خانه
ایرادات طرح مالیات بر خانه های خالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دو روی سکه طرح جدید کنترل بازار مسکن
نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کردند و اکنون بازار چشم به راه اجرایی شدن آن است. اما اینکه آیا این طرح می تواند بازار مسکن را به سمت وسوی بهتری هدایت کند یا خیر خود جای سوال دارد. در شرایطی که بسیاری از خانوارها در فکر تامین یک سرپناه هستند همچنان شاهد خاک خوردن خانه های خالی هستیم و تا کنون راه حلی وجود نداشته که به این معضل پایان بدهد ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
تمام شهرها خواهد شد.در حال حاضر تعداد خانه های کشور از تعداد خانوارها بیشتر یا در برخی شهرها برابر است که در صورت عرضه آن ها نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم. به زعم کارشناسان یکی از بهترین ابزارها برای جلوگیری از التهابات بازار مسکن و نوسانات ناشی از آن عرضه خانه های خالی است. به طوری که با تعیین مالیات بر این خانه ها، مالک با محدودیت زمانی درفروش یا اجاره روبه رو می شود که می تواند اهرمی ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
گذشته به آن اذعان داشت و گفت: اعتراف می کنیم که در عرضه مسکن عقب ماندیم! دلیل دوم آشفته بازار مسکن را می توان در دلالی و احتکار سوداگران بازار مسکن جستجو کرد. طبق آمار رسمی سال 95 تعداد خانه های خالی در کشور نزدیک به 2 میلیون است که عرضه ی نیمی از آن در بازار می تواند به کاهش چشمگیر قیمت خرید و فروش یا اجاره بهای مسکن منجر شود. البته برای این معضل نیز چندین سال است که کارشناسان اقتصادی روش استفاده ...
مالیات بر خانه های خالی و ارزان شدن مسکن
مسکن و اجاره بها افزایش یافته که بسیاری از خانوارها با مشکلات جدی رو برو شده و حتی به حاشیه نشینی روی آورده اند. حسین گودرزی از نمایندگان مجلس یازدهم درباره مالیات بر خانه های خالی می گوید اخذ مالیات از خانه های خالی در بازار مسکن گشایش زیادی ایجاد و کاهش قیمت اجاره بها و پویایی اقتصادی را در پی دارد. وی با بیان اینکه مجلس یازدهم با تصویب کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی/گام اول اجرای طرح در شهرهای بالای 100 هزار نفر
ساخت و پایان کار فرصت عرضه و اعلام دارند برای واحد های غیر نوساز نیز 6 ماه فرصت داده ایم. او افزود: بر اساس این قانون سازندگان مسکن و انبوه سازان و مردمی که از محتکران به شمار نمی روند اما محتکرانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و عرضه نمی کنند را مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: چون دستگاه های اجرایی از جمله ...
گام اول مجلس برای حل مشکل مسکن
را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار خود قرار داد. احمد نادری ، نماینده مردم تهران در مجلس درباره کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: برای تدوین این طرح مهم نظرات کارشناسی مرکز پژوهش های مجلس، وزارت راه و شهرسازی و اندیشکده هایی که در حوزه مسکن فعالیت می کنند، اخذ و در طرح مذکور اعمال شد. در تدوین این طرح، بر روی ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی تا 30 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی عملیاتی و براساس استفاده از تجربه کشورهای دنیا تدوین شده است، گفت: اجرای این طرح موجب می شود واحدهای خالی در سطح کشور به بازار عرضه شود. ما شرمنده جوانان و زوج هایی هستیم که به دلیل گرانی مسکن و ناتوانی در تامین اجاره بها با مشکل جدی مواجه شده اند. معتقدم تصویب این طرح بر انحصار، دلالی و سوداگری بی حد بازار مسکن تاثیر می گذارد. رضایی با بیان اینکه بین ...
جزئیاتی از طرح مالیات برخانه های خالی
فرصت عرضه و اعلام دارند برای واحد های غیر نوساز نیز 6 ماه فرصت داده ایم. او افزود: بر اساس این قانون سازندگان مسکن و انبوه سازان و مردمی که از محتکران به شمار نمی روند اما محتکرانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و عرضه نمی کنند را مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: چون دستگاه های اجرایی از جمله ثبت و اسناد ...
