خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقف نرخ مصوب اجاره بها در هفت کلانشهر
به گزارش نبض بورس؛ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفت کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا 20 درصد و در شهر تهران تا 25 درصد تعیین شده که مشمول مستاجری می شود که به تعهداتش عمل کرده باشد و به عنوان مستاجر بد در نظام قضایی شناخته نشود. بعد از ده ها جلسه در ستاد اقتصادی دولت و با کمک نمایندگان دستگاه قضا و نمایندگان اقتصادی دستگاه ها ...
جزئیات بسته حمایتی دولت از مستاجران
طرح اقدام ملی مسکن و همچنین مباحث مرتبط با حوزه مسکن را تدوین و به ستاد اقتصادی دولت پیشنهاد دهد. ازاین رو جلسات متعددی در سطوح کارشناسی و مدیریتی میان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی برگزار شده است. این بسته به زودی تهیه و به این ستاد (ستاد اقتصادی دولت) ارائه می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره اینکه آیا اجرای مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا مبنی بر رعایت حداکثر افزایش اجاره ...
3 شرط تمدید قرارداد اجاره بهای مسکن چیست؟
درصد برای کلان شهرها و 15 درصد برای سایر شهرها اعمال می شود. این در حالی است که پیشتر، این ابهام وجود داشت که در صورت تعیین سقف برای قراردادهای جدید، مبنای تعیین نرخ چه خواهد بود؟ از سوی دیگر محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز با حضور در بخش خبری 21 یک شنبه شب سیما توضیح داد: تمام اجاره نامه هایی که تاریخ سررسید آن ها رسیده است، از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان ...
جزئیات مصوبه دولت برای حمایت از مستاجران
طبق مصوبه امروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده در این باره توضیح داد: این دو مصوبه از امروز به اجرا می رسد و ضمانت اجرای آن عدم صدور حکم تخلیه ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
25درصدی اجاره بها که از امروز قرار بر اجرا شدن است می پردازیم. جزئیات تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تمام اجاره نامه هایی که تاریخ سررسید آن ها رسیده است از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، خودکار تمدید می شوند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی آقای محمود ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره کارساز نیست
نیازی به تهیه لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
می تواند لنگری ثابت برای افزایش نرخ اجاره بها شود و سالانه این مقدار کف افزایش نرخ اجاره بها از منظر موجرین در نظر گرفته شود. همچنین در شرایطی که طرح فاصله گذاری اجتماعی باید به صورت جدی رعایت شود، این مصوبه به دلیل افزایش اصطکاک بین مستاجر و موجر می تواند منجر به بروز مشاجرات حقوقی و قضایی بیشتری بشود. از موارد بحث شده در بالا می توان چنین نتیجه گرفت که این نوع دخالت دولت در ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا کنند ...
کف بازار
یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که صادر و ابلاغ شد، سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. او با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است؛ شرط اول اینکه ...
مستأجران در خانه ها بمانند
قولنامه ای خانه خود را فروخته باشد، مستأجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند. مصوبه اخیر دولت برای کاهش فشار بر مستأجران تهیه شده اما در عین حال شرایط صاحبخانه ها نیز در نظر گرفته شده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم تخلیه برای او صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر افزایش اجاره بهای 25 درصدی را نپذیرد ...
چرایی افزایش اجاره مسکن در سال 99
با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
مستأجر طلب کند، مستأجر می تواند از پرداخت آن سر باز زده و از تخلیه ملک خودداری کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا امکان تعیین حداکثر نرخ افزایش اجاره بها در تهران به صورت شناور وجود داشت و یک نرخ ثابت برای تمام تهران تعیین نمی شد؟ خاطرنشان کرد: در مصوبه ستاد ملی کرونا آمده که نرخ اجاره بها نسبت به قیمت همان ملک در قرارداد قبلی رهن و اجاره، 25 درصد ...
سقف اجاره بها در دولت دهم 11درصد تعیین شده بود/ 25درصد برای تهران زیاد است
مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. تعیین سقف اجاره بها در دولت احمدی نژاد اعتراضی در پی نداشت چون با اقدامات کارشناسی کاملی صورت گرفته و به خوبی بازار مسکن رصد شده بود در خصوص مصوبه دولت برای تعیین سقف اجاره بها، با "ابوالفضل صومعلو" معاون اسبق وزیر راه و ...
خوش نشینی تضمینی
وزیر راه و شهرسازی در تشریح مصوبه ستاد مقابله با کرونا در حمایت از مستأجران می گوید: با اجرای مصوبه، هیچ مالکی نمی تواند مستأجر را وادار به تخلیه واحد کند و با پشتیبانی مراجع قضایی از مستأجر، قرارداد اجاره تمدید می شود؛ مگر اینکه مستأجر افزایش قیمت اجاره در این مصوبه را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد که در این صورت باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند. به گفته محمودزاده، باوجود ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
سامانه املاک و مستغلات ثبت شده و کد رهگیری دریافت کنند و تا پایان دوره کرونا مانند قراردادهای اجاره قبلی مشمول مصوبه جدید ستاد هستند. به گفته اسلامی، براساس این مصوبه، سقف مجاز افزایش قیمت در قراردادهای اجاره نسبت به قرارداد سال قبل، در شهر تهران 25درصد، در کلانشهرها 20درصد و در سایر شهرها 15درصد است. از اظهارات وزیر راه و شهرسازی چنین برمی آید که ابزار بازدارنده در مورد مصوبه تعیین سقف اجاره بها ...
