سایر منابع:
سایر خبرها
طرح مجلس می تواند قیمت مسکن را بشکند؟
تعیین تکلیف کردن واحد های موجود و بلا استفاده است، اظهار داشت: بر اساس آمار های موجود بیش از 2.5 میلیون واحد خالی در کشور وجود دارد که تنها 500 هزار مورد آن مربوط به تهران است، دولت و مجلس در ابتدا باید تکلیف این ساختمان های خالی را روشن کرده و آن ها را در بازار عرضه کنند. وی افزود: اخذ مالیات از خانه های خالی، از خانه های دوم به بعد و همچنین مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن باید ...
ساماندهی بازار مسکن با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
مسکن شده است یکی بحث ساخت مسکن است که طرحی در این زمینه در حال تهیه در کمیسیون عمران بوده و به زودی نهایی می شود، اما قطعا ساخت مسکن چند سالی طول می کشد تا آثار خود را در بازار نشان دهد، اما سیاست دیگری که می تواند تاثیر زودتری بر ساماندهی بازار داشته باشد، طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است. وی در ادامه تاکید کرد: براساس این طرح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی که از سه سال پیش باید ...
یک میلیون و 330 هزار واحد مسکن مهر تحویل داده شد
شعار سال : یکی از مشکلات ساختاری در بخش مسکن ناهمخوانی عرضه و تقاضا است و دولت با درک این معضل طرح اقدام ملی مسکن را همزمان با تکمیل طرح مسکن مهر در دستور کار قرار داد. این پروژه مهمترین طرح انبوه سازی دولت دوازدهم بوده است. بر این اساس 400 هزار واحد شامل 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید، 100 هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری و 100 هزار واحد توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در سطح کشور هدف ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
دقیق تر خانه های خالی است که همکاری دستگاه ها و خوداظهاری مالکین را می طلبد. او افزود: در سال اول اجرای این طرح شهرهای بزرگ و بالای صد نفرهزار نفر مشمول می شوند که مسئله مسکن جدی تری است ولی از سال دوم تمام شهرهای کشور مشمول مالیات بر خانه های خالی خواهند بود. برای خانه های نوساز تا یکسال بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار فرصت عرضه و اعلام دارند برای واحد های غیر نوساز نیز ...
چراغ سبز مجلس به مالیات بر خانه های خالی
موافقت با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بیان کرد: این طرح دو رکن اساسی دارد. اولین رکن اثربخش کردن نرخ مالیات خانه های خالی است که از قبل تعیین شده اما نرخ تعیین شده عاملی بازدارنده برای احتکار نبوده است و گام دوم تقویت سامانه املاک و اسکان کشور است. اگر در بدترین حالت با اجرایی شدن این طرح فقط 20 درصد از خانه های خالی به بازار عرضه شود معادل کل واحدهای ساخته شده در سال 1398 واحد ...
مالکان خانه های نوساز یک سال فرصت دارند
شهر های بزرگ و بالای صد هزار نفر مشمول می شوند که مسئله مسکن جدی تری است، ولی از سال دوم تمام شهر های کشور مشمول مالیات بر خانه های خالی خواهند بود. برای خانه های نوساز تا یکسال بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار فرصت عرضه و اعلام دارند برای واحد های غیر نوساز نیز شش ماه فرصت داده ایم. او افزود: بر اساس این قانون سازندگان مسکن و انبوه سازان و مردمی که از محتکرین به شمار نمی روند، اما ...
کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی تصویب شد/ تغییر ضرایب برای بازدارندگی بیشتر/ امیدواری برای عرضه ...
مالیات های مستقیم در کمیسیون با هدف تاثیرگذاری بیشتر در اجرا اصلاح شد. بر این اساس، ضرایب مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییرکرد تا بازدارندگی بیشتر و خانه های خالی به بازار عرضه شود. نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی افزود: شیوه جمع آوری اطلاعات نیز تغییر کرد؛ بنابراین افراد باید خوداظهاری کنند، برای این امر نیز ضمانت اجرا قرار دادیم لذا اگر کسی آدرس اعلام نکند آدرس اعلام ...
