خانه
مالیات خانه های خالی اجاره بها را کنترل می کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فشار اجاره بها در سبد معیشت مستاجران
موثر سقف تسهیلات مسکن متناسب با وضعیت قیمت فعلی و میزان درآمد خانوارهاست. در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56 درصد است و این یعنی
کمک دولت به مستاجران پنج دهک اول برای رهن خانه
براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است؛ بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد شود. ...
ویترین روزنامه ها/ پاسخ های روشن سازندگی درباره دلایل گران شدن دلار / روایت شرق از رواج اجاره پشت بام ها ...
میانگین آپارتمان مسکونی مستاجران 75 مترمربع پیش بینی شده است. بر این اساس میانگین اجاره بهای ماهانه پرداختی از سبد هزینه های خانوارهای مستاجر در تهران طی سال گذشته 3 میلیون و 375 هزار تومان و در کشور یک میلیون و 80 هزار تومان بوده است. این در حالی است که میانگین هزینه های ماهانه هر خانوار تهرانی به طور کلی حدود 6 میلیون تومان در پایتخت و حدود 3 میلیون تومان در سایر استان ها برآورد شده است .
تجربه 35 کشور در بازار اجاره مسکن
اجرا نشده است. در ایرلند دولت در سال 2016 مقررات تنظیم اجاره بها را برای مناطق با تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای تعیین کرده است، بر اساس این مقررات اجاره ها حداکثر تا 4 درصد در سال به مدت سه سال می توانند افزایش یابند. این گزارش همچنین نتیجه گرفته است که در شرایط کرونا که اشکال متنوعی از مسائل اقتصادی خانوارها را تهدید می کند، تمهید و اجرای سیاست های مناسب درحوزه اجاره بهای مسکن بیش از شرایط عادی
پشت بام خوابی در تهران شبی 50هزار تومان!
، تجربه زیستن در یک واحد مسکونی به صورت اشتراکی و غیرمستقل را دارند. از سوی دیگر، در همین سال 31.4 درصد واحدهای مسکونی در حال استفاده مساحتی کمتر از 75 مترمربع داشته اند؛ این در حالی است که متوسط مساحت واحدهای مسکونی در حال استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت . * از سال 1397 به این سو، با رشد درخور توجه درصد اجاره نشینی روبه رو بوده ایم که در کنار افزایش جدی اجاره بها، فشار
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
ساماندهی اجاره مسکن در کرمانشاه راه اندازی شده است. فرماندار کرمانشاه با اشاره به اینکه بر اساس تصمیم این ستاد، مشاوران املاک تنها مجاز هستند مبلغ قراردادهای اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند گفت: هیچ یک از مشاوران املاک کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند و با مشاوران املاک متخلف برخورد تعزیزات خواهد شد. وی با بیان اینکه استاندار
عدد خبر
نسبت به ماه مشابه سال قبل که نرخ خانه در تهران متری 13 میلیون و 425 هزار تومان بود، 42.1 درصد افزایش نشان می دهد. طی سه ماهه ابتدای سال جاری متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 17 میلیون و 208 هزار تومان بوده که افزایش 37.5 درصدی را نسبت به سه ماهه ابتدایی سال 1398 نشان می دهد. 12٪ نرخ جدید سود سپرده گذاری بانک ها در بانک مرکزی [ایسنا] هیأت عامل بانک مرکزی به منظور
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه بود اما در نهایت هیچ اقدامی برای بهبود وضعیت صورت نگرفت، امسال اما به قدری اجاره بها افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج است، این در حالی است که هنوز وارد فصل جا به جایی نشده ایم، در همین ابتدای تابستان با پدیده های جدیدی رو به رو هستیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بها است، اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، پدیده سرایدار های جوان، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار از جمله مواردی است که این روز ها با آ ...
ردّ پای تاجگردون در بی اثری مالیات بر خانه های خالی / اَبَر دلال هایی در بازار مسکن به اتوکشیدگی بانک ها
باید از سال 95 در ایران اجرا می شد، اما به دلیل مخالفت عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازیِ وقت، هیچ گاه در دستور کار قرار نگرفت! اما اخیرا اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی و همچنین خانه های لوکس بالای ده میلیارد تومان خبر داد، قانونی که با، اما و اگر های بسیاری تصویب شد. از پروژه ی ایران مال تا برج های شمال شهر تهران آخرین برآورد ها نشان
رشد قابل توجه اجاره نشینی از 97 به بعد
متوسط مساحت واحدهای مسکونی در حال استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت. از سال 1397 به این سو، با رشد درخور توجه درصد اجاره نشینی روبه رو بوده ایم که در کنار افزایش جدی اجاره بها، فشار مضاعفی را بر خانوار وارد کرده است. با این اوصاف، اجاره نشینی را هم تحت شرایطی باید جزء مصداق های فقر مسکن یا بدمسکنی تلقی کرد.
