خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی در خصوص بسته حمایتی دولت برای مستاجران، افزود: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه طرح اقدام ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار ...
افزایش عجیب اجاره ها در استان تهران/مستاجران توان پرداخت ندارند
حول 30 درصد می چرخد، اما در قراردادهای جدید به راحتی رشد 50 درصدی را شاهد هستیم، در حالی که همان 30 درصد افزایش کرایه ها نیز از توان پرداخت مستأجران خارج است. محمد رجبی اضافه کرد: در بسیاری از موارد شاهد هستیم، که مستأجر از روی اجبار ملک را اجاره می کند، اما این تازه ابتدای اختلافات و مشکلات است، چرا که توان پرداخت اجاره بها نیست و از ماه بعد کشمکش های قضائی و حقوقی بین موجر و مستأجر ...
راه کمک به مستاجران، وام دادن به آنها نیست/ مالیات بر خانه های خالی نسخه قطعی کنترل بازار اجاره بها
اجاره بها نشان نمی دهد و از سوی دیگر یک بار اضافه پرداخت اقساط وام نیز به دوش مستاجران اضافه می شود. غیبی با بیان اینکه موجران خود را گاهاً برای افزایش اجاره بها محق می دانند گفت: همه موجران در کشور ما کسانی که دارای چندین خانهو با درآمد بالا نیستند؛ گاهی این افراد درآمدشان از محل اجاره است و البته باید تعادلی در این خصوص ایجاد شود و قوانین به شکلی باشد که این دسته از موجران هم آسیب ...
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
کارشناسی شده و از آنجایی که این قرارداد ها در سامانه کد رهگیری ثبت و افزایش اجاره بها نیز لحاظ می شود بنابراین امکان کنترل بازار اجاره وجود دارد. وی با اعلام اینکه افزایش نرخ اجاره بها می تواند آثار تورمی داشته باشد، توضیح داد: بسته دیگری پیش بینی شده و آن پکیج مالیاتی برای تشویق موجرهاست. بر اساس بسته ای که جزئیات آن اعلام می شود موجر هایی که طبق ضوابط و قواعد دولت گام برداند از معافیت های ...
رواج درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد/ عقبایی: این اجاره نشینی غیرشرعی است و منع قانونی دارد
نشده است اما اگر افراد ساکن به یکدیگر محرم نباشند براساس قوانین شرعی امکان زندگی در یک واحد مسکونی را نخواهند داشت مگر اینکه آنقدر شرعیات را رعایت کنند که این موضوع هم در یک واحد مسکونی بعید است. عقبایی گفت: مشاوران املاک نسبت به تنظیم قرارداد برای این موارد اقدام نمی کنند و از سوی دیگر موجران هم حاضر نمی شوند واحد خود را به این موارد اجاره دهند. اگر اجاره کوتاه مدت یک اتاق برای کوتاه مدت برای افراد نامحرم منع قانونی دارد حتما این موضوع در اجاره بلندمدت هم نافذ است. مطالب مرتبط ...
مبلغ وام حمایتی مستاجران چقدر است؟
بها به مستأجران واجد شرایط راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوارهای اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحدهای مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. وی با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار ...
رنج اجاره نشینی و پایان خوش نشینی
گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، حدود 30 درصد جمعیت ایران هستند که این نسبت در استان تهران بیش از 51 درصد و در شهر تهران حدود 44 درصد است و در سال های اخیر به دلیل جهش های چندباره در قیمت مسکن و فقدان هر نوع برنامه حمایتی از مستاجران و کنترل اجاره بها، تاثیر هزینه مسکن بر سفره مستاجران تاثیر شگرفی گذاشته است. شهلا کاظمی پور روز چهارشنبه در گفت وگو با ایرنا به تشریح تبعات گرانی مسکن و ...
فشار اجاره بها در سبد معیشت مستاجران
موثر سقف تسهیلات مسکن متناسب با وضعیت قیمت فعلی و میزان درآمد خانوارهاست. در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56 درصد است و این یعنی ...
فروش طلا برای تامین اجاره خانه/ 40 متر زیرزمین؛ ماهی 2 میلیون تومان!
پول اجاره مسکن طلاهایشان را بفروشند یا از تفریحات خود بزنند تا سقفی گران برای زندگی ارزان شان به دست بیاورند. شهروند برای بررسی میزان افزایش قیمت ها در بازار اجاره مسکن به چهار محله راه آهن، انقلاب، بهارستان و نواب تهران مراجعه کرده است؛ نتیجه اینکه قیمت اجاره ها بین 40 تا 100 درصد نسبت به سال 98 بیشتر شده است. بیشتر مشاور املاکی ها می گویند تعیین دلبخواهی قیمت ها از طرف صاحبخانه ها علت ...