مالکان خانه های خالی به چه شرط از پرداخت مالیات معاف می شوند؟
. به گفته وی، مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که مشکلی ایجاد نشود؛ بنابراین در این طرح قرار نیست در سرمایه گذاری مالیاتی دریافت شود و فقط از سوداگران بازار مسکن مالیات دریافت می شود. وی تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب عرضه بخشی از خانه های خالی به بازار مسکن خواهد شد بنابراین با این کار بیش از دو برابر تولید ظرفیت یک کشور وارد بازار خواهد شد ...
2 شیوه کارآمد برای افزایش عرضه مسکن
خطر فرار سرمایه از بازار مسکن در پی اجرای مالیات بر خانه های خالی، اظهار کرد: اگر این قانون به درستی اجرا نشود طبیعتاً اثری نداشته و به دنبال آن یاس و ناامیدی به همراه دارد اما اگر درست اجرا شود نیز هزینه سرمایه گذاری در مسکن را افزایش می دهد چرا که در این طرح شش ماه جهت تنفس برای نقل و انتقال قرار داده شده است و افرادی که در کار خرید و فروش مسکن هستند (مشتمل بر سفته بازان) به راحتی می توانند در ...
عزم جدی مجلس برای مقابله با عدم عرضه مسکن/ قانون قبلی اخذ مالیات از خانه های خالی بازدارنده نبود
مبارزه با دلال بازی نماینده مردم ساوه و زرندیه در مجلس شورای اسلامی افزود: آنقدر طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی مهم بود که پیشنهاد سلب فوریت از این طرح رأی نیاورد، از این رو مجلس عزم جدی برای مقابله با خانه های خالی و مبارزه با دلال بازی دارد. قانون قبلی مالیات از خانه های خالی به هیچ وجه بازدارنده نبود وی ادامه داد: در گذشته مالیات ...
جزئیاتی از طرح مالیات برخانه های خالی
فرصت عرضه و اعلام دارند برای واحد های غیر نوساز نیز 6 ماه فرصت داده ایم. او افزود: بر اساس این قانون سازندگان مسکن و انبوه سازان و مردمی که از محتکران به شمار نمی روند اما محتکرانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و عرضه نمی کنند را مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: چون دستگاه های اجرایی از جمله ثبت و اسناد ...
طرح جهش تولید مسکن تدوین شد/ برنامه 3 ضلعی مجلس در احداث ساختمان و حمایت از مستاجران
تا حدودی عقب ماندگی چند سال گذشته تولید مسکن را جبران کند. بر اساس برنامه ششم توسعه و طرح جامع مسکن، برای پاسخگویی به تقاضا سالانه باید 900 هزار واحد مسکونی برای پاسخگویی به تقاضا تولید شود اما بنا به گفته مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی سالانه کشور با 600 هزار واحد مسکونی کسری مواجه است. این کسری واحد مسکونی از یک سو و وجود واحدهای خانه های خالی از سکنه که عمدتا واحدهای لوکس و لاکچری ...
تصویب کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش ایسنا نمایندگان مجلس در جریان جلسه علنی روز چهارشنبه، گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس در راستای طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی می شد بررسی کرده و در نهایت با کلیات این طرح موافقت کردند. مهدی طغیانی، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در توضیح این طرح بیان کرد: این قانون از سال 1394 به تصویب رسیده است و کمیسیون اقتصادی با این طرح اصلاحاتی را در ...
عرضه مسکن به بازار افزایش می یابد؟
ساله میزان خانه های خالی در کشور 4 برابر شده است. دو رکن اثر بخش کردن نرخ مالیات و شناسایی دقیق تر خانه های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان در طرح جدید مد نظر مجلس قرار دارد. خاندوزی گفت: در سال اول اجرای این قانون شهرهای بالای 100 هزار نفر و از سال دوم به بعد همه شهرها مشمول اجرای آن خواهند بود. برای خانه های نوساز یک سال و غیر نوساز 6 ماه مهلت برای عرضه به بازار داده شده است. ...
