خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
...! این بنگاه دار رشتی با بیان اینکه جریانات سیاسی بویژه انتخابات ریاست جمهوری در سال1400 برروی حرکت مسکن جریان دارد افزود: بساز بفروش ها حدود 6ماه است که وارد کار شدند و سرسال با تغییر دولت، مسکن نیز عرضه می شود. وی با اشاره به طرح جدید مالیات بر خانه های خالی بیان کرد: اگر چنین طرح هایی پیش از این اجرا می شد این نیاز واقعی آحاد جامعه وارد بازار سرمایه داری نمی شد و سرمایه گذاران به سمت خرید مسکن و زمین نمی رفتند. انتهای پیام/ ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
دستگاه نظارتی. بسیاری از مردم سرگردان مشاوران املاکی شده اند تا سقفی برای یک سال آینده شان پیدا کنند. یک زن سالخورده است که 16 سال به لطف یک مالک خوب با دو میلیون پول پیش و ماهانه 600 هزار تومان اجاره در یک خانه 120 متری زندگی می کرده، حالا مالک که آن هم که یک زن سالخورده است سکته کرده و نیاز به پرستار دارد؛ کسی که توان رسیدگی به یک بیمار را داشته باشد، آنقدر توان داشته باشد که بتواند ...
نسخه تازه برای درد کهنه مسکن
است در صورت درخواست دولت یا قوه قضائیه آمادگی دارد با موارد تخلف و سودجویی در بازار مسکن مقابله کند. افکار عمومی و مخاطبان بازار مسکن اما در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در تهران به 18 میلیون تومان به ازای یک مترمربع رسیده، نظاره گر تورم سنگینی هستند که هر روز دسترسی آن ها را به خرید خانه و حتی مستأجری محدودتر می کند. آن طور که آیت الله رئیسی، رئیس قوه قضائیه گفته است: سؤالاتی ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
هایی هم که به اسم 400 هزار مسکن اجتماعی شعار آن داده شد، به سه سال زمان نیاز دارند تا برای عرضه آماده شوند، بنابراین تقاضای بازار مسکن از عرضه مسکن بیشتر است و این معضل اصلی بازار مسکن کشور ماست. رسول جهانگیری با اشاره به اینکه این کسری و کمبود مسکن همیشه وجود داشته و دارد ابراز کرد: اگر دولت برای حل این مشکل دست به کار نشود این موضوع برای همیشه باقی خواهد ماند. وی ادامه داد ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
ادامه مهدی نظری، یکی دیگر از مشاورین املاک طرح های ارائه شده برای کنترل قیمت مسکن را بیهوده دانست و گفت: هیچ طرحی نمی تواند از رشد قیمت مسکن جلوگیری کند مگر این که دست دلال های دولتی و ابر قدرت از بازار مسکن حذف شود. وی افزود: به نظر من افزایش خرید و فروش می تواند 20 درصد در افزایش یا کاهش قیمت ملک تاثیر بگذارد ولی چگونه می شود زمین های صفی آباد مشهد که چندین سال متری 20 هزار تومان بوده ...
دستورالعمل قیمت گذاری خودرو بازنگری می شود
...> وی گفته بود: در دو سال اخیر خودروسازان بیش از افزایش نرخ تورم نسبت به افزایش قیمت محصولاتشان اقدام کرده اند، به طوری که مثلا اگر قیمت تمام شده تولیدشان 50 درصد افزایش یافته، آنها قیمت محصولاتشان را 100 درصد افزایش داده اند. این معیار در تدوین دستورالعمل شورای رقابت مورد توجه قرار گرفته است. * وعده کنترل بازار عملی نشد عباس تابش، رئیس سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان ...
فیلترینگ فقرا با اجاره
مالی بیشتر داشته و مسکنی خریده اند و آن را اجاره می دهند تا کمک خرجی برای آنها باشد هم، چنین کاری نکنند و با کمبود مسکن برای اجاره روبه رو شویم که اثری معکوس روی اجاره خواهد داشت. یزدانی با بیان اینکه سیاست کنترل بازار اجاره مسکن، سیاستی نیست که در کوتاه مدت جواب بدهد، می گوید: به همین دلیل سیاست مناسب آن است که دولت، توسعه ساخت مسکن استیجاری را در دستور کار قرار دهد که عرضه افزایش یابد ...
رهیافتی برای خروج از بحران مسکن
تصویب شده، بیش از چهار سال است که به آن عمل نمی شود. علت آن نیز عدم راه اندازی سامانه شناسایی واحدهای مسکونی بدون سکنه است که بنا بود با همکاری وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی راه اندازی شود که هنوز این بستر فراهم نشده است. بر اساس ماده 54 قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی فاقد سکنه در شهرهایی با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان منازل ...
