خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بخشی از التهاب بازار مسکن و اجاره بها غیرواقعی ست
. سامانه جامع املاک و اسکان نیز با هدف جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن راه اندازی شده است . او در بخش دیگری از صحبت های خود، اجرای مالیات بر خانه های خالی را مستلزم همراهی مجلس دانست و افزود: مذاکراتی با مجلس داشتیم که امید است در تعامل بیشتر با نمایندگان تقویت شود . او گفت: در دولت یازدهم و دوازدهم حدود یک میلیون و 300هزار واحد مسکن مهر ساخته و به متقاضیان تحویل داده شد. در بدو ورود من به ...
علل افزایش قیمت مسکن از زبان وزیر راه/ همه تقصیرها گردن ارز افتاد
های ناامید کننده بزنیم و بگوییم دست دولت, خالی است و یا اینکه دولت هیچ اقدامی در بخش مسکن انجام نداده و آن را به حال خود رها کرده است. اسلامی درباره موانع تولید مسکن با بیان اینکه برخی سیاست های انقباضی سرعت تولید مسکن را کند کرده است, گفت: طبق قانون زمین شهری، اراضی که در محدوده و حریم شهرها واقع می شوند باید در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار داده شوند تا بتواند طرح های توسعه و عمران ...
برنامه بلندمدت برای اجاره
اشاره به اینکه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون مدونی وجود ندارد، توضیح داد: بخش مسکن و اجاره، بخشی خصوصی است و همواره شرایط عمومی بازار، نرخ اجاره بها را تعیین کرده است. در عین حال با توجه به تغییرات رخ داده و بحث های گوناگون دولت، مقرر شد تا به فوریت، ضوابطی تعیین شود تا اقشار اجاره نشین که در ایام کرونا بیشترین آسیب را دیده اند، بتوانند تسهیلات ودیعه اجاره دریافت کنند و بخشی از زیان خود را ...
اسلامی: مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
بیان اینکه دولت چنین انگیزه ای ندارد که در بازار نرخ گذاری کند؛ چراکه در این صورت امکان معاملات زیرزمینی وجود دارد، توضیح داد: برای بخش مسکن هم می توان از بازار سرمایه استفاده کرد. وزارت راه و شهرسازی طرح مالیات بر خانه های خالی را به صورت جدی دنبال کرده است و سامانه جامع املاک و اسکان برای شناسایی واحدهای خالی را آماده کرده و آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده است اما به دلیل آنکه برخی ...
اجرا ی قانون مالیات بازار مسکن را آرام می کند؟
کارشناسان مسکن و مسؤولان سازمان امور مالیاتی گفت و گو کرده است. تهران یک میلیون مسکن خالی دارد محمود فاطمی عقدا، کارشناس مسکن و رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی درباره چگونگی دریافت مالیات از خانه های خالی به خبرنگار ما گفت: قانون دریافت مالیات از خانه های خالی به منظور شفاف سازی و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده اما اگر قبل از اجرا به جزئیات آن توجه نشود یا هنگام اجرا ضعف ...
میراث مدیریت عباس آخوندی / مجلس مسکن را به ریل قانون باز گرداند
گروه پارلمانی خبرگزاری فارس: رئیس جمهور در روزهای اخیر در آیین بهره برداری از طرح های ملی وزارت راه و شهرسازی با ابراز نارضایتی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که مسکن جزو اولویت های دولت قرار دارد و البته اذعان کرد که مردم ما در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند و اعلام کرد که هم دولت، هم ستاد اقتصادی دولت و هم شخص معاون اول ، مسئول شده تا درباره مسأله قیمت مسکن و قیمت اجاره بها که امروز مردم ...
7 سال برنامه سازی برای اجاره بها به تعیین سقف دولت قبل رسید!
...؛ گروه راه و مسکن: دور باطل برای ساماندهی بازار اجاره بها این روزها در حالی مجددا آغاز شد که فصل نقل و انتقالات بازار مسکن شروع به کار کرده و از عمر دولت هم یک سال باقی مانده است. یعنی تابستان سال آینده و با شروع فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دولت یازدهم و دوازدهم بر سر کار نیست و عملا هر تصمیم و هر برنامه ای در این بخش خنثی خواهد بود. چون دولت جدید قطعا برنامه های دولت قبل را همانطور که ...
با عدم استقبال دستگاه های دولتی طرح مسکن اجتماعی بر زمین ماند/ زمینی در اختیار سازندگان مسکن امید قرار ...