قانون مالیات بر خانه های خالی اجرایی می شود؟
معاون فنی سازمان امور مالیاتی:اخذ مالیات از خانه های خالی براساس قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 در دستور کار قرار گرفت و از سال 95 لازم الاجرا بود. مالیات بر خانه های خالی بر اساس متراژ ملک در هر منطقه و موقعیت ملک و بر حسب ارزش اجاره دریافت می شود. براساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر ...
کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
یک سال عرضه مسکن خواهد بود. وی ادامه داد: با این عدد و رقم چگونه می توان ادعا کرد که این طرح قیمت ها را در بازار مسکن افزایش می دهد؛ این قانون از سال 94 در کشور وجود داشته اما نرخ مالیات به حدی پایین بوده سامانه شناسایی ضعیف بوده که با این مشکلات روبرو هستیم. در حالی که با این طرح مجلس قانون ناقص را اصلاح می کند و موضوع بر هم زدن تعادل در بازارهای اقتصاد هم مطرح نیست. رییس ...
جلسه علنی مجلس
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص این طرح گفت: هدف این بوده که با این ابزار بتوانیم حوزه عرضه را در بخش مسکن به شکلی تشویق کنیم. حدود 2 میلیون 700 هزار واحد مسکونی خالی در کشور داریم که با حرکت به سمت عرضه آن ها هم به کاهش نرخ اجاره بها به ویژه در شهر های بزرگ کمک می شود و هم قیمت خرید و فروش مسکن تعدیل می شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی تا 30 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
عرضه این تعداد خانه به بازار قیمت ها را کاهش می دهد از طرفی این قانون از سال 94 وجود داشته اما به دلیل نرخ پایین مالیات و سامانه شناسایی ضعیف موثر واقع نشده است از این رو قانون فعلی در حال اصلاح و ترمیم است. وی ادامه داد: براساس قانون سال 94 اگر فردی یک خانه یک میلیارد تومانی داشته باشد در طول یک سال تنها یک میلیون و 200 هزار تومان پرداخت می کند، این رقم برای فعالان اقتصادی در جهت عرضه ...
کاهش 50 درصدی نرخ اجاره مسکن با اجرای قانون جدید اخذ مالیات از خانه های خالی
...> علیزاده با بیان اینکه اجرای قانون جدید مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی تأثیر 50 درصدی در کاهش قیمت اجاره مسکن خواهد داشت، افزود: در شرایط کنونی عده ای در بازار، مسکن را به عنوان کالای سرمایه ای رد و بدل می کنند، این در حالی است که مسکن یک کالای مصرفی بوده و باید در اختیار متقاضایان واقعی قرار گیرد. وی گفت: بر اساس طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از ...
موافقان و مخالفان طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی چه گفتند؟
آنها مهلت داده شده تا ظرف یک سال واحد خود را با قیمتی مناسب به بازار عرضه کنند. مخاطب این قانون صرفا محتکران مسکن هستند. سید کاظم دلخوش در مخالفت با کلیات این طرح بیان کرد: در شرایط فعلی همه ما موافق ساماندهی خانه های خالی هستیم، اما باید شرایط را سنجید. دلاری که پارسال 12 هزار تومان بود امسال به 23 هزار تومان رسیده است و به دنبال آن قیمت همه چیز افزایش یافته است. از نظر بنده با این طرح ...
اگر در اخذ مالیات از خانه های خالی دقت نکنیم نقدینگی به سایر بازارها سوق داده می شود
مردم به سمت سایر بازارها سوق داده می شود. وی با بیان اینکه تصویب کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی آثار تورمی دارد، افزود: در صورتی که نرخ اخذ مالیات از خانه های خالی افزایش یابد، صاحبان این خانه ها تلاش می کنند منابع مورد نیاز خود را از سایر خانه ها و با افزایش اجاره بها تامین کنند که این امر موجب نابسامانی بیشتر بازار ...