وزیر راه و شهرسازی: مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها صرفا مربوط به تمدید قراردادهاست
قیمت اجاره بها برای مستاجرانی که تاکنون برای تمدید قرارداد اجاره با موجر توافق نکرده و سررسید قرارداد آن ها از تاریخ 9 تیرماه به بعد است، با حداکثر 25درصد افزایش برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرها اعمال می شود. اسلامی در پاسخ به این سوال که آیا مصوبه دولت برای قراردادهای جدید نیز کاربرد دارد یا خیر، تصریح کرد: قراردادهای جدید اجاره بر اساس حقوق خصوصی ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
قیمت اجاره سقفی در نظر گرفته شده است. این سقف قیمتی در تهران، 25 درصد، کلانشهرها20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد است. این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی شود و همچنین در صورتی که مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه ...
تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران تا پایان تیرماه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از سومین مرحله تحویل ناوگان ریلی و توسعه همکاری های اقتصادی و اجتماعی راه آهن در جمع خبرنگاران درباره مصوبه افزایش اجاره بها در سال جاری تا 25 درصد در تهران اظهار داشت: در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مطرح و مصوب شد. التهابات بی منطق در بازار منجر به افزایش اجاره بها شده بود و بررسی های متعدد توسط دستگاه ها ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
اکبر محمودی؛ بازار: مصوبه جدید دولت و ستاد مبارزه با کرونا امروز دومین روز خود را در تعیین سقف برای اجاره بها پشت سر می گذارد. این مصوبه اگر چه در مجلس طرح نشده و به قانون تبدیل نشده است اما بر اساس شرایط موجود کشور و تعطیلی اکثر کسب و کارها از یک سو و رشد لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها از سوی دیگر به نظر می رسد دخالت دولت بتواند این نابسامانی را تا حدودی تلطیف کند. حال سوال این است ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
جز تخلیه ندارد. حالا با کنار رفتن مستاجر قبلی، صاحبخانه سراغ افراد جدیدی می رود که اطلاعی از وضعیت اجاره سال قبل خانه ندارند و معلوم نیست در قرارداد جدید مبلغ اجاره خانه چقدر افزایش پیدا کند. آنچه در بازار شاهد بودیم، عمل نکردن صاحبخانه ها به این مصوبه بود. روزنامه جام جم نیز تعیین سقف اجاره بها را سقف کاذب خوانده و نوشت: مصوبه دولت به نظر می رسد به چند دلیل ازجمله عدم مشخص ...
عقبایی: مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند/ دادگاه حکم تخلیه نمی دهد
شدن وضعیت شیوع کرونا قرارداد ها اجراه تمدید خواهد شد از این رو دادگاه و مراجع قضایی دستور تخلیه واحد را صادر نمی کنند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این که موجر اجازه افزایش نرخ اجاره بها بالاتر از سقف تعیین شده را ندارد، گفت: در یک صورت مستأجر باید واحد مسکونی را ظرف دو ماه تخلیه کند که آنهم فروش آپارتمان توسط مالک است. البته برای این کار نیز فروش به صورت قولنامه ای ...
صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی شد
...> وزیر راه و شهرسازی چند ساعت بعد از این مصوبه گفته بود: این مصوبه چند تبصره دارد؛ اولین تبصره آن است که چنانچه مستاجری تکالیف خودش را انجام ندهد و دادگاه حکمی را صادر کرده باشد، مستاجر موظف است ظرف 2 ماه واحد را تخلیه کند. علاوه بر این چنانچه مالکی به شکل رسمی ملک خود را در این مدت فروخته باشد، مستاجر موظف است ظرف دو ماه نسبت به تخلیه ملک اقدام کند. اسلامی افزود: تبصره سوم این است که ...
نرخ اجاره بها دستوری کنترل نمی شود
. براساس این مصوبه اضافه شدن اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد، در کلانشهر ها بیش از 20 درصد و در سایر شهر ها بیش از 15 درصد ممنوع است. محمد اسلامی نیز اعلام کرد بر اساس این مصوبه همه قرارداد ها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود. به گفته وزیر راه و شهرسازی اگر در این مدت مالک، واحد مسکونی خود را به فروش رسانده باشد مستأجر مکلف است در مدت دو ماه منزل ...
طرح جدید واگذاری زمین به مردم با اقساط 10ساله
فروش اقساطی که با مصوبه دولت 10ساله اقساط می شود. *** اقساط 10 ساله زمین های مسکن ملی معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان پیرامون تقسیط زمین ها، تشریح کرد: در این بخش برای متقاضیان حقیقی بدون کارمزد و با قیمت کارشناسی روز محاسبه می شود، ولی آن ها تا 10 سال اقساط پرداخت می کنند که البته 2 سال به عنوان دوران ساخت، تنفس دارد و این زمین ها مستقیم به مردم واگذار می شود. شعارسال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری صنایع ،تاریخ انتشار:9 تیر 1399،کدخبر: 187083، www.sanayepress. ...
اعلام شرط های مصوبه تسهیلات بازار اجاره / معامله مسکن بدون کد رهگیری مورد تایید نیست
داشته باشد به شرطی که فروش رسمی باشد نه قولنامه ای و صوری مستاجر باید ظرف 2 ماه تخلیه کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی توضیح داد: تمامی اجاره نامه های مسکن از امروز که مصوبه صادر شده و تاریخ سر رسید است تمدید خودکار می شود و طبق این مصوبه میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 15 درصد است. محمودزاده تصریح کرد: بازار اجاره یک موضوع بین المللی است و ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها با صدور مصوبه جدید
هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی شود و همچنین در ...
