سایر منابع:
سایر خبرها
آنچه مستأجران باید بدانند
نکات مهم در اجازه عنوان کرد: باید مدت استفاده از مال معین شده باشد، مثلاً موجر بگوید یک سال یا یک ماه مال معین و مشخص را به مستاجر اجاره می دهم. او افزود: اگر صاحب مال چیزی را که اجاره داده تحویل دهد، اگرچه مستأجر تحویل نگیرد یا تحویل بگیرد، ولی تا آخر مدت اجاره از آن استفاده نکند، مستأجر باید اجاره بها را بپردازد. این کارشناس رسمی دادگستری اظهار داشت: اگر فرد خانه ای را اجاره ...
کرونا، کاهش درآمد، حکم تخلیه
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، مستأجرینی که مدت قراردادشان به اتمام رسیده است، از یک سو با دشواری های جست وجو برای خانه در ایام کرونا روبه رو هستند و از سوی دیگر با افزایش شدید نرخ اجاره بها. طبق اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در دوره شیوع کرونا بسیاری از مستأجران در تماس با این اتحادیه اعلام کرده اند که مالکان حکم تخلیه واحدهای مسکونی آنها را گرفته اند و بسیاری از ساکنان و ...
مالیات خانه های خالی اجاره بها را کنترل می کند
استاندار تهران گفت: در صورتی که راه های فرار از قانون مالیات بر خانه های خالی با عقد قرادادهای صوری بسته باشد، اجرای آن می تواند قیمت اجاره بها را کنترل کند. انوشیروان محسنی بندپی روز سه شنبه در گفت وگو با ایرنا با اشاره به افزایش روزافزون اجاره بها و قیمت خرید مسکن در تهران افزود: بر اساس این قانون خانه های خالی شناسایی می شود و با موافقت مالکان در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. وی با ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
وضعیت بازار مسکن گلایه دارند، افزود: این ادعا که دولت و یا رئیس مجلس و رئیس قوه قضائیه نسبت به این مسایل بی تفاوت هستند غلط است. وی گفت:در جلسه روز گذشته مطالب بسیاری در باره لزوم حمایت از مستأجران عنوان شد که در صورت اجرا شدن هر یک از آنها شرایط به نفع اجاره نشین ها و اقشار کم درآمد خواهد شد. سقف افزایش نرخ اجاره بها برای مراکز استانها و تهران قلی خسروی تصریح ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
فرا رسیدن فصل جا به جایی ها و پایان حمایت های دولت از مستاجران یکباره فنر اجاره بها نیز رها شد تا جایی که قیمت اجاره بها به صورت روزانه روند افزایشی به خود گرفت. مالیات بر خانه های خالی در انتظار سازمان امور مالیاتی در همین راستا وزارت مسکن، راه و شهرسازی اقدام به راه اندازی سامانه املاک و اسکان کرد تا سازمان امور مالیاتی بتواند بر مبنای آن اقدام به چاپ برگه های مالیاتی کرده ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 3 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز ...
نمایندگانی که فقط در توئیتر نگران مردمند + عکس
شعار سال : نماینده ای که خانه خودش را اجاره داده، و در ملک ستاد اجرایی زندگی می کند به دنبال اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است! زیبا نیست؟ پایگاه تحلیلی خبری شعار سال ، برگرفته از فضای مجازی
وطن امروز نوشت: مسکن اورژانس می خواهد
شفقنا -روزنامه وطن امروز در مطلبی با عنوان با رشد افسارگسیخته قیمت، خرید مسکن برای مردم تبدیل به رؤیا شده است فکری به حال مستأجران کنید -مسکن اورژانس می خواهد این گونه آورده است: این روزها که دوران اوج معاملات مسکن بویژه در بحث اجاره خانه است، با موج افزایش قیمت در این بازار هم مصادف شده است. تورم سنگین در حالی به پیشواز فصل داغ اجاره خانه آمده که کشور امسال بیش از پیش در تولید مسکن گرفتار ...
ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود
خانه های خالی، راه حل های میان مدتی است که وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده و بنا به گفته مسئولان این وزارتخانه، نتایج آن در یکی - دو سال آینده مشخص می شود. مورد دیگری که در بسته حمایتی دولت در نظر گرفته شده این است که ثبت تمام معاملات در سامانه با دریافت کد رهگیری الزامی شود. با این هدف که معاملات و نرخ افزایش اجاره قابل رصد باشد. بر اساس این سیاست، افزایش اجاره بها ثابت و ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
گزارش های میدانی خبرنگار سایت اتاق تهران از چندین مشاور املاک در سطح شهر به خصوص نقاط مرکزی نشان می دهد اجاره مسکن حداقل 25 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و بسیاری از مستأجرها توان پرداخت اجاره های را ندارند و با چند ماه عقب افتادگی در پرداخت ها روبه رو شده اند. دراین بین و با توجه به افزایش اجاره ها بسیاری از مشاوران املاک به صاحب خانه ها اعلام می کنند که به جای افزایش اجاره بها پول ...
انتقاد جعفری از جعل مدرک تا نپرداختن اجاره خانه سازمانی مسئولان دولتی
به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، عیسی جعفری نماینده مردم کبودرآهنگ در مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز(سه شنبه 3 تیر) در نطق میان دستور خود با اشاره به پیشنهاد رئیس جمهور آمریکا مبنی بر توافق با ایران، گفت: اگر رئ
بی خانمانی در سایه افزایش 100 درصدی نرخ ها/قیمت ها سر به فلک کشید
خبرگزاری مهر ، گروه استان ها: اهمیت خانه و سرپناه از جمله ضروریاتی بوده که نمی توان آن را رد کرد. امروز تامین مسکن از دغدغه های مهم خانواده ها به ویژه قشر جوان شده و لذت آرامش را از زندگی می گیرد. بازار حبابی مسکن و افزایش قیمت زمین و اجاره بها آن هم در روزهای سخت کرونا موجب نگرانی مردم به ویژه مستاجران شده است. قیمت مسکن از محدوده یک میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع ...
فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام شد
شعارسال : محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی درباره جزییات مالیات بر خانه های خالی گفت: از زمانی که اطلاعات خانه های خالی از طریق سامانه اسکان به دست سازمان امور مالیاتی برسد فرآیند اخذ مالیات از خانه های خالی شروع می شود. وی افزود: مالیات بر خانه های خالی بر اساس متراژ ملک در هر منطقه و مانند سیستم مالیات بر اجاره دریافت می شود. براساس موقعیت ملک و بر حسب ارزش اجاره مالیات از ...
برای ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن چه باید کرد؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ بازار اجاره و رهن این روزها همزمان با رشد بی سابقه قیمت مسکن فشارهای باورنکردنی ای را بر مردم وارد میکنند، عمده این فشار البته برای تهیه پول رهن این خانه ها میباشد، نکته جالب این است که اخذ رهن برای اجاره در همه کشورها و به نسبتی که در ایران شاهد آن هستیم وجود ندارد، به نظر میرسد با حذف تدریجی این هزینه مالی بتوان کارهای بزرگی را در بخش مسکن انجام داد. بحران ...
فرار مالیاتی صاحبان خانه های خالی به سود اجاره نشینان
شعار سال : مسکن ارزان قیمت این روز ها به اصلی ترین دغدغه ی زوج های جوان و افراد مجردی که در شرف ازدواج هستند، تبدیل شده است، اما با این حساب جوانان گاهی بر سر دوراهی خرید خانه یا اجاره کردن می مانند. با یک حساب دو دو تا چهار تا مشخص می شود با درآمد های فعلی و تورم موجود در کشور خرید خانه برای جوان هایی که می خواهند زندگی مشترک خود را آغاز کنند سخت و گاهی ناممکن است. با این وجود آن ها به ...
