خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند
برای خرید مسکن بر روی تسهیلات بانکی حساب باز می کنند. محرمی یکی از مشاوران املاک در پردیس در گفت و گو با بازار با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن، متقاضیان مسکن را به حاشیه شهرها کشانده است گفت: رشد تقاضا در حاشیه شهرها برای اجاره مسکن باعث شده تا نرخ اجاره بها تا حدودی غیر باور افزایش یابد. او می گوید: اگر سال گذشته نرخ اجاره بها در شهر پردیس برای یک واحد 100 متری حدود ماهانه ...
بازار مسکن، بی تفاوت به دستورات رئیس جمهور / نیم قرن انتظار برای خرید خانه!
درصدی قیمت مسکن در سال گذشته، اجاره بها در معرض افزایش شدید قرار گرفته و خرید مسکن برای جوانان و اقشار کم درآمد تبدیل به رؤیا شده است. حال این پرسش مطرح است که برای جلوگیری از گسترش التهابات بخش مسکن و خانه دار کردن مردم خصوصاً اقشار ضعیف و کنترل نوسانات بازار اجاره چه باید کرد؟ این راهکارها که بعضا کوتاه مدت هم نیستند، عبارتند از: 1- اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه توسط دولت ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
شهرسازی ادامه داد: به مالکان خانه های خالی و پروژه های نیمه تمام در صورت ارائه واحد های مسکونی برای فروش، در نقاط مرغوب شهر زمین اعطا می شود. اسلامی در رابطه با کنترل قیمت ها در بازار اجاره هم با بیان اینکه مالکان و مستاجران در این شرایط باید به بهبود وضعیت بازار اجاره کمک کنند افزود: چندی پیش جلسه ای با اتحادیه املاک برگزار کرده ایم تا و باید کمک کنیم که اسیر شرایط التهابی بازار اجاره ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
بنابراین باید وزارت صمت با کنترل قیمت ها التهابات موجود در این بازار را از بین ببرد.وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: به مالکان خانه های خالی و پروژه های نیمه تمام در صورت ارائه واحد های مسکونی برای فروش، در نقاط مرغوب شهر زمین اعطا می شود.اسلامی در رابطه با کنترل قیمت ها در بازار اجاره هم با بیان اینکه مالکان و مستاجران در این شرایط باید به بهبود وضعیت بازار اجاره کمک کنند افزود: چندی پیش جلسه ای با اتحادیه ...
رکوردشکنی تورم و رکود
سال 4میلیون و 300هزار تومان رشد کرد. تعداد خرید و فروش در فروردین ماه به پایین ترین حد خود رسید. در این ماه به طور کل 1600واحد معامله شد که این تعداد در اردیبهشت رشد پیدا کرد و به 11هزار و 569 واحد رسید. البته تعداد واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال قبل 6.1 درصد کاهش داشته است. متوسط قیمت خانه در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک 34میلیون تومان و در ارزان ترین منطقه یعنی 18متوسط قیمت ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
بازار مسکن پایتخت وضعیت بدی دارد، قیمت مسکن در تهران طی دو ماهه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال 97، حدود 300درصد افزایش پیدا کرده است. آخرین اطلاعات مرکز آمار نیز نشان می دهد که قیمت خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت.
گرانی خانه در شهرها از تهران سبقت گرفت
.... طی یک سال 98 در مجموع حجم معاملات خرید مسکن در کشور در مقایسه با سال 97 معادل 6/ 34 درصد افت کرد. براساس گزارش مرکز آمار همچنین میانگین قیمت فروش هرمترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در کشور در زمستان 98 به 4 میلیون و 680 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته-زمستان 97-معادل 4/ 63 درصد رشد را نشان می دهد. متوسط مبلغ اجاره ماهانه مسکن به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی نیز در کل کشور در زمستان 98 به 16 هزار تومان رسید که این میزان نیز در مقایسه با زمستان 97، حدود 45 درصد رشد داشته است. منبع: خبرآنلاین ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
در سراسر کشور وجود دارد. آمار های غیررسمی می گوید در سال 1385 حدود 633 هزار واحد خالی در کشور وجود داشته است؛ بنابراین می توان گفت که در یک بازه زمانی حدود 14 سال، آمار خانه های خالی در کشور حدود پنج برابر افزایش یافته است. با این حساب اصلا دور از انتظار نیست که شیب صعودی آمار خانه های خالی در سال های آینده هم تداوم داشته باشد. به نام طبقات فقیر، به کام گیرندگان مالیات ...