منزل به منزل با کابوس خانه به دوشی
بر عهده دارند. وی می افزاید: در حقیقت رئیس جمهور مسئول اصلی نظارت بر بازار مسکن و شرایط مرتبط با آن است. در همین راستا دولت قبل به منظور هماهنگی در بین وزارت خانه های مسئول در حوزه مسکن، متولی ایجاد شورای عالی مسکن به ریاست شخص رئیس جمهور و دبیری وزیر راه و شهرسازی شده بود. پروین پور با اشاره به این نکته که کنترل قیمت در بازار مسکن نیازمند استفاده از ابزارهای اثرگذار بر عرضه و تقاضا است ...
رقم واقعی تورم از 22 درصد بیشتر است
اینکه در سال گذشته نیز منفی بود و اگر امسال نیز این افت ادامه داشته باشد، اقتصاد 16.1 درصد کوچک خواهد شد. مرکز پژوهش های مجلس پیش بینی 185 هزار میلیارد تومان کسری بودجه را داشته که باید ببینیم چه تدبیری اندیشیده شده است.رئیس اتاق بازرگانی تهران با اشاره به پیش بینی تورم 22 درصدی برای سال جاری گفت: با توجه به افزایش قیمتهای دو ماه اخیر در اغلب کالاها، نشان دهنده تورم بالاتر بوده و این 22 درصد واقعی ...
افزایش 48درصدی اجاره خانه طی یک سال
اساس اصل 31 قانون اساسی، وظیفه تأمین مسکن خانوارها بر عهده دولت گذاشته شده است؛ داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند، به خصوص روستانشینان و کارگران، زمینه اجرای این اصل را فراهم کند . اما در شرایطی که در سال 65 حدود 80 درصد خانوار ها در خانه خود ساکن بوده اند، در سال 95 این عدد به 54 درصد رسیده است.در حالی که دولت های مختلف راه حل های متنوعی برای کنترل اجاره بها دارند، وزیر مسکن در آخرین اظهاراتش درباره مساله مسکن گفته مردم نباید خریداری کنند تا ارزان شود و این تنها راه مقابله با گرانی کالاست. ...
خوانساری: برای 25 هزار خودرو 7 میلیون ثبت نام کرده اند؛ بلیط بخت آزمایی هم اینگونه نیست! / رقم واقعی ...
و شاید دولت و مجموعه دولت کمتر از این کاهش ها آسیب ببینند. خوانساری اظهار داشت: اگرچه دولت پیش بینی کرده اند که برای جبران بخشی از کسری بودجه چاپ اوراق قرضه را می خواهند انجام دهند و کار مثبتی است اما طبق گزارش بانک مرکزی در سال 98 به مبلغ 975 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده که 26 درصد افزایش نسبت به سال قبل داشته اما با توجه به اینکه تورم تولید کننده 36.7 درصد بوده، نشان می دهد ...
نرخ جدید اجاره بها در تهران
مدیریت شهری که در یکی دو سال گذشته جلوی فروش بی ضابطه تراکم را گرفته ایجاد کند. از طرف دیگر پلیس در روزهای اخیر اعلام کرد که اگر دستوری به آنها داده شود برای مقابله با موارد تخلف و سودجویی در بازار مسکن آماده است؛ موضوعی که کارشناسان معتقدند به دلیل کثرت عرضه و تقاضا در بخش ملک، نه تنها قابلیت اجرایی ندارد بلکه می تواند به فرار سرمایه ها و کاهش و ساخت و ساز منجر شود. به گزارش ...
نگرانی از تکرار ارج برای سایپا و ایران خودرو
این نکته اشاره کرد که وقتی تورم 22 درصد باشد سود 20 درصد به معنای 2 درصد زیان است و نه سود اظهار می کند: اگرچه دولت در قبال حل اساسی و ساختاری مسئله خودرو در ایران و لزوم تحولات مثبت در آن به گونه ای که سود واقعی عاید خود تولید کننده شده و آنها نیز روی کیفیت خودرو و ارتقای سطح کمی و کیفی آن به میزانی که تقاضای داخلی را جوابگو بوده و حتی بازار خارجی به دست آورد می گوید: دلیل سود خودروسازها در بورس ...