اوج گیری قیمت ها در بازار اجاره
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآنلاین، آن طور که از فضای بازار اجاره دیده و شنیده می شود، برخی از صاحب خانه ها شروع به تماس با مستاجرهای خود گرفته اند که یا قیمت اجاره را بالا می برید و یا این که از خانه ها بلند می شوید. این در شرایطی است که قیمت های پیشنهادی به مستاجرها، به نظر می رسد در برخی موارد با رشد حدود 80 درصدی همراه بوده است. برای مثال، یکی از صاحب خانه ها در خیابان جمهوری، کوچه سیمی ...
رونمایی از طرح حمایت از مستاجران در جلسه فردای هیأت دولت/ سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران و مراکز ...
تمدید کنند و میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها برای مراکز استانها و تهران تا 20 درصد و در شهرستانها 15 درصد باشد. وی در رابطه با چیستی و نحوه مؤسسات اجاره داری حرفه ای که روز گذشته وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرده نیز، گفت: آنچه مدنظر وزیر راه بوده این است که به دارندگان صاحبان خانه های خالی یارانه تعلق بگیرد و از این طریق صنعت اجاره را فعال کنند. قرار بر این شد که سران سه قوه طرحی را در ...
اجاره مسکن ارزان می شود؟/ مقصر گرانی دولت است یا مشاوران املاک!
ماجرای گران شدن اجاره خانه آنقدر شور شده که جزو بزرگترین دغدغه های هر سرپرست خانواری است که خانه ای برای خود ندارد. اخبار اقتصادی - این در حالی است که به زعم بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن ، دولت در سالهای اخیر بر خلاف وعده هایی که داده بود نتوانست کاری برای مسکن و خانه دار شدن مردم کند و حتی خاطرمان هست که عباس آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی مسکن مهر را نیز مزخرف خوانده بود. ...
سرخط فارس| سازمان هایی که نمی گذارند اجاره خانه ارزان شود
سامانه ملی املاک و اسکان کشور، به عنوان یکی از موثرترین ابزارهای نظارت بر بازار مسکن، میان چند نهاد و سازمان سرگردان است.
روایت مستاجران از قیمت های پیشنهادی صاحب خانه ها/ مالکان می گویند یا قیمت اجاره را بالا می برید یا این ...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، آن طور که از فضای بازار اجاره دیده و شنیده می شود، برخی از صاحب خانه ها شروع به تماس با مستاجرهای خود گرفته اند که یا قیمت اجاره را بالا می برید و یا این که از خانه ها بلند می شوید. این در شرایطی است که قیمت های پیشنهادی به مستاجرها، به نظر می رسد در برخی موارد با رشد حدود 80 درصدی همراه بوده است. برای مثال، یکی از صاحب خانه ها در خیابان جمهوری، کوچه سیمی، در حالی که ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز ...
خبر خوش برای اجاره نشین ها
قیمت هایی که به حال صاحب خانه ها بستگی دارد
بالای همان خانه را 2 هفته بعد از ما به قیمت متری 16 میلیون تومان فروخت.وی ادامه می دهد: نخستین مسکن ما هم 4 طبقه بود که در طبقه اول ما و در طبقه چهارم مادرم زندگی می کرد؛ در حالی که ما در اردیبهشت ماه خانه را به یک میلیارد و 215 میلیون تومان فروختیم، اکنون برای مادرم به قیمت یک میلیارد و 770 میلیون تومان مشتری خریدار است. این همه تفاوت قیمت تنها در یک ماه و نیم رخ داده است. از یک بنگاه به ...