خنده تلخی بر لبان مستاجران با رنج اجاره نشینی
کوتاه شدن سقف رفاه خانواده شهلا کاظمی پور جامعه شناس به تشریح تبعات گرانی مسکن و تاثیر آن بر مستاجران پرداخت و گفت: یکی از پیامدهای روانی - اجتماعی ا فزایش اجاره بها ، افزایش استرس و نگرانی سرپرست خانوار نسبت به جابه جایی مدرسه فرزندان و محل کار است که ترافیک و آلودگی زیست محیطی هم به آن اضافه می شود. وی تصریح کرد: این نگرانی به سایر اعضای خانواده هم منتقل می شود به این معنا که وقتی
مسکن متری 2 میلیون گران شد
میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی خرداد ماه 99 به بیش از 19 میلیون تومان رسید که حدود 2 میلیون تومان بیشتر از اردیبهشت ماه است. خرداد ماه 1399 میانگین قیمت مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان در هر متر مربع رسیده که نسبت به ماه قبل که متوسط قیمت 17 میلیون و شش تومان بود، 12.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل که نرخ خانه در تهران متری 13 میلیون و 425 هزار تومان بود 42.1
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
10 درصد بیشتر از نرخ تعیین شده برای هر منطقه باشد. در ایالات متحده امریکا، مقررات کنترل اجاره مسکن در برخی از شهرهای بزرگ اجرا می شود؛ اما به صورت یکنواخت در سطح ملی اجرا نشده است. در ایرلند دولت در سال 2016 مقررات تنظیم اجاره بها را برای مناطق با تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای تعیین کرده است، بر اساس این مقررات اجاره ها حدا کثر تا 4 درصد در سال به مدت سه سال می توانند افزایش یابند
میانگین هر متر مربع مسکن در تهران از 17 میلیون به 19 میلیون تومان رسید
میلیون و 594 هزار و 600 تومان به ترتیب ارزان ترین مناطق تهران بودند. کمترین تعداد معاملات نیز در منطقه 19 با 69 فقره معامله و پس از آن منطقه 16 با 120 فقره و منطقه 20 با 134 فقره معامله قرار دارند. بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در خرداد امسال نسبت به ماه قبل (اردیبهشت 98) 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته (خرداد 98) 42.1 درصد رشد داشته است.
افزایش 2 میلیون تومانی هر متر مربع مسکن در تهران/ جدول
متوسط هر متر 9 میلیون و 594 هزار و 600 تومان به ترتیب ارزان ترین مناطق تهران بودند. کمترین تعداد معاملات نیز در منطقه 19 با 69 فقره معامله و پس از آن منطقه 16 با 120 فقره و منطقه 20 با 134 فقره معامله قرار دارند. بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در خرداد امسال نسبت به ماه قبل (اردیبهشت 98) 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته (خرداد 98) 42.1 درصد رشد
افزایش 80درصدی معاملات مسکن در پایتخت
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تعداد معاملات مسکن در خرداد امسال 11هزار و 46 مورد بوده که نسبت به مدت مشابه پارسال حدود 80درصد رشد داشته است، اما نسبت به ماه گذشته یک درصد کاهش دارد. تعداد معاملات مسکن در خرداد سال گذشته 6 هزار و 127 واحد مسکونی بوده است، بنابراین تعداد مبایعات در خرداد امسال نسبت به سال گذشته، حدود 80درصد رشد داشته است اما نسبت به ماه گذشته یک درصد کاهش دارد. براساس
راهکار نمایندگان مجلس برای مهار قیمت مسکن و اجاره بها
اخذ شود تا داشتن خانه برای مالکان دیگر صرفه اقتصادی نداشته باشد و در نهایت فرد مجبور می شود آن را به چرخه بازگرداند. همچنین لازم به ذکر است که مالک شریعتی نماینده تهران نیز در گفت وگو با خبرنگار کیهان از برنامه های مجلس برای مهار قیمت مسکن و اجاره بها خبر داد. وی گفت که در همین زمینه طرحی در حال تهیه است که پس از آماده شدن به هیئت رئیسه مجلس تقدیم خواهد شد.
شفقنا آینده/ پیامدهای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی در گفت وگو با دکتر سلطان محمدی: هنوز ضعف های ...