صفرتا صد جزئیات مالیات بر خانه های خالی از زبان مسئولین
مشکلی بوجود نیاید بنابراین در این طرح قرار نیست در سرمایه گذاری مالیاتی دریافت شود و فقط از سوداگران بازار مسکن مالیات دریافت می شود.گرفتن مالیات از خانه های خالی موجب عرضه بخشی از خانه های خالی به بازار مسکن خواهد شد بنابراین با این کار بیش از دو برابر تولید ظرفیت یک کشور وارد بازار خواهد شد. وی افزود: مشوق هایی برای بازار اجاره در تمکین مالکین از ثبت واحدها در سامانه در نظر گرفته شده ...
عزم جدی مجلس برای مقابله با عدم عرضه مسکن
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمد سبزی، با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: تلاطمات و گرانی بازار مسکن به ویژه حوزه اجاره در شرایط کنونی یکی از مشکلات جامعه محسوب می شود، از این رو نمایندگان مجلس با تدوین طرح مذکور گام بزرگی را برای مدیریت بازار برداشتند. عزم جدی مجلس برای مقابله با خانه های خالی و مبارزه با ...
کاهش 50 درصدی نرخ اجاره مسکن با اجرای قانون جدید اخذ مالیات از خانه های خالی
، شناسایی این مساکن به وزارت راه و شهرسازی واگذار شده تا پس از شناسایی خانه های خالی، این مساکن در بازار عرضه شود. با اجرای این قانون، بسیاری از محتکران مسکن مجبور می شوند که مساکن خود را با قیمت پایین اجاره دهند، در غیر این صورت باید جریمه سنگین را پرداخت کنند.
قراردادهای اجاره 3 ساله از مالیات معاف می شوند
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد قراردادهای اجاره 3 ساله از مالیات معاف می شوند. *** جزییات طرح مالیات بر خانه های خالی به گزارش خبرگزاری صنایع ، پروانه اصلانی، در رسانه ملی، موضوع جزییات طرح مالیات بر خانه های خالی، اظهار داشت: هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ...
شمارش معکوس اخذ مالیات از خانه های خالی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در جلسه علنی مذکور با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر، با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) موافقت شد. گویا دولت به دنبال جدا کردن سوداگری از بازار مسکن است اما دلیل تاخیر چند ساله در اجرای طرح مالیات ستانی از خانه های خالی که 500 هزار واحد آن در تهران قرار داد مشخص نیست. در حالی قرار است این طرح به مرحله اجرا درآید که اطلاعات سکونت مردم شفاف نیست و این امر منجر به فساد اقتصادی می شود و دولت باید در طرح مالیات بر خانه های خالی به دنبال رفع این مسائل باشد. به عقیده کارشناسان اقتصادی متاسفانه اخذ مالیات از خانه خالی می تواند آثار تورمی داشته باشد. اگر بر خانه های خالی مالیات ببندیم، در بازارهای ارز، خودرو ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی/ عرضه مسکن به بازار افزایش می یابد؟
را بر اساس مدلی راه اندازی کنیم که مشکلات قبلی را کاهش دهد و طرح دو فوریتی مجلس هم بر این اساس مطرح شد. اصلانی گفت: در این قانون از کسی مالیات گرفته می شود که خانه را خالی نگه دارد و ضمانت های اجرایی که در این قانون تدارک دیده شده اجازه خالی نگه داشتن خالی به کسی نمی دهد و این میزان واحد خالی به بازار عرضه می شود. این مقام مسئول بیان کرد: اصلاح نرخ های مالیات به گونه ای انجام ...
راهکار مناسب برای معاف از مالیات خانه خالی
پروانه اصلانی با موضوع جزییات طرح مالیات بر خانه های خالی، گفت: هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند، معاف می شوند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ادامه داد: همچنین افرادی که تمایل داشته باشند، قراردادهای اجاره شان را 3 ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه های خالی ...
افزایش نرخ مالیات از خانه های خالی موجب آشفتگی بیشتر بازار مسکن می شود
که به جای بهبود شرایط موجب آشفتگی بیشتر می شود. نماینده مردم رودبار در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی موجب نابسامانی بیشتر بازار می شود، افزود: این طرح باید در کمیسیون های عمران، برنامه، بودجه و محاسبات و اجتماعی مجلس مورد بررسی قرار می گرفت. وی اظهار کرد: طرح مذکور قابلیت اجرا ...
مجلس علیه سوداگری مسکن؛ مالیات در راه است
مالیاتی به ازای هرماه دوبرابر ارزش اجاره می شود. همچنین واحدهای مسکونی خالی از سکنه به استناد سامانه ملی املاک و اسکان، خانه های خالی از سکنه شناسایی می شوند که مالیات آنها در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. مهدی طغیانی، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در توضیح این طرح بیان کرد: این قانون از سال 1394 به تصویب رسیده است و ...