تعادل در عرضه مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، سید احسان خاندوزی در جلسه علنی امروز مجلس و در موافقت با کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی گفت: این طرح بر دو رکن اثربخش کردن مالیات از خانه های خالی و تقویت سامانه املاک و اسکان استوار است. وی بیان کرد: حتی اگر از طریق این طرح 20 درصد از خانه های خالی به بازار عرضه شوند، معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، یعنی در بدترین سناریو، این قانون می ...
گام مجلس برای ساماندهی بازار مسکن؛ طرح مالیات بر خانه های خالی موجب ثبات در بازار مسکن می شود
ولی اسماعیلی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: مجلس یازدهم با تدوین و تصویب کلیات این طرح نشان داد که عزم جدی برای اصلاح وضعیت اقتصادی کشور دارد. نماینده مردم گرمی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد : بازار مسکن در شرایط کنونی با یک نابه سامانی و تلاطم مواجه است و این مسئله ...
افزایش مالیات بر خانه های خالی موجب عرضه واحدها به بازار می شود
...، بخشی از دو میلیون و 500 هزار خانه خالی به بازار عرضه شود و این تب سنگین بازار مسکن را کاهش دهد. خاندوزی درباره بخش خوداظهاری که در قانون اخذ مالیات از خانه های خالی آمده است، عنوان کرد: آنچه در متن طرح وجود دارد و در صورتی که مورد تصویب نهایی مجلس قرار گیرد تبدیل به قانون می شود، آن است هر خانواری که واحد مسکونی که مالک یا مستأجر آن است را در مهلت مقرر در سامانه املاک و اسکان ...
نقش موثر طرح اخذ مالیات از خانه های خالی در جلوگیری از احتکار مسکن
کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس اظهار کرد: به موجب این طرح، ضرایب مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییر می کند تا بازدارنده باشد. در شرایط کنونی کشور سالانه به یک میلیون واحد آپارتمان جدید نیاز دارد بنابراین براساس این طرح باید حدود دو و نیم میلیون واحد آپارتمان خالی به بازار عرضه شود.
کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب شد/ موافقان و مخالفان طرح چه گفتند؟
عرضه موجب گرانی قمیت مسکن خواهد شد؟! خاندوزی بیان داشت: مخاطب این طرح محتکرین هستند و نه کسانی که در ساخت و ساز مسکن دخیل اند و عامه مردم هم مخاطب این طرح نیستند؛ بنابراین این طرح نه تعادل بازار را به هم می زند و نه افزایش قیمتی به دنبال خواهد داشت و تنها عرضه مسکن را زیاد می کند. این نماینده مجلس بیان داشت: در این طرح مجلس در حقیقت قانون قبلی خود را اصلاح می کند و این قانون تعادل هیچ بازاری را به هم نخواهد زد. بیشتر بخوانید: پیش نویس اصلاح قانون انتخابات تا یک ماه آینده نهایی می شود انتهای پیام/ ...
مالیات از خانه های خالی کوتاهترین راه برای کاهش بار مالی مستاجرین
ابوالفضل ابوترابی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ،با اشاره به تصویب کلیات طرح دوفوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی ، گفت: در حال حاضر و طبق سرشماری 1395 نفوس و مسکن کل کشور دومیلیون 600 هزار خانه خالی داریم یعنی تقریباً معادل نصف طرح عظیم مسکن مهر هم خانه های خود مالک و غیر مالک که در مسکن مهر ساخته شده و این یک نوع احتکار است. وی افزود: این ...
نامه وزارت راه به نمایندگان مجلس درباره نقش آخوندی در بحران مسکن
مسکن و وام نوسازی و بهسازی واحد های روستایی برخی از این اقدامات و برنامه ها بود. اما یکی از برنامه ها برای مدیریت بازار مسکن، طرح مجلس برای اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی است. تابستان سال 94 بود که نمایندگان مجلس نهم موضوع مالیات بر خانه های خالی را در قالب ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم افزودند و در نهایت قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم تصویب شد. در ماده 54 مکرر این قانون ...