تخلیه حباب اجاره مسکن در برخی مناطق تهران+جدول قیمت ها
پیشنهادی موجر در برخی موارد ناچیز اما در برخی موارد تا 25 درصد پایین تر از رقم اعلامی اولیه بوده و نشان می دهد موجران دریافته اند که برای انعقاد قرارداد با مستاجر جدید تا زمان سررسید قرارداد مستاجر قبلی، چاره ای جز تن دادن به رشد معقول اجاره بها ندارند. با این اوصاف به نظر می رسد تخلیه حباب اجاره پیشنهادی در برخی از مناطق مصرفی تهران آغاز شده است. این مطلب برایم مفید است بلی 0 نفر این پست را پسندیده اند ...
آنچه مستأجران باید بدانند
، اُجرت (پول یا مال معینی) را به صاحب مال پرداخت کند، در عقد اجاره مالکیت عین مال تغییر نمی کند. این کارشناس رسمی دادگستری بیان کرد: قرارداد اجاره چهار رکن اساسی دارد که این ارکان عبارتند از: موجر (مالک یا اجاره دهنده)، مستأجر (اجاره کننده)، عین مستأجره (آنچه اجاره داده می شود) و اجاره بها (بهایی که اجاره کننده در قبال اجاره مال به موجر پرداخت می کند.) آقایاری در خصوص رعایت ...
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
کارشناسی شده و از آنجایی که این قرارداد ها در سامانه کد رهگیری ثبت و افزایش اجاره بها نیز لحاظ می شود بنابراین امکان کنترل بازار اجاره وجود دارد. وی با اعلام اینکه افزایش نرخ اجاره بها می تواند آثار تورمی داشته باشد، توضیح داد: بسته دیگری پیش بینی شده و آن پکیج مالیاتی برای تشویق موجرهاست. بر اساس بسته ای که جزئیات آن اعلام می شود موجر هایی که طبق ضوابط و قواعد دولت گام برداند از معافیت های ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
مالیات اخذ شود. اعلام این خبر تا حدی توانست فضای رهن و اجاره را آرام کند اما همچنان التهاب این بازار به بالاترین میزان خود در سال های اخیر رسیده تا جایی که نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران به 4 برابر نیز رسیده است. تعلل سازمان امور مالیاتی کشور در اخذ مالیات بار دیگر التهابات به بازار رهن و اجاره را بازگرداند و مالکان به بهانه افزایش قیمت ها و تورم اجاره های خود را برای چن ...
ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود
خانه های خالی، راه حل های میان مدتی است که وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده و بنا به گفته مسئولان این وزارتخانه، نتایج آن در یکی - دو سال آینده مشخص می شود. مورد دیگری که در بسته حمایتی دولت در نظر گرفته شده این است که ثبت تمام معاملات در سامانه با دریافت کد رهگیری الزامی شود. با این هدف که معاملات و نرخ افزایش اجاره قابل رصد باشد. بر اساس این سیاست، افزایش اجاره بها ثابت و ...
کرونا، کاهش درآمد، حکم تخلیه
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، مستأجرینی که مدت قراردادشان به اتمام رسیده است، از یک سو با دشواری های جست وجو برای خانه در ایام کرونا روبه رو هستند و از سوی دیگر با افزایش شدید نرخ اجاره بها. طبق اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در دوره شیوع کرونا بسیاری از مستأجران در تماس با این اتحادیه اعلام کرده اند که مالکان حکم تخلیه واحدهای مسکونی آنها را گرفته اند و بسیاری از ساکنان و ...
مالکان زیربار افزایش 25 درصدی قرادادهای رهن و اجاره نمی روند
ادامه داد: مشاورین املاک حتی در صورتی که مستأجر راضی به پرداخت مبالغ بالا باشد مخالفت می کنند اما متأسفانه همکاری بین مردم و مشاوران املاک وجود ندارد و به همین علت توافقات دستی و زیردرختی بیشتر شده است و در این بین مشاورین املاک متضرر می شوند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان یادآور شد: البته در این بین هستند مالکانی که با همان قیمت سال گذشته قرارداد مستأجران خود را تمدید کردند که این ...
همدان همچنان به دنبال مُسَکنی برای مَسکن
افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها، مالکین مستأجرهای قبلی خود را بیرون می کنند. وی با بیان اینکه وقتی بر یک مستأجر مبلغی بیشتر از این 25 درصد تحمیل می شود آیا درصورت شکایت به تعزیرات چیزی به وی بازمی گردد یا درنهایت مالک می گوید این ملک من است و تخلیه کن؟ ادامه داد: این قانون برای مشاورین املاک مبهم است. چه دست هایی پشت این قضیه است؟ بیرون از این واحد، یکی از شهروندان ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
...:مقرر شد تا با هماهنگی و مشورت با ستاد ملی مبارزه با کرونا شرایطی مهیا شود تا مستأجران بتوانند زمان قرارداد را تا یک سال دیگر بدون هیچ افزایش قیمتی تمدید کنند و میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها برای مراکز استانها و تهران تا 20 درصد و در شهرستانها 15 درصد باشد. وی در رابطه با چیستی و نحوه مؤسسات اجاره داری حرفه ای که روز گذشته وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرده نیز، گفت: آنچه مدنظر وزیر ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
. همچنین میزان تغییر اجاره بهای پیشنهادی موجر در برخی موارد ناچیز اما در برخی موارد تا 25 درصد پایین تر از رقم اعلامی اولیه بوده و نشان می دهد موجران دریافته اند که برای انعقاد قرارداد با مستاجر جدید تا زمان سررسید قرارداد مستاجر قبلی، چاره ای جز تن دادن به رشد معقول اجاره بها ندارند. با این اوصاف به نظر می رسد تخلیه حباب اجاره پیشنهادی در برخی از مناطق مصرفی تهران آغاز شده است. ...