هدف از اعمال مالیات بر خانه های خالی ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است
مالیاتی گفت: هدف از این طرح عرضه خانه خالی برای اجاره است بنابراین در صورت زیاد شدن این وضعیت و در عرضه و تقاضا تعادل انجام شود در وضعیت اجاره بها نیز تاثیر خواهد شد . او افزود: در این طرح اگر واحدی اجاره داده نشود مشمول مالیات و به میزان مبلغ اجاره ظرف مدتی که می تواند خالی بماند مشمول جریمه خواهد شد بنابراین اگر کسی اطلاعات خلاف بدهد و اطلاعات در سامانه شناسایی شود بازهم به میزان دوبرابر مبلغ جریمه خواهد شد./ پایان پیام/ 50 ...
نقشه جنگی مجلس برای خانه های خالی
ساماندهی بازار مسکن و اجاره دارد، سازوکار بسیار سختگیرانه ای در حوزه مسکن برقرار خواهد شد که عملا راه را بر سوداگری خواهد بست؛ البته مشروط به اینکه قانونگذار قادر باشد این قانون را کاملا برخلاف مصالح مافیای انحصاری حوزه مسکن به تصویب برساند و زمینه اجرای آن را بدون اضافه شدن تبصره های بی اثر کننده فراهم آورد. اصلی ترین هدف این طرح، افزایش بازدارندگی برای خالی ماندن واحدهای مسکونی است و تلاش می کند ...
پیامدهای یک انحصار جدید
مجازات اسلامی اصلاحی سال 1394، راه اندازی رادیو و تلویزیون اینترنتی و انتشار و پخش برنامه های صوتی و تصویری از طریق سیستم های فنی قابل انتشار فراگیر، بدون مجوز سازمان صداوسیمای جمهوری اسلامی ایران، مصداق محتوای مجرمانه است. بنا بر بند 20 ماده یک قانون اجرای سیاست های کلی اصل چهل و چهارم (44) قانون اساسی، اخلال در رقابت یعنی مواردی که موجب انحصار، احتکار، افساد در اقتصاد، اضرار به عموم، منتهی ...
نقل قول
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی: اخذ مالیات از خانه های خالی زمینه ساز عرضه یا فروش واحدهای مسکونی خالی در کشور خواهد شد. سازمان امور مالیاتی در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی سامانه را بارگذاری کرده تا با شناسایی این واحدها برای مالکان برگه مالیاتی ارسال کند. این مالیات برای ایجاد بازدارندگی است تا مالکان این واحدها هرچه سریع تر این واحدهای خالی را به بازار عرضه کنند. مصوبه ستاد ملی مقابله با ...
نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
سازمان امور مالیاتی راه اندازی شود.براساس ماده 54 قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد.همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی در بودجه سال 99 الزامی شد که مطابق با آن امسال از ...
آیا افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی مشکل کمبود مسکن را حل می کند؟
فوریت طرح اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم گفت: اکنون جهش قیمت ها در حوزه مسکن و اجاره بها فشار سنگینی بر گرده مردم وارد کرده و یکی از مطالبات فوری مردم از مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن است. سید احسان خاندوزی افزود: با تصویب 2 فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم می توان بازار را در تابستان 99 که پیک خرید و فروش مسکن است تا حدودی ...
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
قدس آنلاین : مجلس یازدهم بر این باور است که با طرح مالیات بر خانه های خالی، افزایش قیمت مسکن را متوقف می کند. از دیدگاه مردان بهارستان، کمک به عرضه فوری مسکن تنها از طریق افزایش مالیات بر واحدهای خالی امکان پذیر است و می تواند در همین سال 1399 و تابستانی که پیک خرید و فروش است، اثر خود را به جای بگذارد. مجلس یازدهم بنا دارد در کنار اقدام های بلندمدت با دو طرح ضربتی مالیات بر خانه های ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
التحریر قرارداد به مشاور املاک، به صرفه تر از پرداخت مالیات است. فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. معاون سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند | رئیس سازمان امور مالیاتی طرح مجلس را بازدارنده نمی داند
[سجاد خداکرمی] نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز یکشنبه به دو فوریت طرحی برای اخذ مالیات بر خانه های خالی رأی دادند؛ طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با 11 تبصره که به گفته طراحان با نهایی شدن آن در مجلس تأثیر مهمی در بازار مسکن به نفع طبقات ضعیف جامعه خواهد گذاشت. این درشرایطی است که پیش از این هم دو قانون برای گرفتن مالیات از خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون ...