برای شناسایی خانه های خالی در نظر گرفته شود باز هم مالکین راهی برای گریز از تور قانون پیدا می کنند. میزان تاثیر گذاری قانون عوارض بر خانه های خالی مورد تردید است وی تصریح کرد: گذشته از همه این موارد مالیات مشخص شده چندان موثر نیست و منجر به تغییر سیاست ها در مورد مالکین نمی شود. مالکین بیشتر روی تورم ملک فکر می کنند که امروز بالای 20 درصد است و طی دو سه سال گذشته بالای 50 درصد
گرانی مسکن دوباره در آمارها رونمایی شد/ بهانه نرخ ارز دلیل گرانی ملک
متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران بیش از 60 درصد نسبت به میانگین 12 ماهه قیمت در سال 97 افزایش یافت. نرخ رشد قیمت مسکن البته در ماه هایی از نیمه اول سال 98 از 90 درصد نیز تجاوز کرد اما در نیمه دوم سال شیب رشد قیمت تا حدودی کاهش یافت. کارشناسان اقتصادی و حتی مسئولان عالی رتبه دولت یکی از علل رشد تند قیمت مسکن در ماه های اخیر را اثر رفتار سفته بازی و خریدهای سرمایه ای ملک می دانند. رئیس جمهور در جلسه اخیر ستاد اقتصادی دولت برای کنترل این رفتار از برنامه وزارتخانه های اقتصادی برای هدایت تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن به سمت بازار سرمایه خبر داده بود. ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
باشد. اما مهم ترین عامل افزایش قیمت اجاره بها، همان جو روانی بازار است که مالکان را برای افزایش دادن قیمت متقاعد کرده است. در این میان طرحی اعلام شده است که بر اساس آن قرار است برای مستاجران تسهیلاتی در نظر گرفته شود تا در تامین مسکن با مشکل مواجه نشوند. وزیر راه و شهرسازی در این خصوص با اشاره به فقدان قانون در این بخش گفت: در بخش اجاره قراردادها بین مردم منعقد می شود
مولفه های اقتصادی بر قیمت مسکن تاثیر داشت
شهرسازی با عرضه مسکن قیمت نهایی این کالا و بازار آن را کنترل کند که اقدام ملی مسکن هم با همین رویکرد اجرا می شود. تقی زاده ادامه داد: باید بخش های دیگر اقتصادی را نیز فعال کرد تا سرمایه ها به دیگر حوزه ها نیز سوق یابد و به ترتیب حباب و نوسان بازار مسکن کنترل شود. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی طی زمستان سال گذشته از طریق بنگاه های ملکی در شهر تهران 208 میلیون ریال با میانگین مساحت 235 مترمربع بود که این رقم نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز 1398 به میزان 11.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل یعنی زمستان 1397 به میزان 43.1 درصد افزایش داشت. ...
وطن امروز نوشت: مسکن اورژانس می خواهد
واحدهای مسکونی بسازند و اجاره دهند و این طرح در هر شهری که زمین مناسب برای واحدهای مسکونی استیجاری داشته باشد، اجرا می شود. * دهک هفتم هم محتاج حمایت دولت شد وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه استطاعت خرید خانوارها به مرور زمان کاهش یافته است، گفت: با توجه به مطالعات طرح جامع مسکن، اگر تا 7 یا 10 سال پیش، دولت باید برای تا دهک 5 زمینه فراهم می کرد تا صاحب خانه شوند، اکنون به دهک 7
موسوی: اجاره مسکن به قیمت های نجومی رسیده است/ وزارت راه پاسخ دهد
شفقنا- نماینده مردم تهران در مجلس گفت: هر روز تعلل وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، شیب افزایش اجاره مسکن را افزایش می دهد. به گزارش شفقنا سیدنظام الدین موسوی نماینده مردم تهران در مجلس به افزایش نرخ اجاره بها و همچنین فروش مسکن واکنش نشان داد. موسوی در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: در آستانه جابجایی مستاجران، اجاره مسکن به
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
فروش هر مترمربع واحد مسکونی نیز در سطح کل کشور حدود چهار میلیون و 845 هزار تومان بوده که نسبت به پاییز 1398 افزایش 15,7 درصدی و نسبت به زمستان سال 1397 افزایش 65.6 درصدی یافته است. این گزارش نشان می دهد متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان گذشته 16 هزار و 60 تومان بوده که افزایش 44.6 درصدی را نسبت به زمستان 1397 نشان می دهد. آمارهای بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن در
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز
افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز همدان ، براساس بررسی های انجام شده قیمت هر مترمربع زمین در نقاط مختلف شهر همدان در کمتر از یکسال گذشته 3 تا 4 برابر افزایش پیدا کرده است. اگرچه قیمت مسکن در کشور افزایش بسیاری داشته است اما این گرانی سر سام آور در شهر همدان نامتعارف و غیرعادی است . البته این گرانی تنها مختص خرید مسکن نیست بلکه این افزایش قیمت در بخش خرید موجب شده است نرخ اجاره بها هم در شهر همدان در یک سال اخیر از جهش قابل توجهی برخوردار شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
رونمایی از طرح حمایت از مستاجران در جلسه فردای هیأت دولت/ سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران و مراکز ...
تمدید کنند و میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها برای مراکز استانها و تهران تا 20 درصد و در شهرستانها 15 درصد باشد. وی در رابطه با چیستی و نحوه مؤسسات اجاره داری حرفه ای که روز گذشته وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرده نیز، گفت: آنچه مدنظر وزیر راه بوده این است که به دارندگان صاحبان خانه های خالی یارانه تعلق بگیرد و از این طریق صنعت اجاره را فعال کنند. قرار بر این شد که سران سه قوه طرحی را در
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
کرد:مقرر شد تا با هماهنگی و مشورت با ستاد ملی مبارزه با کرونا شرایطی مهیا شود تا مستأجران بتوانند زمان قرارداد را تا یک سال دیگر بدون هیچ افزایش قیمتی تمدید کنند و میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها برای مراکز استانها و تهران تا 20 درصد و در شهرستانها 15 درصد باشد. وی در رابطه با چیستی و نحوه مؤسسات اجاره داری حرفه ای که روز گذشته وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرده نیز، گفت: آنچه مدنظر وزیر