خلاء قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره؛ قیمت های نجومی که این بار مالکان بر دوش ...
اجاره به باور عده ای از کارشناسان دولت می بایست به جای ساخت مسکن های بی کیفیت، وام هایی با سود کم را برای خرید زمین و خانه یا رهن و اجاره در اختیار آن ها بگذارد تا این افرد بار خانه به دوشی را از شانه های خود پایین بگذارند. البته برخی ها هم معتقدند که دلالان باعث بالا رفتن قیمت ها می شوند.سلاطینی که مانند اختاپوس به جان نحیف مستاجران افتاده اند تا بازار املاک را در چنگال خود بگیرند و خون ...
روزگار سخت خوش نشین ها
داشته باشیم و از طرفی امکان پرداخت اجاره های بالا را هم نداریم. هر سال اجاره ها بالا می رود اما امسال منزل 75 متری مان که 50 میلیون رهن و 300 اجاره بود، صاحبخانه متقاضی 100میلیون رهن کامل یا 70 میلیون رهن و 800 هزار تومان اجاره است. این پدربزرگ بازنشسته تأکید می کند: واقعاً با حقوق بازنشستگی ماهانه 2 میلیون و 300 و قسط و هزینه های درمان و مخارج زندگی می توان اجاره های سرسام آور را پرداخت ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
تصمیمات انحرافی هم داشته است. بدری با اشاره به راهکار دولت مبنی بر گرفتن مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: بیشتر خانه های خالی در مناطق بالای شهر ها هستند بنابراین این کار، مشکل اقشار محروم و فقیر جامعه را حل نمی کند. حتماً باید مبنای کنترلی برای اجاره بها داشته باشیم و باید بر اساس ارزش منطقه ای یا قیمت تمام شده، نرخی در نظر گرفته شود. *** ارائه ...
لزوم کمک 30 میلیاردی به مستاجران
منسجم و منظمی در بازار تولید، عرضه و کنترل قیمت های مسکن ندارد بلکه حتی تصمیمات انحرافی هم داشته است. نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به راهکار دولت مبنی بر گرفتن مالیات از خانه های خالی افزود: بیشتر خانه های خالی در مناطق بالای شهر ها هستند بنابراین این کار، مشکل اقشار محروم و فقیر جامعه را حل نمی کند. وی اضافه کرد: حتما باید مبنای کنترلی برای اجاره بها داشته باشیم و باید بر ...
وام ازدواج 50 میلیونی کفاف شروع زندگی را می دهد؟
شعار سال: برای آغاز یک زندگی باید حداقل شرایط اقتصادی فراهم باشد که بسته به شرایط جامعه است؛ در شرایط کنونی به دست آوردن حداقل های زندگی نیز دردسر های زیادی دارد. این روز ها بیکاری، اجاره خانه، هزینه های خرج زندگی و جهیزیه هر جوانی را برای تشکیل یک زندگی مشترک پشیمان می کند. تنها توجه دولت به زوجین هم تنها در این حد است که وام 50 میلیون تومانی را برایشان در نظر گرفته است. اما ...
دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در شهر تهران 19 هزار تومان بوده است، این یعنی مستاجرها می توانستند یک واحد مسکونی 100 متری را در شهر تهران با هزینه ماهانه یک میلیون و 900 هزار تومان اجاره کنند. این رقم در پایان سال 98 طبق آمارهای رسمی به 51 هزار تومان رسیده است. یعنی همان واحد مسکونی را که در سال 92 اجاره اش کمتر از 2 میلیون تومان بوده در زمستان سال پیش با 5 میلیون تومان ماهانه هم مستاجرها نمی ...
افزایش 20 تا 40 درصدی اجاره بها و قیمت مسکن/ کورس گرانی مسکن با طلا و دلار
آمده است، در گفت وگو با خبرنگار فارس، با بیان اینکه از اوایل سال جدید به دنبال پیدا کردن خانه مورد نظرش است اظهار کرد: تقریبا با وام و پس انداز حدود 450 میلیون تومان پس انداز کرده بودم که اوایل سال با مراجعه به بنگاه های سطح شهر قصد خرید خانه داشتم؛ اوایل بنگاه ها به صورتی موردی آپارتمان هایی در مناطق متوسط به پایین شهر معرفی می کردند که مورد پسندم نبود اما از بعد از ماه رمضان همان ها را هم دیگر ...