تب بازار مسکن هم چنان گریبانگیر همدان/ از چادرنشینی مستاجر تا قراردادهای زیرزمینی
با تاکید بر ممنوعیت افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها، مالکین مستاجرهای قبلی خود را بیرون می کنند. وی با بیان این که وقتی بر یک مستاجر مبلغی بیشتر از این 25 درصد نیز تحمیل می شود، آیا در صورت شکایت به تعزیرات، چیزی به این مستاجر باز می گردد یا در نهایت، مالک می گوید که این ملک من است و تخلیه کن؟ ادامه داد: این قانون مبهم است و برای مشاورین املاک مبهم است. چه دست هایی پشت این ...
بسته حمایتی مستاجران فردا تصویب می شود/ مسکّنی که راهکار اساسی نیست!
املاک باید این تکلیف قانونی را انجام دهند و دولت برای شناسایی واجدین شرایط راهی جز دریافت کد رهگیری ندارد. قراردادهای بین مستاجر و مالک بدون کد رهگیری قابلیت پیگیری قضایی هم ندارد و ما تمام مستاجران را به دریافت این کد توصیه می کنیم. دور باطل ساماندهی بازار اجاره بها این روزها در حالی مجددا آغاز شده که فصل نقل و انتقالات بازار مسکن شروع به کار کرده و از عمر دولت هم یک سال باقی مانده ...
جزئیات وام دولت برای مستاجران/ 20 درصد؛ سقف افزایش اجاره بها برای تهران و مراکز استانها
اگر هر کدام از آنها اجرایی شود به نفع اجاره نشین ها و اقشار کم درآمد خواهد بود تاکید کرد: قرار بر این شد تا با ستاد ملی مبارزه با کرونا صحبت شود تا بتوانند زمان قرارداد مستاجران را تا یک سال دیگر بدون هیچ افزایش قیمتی تمدید کنند. قرار بر این است تا برای مراکز استانها و تهران میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها تا 20 درصد باشد و در شهرستانها این عدد 15 درصد باشد قلی خسروی ادامه داد ...
احتمال افزایش اجاره بها در سایه راه اندازی صندوق ودیعه
سال گذشته نیز مجدداً موضوع وام ودیعه را مطرح کرد؛ معاون وزیر اقتصاد در گفتگو با خبرنگار مهر در توجیه عملیاتی بودن وام ودیعه مسکن گفته بود: در حال حاضر نرخ تبدیل رهن به اجاره، بین 30 تا 36 درصد است؛ به این معنا که هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان بوده و در مجموع یک سال، برای مستأجران 360 هزار تومان تمام می شود؛ پس اگر مستأجر وام 18 درصد به صورت سالانه بگیرد، بهتر از پرداخت اجاره با نرخ 36 درصد ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
، زیرا بنگاه دار و مستاجر کاری از دستشان ساخته نیست مستاجر اگر ملک اجاره نکند مجبور است جول و پلاسش را در خیابان و گوشه و حاشیه شهر رها کند. وی می گوید: نرخ اجاره بها با درآمد مردم نمی خواند مستاجران ناچار هستند از خوراک و پوشاک خود و فرزندانشان بزند برای اینکه ملکی اجاره کنند، مردم واقعا در وضع نامطلوبی هستند. آخر کارگری که درآمدش روزی 80 هزار تومان است آن هم اگر کاری باشد چگونه از پس ...
در دبی ، برخی از مستاجران املاک مسکونی شاهد کاهش اجاره و حتی یک تا دو ماه چشم پوشی هستند
...: برخی از مستاجران مسکونی در دبی شاهد چشم پوشی اجاره توسط صاحبخانه های خود شدند و برخی از آنها اجاره یک یا دو ماهه را برای سهولت در کرایه پرداخت نکردند. اما چنین چشم پوشیها براساس "موردی" انجام می شود ، و مستاجران باید ثابت کنند که درآمدهای آنها در نتیجه شیوع کوید 19متحمل زیان شده است. منابع بازار می گویند که دفاتر صاحبخانهها با چنین درخواست هایی سرریز شده است ، و این موارد در ...