عنوان راه حل خانه دار شدن مردم در زمانه آشفتگی بازار مسکن سخن می گوید که این طرح در دولت روحانی به عنوان جایگزین مسکن مهر مطرح شد اما متاسفانه حتی کلنگ آن هم زده نشد. جالب است که خود دولت هم از این طرح که عملی نشد عبور کرد و طرح مسکن ملی را کلید زده است که منجر به ثبت نام بسیاری از مردم برای خانه دار شدن شد و مردم هنوز منتظر عمل دولت به وعده خود هستند. در همین رابطه، احمدرضا سرحدی ...
دولت اگر محتکران را نقره داغ می کرد لازم نبود برای مسکن هشدار بدهد(خبر ویژه)
مالیاتی همین فردا کار اخذ مالیات از زمین و ساختمان های دپو شده با هدف سرمایه گذاری را آغاز کند، دولت می تواند در سال جاری صد ها هزار میلیارد تومان از این محل سود تحصیل کند. در عین حال اگر مالیات بر عایدی سرمایه زمین و ساختمان های غیرمصرفی نیز عملیاتی شود، شرکت ها دیگر به جای سرمایه گذاری در توسعه تولید، روی احتکار زمین و ساختمان سرمایه گذاری نمی کنند که بازار مسکن مثل امروز با اخلال روبه رو شود و از سوی دیگر نیز مردم در بازار سرمایه به دنبال شرکت هایی باشند که افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی های ملکی را در دستور کار دارند. ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره، هفته جاری نهایی می شود
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ضمن اعلام این مطلب که برنامه خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد در دهک های اول تا سوم در حال تدوین است، گفت: طرح خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد با همکاری دستگاه های مختلف در حال تدوین است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در ماه ها و هفته های گذشته ...
اخذ مالیات از خانه های خالی منجر به رونق اجاره و خرید و فروش املاک خواهد شد
به گزارش بازار به نقل از اتاق اصناف تهران، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به لزوم اخذ مالیات از خانه های خالی بیان داشت: این قانون بیش از هفت سال است که توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده اما به مرحله اجرا نرسیده است؛ حال آنکه در تمامی کشورهای پیشرفته دنیا، این قانون سال هاست که اجرا می شود. قانون مالکیت، محترم است اما آن چیزی که عام المنفعه است نباید محدود، محصور و ...
وزیری که وزارت بر بخش مسکن نمی دانست
در بازار - با قابلیت آزادسازی تورم تجمیعی 100 تا 400 درصد قیمت پایه)، قدرت خرید مردم، جذابیت سایر بازار ها و مواردی همانند دارد. در شرایط حاضر تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن بدلیل قرار گرفتن مسکن در بخش کاهش قیمت سیکل 5-7 ساله و تقاضای مصرفی بدلیل کاهش قدرت خرید شهروندان، بشدت کاهش یافته است. *** بحث بازار های موازی و اثر آن بر بخش مسکن، صرفا یک بازی است که متاسفانه باعث فریب جناب و ...
ورود دستگاه قضا به وضعیت بازار مسکن و اجاره
رفت و آمد به آن برای رسیدگی به پرونده ها سخت است. این مسئول با اشاره به افزایش قیمت خانه و افزایش افسارگسیخته اجاره مسکن در البرز توضیح داد: این موضوع صرفاً مختص البرز نیست و در کل کشور وجود دارد. وی اضافه کرد: برای کنترل این وضعیت مکاتباتی با سایت های مسکن صورت گرفته که دیگر قیمت خانه یا اجاره بها را در سایت ذکر نکنند چون این کار باعث افزایش بهای مسکن و دامن زدن به بازار ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
واحد هستند و سازمان امور مالیاتی باید از طریق سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی راه اندازی می کند، نسبت به شناسایی این واحدها و وصول مالیات اقدام کند. جالب اینکه قبلاً براساس ماده 10 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366، خانه هایی که بیش از 6 ماه خالی می ماندند مشمول پرداخت مالیات بودند؛ اما ناکارآمدی اجرای این قانون باعث شده دریافت مالیات از خانه های خالی در اصلاح قانون مالیاتی مصوب سال 80 و با ...
اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پایتخت منتظر سامانه وزارت راه وشهرسازی
... ابراهیمی ضمن ابراز امیدواری نسبت به راه اندازی و فعال سازی سامانه املاک و اسکان کشور طی سال جاری، تصریح کرد: بر اساس این قانون حتی اگر شخص مالک، خانه را به مدت یک ماه اجاره دهد، چون این قانون از سال دوم خالی بودن برای وی اعمال می شود، باید منتظر ماند تا یک سال تمام از تاریخ اجاره خانه سپری شود. معاون حسابرسی امور مالیاتی شهر و استان تهران: چون قانون مالیات بر خانه های خالی ...
نهایی شدن تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره
به گزارش راهبرد معاصر، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از نهایی شدن تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره در این هفته و تدوین طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد خبر داد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام این مطلب که برنامه خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد در دهک های اول تا سوم در حال تدوین است، گفت: طرح خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد ...
راه های دور زدن مالیات از خانه های خالی
خانه های خالی در تحولی دیگر، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه رادیویی اظهار کرد: بر اساس یکی از مواد قانون مالیات های مستقیم وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان در کشور است تا سازمان امور مالیاتی از این سامانه برای شناسایی خانه های خالی و در عین حال مالیات ستانی استفاده کند.او افزود: این وزارتخانه دسترسی به آمار و اطلاعات املاک و ساختمان ها را در کشور ...
راز خانه های خالی دانه درشت ها در تهران / احتکار مسکن دست بانک ها و شرکت های وابسته به دولت است
شروع کند امکان پذیر است. باید قانون مثل خورشید همه جا را روشن کند. من فکر می کنم در مجلس یازدهم آقایان قالیباف و نیکزاد نسبت به تجربه کاری که با ایشان داشتم می دانم که اولین دغدغه شان مسکن خواهد بود. چون ایشان اهل عمل و کار هستند. مصطفی قلی خسروی در پایان مالیات برخانه های خالی و مالیات بر عایدات مسکن و صنعتی سازی ساختمان را راهکاری برای آرام کردن فضای بازار مسکن دانست و ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
وزارتخانه در بخش مسکن گفت: برای مدیریت بازار اجاره، وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد های خود را در بخش کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت ارائه کرده است. البته در هفته گذشته جلسات کارشناسی آن برگزار شد و هفته آینده نیز پیشنهاد ها به دولت ارائه می شود که این پیشنهاد ها در جهت توانمندی و کنترل بازار است. مالیات بر خانه های خالی تا پایان تابستان در حالی که معاون وزیر راه و شهرسازی خبر از ارائه ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
وارد بازار مصرف می شود. مالیات از خانه های خالی روزنامه آرمان ملی در گزارشی به نقل از وزیر راه و شهرسازی می نویسد: بسیار خوش بین هستیم که در تابستان امسال، برگه های مالیاتی برای کسانی که خانه های خالی دارند، صادر شود. بر اساس یکی از مواد قانون مالیات های مستقیم، وزارت راه و شهرسازی، مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان در کشور است تا سازمان امور مالیاتی از این سامانه برای ...
چرا "مسکن" گران شد؟
بر اساس آمارهای موجود نرخ اجاره بها و خرید مسکن از ابتدای سال تاکنون به ترتیب با افزایش 44 و 40 درصدی روبرو بود، در حالی که نرخ تورم نیز بر اساس آمارهای رسمی حدود 40 درصد است، با توجه به این موضوع باید گفت، بهای مسکن رابطه مستقیمی با افزایش نرخ تورم دارد. وحید شقاقی شهری کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به اینکه بنده نسبت به کاهش قیمت مسکن خوشبین نیستم، به فرارو گفت: زمانی که شما از بازارهای دارایی حرف می زنید، نمی توانید یکی را از بقیه جدا کنید، طلا، ارز، بورس، مسکن و خودرو، 5 بازاری هستند که ...
دلایل سه گانه افزایش قیمت مسکن
...> سلطان محمدی با تاکید بر اینکه دولت نمی تواند به صورت دستوری قیمت مسکن را کنترل و یا کاهش دهد، اظهار داشت: تنها راه برای کنترل بازار مسکن، مهار تورم است، شما شک نداشته باشید، تا زمانیکه تورم 30 یا 40 درصدی در اقتصاد کشور وجود داشته باشد، مسکن نیز سیر صعودی خواهد داشت، در این رایطه دولت باید تمام تمرکز و توان خود را بر روی کنترل تورم صرف کند تا از یک سو با افزایش قیمت دلار شاهد کاهش ارزش پول ملی ...