داد مستأجران از بیداد اجاره های سر به فلک کشیده!
افزایش 28/2 درصدی اجاره بها در آذرماه سال 98 نسبت به ماه مشابه آن در سال گذشته، حکایت دارد که این میزان در ایام جابه جایی با افزایش 35 درصدی نسبت به سال 97 در اوج قیمت ها بود اما از مهرماه به بعد روند نزولی در پیش گرفت و کاهش حدود 7 درصدی در اجاره بها ثبت شده است. بازار مسکن در 6 سال گذشته شرایط مطلوبی را تجربه نکرده است، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کلانشهر تهران از 3/2 میلی ...
یک سوم زنجانی ها مستاجرند؛ 23 هزار خانه خالی و 72 هزار مستأجر
: اجرای این طرح بسیار خوب است اما چون در ماه های ابتدای اجرایی طرح هستیم شاید تاثیر چندانی در بازار نداشته باشد. یک زوج جوان زنجانی نیز با ابراز نارضایتی از قیمت مسکن به خبرنگار بازار از مشکلات خود گفتند و افزودند: با وجود گذشت 7 سال از زندگی مشترک توان خرید یک خانه مناسب را برای تامین حداقل ها نداریم. خانواده احمدی اجاره ماهیانه پرداختی خود را 700 هزار تومان اعلام کرده و افزودند: با ...
مسکن؛ رویای دست نیافتنی
از بانک وام خرید بگیرد. با این حساب آپارتمانی 50 متری مثلا در برخی مناطق مانند 7 یا 12 تهران که قیمت فروش آن 12 میلیون تومان بود، 5 میلیون وام ساخت و 5 میلیون تومان وام خرید داشت. خریدار آن را 2 میلیون تومان رهن می داد و بدون آنکه پولی پرداخت کند، صاحب خانه می شد؛ کافی بود توانایی پرداخت اقساط بلندمدت این دو وام را داشته باشد، اما در سال های میانی و پایانی این دهه قیمت مسکن جهشی دو، سه ...
سرنوشت عجیب کانکسی های سرپل ذهاب
اجتماعی زیادی را متوجه شهر خواهد کرد. زلزله که به جان سرپل ذهاب افتاد، بازار وعده ها داغ شد. قرار شد مستأجرهای تخریبی صاحب زمین شوند و وام ساخت بگیرند. وعده ای که بعد از سه سال با محقق شدن فاصله معناداری دارد. این کانکس ها در سطح شهر پراکنده بودند اما با فشار ارگان های دولتی جمع شدند. تعدادی با وام و قرض مستأجر شدند، تعدادی به حاشیه شهر رفتند تا از ذره بین شهرداری درامان باشند. عده ای هم با همان کانکس ...
5 اقدام اولویت دار برای بهبود بازار مسکن
سال 65 به حدود 77 درصد در سال 95 و افزایش تعداد خانه های خالی از 1.6 میلیون به 2.6 میلیون واحد طی سال های 90 تا 95، از شاخص هایی هستند که وضعیت بحرانی حوزه زمین و ساختمان را به خوبی قابل درک می کنند. بررسی ها نشان می دهد عامل اصلی بحران فعلی، نبود برنامه ریزی مدون و برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. به طوریکه بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی ساخت و ساز واحد مسکونی در ...
جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است
ها نیست یکی از شهروندان خمین که به گفته خود سه ماه است، در جستجوی خانه ای باقیمت مناسب برای کرایه کردن است، در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار داشت: تازه ازدواج کرده ام و از فروردین است، در پی یافتن خانه ای باقیمت مناسب برای اجاره هستم. برای یک واحد آپارتمان 100 متری در شهرک معلم به سمت مسکن مهر خمین، 35 میلیون تومان و ماهیانه 600 هزار تومان کرایه می خواهند و با این پول هایی که ما ...