پربازده ترین نمادهای بورس کدامند؟
یک رکورد جدید رسید خبر خوب دژپسند برای دارندگان ETF نرخ اجاره مسکن در تهران خرداد 99 افزایش سرمایه فملی به ثبت رسید طرح کاهش قیمت خوراک پتروشیمی ها در دولت هراس نفت از موج دوم پاندمی کرونا مدیر ارتباطات و امور بین الملل ایران خودرو کیست؟ کانال تلگرام بورس گروه تلگرام بورس اینستاگرام نبض بورس کانال روبیکا بورس کانال ایتا بورس توییتر نبض بورس سهام عدالت افزایش سرمایه عرضه اولیه ...
آقای سخنگو از کدام وضعیت بدتر سخن می گویید؟!
از این غافله عقب نماند. نتیجه این شد که بعد از چند سال امروز قیمت پرایدی که قرار بود با نازلترین قیمتها در اختیار مردم قرار بگیرد در بازار آزاد به 90 میلیون رسید و هر متر مسکن با در نظر گرفتن نقاط مختلف بین 10 تا 20 میلیون به طور میانگین برسد و منزلی که سال 97 با 350 میلیون تومان معامله می شد در سال 99 به 2 میلیارد تومان برسد! و در این میان آنکسی که پول داشت و با پولش زمین و مسکن و خودرو و ارز و ...
اقتصاد زیرزمینی به بازار مسکن هم رسوخ کرد؟/ فرار از مالیات خانه های خالی کلید خورد
حضوری از محل واحدهای خالی از سکنه نیز انجام می شود. رقم دریافتی سازمان مالیاتی از مالکان خانه های خالی به گفته معاون سازمان امور مالیاتی، اگر ارزش اجاری ملک در یک محله مثلاً ماهیانه 5 میلیون تومان تعیین شود، درآمد موجر در پایان سال 60 میلیون تومان است؛ حال اگر این واحد خالی باشد، در پایان سال دوم، 30 میلیون تومان، سال سوم 60 و سال چهارم به بعد 90 میلیون تومان از مالک واحد ...
چرا باید برخی مسئولان محاکمه شوند؟
در درون سطوح بالاتر نیز تعقیب و با شدت با آن ها برخورد کرد. به عنوان یک کارشناس اقتصادی، که دلسوز محرومین و مستضعفین هستم، چند نمونه را از عملکرد دولت ذکر می کنم: 1- رئیس جمهور بعد از 7 سال (در مورخه 21 خرداد 1399) فهمیده که باید برای مسکن فکر اساسی بکند (!) و به 3 نفر (وزیر اقتصاد، مسکن و شهر سازی و رئیس سازمان برنامه و بودجه) ماموریت داده تا پیگیری کنند. نوشدارو بعد از مرگ سهراب ...
نظارت دقیق، راهکاری برای مهار ناآرامی های اقتصادی
تقاضای بخش خصوصی به کف 10 ساله خبر می دهد. مطابق تازه ترین گزارش منتشرشده، هزینه های مصرفی بخش خصوصی در انتهای سال 1398 به قیمت های ثابت سال 1390، به 7.250 هزار میلیارد تومان رسیده است؛ سطحی که مقایسه آن با داده های پیشین نشان می دهد که مصرف کل خصوصی به سطحی کمتر از سال 1388 نزول کرده است. همچنین رشد سالانه مصرف خصوصی در سال گذشته معادل منفی 7.7 درصد گزارش شده که دست کم از سال 1384 به این سو، سابقه ...
ربیعی: اگر این دولت نبود وضع صد برابر از این خراب تر می شد/ شاخص های اقتصادی درباره ی عملکرد دولت تدبیر ...
گذشته زیر خط فقر زندگی می کردند که از سال 1390 به بعد بالاترین درصد فقر بوده است. بر اساس آمارهای بانک مرکزی، نرخ تورم سال های 97 و 98 به ترتیب 31.2 درصد و 41.2 درصد بوده است بنابر گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، با افزایش 4.2 برابری نسبت به سال 92، 17 میلیون و 66 هزار تومان برآورد شده است. مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
مُسَکن است، حالا قرار است سازمان امور مالیاتی بر اساس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از آپارتمان های 150 متر به بالا مالیات دریافت کند؛ مسئولان حوزه مسکن معتقدند این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. طبق نظر کارشناسان فشار وارد آمده بر قشر ضعیف جامعه در موضوع مسکن بالا است و برخی اقشار تا 70 درصد درآمد خود را به موضوع مسکن اختصاص می دهند. آن طور که از فضای ...
بازار مسکن محاصره شد
مداخله امنیتی در بازار مسکن نمی تواند کارساز باشد. به گفته سلطان محمدی، تنها راهکار ایجاد آرامش در بازار مسکن کنترل نرخ تورم است که در دست دولت و بانک مرکزی قرار دارد. ریشه تورم ناشی از رشد نقدینگی است. رشد نقدینگی هم ناشی از عدم انضباط پولی و مالی است. متوسط تورم دنیا 4 درصد است و کشورهای اندکی هستند که تورم دو رقمی دارند؛ بنابراین کنترل تورم شاید کار سختی باشد اما نشدنی نیست. کافی است دولت ...