شگردهای جدید دور زدن قانون توسط مالکان خانه های خالی
مالیات بر خانه های خالی باید طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از سال 95 اجرا می شده، اما به دلیل عدم تمایل برخی مقامات اجرایی (با داشتن شائبه املاک و منافع) این قانون تاکنون اجرا نشده و حالا خبرهای از شگردهای جدید دور زدن قانون توسط مالکان خانه های خالی به گوش می رسد.
نظرات برگزیده مخاطبین الف: از خانه های متراژ بالا مالیات بگیرید/ فرایند تایید صلاحیت ها در شورای نگهبان ...
بانکی باید کمتر از تورم اعلامی وضع شود. در ضمن وقتی هم مالیات از سوداگران بگیرند ان پول که از بانک هم بخواهد خارج شود نمی رود در بازار برای دلالی چون مالیات بالای سرش است و برود باید مالیات سنگین بدهد و جرات ورود نمی کند برای دلالی *باید کمپین عدم پرداخت اجاره بهای اضافی بر سال گذشته راه انداخت. *نه تنها از خانه های خالی بلکه از خانه های متراژ بالای هزار وهمچنین ماشین های بالای 1 ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 در دستور کار قرار گرفت و از سال 95 لازم الاجرا بود. اما برای اخذ این مالیات نیاز به تهیه سامانه اسکان و املاک برای شناسایی خانه های خالی بود که این سامانه را وزارت راه و شهرسازی باید طراحی و راه اندازی می کرد . معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: اخیراً براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی سامانه اسکان و املاک آماده شده و قرار است در اختیار ...
نافرمانی از جنس آجر و پی
قوانین شد و گفت: وزیر راه و مسکن و شهرسازی به مردم قول داده تا پایان دولت دوازدهم یک میلیون واحد مسکونی تکمیل و تحویل داده شود. نمای یک گزارش بررسی آمار معاملات مسکن در دوماه ابتدای سال جاری از این مهم پرده برمی دارد که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی با بیش از یک میلیون و 460 هزار تومان نسبت به فروردین ماه، در اردیبهشت به بالای 17 میلیون تومان صعود کرده که به اعتقاد فعالان این بازار ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن / سه چهارم تقاضا، غیرمصرفی است
عرضه املاک خود در مدتی معین نمود. جالب است بدانیم پیش از سال 1380، مجلس ششم با همراهی معاونت درآمدهای مالیاتی وقت وزارت اقتصاد (پیش از ایجاد سازمان امور مالیاتی در ساختار کشور)، اکثر ابزارهای کنترلی طرف تقاضای بازار املاک مانند مالیات سالیانه، مالیات بر درآمد املاک، مالیات بر معاملات مکرر، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر زمین بایر و... را با توجیه به صرفه نبودن وصول آنها (از نظر ...
قیمت های بازار مسکن ربطی به عرضه و تقاضا ندارد/برگه های مالیاتی برای کسانی که خانه های خالی دارند، صادر ...
.... برگه های مالیاتی برای کسانی که خانه های خالی دارند، صادر می شود محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نیز گفت: بر اساس یکی از مواد قانون مالیات های مستقیم، وزارت راه و شهرسازی، مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان در کشور است تا سازمان امور مالیاتی از این سامانه برای شناسایی خانه های خالی و همچنین مالیات ستانی استفاده کند. وی اضافه کرد: این وزارتخانه دسترسی به آمار و ...
کلید مشکل مسکن سخنرانی دولتمردان نیست
شهدای ایران: روزنامه کیهان در ویژه های خود نوشت: به گزارش جهان نیوز، روحانی به هشتمین سال انتخاب خود قدم نهاده است. سال آخری که دولت بایستی گزارشی درباره عملکرد و شیوه اداره امور اجرایی به مردم ارائه دهد. در این سال مشکلات متعددی در حوزه های مختلف اقتصادی از جمله مسکن، خودرو، بانک ها، اشتغال، صنعت و... وجود دارد. در این روزهایی که بازار اجاره مسکن هر روز داغ تر می شود و اجاره نشین ها ...
لزوم نظارت بر اجرای صحیح قانون مالیات بر خانه های خالی
: ضمن ضرورت اجرایی شدن قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، نباید این واقعیت را نادیده گرفت که در حال حاضر در عرصه مالیات ستانی کشور شاهد وجود نارسایی های بسیاری، همچون فرارهای مالیاتی هستیم و در صورت عدم اتخاذ تدابیر لازم در فرآیند اجرا، یقینا چنین انحرافات و تخلفاتی در حوزه اخذ مالیات بر خانه های خالی بروز پیدا خواهد کرد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: بنابراین به موازات اهمیت ...