درد بی درمان گرانی مسکن/ برابری قیمت ها در اراک با محله های شمال تهران
... نتوانسته ام خانه ای مناسب با پس انداز و درآمدم پیدا کنم یکی از مستاجران اراک که کارمند یکی از سازمان های دولتی است و دو فرزند خردسال دارد، می گوید: دو ماه دیگر مهلت خانه ای که اجاره کرده بودم، تمام می شود، اما متاسفانه نتوانسته ام خانه ای مناسب با پس انداز و درآمدم پیدا کنم. موسی رحمانی ادامه می دهد: حدود 180 میلیون تومان برای خرید خانه پس انداز کرده بودم که بتوانم با ...
20 برش از دل مشغولی های روزانه| هزینه یک سرپناه؛ الآن یا الآن؟!
ازدواج کرده ایم، هیچ وقت نمی توانیم خانه دار شویم. یک واحد چند سال ساخت را یک جای نه چندان خوب، متری شش تا هفت میلیون تومان قیمت گذاشته اند. حساب کردیم برای یک واحد 70 متری، حداقل باید 500 میلیون تومان بپردازیم؛ واقعاً در توان کدام زوج جوانی است که این عدد را تأمین کند؟ برش شانزدهم: فرمول قیمت مسکن در سمنان مرد جوان، اما حرف های جالب تری هم دارد. می گوید ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
کاهش قیمت اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار خواهد داشت و با عرضه بیشتر مسکن به بازار در شهر های بزرگ به تدریج راه برای کاهش قیمت در شهر های کوچک نیز هموار می شود. روز ها می گذشت و یکی از موانع اجرایی این طرح یعنی شناسایی واحد های خالی از سکنه همچنان با این وعده ها مطرح می شد؛ می گفتند شاید کسی باشد که خانه خالی داشته باشد و با ظاهرسازی هایی مانند استفاده از پرده برای پنجره های ساختمان ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
اضطراری مانند پرداخت کمک هزینهٔ اجاره بها در قالب وام به اقشار خاص و کم درآمد می توان این فشار اجاره بها را برای مستأجران کم درآمد تا حدودی قابل تحمل کرد. لزوم اجرای قانون مالیات بر واحدهای خالی/ بیش از 44 هزار واحد خالی در قزوین متأسفانه یکی از معضلات موجود در استان قزوین در بحث مسکن، وجود واحدهای خالی فراوان در استان است. خانه هایی که صاحبان آن ها تنها آن ها را به عنوان ...
لزوم طراحی راهکارهای موثر برای ساماندهی بازار مسکن
نشود نمی توان برنامه ریزی مشخصی برای مدیریت وضعیت موجود داشت. بازار مسکن گروگان خالی بازان روزنامه همدلی در گزارشی نوشت: صاحبان خانه های خالی از سال 95 به بعد باید مالیات قابل توجهی بپردازند ، این آخرین واکنش سکانداران اقتصادی به افزایش عجیب و غریب قیمت هر متر واحد مسکونی در پایتخت و دیگر کلانشهرهای کشور است. این روزها که چشم مشتری ها با شنیدن قیمت آسمان خراش ها از تعجب چهار تا ...
مستأجران بجنوردی در تنگنای افزایش اجاره ها/رشد قیمت ها از تیرماه
منزل و محله، متفاوت است. اما در یک محله متوسط شهر خانه ای با اجاره کمتر از حدود 600 هزار تومان و با رهن نزدیک 10 میلیون تومان پیدا نخواهد شد. این اعداد را می توان کف قیمت برای اجاره یک واحد معمولی در سطح شهر دانست. بازارگردی را ادامه می دادیم که در بنگاه دیگری زوجی را مشاهده کردیم. پس از خروج از بنگاه املاک جلویشان را گرفته و از شرایطشان پرسیدیم. این زوج نیز به دنبال منزلی برای اجاره ...
از کمپین آژانسی ها تا طرح نمایندگان برای مسکن/ رد پای دیوار و شیپور در افزایش قیمت مسکن
بیان اینکه وضعیت مسکن در زنجان به قدری آشفته است که مسؤولان هم از آن گله دارند گفت: اما کسی برای حل آن آستین بالا نمی زند. به عنوان فردی که دنبال خانه اجاره ای یا رهنی است وارد یک مشاور املاکی در گلشهر کاظمیه می شوم، می گوید به هیچ وجه مورد اجاره ای نداریم یک مورد داریم آن هم قیمتش خیلی بالا است. در مورد قیمت واحد سؤال می کنم، می گوید 200 میلیون پیش 200 هزار تومان کرایه اگر ...