اجرا ی قانون مالیات بازار مسکن را آرام می کند؟
روزنمه جام جم نوشت: افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در ماه های اخیر به سمتی رفته که نه تنها خانه دار شدن که حتی اجاره نشینی را برای بسیاری از شهروندان شهرهای بزرگ تبدیل به آرزو کرده است، به طوری که بسیاری از جوانان تازه ازدواج کرده یا مستاجران مناطق پایین شهر، در حال کوچ به سمت حاشیه شهرها هستند. شرایط به گونه ای است که در تهران و برخی از شهرهای بزرگ به سختی می توان با داشتن کمتر از 500 ...
تولیدکنندگان مسکن استیجاری از دولت یارانه می گیرند
کنترل کنیم. وی گفت: اجاره داری حرفه ای در کشور های پیشرفته اجرایی می شود و شرکت های بزرگی هستند که خانه هایی که متعلق به خودشان است را اجاره می دهند، همچنین شرکت هایی هستند که در جایگاه کارگزار خانه های مردم را با الگویی مشخص به صورت سالیانه یا بلندمدت اجاره می دهند. اسلامی با اعلام اینکه درصدد گسترش و اجرای طرح اجاره داری حرفه ای هستیم، گفت: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی ...
سنگینی اجاره بر گرده مستأجران
موضوع باعث کوچ شمار زیادی از مستأجران به محله های ارزان تر شده است. این روز ها مستأجران حتی در محدوده های برخوردارتر منطقه مثل ناحیه یک به دلیل افزایش اجاره، مجبور به تخلیه خانه شده اند و به محله های پایین تر اسباب کشی کرده اند. با این حال بسیاری از کسب وکار ها بعد از دوران قرنطینه شروع به فعالیت کرده اند، اما هنوز شرایط مالی صاحبان مشاغل به حالت عادی برنگشته است. مالکان به دنبال دریافت اجاره ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
در پایان سال 60 میلیون تومان است؛ حال اگر این واحد خالی باشد، در پایان سال دوم، 30 میلیون تومان، سال سوم 60 و سال چهارم به بعد 90 میلیون تومان از مالک واحد خالی، مالیات دریافت می شود. این خبر باعث شد تا در یک هفته اخیر برخی مالکان برای اجاره دادن املاک خود به تکاپو بیفتند؛ البته همه این مالکان حاضر نشدند که با این شرایط باز هم خانه های خود را اجاره بدهند و خیلی زود راهی برای فرار از این ...
دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد خانه های خالی یکی از معضلاتی است که در بخش مسکن ایران مشاهده می شود. این موضوع باعث شده حتی صحبت از سلطان مسکن صحبت به میان بیاید و افرادی شناسایی شوند که صاحب صدها خانه در شهرها و مناطق مختلف هستند. سرشماری سال 1395 از وجود بیش از دو میلیون و 600 هزار ملک مسکونی خالی در کشور حکایت دارد.”دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند” با ...
کشف خانه های خالی از طریق سوت زنی
سازمان امور مالیاتی افزود: هنوز اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان در اختیار سازمان امور مالیاتی برای بررسی و رسیدگی به مالیات خانه های خالی واصل نشده و نحوه تبادل در حال بررسی است. * مالیات خانه های خالی چقدر است؟ وی در مورد نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی گفت: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بر اساس موقعیت ملک و میزان اجاره بهای آن و یا منطقه نسبت به اخذ مالیات ...
اخذ مالیات از خانه های خالی منجر به رونق اجاره و خرید و فروش املاک خواهد شد
احتکار شود. همانگونه که اقلام ضروری مانند مواد غذایی، لوازم خانگی و خودرو نباید احتکار شود، خانه های خالی نیز باید مورد استفاده قرار گرفته و صاحبان آنها ملزم به پرداخت مالیات شوند. قطعا اجرا شدن این قانون منجر به رونق اجاره، خریدوفروش املاک خواهد شد. اما مسئله این است که افراد عادی دارای املاک خالی نیستند. بخش قابل توجهی از خانه های خالی متعلق به بانک ها و شرکت های وابسته به دولت هستند. ...