انفجار اقتصاد، با بمب نقدینگی
. حرکت نقدینگی سرگردان در کشور به هر سو، سبب برهم خوردگی بازارهای مختلف می شود. سرازیر شدن نقدینگی به سوی بورس، رکوردشکنی هایی تاریخی در این بازار بر جای گذاشت و یکی از دلایل افزایش تقاضا در بورس اوراق بهادار ایران، همین افزایش نقدینگی و سرمایه های سرگردان بوده است . محمود بهمنی، رئیس کل بانک مرکزی در دولت احمدی نژاد ادعا کرده است حجم نقدینگی در دو ماه ابتدایی سال 99 معادل 400 هزار ...
پارسا: 4000 ثروتمند کمترین مالیات را پرداخت می کنند / 45 هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی داریم
خانه خالی ها باید مالیات گرفته شود پارسا با بیان اینکه از خانه های خالی باید مالیات بگیریم، افزود: از خانه های خالی در سال نخست، مالیات گرفته نمی شود در سال دوم 50 درصد درآمد اجاره تخمینی آن مشمول مالیات و در سال سوم 100 درصد درآمد اجاره آن مشمول مالیات می شود، اما به نظر می رسد این میزان، بازدارنده نباشد و باید شدیدتر باشد. وی افزود: کمیسیونی مرکب از راه و شهرسازی، سازمان امور ...
نتیجه معکوس دستور روحانی برای مهار قیمت مسکن
...> دولت اگر توانایی مهار قیمت مسکن را داشت بازار ارز و خودرو را کنترل می کرد این تحلیلگر با تاکید بر اینکه طبیعی بودن شرایط به معنای مطلوب بودن شرایط نیست، گفت: زمانی که شما چنین تورمی را دارید قیمت مسکن هم چیزی جز این نمی تواند باشد. اگر قرار است قیمت ها را کنترل کنند باید قبل از آن تورم را کنترل کنند. تورم ناشی از افزایش نقدینگی است بنابراین اگر این مسائل را به صورت بنیادی حل کنیم تورم ...
45 هزار میلیاردتومان فرار مالیاتی در کشور
رئیس کل سازمان امور مالیاتی گفت: به طور میانگین حدود 8 درصد کل درآمدهای مردم کشور، مالیات است؛ این رقم در کشورهای پیش رو، 30 درصد است ضمن اینکه حدود 45 هزارمیلیارد تومان فرار مالیاتی داریم. به گزارش صدا و سیما، امیدعلی پارسا با حضور در یک برنامه تلویزیونی افزود: اکنون در کشورمان ماهانه حدود 12 تا 13 هزار میلیارد تومان، کل مالیات هایی است که به روش های گوناگون، وصول می کنیم در حالی که فقط ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. چالش اساسی مستاجران در روزهای کرونایی نگرانی بابت رشد نرخ اجاره ، تخلیه منزل و یا تمدید قرارداد در روزهای کرونایی به عنوان چالش های اساسی مستاجران بدل شده است. به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اگر برای دهک های 4 تا 7 اقدامی در خصوص تامین مسکن انجام نشود، آنها ...
مشکل متورم بازار مسکن
حمایت شوند. این عامل کلان در اقتصاد ایران نرخ تورم بالاست که از یک سو پیوسته قدرت خرید دهک های کم درآمد را کاهش می دهد و فرصت خرید مسکن آنها را می سوزاند و از سوی دیگر کمک های دولت در بازار مسکن را تا حد یک مُسکن کاهش می دهد. برای تحلیل وضعیت بازار مسکن و دسترسی افراد به این نیاز اساسی، شاخص های مختلفی وجود دارد که با توجه به آنها می توان عوامل نابسامانی این بازار را پیدا کرد. در یک اقتصاد غیرمتورم ...
جریمه 30 درصدی برای تاخیر در اعلام اظهارنامه مالیاتی
و اگر 3 سال خالی باشد 100 درصد اجاره مشمول مالیات می شود. پارسا افزود:کمیسیونی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی، شهرداری ها و سازمان دهیاری ها تشکیل شده و به دنبال این است که قیمت روز املاک و اجاره بهای آن ها را تعیین کند. 4 هزار ثروتمند کمترین مالیات را پرداخت می کنند وی با اشاره به فرار مالیاتی 45 هزار میلیارد تومانی گفت: 4 هزار ثروتمند کمترین مالیات ...
