کرده و موضوع بحث را جویا می شوم. صاحب خانه واحدی 90 متری را در شهرک کوثر اجاره داده است و سال گذشته از مستأجر خویش مبلغ 40 میلیون رهن و ماهیانه 500 هزار تومان اجاره دریافت می کرده است. امسال تصمیم گرفته برای تمدید قرارداد، مبلغ یک میلیون تومان اجاره به مبلغ اجارهٔ ماهیانه بیفزاید ...
مستأجران دلواپس وضعیت مسکن و اجاره بها/ اختلاف قیمت در مناطق بالانشین و پایین نشین رشت چقدر است؟
این روزها به دلایل مختلف با رکود معاملات در بازار مسکن روبه رو هستیم که کارشناسان حوزه مسکن علت این اتفاق را عدم ثبات در بازار و افرایش بی دلیل و لجام گسیخته قیمت ها می دانند که تمامی این عوامل سبب شد تا قدرت خرید و حتی اجاره خانه مردم با کاهش جدی مواجه شود. ازدواج بسیاری از زوج ها ارتباط مستقیم با تهیه مسکن دارد ولی التهاب شدید در بازار مسکن و افزایش عجیب قیمت ها و اجاره بها بسیاری از ...
از رویای خانه دار شدن تا تامین اجاره بها/آیا کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن تمام می شود
از محلات اردبیل بود در خصوص وضعیت قیمت اجاره بها و توان مالی خانواده ها برای تامین هزینه اجاره مسکن به خبرنگار فارس گفت: متاسفانه وضعیت بازار مسکن در طی سال های اخیر به خصوص چند ماه اخیر به شدت متلاطم شده و با وضعیت کنونی اقتصادی اکثر خانواده ها توان مالی تامین اجاره بهای مسکن را ندارند. وی عنوان کرد: من خانواده 4 نفره ای دارم که حقوق ماهیانه ام هم در حدود دو میلیون و 500 هزار تومان است ...
درد بی درمان گرانی مسکن/ برابری قیمت ها در اراک با محله های شمال تهران
ها سرسام آور افزایش پیدا می کند. نبود قانون مشخص در بخش مسکن راه هر سودجویی را باز می کند محمد غلامی از مشاورین املاک اراک در خصوص این موضوع که آیا مشاورین املاک در افزایش قیمت زمین و مسکن و نرخ اجاره بها نقش دارند، می گوید: نمی توان گفت که صد در صد مشاورین املاک در این قضیه دخیل یا اینکه اصلا دخالتی ندارد، برخی از مشاورین املاک با نرخ گذاری ها در بازار مسکن اثرگذاری دارند و ...
20 برش از دل مشغولی های روزانه| هزینه یک سرپناه؛ الآن یا الآن؟!
. مردم الآن نه توان پرداخت اجاره دارند و نه می توانند خانه بخرند. فکر می کنید با این شرایط اقتصادی، کسی از پسِ خرید برمی آید؟ شخصی که بر اساس قانون کار حقوق می گیرد، از پس اجاره هم برنمی آید؛ چه برسد به خرید! دولت، طرح مسکن ملی را پس از شش سال اعلام کرده که آن هم معلوم نیست، قرار است چه اتفاقی را در بازار مسکن رقم بزند. تازه فکر می کنید کسی که حقوق کارگری می گیرد، حتی ...